2024年度商鋪租賃及供應鏈管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃及供應鏈管理合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及供應鏈管理范圍1.1租賃商鋪的地點、面積與用途1.2供應鏈管理的服務內容與范圍第二條租賃期限與起始日期2.1租賃期限的起止日期2.2續(xù)租條款及條件第三條租金與支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付的起始日期與賬戶信息3.3滯納金計算與支付規(guī)定第四條租賃商鋪的維護與保險4.1承租人的維護責任4.2保險購買與理賠第五條雙方的權利與義務5.1出租人的權利與義務5.2承租人的權利與義務第六條供應鏈管理的服務標準與質量6.1服務響應時間與處理效率6.2服務質量保證與改進措施第七條費用與成本7.1租賃期間的相關費用承擔7.2供應鏈管理費用的計算與支付第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定與責任承擔8.2爭議解決的方式與程序第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后續(xù)處理第十條保密條款10.1保密信息的范圍與義務10.2違約披露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的影響與處理第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點第十三條其他條款13.1附加條款清單13.2附件說明第十四條簽約日期與各方簽字14.1合同簽署日期14.2各方授權代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及供應鏈管理范圍1.1租賃商鋪的地點、面積與用途租賃商鋪位于____________（具體地址），總面積為____________平方米，承租人租賃商鋪的主要用途為____________（租賃用途）。1.2供應鏈管理的服務內容與范圍供應鏈管理服務包括但不限于____________（列明服務內容），服務范圍覆蓋____________（服務覆蓋區(qū)域）。第二條租賃期限與起始日期2.1租賃期限的起止日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2續(xù)租條款及條件如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前____________個月協(xié)商并簽署書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等相關條款。未達成書面續(xù)約協(xié)議的，租賃關系自動終止。第三條租金與支付方式3.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________元整），每____________支付一次。3.2租金支付的起始日期與賬戶信息租金支付起始日期為租賃期起始日，承租人應按照約定的支付周期將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息為：____________（賬戶名稱），____________（賬號）。3.3滯納金計算與支付規(guī)定逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的____________%作為滯納金。滯納金金額不足人民幣____________元的，按人民幣____________元計收。第四條租賃商鋪的維護與保險4.1承租人的維護責任承租人應負責租賃商鋪的日常維護與管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生與合規(guī)。4.2保險購買與理賠承租人應購買____________（保險類型）保險，并將保險公司、保險期限、保險金額等事項通知出租人。如發(fā)生保險理賠，承租人應按照保險合同約定辦理，并承擔相關費用。第五條雙方的權利與義務5.1出租人的權利與義務出租人應保證租賃商鋪符合租賃用途，并按照約定提供相關設施與服務。5.2承租人的權利與義務承租人應按照約定使用租賃商鋪，并按照合同約定支付租金、履行維護管理等義務。第六條供應鏈管理的服務標準與質量6.1服務響應時間與處理效率供應鏈管理服務的響應時間不超過____________小時，處理效率達到____________%。6.2服務質量保證與改進措施出租人應確保供應鏈管理服務質量符合行業(yè)標準，并根據客戶反饋持續(xù)改進。因上述內容未達到2000字，后續(xù)條款將在后續(xù)回復中補充。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定與責任承擔一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。具體違約行為及責任承擔事項如下：（1）承租人未按照約定支付租金的，應支付滯納金并賠償出租人因此產生的損失。（2）出租人未按照約定提供商鋪的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人因此產生的損失。（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2爭議解決的方式與程序如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應書面簽署，并經雙方協(xié)商一致。具體變更事項如下：（1）租賃期限的變更：提前終止或延長租賃期限，應征得對方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）租金的變更：租金調整應按照合同約定的調價機制進行，雙方另有約定的除外。9.2合同終止的條件與后續(xù)處理合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的。（2）一方違約導致合同無法履行，對方要求終止合同的。合同終止后的后續(xù)處理事項如下：（1）承租人應按照約定遷出商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。（2）出租人應在合同終止后____________日內退還押金。