二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地開(kāi)發(fā)3.2房屋建設(shè)3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.4環(huán)境整治第四條合同工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款6.2付款方式及期限6.3價(jià)款調(diào)整6.4工程款支付憑證第七條合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同變更7.4合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套基礎(chǔ)設(shè)施等。2.4項(xiàng)目投資估算：本項(xiàng)目總投資估算為××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾億元整）。第三條開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地開(kāi)發(fā)：包括土地征用、拆遷安置、土地平整等。3.2房屋建設(shè)：包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等。3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括供水、供電、排水、燃?xì)?、通信、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.4環(huán)境整治：包括項(xiàng)目周邊環(huán)境的整治、綠化、景觀建設(shè)等。第四條合同工期4.1工期起始日期：本合同簽訂后××日。4.2工期終止日期：本項(xiàng)目所有建筑物及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完畢，并通過(guò)驗(yàn)收。4.3工期延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的千分之五。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾億元整）。6.2付款方式及期限：甲方按工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式及期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。6.3價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按合同約定的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行調(diào)整。6.4工程款支付憑證：乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定時(shí)間支付工程款。第七條合同履行7.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。7.3合同變更：如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.4合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.1.2甲方遲延支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2.2乙方遲延完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照遲延完成工程金額的每日千分之五支付違約金。8.3違約賠償金額計(jì)算如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失和間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、材料損失、人工損失、利息損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開(kāi)支等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為泄露信息涉及的合同總價(jià)款的千分之五。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的各種文件、圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如甲方和乙方認(rèn)為需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方參與。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指令，完成其承擔(dān)的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于第三方造成的工程質(zhì)量損失、安全事故損失、工期延誤損失等，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)管理6.1甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知第三方整改。6.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條第三方與甲方、乙方的信息溝通8.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。8.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)的工作報(bào)表、進(jìn)度報(bào)告等。第九條第三方介入的變更管理9.1甲方、乙方如需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。第十條第三方退出10.1第三方如因故需要退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第十一條第三方介入的合同備案11.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)向甲方、乙方備案。11.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同或協(xié)議進(jìn)行查閱、復(fù)印等。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。第十四條第三方介入的其他條款14.1不可抗力：第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件：本合同附件包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、協(xié)議等。第十五條第三方簽字蓋章（第三方蓋章）代表（簽字）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項(xiàng)目用地證明附件3：設(shè)計(jì)方案及圖紙附件4：施工方案及施工圖紙附件5：監(jiān)理方案及監(jiān)理計(jì)劃附件6：材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格附件7：設(shè)備供應(yīng)商名單及設(shè)備規(guī)格附件8：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件10：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件11：工程進(jìn)度計(jì)劃附件12：付款憑證及支付時(shí)間表附件13：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件14：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等。附件2：項(xiàng)目用地證明本附件應(yīng)包括項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件3：設(shè)計(jì)方案及圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。附件4：施工方案及施工圖紙本附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程和施工要求。附件5：監(jiān)理方案及監(jiān)理計(jì)劃本附件應(yīng)包括監(jiān)理方案、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)等，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理要求。附件6：材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)商的名單、材料規(guī)格書(shū)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：設(shè)備供應(yīng)商名單及設(shè)備規(guī)格本附件應(yīng)包括設(shè)備供應(yīng)商的名單、設(shè)備規(guī)格書(shū)、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件9：安全施工標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括安全施工的標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、安全防護(hù)設(shè)施等。附件10：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。附件11：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件12：付款憑證及支付時(shí)間表本附件應(yīng)包括付款的憑證、支付的時(shí)間表等。附件13：違約金計(jì)算公式說(shuō)明本附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算方法等。附件14：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件、保險(xiǎn)條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)2.遲延履行合同義務(wù)3.工程質(zhì)量不符合約定4.工程安全不符合約定5.工程進(jìn)度不符合約定6.未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等7.泄露合同保密信息8.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件13中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于利潤(rùn)損失、材料損失、人工損失、利息損失等。3.工期延誤：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成情況，計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。4.質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。5.安全問(wèn)題：根據(jù)安全施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)安全問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定責(zé)任方。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按照附件13中的違約金計(jì)算公式支付違約金。具體計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的千分之五。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照工程修復(fù)費(fèi)用的每日千分之五支付違約金。如第三方遲延提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成情況計(jì)算工期延誤的天數(shù)，并按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目定義第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的范圍和內(nèi)容2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同期限3.1合同的有效期3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的完成期限第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式和支付時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證建設(shè)質(zhì)量和安全第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的建設(shè)條件第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密期限第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的簽署和生效12.2合同的份數(shù)和保管第十三條合同的附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃13.2附件二：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改程序14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1乙方同意為甲方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑施工、安裝工程、裝修工程、園林綠化、配套設(shè)施建設(shè)等。2.2項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求詳見(jiàn)附件二。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為五年。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在合同約定的有效期內(nèi)完成。項(xiàng)目完成指取得本項(xiàng)目《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾億零捌佰萬(wàn)陸仟元整），具體金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況按約定的價(jià)格條款進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款。具體支付方式和支付時(shí)間如下：（1）項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同價(jià)款的40%。