全新2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2買方需求匹配3.3安排看房3.4協(xié)助談判3.5辦理交易手續(xù)第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式13.2合同的附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指愿意購(gòu)買甲方房屋的個(gè)人或單位，應(yīng)具備購(gòu)房資格。1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：指與甲方、乙方簽訂合同，協(xié)助雙方完成房屋買賣的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，包括住宅面積、附屬設(shè)施面積等。2.3房產(chǎn)戶型：房屋的戶型為室廳衛(wèi)，房屋的結(jié)構(gòu)、布局應(yīng)符合戶型描述。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問題。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布：丙方負(fù)責(zé)收集房屋相關(guān)資料，并在其平臺(tái)上發(fā)布房源信息。3.2買方需求匹配：丙方根據(jù)乙方提供的購(gòu)房需求，為乙方匹配合適的房源。3.3安排看房：丙方負(fù)責(zé)安排乙方看房，確保乙方能夠順利看房并了解房屋情況。3.4協(xié)助談判：丙方在交易過程中協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判。3.5辦理交易手續(xù)：丙方協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方按照房屋成交總價(jià)的百分比收取服務(wù)費(fèi)用，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用可采取一次性支付、分期支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方、乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后X日內(nèi)，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方將房屋過戶給乙方，且乙方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)后終止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)提供真實(shí)、完整的房屋信息，如房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。2)配合丙方進(jìn)行房源信息的收集、發(fā)布及推廣。3)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶給乙方。4)在房屋交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)向丙方提供真實(shí)的購(gòu)房需求，如預(yù)算、戶型、位置等。2)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3)在房屋交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。4)支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：1)如實(shí)向乙方介紹房源信息，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。2)積極為甲方、乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋交易。3)保密甲方、乙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方。4)按照約定時(shí)間完成房源信息的收集、發(fā)布及推廣工作。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1)提供虛假、不實(shí)的房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3)甲方擅自變更、解除合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3)乙方擅自變更、解除合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任：1)丙方未按照約定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證據(jù)保全費(fèi)、勘驗(yàn)費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)的，由雙方按比例承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1)雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。3)甲方、乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓1)甲方、乙方均同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)妥善處理合同轉(zhuǎn)讓所涉及的債權(quán)債務(wù)。3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同主體符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。10.2轉(zhuǎn)讓通知：甲方、乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后X日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知丙方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系地址：____________________乙方聯(lián)系地址：____________________丙方聯(lián)系地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________丙方聯(lián)系電話：____________________13.2合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、貸款合同等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、維修人員等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙雙方確定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)介入，并按照約定完成相關(guān)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方、乙方間接損失、精神損失等承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方、乙方的權(quán)益劃分按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出機(jī)制8.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定繼續(xù)履行。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方信息保密。9.2第三方信息保密期限：第三方保密期限自合同終止或解除之日起算，至全部債權(quán)債務(wù)履行完畢之日止。第十條法律法規(guī)變化10.1法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同或介入?yún)f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或解除合同。10.2法律法規(guī)變化處理：甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)，重新確定合同內(nèi)容，確保合同合法有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的完整性與效力12.1合同完整性：本合同及介入?yún)f(xié)議構(gòu)成完整的合同體系，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。12.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同解除或終止14.1合同解除：合同解除應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。14.2合同終止：合同終止應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。第十五條爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同及介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：身份證明附件三：貸款合同附件四：房屋買賣合同附件五：物業(yè)服務(wù)合同附件六：維修服務(wù)合同附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房屋所有權(quán)的關(guān)鍵文件，必須真實(shí)、有效。附件二：身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效證件，證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。附件說(shuō)明：身份證明是甲乙雙方履行合同的主體資格證明，必須真實(shí)、有效。附件三：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款協(xié)議、還款計(jì)劃表等，證明甲方、乙方貸款購(gòu)買房屋的約定。附件說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方履行合同的資金來(lái)源證明，必須真實(shí)、有效。