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與義務雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2違約披露的后果違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過____________個月，雙方可終止合同，互不承擔違約責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式與地點如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款清單（1）__________________（2）__________________（3）__________________13.2附件說明本合同附件包括：（1）租賃商鋪平面圖（2）供應鏈管理服務清單（3）其他相關文件第十四條簽約日期與各方簽字14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2各方授權代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術支持、維修服務提供商等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應服務或協(xié)助履行合同義務。2.2第三方責任限制第三方對甲乙雙方的任何損失或損害不承擔責任，除非該損失或損害由第三方故意或重大過失造成。第三條第三方介入的協(xié)調與管理3.1甲乙雙方的協(xié)調義務甲乙雙方應負責與第三方的溝通與協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行義務。3.2第三方管理與監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更的程序如甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知原第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方解除的程序如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關系，應書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第五條第三方責任限額5.1第三方責任的限制第三方對甲乙雙方的損失或損害賠償責任，總額不超過合同總金額的____________%。5.2第三方責任的上限第三方對甲乙雙方的單次損失或損害賠償責任，不超過____________元人民幣。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方關系如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，并追究其違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的管轄第三方爭議的訴訟應在合同簽訂地的人民法院提起。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方提供的服務或產品的質量標準第三方提供的服務或產品應符合合同約定的質量標準，否則第三方應承擔相應的責任。8.2第三方提供的服務或產品的售后服務第三方應提供合同約定的售后服務，確保服務或產品的正常使用。第九條第三方介入的保密義務9.1保密信息的范圍與義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，不得向任何第三方披露。9.2違反保密義務的后果違反保密義務的第三方，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此產生的損失。第十條第三方介入的法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如第三方介入事項發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的簽約日期與各方簽字11.1簽約日期本合同及第三方介入的相關事項，于____________年____________月____________日簽署。11.2各方簽字甲乙雙方及第三方代表在此簽字，以證明本合同及第三方介入事項的真實性與有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖描述：詳細展示租賃商鋪的布局、面積分布、設施位置等信息的平面圖。要求：圖中標明各區(qū)域的功能、尺寸及可供使用的設施。2.供應鏈管理服務清單描述：列明供應鏈管理服務的內容、流程、責任等詳細信息。要求：明確各項服務的標準、時間要求、質量保證等。3.第三方服務提供商清單描述：列出租賃期內的所有第三方服務提供商及其提供的服務。要求：包括第三方服務提供商的名稱、聯系方式、服務范圍等信息。4.保險購買證明描述：證明承租人已按照合同約定購買了相應的保險。要求：包含保險單副本、保險金額、保險期限等信息。5.維修服務協(xié)議描述：列明維修服務的標準、響應時間、維修范圍等。要求：明確維修服務的質量保證及售后服務政策。6.技術支持服務協(xié)議描述：列明技術支持服務的內容、響應時間、服務電話等。要求：明確技術支持服務的服務級別協(xié)議（SLA）。7.安全與衛(wèi)生標準手冊描述：詳細說明安全與衛(wèi)生的標準及操作流程。要求：包含安全檢查表、衛(wèi)生清潔計劃等。8.合同續(xù)約協(xié)議模板描述：用于租賃期滿前雙方協(xié)商續(xù)約的協(xié)議模板。要求：明確續(xù)約條件、租金調整機制等。9.爭議解決協(xié)議描述：列明爭議解決的程序、方式、可選的爭議解決機構等。要求：明確雙方在爭議解決過程中的權利和義務。10.其他相關文件描述：包括但不限于會議紀要、通信記錄、變更記錄等。要求：真實記錄合同執(zhí)行過程中的重要信息與變更。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金違約責任：支付滯納金，賠償因延遲支付導致的出租人損失。示例：承租人延遲支付租金超過____________日，視為違約。2.出租人未按約定提供商鋪違約責任：退還已收租金，賠償承租人因未能使用商鋪導致的損失。示例：出租人未能在租賃起始日提供商鋪，視為違約。3.第三方服務提供商未按約定提供服務違約責任：第三方承擔責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方服務提供商未能在約定時間內提供維修服務，視為違約。4.第三方服務提供商提供的服務不符合質量標準違約責任：第三方承擔責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方服務提供商提供的維修服務未達到約定的質量標準，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的協(xié)調與管理義務違約責任：甲乙雙方承擔責任，賠償因未履行義務導致的損失。示例：甲乙雙方未及時與第三方溝通，導致服務延遲，視為違約。6.甲乙雙方未按約定使用租賃商鋪違約責任：賠償出租人損失，承擔違約責任。示例：承租人未按約定用途使用商鋪，導致出租人損失，視為違約。7.