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料、設(shè)備采購(gòu)、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保甲方、乙方人員的人身安全和項(xiàng)目設(shè)施的安全。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方合同價(jià)款，配合乙方完成項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。6.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)政府手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更（1）合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同解除（1）合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。（2）乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新建設(shè)，并按照實(shí)際損失向乙方追償。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。8.2甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付合同價(jià)款×逾期支付天數(shù)×1%。（2）甲方提供的建設(shè)條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照實(shí)際損失向甲方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、甲方和乙方的人員名單、聯(lián)系方式、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃13.2附件二：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求13.3附件三：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證13.4附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要修改合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、貸款銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方因履行合同需要，與第三方建立合作關(guān)系，第三方參與項(xiàng)目的部分或全部工作。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方介入項(xiàng)目工作，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。2.3第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。3.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)，確保第三方合法權(quán)益不受損害。3.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理項(xiàng)目相關(guān)的政府手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。4.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，為第三方承擔(dān)的責(zé)任限額提供必要的保障措施。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的合同。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。6.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第七條第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同的變更（1）合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲方、乙方、第三方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)三方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2第三方介入合同的解除（1）合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同解除不影響各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方、第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，各方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲方、乙方、第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍和保密期限，由各方在合同中約定。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲方、乙方、第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目分期、各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工程進(jìn)度等。附件二：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，包括但不限于建筑規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。附件三：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等。附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含項(xiàng)目的施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、安裝圖紙、裝修圖紙等。附件六：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的工程量清單，包括但不限于各項(xiàng)工程的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。附件八：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件九：施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含施工單位的資質(zhì)證明復(fù)印件，以證明施工單位具備相應(yīng)的施工能力。附件十：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含監(jiān)理單位的資質(zhì)證明復(fù)印件，以證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。附件十一：材料供應(yīng)商名錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出項(xiàng)目所需材料供應(yīng)商的名錄，包括但不限于供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。附件十二：設(shè)備供應(yīng)商名錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出項(xiàng)目所需設(shè)備供應(yīng)商的名錄，包括但不限于供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。附件十三：貸款銀行協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含甲方與貸款銀行簽訂的貸款協(xié)議復(fù)印件，以證明甲方貸款的相關(guān)事宜。附件十四：擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含甲方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件，以證明甲方擔(dān)保的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付合同價(jià)款×逾期支付天數(shù)×1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第一筆合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方或乙方損失。示例說(shuō)明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需材料，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作內(nèi)容3.2甲方責(zé)任與義務(wù)3.3合同價(jià)款及支付方式第四條項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段完成時(shí)間4.3項(xiàng)目延期及調(diào)整第五條質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理第七條環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保監(jiān)管第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方代表及聯(lián)系方式8.2定期會(huì)議8.3信息共享與保密第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附則第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）本項(xiàng)目：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（2）合同價(jià)款：指本合同第二條約定乙方向甲方提供的工程服務(wù)所應(yīng)收取的金額。（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指本合同第四條約定項(xiàng)目的開(kāi)始、實(shí)施和完成的時(shí)間表。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等目標(biāo)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方工作內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程服務(wù)。3.2甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)。（2）按照本合同約定支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。3.3合同價(jià)款及支付方式：本合同價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），甲方分期支付，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)本合同附件一。第四條項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后×天內(nèi)。4.2各階段完成時(shí)間：（1）施工圖設(shè)計(jì)：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起×個(gè)月完成。（2）施工準(zhǔn)備：自施工圖設(shè)計(jì)完成后×個(gè)月完成。（3）主體施工：自施工準(zhǔn)備完成后×個(gè)月完成。（4）裝飾裝修：自主體施工完成后×個(gè)月完成。（5）項(xiàng)目驗(yàn)收：自裝飾裝修完成后×個(gè)月完成。4.3項(xiàng)目延期及調(diào)整：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。第五條質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，配備充足的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施、設(shè)備。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1雙方代表及聯(lián)系方式：（1）甲方代表：×××，聯(lián)系電話：××××××××××。（2）乙方代表：×××，聯(lián)系電話：××××××××××。8.2定期會(huì)議：雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。8.3信息共享與保密：雙方應(yīng)相互提供與項(xiàng)目有關(guān)的必要信息，并對(duì)獲取的信息保密。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更合同內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式按照本合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：如雙方約定合同終止，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件清單：詳見(jiàn)本合同附件一。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。13.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。13.3附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽訂日期為××年××月××日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3雙方簽字蓋章：（1）甲方簽字：____________（2）乙方簽字：____________（3）見(jiàn)證人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的項(xiàng)目、范圍和職責(zé)。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方按約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的法律責(zé)任，包括但不限于因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保等問(wèn)題。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方和乙方應(yīng)分別對(duì)第三方行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。4.3第三方不具有解除或變更本合同的權(quán)利，任何與本合同有關(guān)的決定，均需甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三