2024年度工程款抵房合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款抵房合同范本本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程進(jìn)度2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱(chēng)2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程款抵房事項(xiàng)3.1抵房金額3.2抵房方式3.3抵房時(shí)間3.4房款支付方式3.5房屋交付時(shí)間4.工程款支付4.1工程進(jìn)度款支付4.2尾款支付4.3支付時(shí)間及方式5.合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同的附件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同解除后的處理11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同的保管14.1甲方保管人14.2乙方保管人14.3合同變更或解除后的保管第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：X工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：X公司2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.3甲方聯(lián)系人：X2.4乙方名稱(chēng)：X個(gè)人/公司2.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.6乙方聯(lián)系人：X第三條工程款抵房事項(xiàng)3.1抵房金額：人民幣萬(wàn)元整3.2抵房方式：甲方將上述金額用于抵扣乙方提供的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)3.3抵房時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)進(jìn)行3.4房款支付方式：雙方按照約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付3.5房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方第四條工程款支付4.1工程進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按照約定的比例支付工程款4.2尾款支付：工程完成后，甲方按照約定的比例支付尾款4.3支付時(shí)間及方式：雙方在合同中約定具體的支付時(shí)間及方式第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)5.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等8.2保密期限：自雙方簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止8.3違約泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任第九條合同的適用法律9.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律9.2法律解釋?zhuān)汉贤男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄第十條其他條款10.1合同的附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等10.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)第十一條合同的簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X第十二條附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同涉及的房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本12.2工程合同：本合同涉及的工程合同副本12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于工程預(yù)算、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第十三條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條合同的保管14.1甲方保管人：X14.2乙方保管人：X14.3合同變更或解除后的保管：合同變更或解除后，原合同正副本均應(yīng)由保管人妥善保管，并按照雙方約定處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形a)工程咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等中介服務(wù)方；b)材料供應(yīng)商；c)設(shè)備供應(yīng)商；d)融資、保險(xiǎn)、法律等咨詢(xún)服務(wù)方；e)政府監(jiān)管部門(mén)、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保工程順利進(jìn)行。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方如因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、timeout限額等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。第六條第三方支付6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定支付方式、支付時(shí)間及支付條件。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方解除或變更7.1第三方解除或變更合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方解除或變更的影響，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。8.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方違約處理9.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方侵權(quán)行為處理10.1第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條第三方資料保管11.1第三方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，確保資料安全。11.2工程結(jié)束后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)移交相關(guān)資料。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條第三方稅收與合規(guī)13.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)稅收及其他合規(guī)責(zé)任。13.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行稅收合規(guī)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第十四條第三方退出14.1第三方如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。14.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方退出的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十五條第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議15.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)作為本合同的附件。15.2附件中的介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了房屋的買(mǎi)賣(mài)條款，包括但不限于房屋的描述、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件二：工程合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程的范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了工程的施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部構(gòu)造等。附件五：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了材料的種類(lèi)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等。附件六：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了設(shè)備的類(lèi)型、性能參數(shù)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等。附件七：融資合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了融資的方式、金額、利率、還款計(jì)劃等。附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件九：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了監(jiān)理的職責(zé)、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。附件十：政府批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了政府對(duì)工程的批準(zhǔn)文件，包括但不限于工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件十一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。附件十二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等。附件十三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程的預(yù)算，包括工程成本、費(fèi)用明細(xì)等。附件十四：合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款；2.乙方未按照約定完成工程；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.任何一方違反合同約定的支付義務(wù)；7.任何一方未按照約定履行工程進(jìn)度計(jì)劃；8.任何一方未按照約定提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.延期違約：按照合同約定的延期違約金比例計(jì)算違約金；4.解除合同：違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失；5.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失；2.若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同；3.若第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度工程款抵房合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程總價(jià)款第三條抵房原則3.1抵房范圍3.2抵房金額3.3抵房流程第四條工程款支付方式4.1工程進(jìn)度款支付比例4.