第三方服務提供商未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密違約責任：第三方承擔責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方服務提供商泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。全文完。2024年度商鋪租賃及供應鏈管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及供應鏈管理概述1.1商鋪租賃詳情1.2供應鏈管理范圍第二條租賃商鋪的條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃用途限制2.4商鋪維修責任第三條供應鏈管理條款3.1供應鏈服務內容3.2供應鏈運營規(guī)則3.3供應鏈管理費用第四條合同的履行與驗收4.1租賃商鋪的交付及驗收4.2供應鏈服務的履行及驗收第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1租賃商鋪的違約責任6.2供應鏈管理的違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時間限制第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密義務及期限第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2轉讓通知義務第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.2通知與送達12.3附件第十三條附件13.1商鋪租賃合同附件13.2供應鏈管理服務附件第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及供應鏈管理概述1.1商鋪租賃詳情1.1.1租賃商鋪位于____________，商鋪面積為____________平方米。1.1.2甲方（承租方）租賃商鋪的用途為____________。1.1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2供應鏈管理范圍1.2.1甲方委托乙方（出租方）進行供應鏈管理，包括____________。1.2.2乙方應按照甲方的要求，提供____________的供應鏈管理服務。第二條租賃商鋪的條款2.1租賃期限2.1.1租賃商鋪的租賃期限為____年。2.1.2租賃期滿后，甲方有權選擇續(xù)租或者搬離商鋪。2.2租金及支付方式2.2.1甲方應按月支付租金，租金為每平方米每月____________元。2.2.2甲方應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。2.3租賃用途限制2.3.1甲方租賃商鋪的用途為____________。2.3.2甲方不得將商鋪轉租給第三方，不得改變商鋪的用途。2.4商鋪維修責任2.4.1乙方應負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)。2.4.2因甲方使用不當導致的損壞，由甲方承擔維修費用。第三條供應鏈管理條款3.1供應鏈服務內容3.1.1乙方應提供____________的供應鏈管理服務。3.1.2乙方應保證供應鏈服務的質量，確保甲方的供應鏈暢通無阻。3.2供應鏈運營規(guī)則3.2.1乙方應按照甲方的要求，制定供應鏈運營規(guī)則。3.2.2乙方應定期向甲方報告供應鏈運營情況。3.3供應鏈管理費用3.3.1乙方應承擔供應鏈管理所需的費用，包括但不限于____________。3.3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付供應鏈管理費用。第四條合同的履行與驗收4.1租賃商鋪的交付及驗收4.1.1乙方應在合同簽訂后的____________日內將商鋪交付給甲方。4.1.2甲方應在收到商鋪后____________日內進行驗收。4.2供應鏈服務的履行及驗收4.2.1乙方應按照甲方的要求，提供供應鏈服務。4.2.2甲方應在收到供應鏈服務后____________日內進行驗收。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致。5.1.2合同變更的內容應書面簽署，并注明變更日期。5.2合同解除條件5.2.1合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)甲方違反合同條款，乙方有權解除合同；(3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第六條違約責任6.1租賃商鋪的違約責任6.1.1甲方違反合同條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。6.1.2乙方未按照約定交付商鋪或提供供應鏈服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。6.2供應鏈管理的違約責任6.2.1乙方未按照甲方的要求提供供應鏈服務或未保證供應鏈服務質量，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為供應鏈管理費用的____________%。6.2.2乙方未按照約定時間支付供應鏈管理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一半。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后的____________日內協(xié)商解決。7.2.2如果協(xié)商不成，任何一方應在爭議發(fā)生后的____________日內向法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3合同解除條件8.3.1甲方未按照約定支付租金或供應鏈管理費用，乙方有權解除合同。8.3.2乙方未按照約定交付商鋪或提供供應鏈服務，甲方有權解除合同。8.3.3雙方未履行合同約定的義務，對方有權解除合同。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數據等，應予以保密。9.2保密義務及期限9.2.1雙方對保密內容的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起____________年內有效。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.1.1甲方或乙方如需將合同全部或部分權益轉讓給第三方，應取得對方的書面同意。10.2轉讓通知義務10.2.1雙方同意轉讓合同權益的，應提前____________日通知對方，并提交相關證明文件。