附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋的買賣雙方、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)，必須真實(shí)、有效。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是甲方享受物業(yè)服務(wù)的依據(jù)，必須真實(shí)、有效。附件六：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件說(shuō)明：維修服務(wù)合同是甲方獲得維修服務(wù)的依據(jù)，必須真實(shí)、有效。附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。附件八：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是確保合同履行的一種方式，必須真實(shí)、有效。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是甲方房屋權(quán)益保障的依據(jù)，必須真實(shí)、有效。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與房屋交易相關(guān)的各類文件，如發(fā)票、收據(jù)等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是甲乙雙方履行合同的輔助依據(jù)，必須真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。2)乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3)丙方未按照約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。4)第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。5)甲方、乙方、丙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3)丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4)第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1)甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。2)乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。3)丙方未按照約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。4)第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。全新2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集1.2房源帶看1.3談判與交易1.4售后服務(wù)2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供真實(shí)房源信息2.1.2配合乙方完成交易2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2.2維護(hù)甲方隱私及房源信息安全2.2.3促成交易成功3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.交易房屋信息5.1房屋基本信息5.1.1房屋地址5.1.2房屋面積5.1.3房屋戶型5.2房屋權(quán)屬情況5.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.2.2產(chǎn)權(quán)歸屬6.交易雙方信息6.1甲方信息6.1.1姓名及聯(lián)系方式6.2乙方信息6.2.1企業(yè)名稱6.2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響及處理12.附則12.1合同附件12.2合同生效條件13.其他約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集：乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，包括房源的地址、面積、戶型等，并實(shí)時(shí)更新房源狀態(tài)。1.2房源帶看：乙方根據(jù)甲方需求，安排專業(yè)經(jīng)紀(jì)人為甲方帶看房源，并提供專業(yè)的意見和建議。1.3談判與交易：乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房方進(jìn)行談判，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。1.4售后服務(wù)：乙方在交易完成后，繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，包括辦理物業(yè)入住、繳納稅費(fèi)等。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供真實(shí)房源信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的合法性。2.1.2配合乙方完成交易：甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括提供必要的證件、資料等，協(xié)助乙方完成交易。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息收集、房源帶看、談判與交易等。2.2.2維護(hù)甲方隱私及房源信息安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的個(gè)人信息及房源信息，不得泄露給第三方。2.2.3促成交易成功：乙方應(yīng)盡最大努力促成交易的順利完成，并確保交易過程的合法性。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同在甲方取得購(gòu)房款或者房屋過戶至購(gòu)房方名下之日終止。第四條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為交易金額的百分之二作為傭金。4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。第五條交易房屋信息5.1房屋基本信息5.1.1房屋地址：_______5.1.2房屋面積：_______5.1.3房屋戶型：_______5.2房屋權(quán)屬情況5.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______5.2.2產(chǎn)權(quán)歸屬：_______第六條交易雙方信息6.1甲方信息6.1.1姓名及聯(lián)系方式：_______6.2乙方信息6.2.1企業(yè)名稱：_______6.2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方提供虛假房源信息或未履行配合義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為每日滯納金額的千分之五。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或未促成交易的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。8.2.2乙方泄露甲方個(gè)人信息或房源信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣一萬(wàn)元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響乙方已享有的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3雙方協(xié)議解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和房源信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府政策變化等。12.2不可抗力事件的影響及處理12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更或解除。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括雙方提供的相關(guān)證件、房源信息資料等。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同交易房屋有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于購(gòu)房方、出賣方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、交易中心等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不僅限于：房屋交易過程中的貸款、過戶、物業(yè)入住等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方對(duì)房屋交易過程的順利進(jìn)行負(fù)有責(zé)任，但甲方、乙方不免除自身的合同義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從交易中獲得的收益。第四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，但第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，包括但不限于合同履行時(shí)間、履行方式等。5.2合同條款的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方未按約定協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。7.4仲裁不成的，有權(quán)依法向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1甲方、乙方、第三方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府政策變化等。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更或解除。第十條第三方介入后的附則10.1合同附件包括雙方