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間4.3剩余工程款支付方式第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三條其他條款13.1附件說(shuō)明13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程總價(jià)款：人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾玖億捌仟萬(wàn)元整）第三條抵房原則3.1抵房范圍：乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的×××住宅小區(qū)內(nèi)相同戶(hù)型、相同質(zhì)量的房屋3.2抵房金額：抵房總金額不得超過(guò)工程總價(jià)款的50%3.3抵房流程：雙方按照工程進(jìn)度，分階段辦理抵房手續(xù)第四條工程款支付方式4.1工程進(jìn)度款支付比例：按工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)比例的工程款4.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間：雙方確認(rèn)工程進(jìn)度后五個(gè)工作日內(nèi)支付4.3剩余工程款支付方式：工程驗(yàn)收合格后，十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)5.2房屋交付條件：房屋達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)房屋交付后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后解除合同7.3變更與解除的程序：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的1%；甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過(guò)戶(hù)費(fèi)用的2倍；乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、行政處罰等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，并通知對(duì)方。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。12.3合同失效后果合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議的方法條款仍然有效。第十三條其他條款13.1附件說(shuō)明本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算、房屋戶(hù)型說(shuō)明書(shū)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選定雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度控制、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：工作進(jìn)展、存在的問(wèn)題及建議等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、違約金限額等。3.3第三方賠償如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，由甲方和乙方按照合同約定向第三方追償。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，保證甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的指示和要求，保證乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方與工程關(guān)系第三方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。5.2支付方式甲方和乙方按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)完成后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條第三方解除合同7.1合同解除條件如第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2解除合同程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3保密違約處理第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1附件說(shuō)明本合同附件包括：第三方服務(wù)合同、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________11.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________11.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。附件2：工程預(yù)算詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于雙方監(jiān)督和控制工程成本。附件3：房屋戶(hù)型說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)介紹房屋的戶(hù)型、面積、布局等，包括圖紙和文字說(shuō)明。說(shuō)明書(shū)應(yīng)清晰明了，便于購(gòu)房者了解和選擇。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，便于雙方了解和監(jiān)督。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)制定工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合實(shí)際施工需求，確保工程按時(shí)完成。附件7：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確，便于雙方在工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)進(jìn)行處理。附件8：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)描述：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件和資料。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方查閱和歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間提供房屋，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定提供服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的2倍。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)示例：甲方未按約定時(shí)間完成工程，視為甲方未履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)示例：乙方未按約定提供圖紙、技術(shù)規(guī)范等，視為乙方未履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。6.第三方未按約定履行服務(wù)合同義務(wù)示例：第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，視為第三方未履行服務(wù)合同義務(wù)。第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的2倍。7.違約行為的補(bǔ)救措施示例：如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度工程款抵房合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)房方）1.2乙方（買(mǎi)房方）第二條工程款抵房基本信息2.1工程款金額2.2房產(chǎn)基本信息第三條抵房方式3.1抵房比例3.2抵房時(shí)間第四條房款支付及結(jié)算4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款時(shí)間及方式第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2工程款支付憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)房方）甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買(mǎi)房方）乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條工程款抵房基本信息2.1工程款金額工程款金額總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：__________第三條抵房方式3.1抵房比例甲方同意將工程款中的__________%用于抵扣房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2抵房時(shí)間抵房時(shí)間自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。第四條房款支付及結(jié)算4.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2尾款支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后__________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方仍有續(xù)約需求，可重新簽訂新的合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)保險(xiǎn)的有效性，并將乙方列為第一受益人。12.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。12.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2工程款支付憑證乙方應(yīng)提供工程款支付的憑證供甲方核查。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：__________甲方蓋章：__________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：__________乙方蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)益和責(zé)任，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定進(jìn)行，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方出具費(fèi)用清單后及時(shí)支付，否則第三方有權(quán)暫停履行其職責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)合同義務(wù)。5.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方視為對(duì)方的代理人、代表或合作伙伴。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的具體事項(xiàng)予以確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介