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.1.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2通知與送達12.2.1雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達至對方指定的地址或聯系方式。12.3附件12.3.1本合同的附件包括商鋪租賃合同附件和供應鏈管理服務附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1商鋪租賃合同附件13.1.1商鋪租賃合同附件應包括租賃商鋪的具體位置、面積、用途等詳細信息。13.2供應鏈管理服務附件13.2.1供應鏈管理服務附件應包括供應鏈服務的具體內容、運營規(guī)則等詳細信息。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____________簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____________簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、供應商、客戶、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：(1)甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方的協(xié)助；(2)甲方或乙方與第三方之間的合作，不影響本合同的履行；(3)甲方或乙方與第三方之間的合作，不得違反本合同的約定。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前____________日通知對方，并說明介入的原因和目的。3.2雙方應就第三方的介入進行協(xié)商，并達成一致意見。3.3雙方應就第三方的責任、權益和義務進行明確界定。第四條第三方的主要責任和義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。4.2第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，確保其服務或協(xié)助的質量。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為所產生的損失或損害承擔責任。5.2甲乙雙方應就第三方的責任限額與第三方進行協(xié)商，并在合同中予以明確。5.3如果第三方未按照約定履行其責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙雙方之間的合作，不免除甲乙雙方履行合同的責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的合作，不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的合作，應提前____________日通知對方，并說明變更或解除的原因和目的。7.2雙方應就第三方介入的變更或解除進行協(xié)商，并達成一致意見。第八條第三方違約的處理8.1如果第三方未按照約定履行其責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如果第三方未按照約定履行其責任，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第九條保密義務及期限9.1第三方應對其在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數據等，予以保密。9.2保密義務及期限自合作開始之日起生效，至合作終止或解除之日起____________年內有效。第十條合同的轉讓10.1第三方如需將其在合同中的權益轉讓給其他個人、法人或其他組織，應取得甲乙雙方書面同意。10.2轉讓通知義務10.2.1第三方同意轉讓合同權益的，應提前____________日通知甲乙雙方，并提交相關證明文件。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改與補充12.1.1合同的修改與補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2通知與送達12.2.1甲乙雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達至對方指定的地址或聯系方式。12.3附件12.3.1本合同的附件包括與第三方合作的相關文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1與第三方合作的相關文件13.1.1附件應包括與第三方合作的具體內容、權益劃分、責任限額等詳細信息。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____________簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____________簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪租賃合同附件1.1商鋪租賃合同詳細條款租賃商鋪的具體位置、面積、用途等信息租金支付方式、時間及租金調整機制租賃期限及續(xù)租條款商鋪交付及驗收標準乙方維修責任及維護標準附件二：供應鏈管理服務附件1.2供應鏈管理服務詳細條款供應鏈服務的范圍、內容和要求供應鏈運營規(guī)則及流程乙方提供服務的質量標準及驗收流程供應鏈管理費用的計算方式及支付時間附件三：第三方合作合同1.3第三方合作合同詳細條款第三方合作的內容、范圍和目標第三方的主要責任、義務和責任限額第三方介入的條件、程序及變更解除條款第三方違約行為及責任認定附件四：保密協(xié)議1.4保密協(xié)議詳細條款保密信息的定義和范圍保密義務的期限和例外情況違約行為及責任認定附件五：知識產權聲明1.5知識產權聲明詳細條款聲明甲乙雙方對合同履行過程中產生的知識產權的歸屬對第三方提供的信息、技術等資源的知識產權聲明附件六：風險評估報告1.6風險評估報告詳細條款對合同履行過程中可能出現的風險進行評估和分析風險預防和應對措施附件七：審計報告1.7審計報告詳細條款對合同履行過程中的財務報表、運營數據等進行審計審計報告的提交時間、格式和頻率說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間支付租金或供應鏈管理費用2.2乙方未按約定時間交付商鋪或提供供應鏈服務2.3第三方未按約定提供服務或協(xié)助2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務違約責任認定標準：3.1甲方未按約定時間支付租金或供應鏈管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。3.2乙方未按約定時間交付商鋪或提供供應鏈服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。3.3第三方未按約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方支付違約金，違約金為合作費用的一定比例。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，雙方均有權要求對方支付違約金，違約金為合同總額的一定比例。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方可以依據合同約定，解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。違約金的比例可以根據合同約定的標準進行計算，例如，如果合同約定的違約金比例為租金的5%，則甲方應支付違約金為未支付租金的5%。如果乙方未按約定時間交付商鋪或提供供應鏈服務，甲方可以依據合同約定，解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的比例可以根據合同約定的標準進行計算，例如，如果合同約定的違約金比例為服務費用的10%，則乙方應支付違約金為未提供服務費用的10%。全文完。2024年度商鋪租賃及供應鏈管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條租賃商鋪的使用權2.1使用權范圍2.2使用要求第三條供應鏈管理3.1供應鏈管理范圍3.2供應鏈管理要求第四條合同的履行4.1租賃商鋪的交付4.2供應鏈管理的實施第五條租金調整5.1租金調整機制第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條其他條款13.1甲方提供的事宜13.2乙方提供的事宜第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪1.1商鋪位置租賃商鋪位于_______（地址），具體位置見附件一。1.2商鋪面積商鋪的總面積為_______平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式租金為每月_______元，按月支付。乙方應在每月的第一個工作日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式以附件二為準。第二條租賃商鋪的使用權2.1使用權范圍乙方有權在租賃期內使用和經營租賃商鋪，但不得改變商鋪的用途。2.2使用要求乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。同時，乙方應保證租賃商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第三條供應鏈管理3.1供應鏈管理范圍甲方負責為乙方提供供應鏈管理服務，包括采購、倉儲、物流等。具體服務內容以附件三為準。3.2供應鏈管理要求甲方應按照乙方的要求，提供及時、準確、高效的供應鏈管理服務。乙方應對甲方的服務進行監(jiān)督和評價，以確保服務質量。第四條合同的履行4.1租賃商鋪的交付甲方應在合同生效后_______個工作日內，將租賃商鋪交付給乙方。4.2供應鏈管理的實施甲方應在合同生效后_______個工作日內，開始為乙方提供供應鏈管理服務。第五條租金調整5.1租金調整機制租金的調整應按照附件四的規(guī)定進行。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2解除條件合同的解除應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1違約行為甲方遲延交付商鋪或乙方遲延支付租金的，應按照附件五的約定承擔違約責任。7.2違約責任承擔甲方未按照約定提供供應鏈管理服務或服務質量不符合約定的，應按照附件五的約定承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______（地址），爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3解除條件合同解除應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序一方擬轉讓本合同權利義務的，應提前_______個工作日書面通知對方，并提交相關證明文件。對方應在收到通知后_______個工作日內回復。第十三條其他條款13.1甲方提供的事宜甲方應提供租賃商鋪的相關資料，如產權證明、商鋪照片等。13.2乙方提供的事宜乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等必要的證件和資料。第十四條附件14.1附件列表附件一：商鋪位置及面積附件二：租金支付方式附件三：供應鏈管理服務內容附件四：租金調整機制附件五：違約責任承擔第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、物流公司等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在本合同中的義務，并對其提供的產品或服務的質量、安全、合法性等承擔責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應的資質、能力和信譽。2.2第三方接入甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及第三方的責任限額。第三條第三方義務3.1服務內容第三方應按照甲乙雙方的約定，提供及時、準確、高效的服務。3.2合規(guī)性第三方應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法活動，確保其提供的產品或服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。第四條第三方責任限額4.1責任限制第三方在其職責范圍內，對因其提供的產品或服務導致的損失，承擔有限責任。第三方對超出其職責范圍外的行為造成的損失，不承擔責任。4.2責任限額第三方對因其提供的產品或服務導致的損失，賠償限額不超過其向甲方和乙方收取的費用總額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，按照雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，按照雙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方未按照約定提供產品或服務，或提供的產品或服務不符合質量要求的，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償。6.2違約責任第三方未按照約定提供產品或服