2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求第七條轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條其他條款13.1商鋪交付日期13.2商鋪返還條件13.3商鋪設(shè)施清單第十四條附錄14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見附錄中的商鋪平面圖。1.1.2商鋪的使用面積為____平方米，承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用該商鋪。1.2商鋪使用目的1.2.1承租方應(yīng)將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)。1.2.2承租方如需改變商鋪使用目的，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將商鋪返還給出租方。2.2.2承租方未按照合同約定返還商鋪的，出租方有權(quán)采取必要措施要求承租方返還，并要求承租方支付逾期返還的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付下一個(gè)季度的租金。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為三個(gè)月，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)按逾期支付金額每日收取千分之二的滯納金。3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途，以便出租方核對(duì)。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.2押金用于擔(dān)保承租方履行合同義務(wù)，合同履行完畢后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。4.2押金退還條件及方式4.2.1合同到期，承租方按照合同約定返還商鋪且無違約行為的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后的15日內(nèi)退還剩余押金。4.2.2承租方未按照合同約定返還商鋪或者有違約行為的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金，剩余押金在扣除相應(yīng)金額后退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修人員對(duì)商鋪進(jìn)行維修。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示采取措施防止損失擴(kuò)大。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2承租方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求6.2.1承租方購(gòu)買的商鋪保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額。6.2.2承租方購(gòu)買的商鋪保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋出租方及承租方的合法權(quán)益，并確保保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反原合同的約定。8.2合同變更程序8.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容及理由。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。9.1.2出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。9.2.2承租方未按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償出租方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2在租賃期限內(nèi)，發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除通知，說明解除合同的理由。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交付和返還手續(xù)。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，承租方按照合同約定返還商鋪。12.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.2.1合同終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后的15日內(nèi)退還剩余押金。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交付和返還手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十三條其他條款13.1商鋪交付日期13.1.1商鋪的交付日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。13.1.2商鋪交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。13.2商鋪返還條件13.2.1承租方返還商鋪時(shí)，商鋪應(yīng)保持租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀，扣除正常使用磨損外的損壞。13.2.2承租方未按照約定返還商鋪的，出租方有權(quán)采取必要措施要求承租方返還，并要求承租方支付逾期返還的違約金。13.3商鋪設(shè)施清單13.3.1商鋪內(nèi)的設(shè)施清單詳見附錄。13.3.2商鋪設(shè)施的損壞或丟失，承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條附錄14.1商鋪平面圖14.1.1商鋪平面圖詳見附錄。14.1.2商鋪平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映商鋪的實(shí)際位置和面積。14.2租賃合同附件14.2.1租賃合同附件包括商鋪設(shè)施清單、商鋪平面圖等。14.2.2租賃合同附件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加說明條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，與租賃商鋪有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入內(nèi)容、方式及期限。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反原合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任3.1.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同的范圍內(nèi)確定。3.2.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過其介入合同約定的限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方介入本合同的，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.1.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方應(yīng)僅按照約定履行合同義務(wù)，并不得對(duì)甲乙雙方提出超出合同約定的要求。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第五條第三方介入的終止條件及程序5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。5.1.2第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)就終止第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件8.1.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。8.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交付和返還手續(xù)。8.2第三方介入的合同解除程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)就解除與第三方合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件9.1.1第三方介入的合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.2第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。9.2第三方介入的合同終止程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)就終止與第三方合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。第十第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述：商鋪平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映商鋪的實(shí)際位置和面積，包括商鋪內(nèi)外的布局、設(shè)施分布等信息。附件2：租賃合同附件詳細(xì)描述：租賃合同附件包括商鋪設(shè)施清單、商鋪平面圖等，應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施及其狀況。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額，并涵蓋出租方及承租方的合法權(quán)益。附件4：維修服務(wù)提供商合同詳細(xì)描述：維修服務(wù)提供商合同應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)描述：中介服務(wù)合同應(yīng)列明中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及中介方的責(zé)任等。附件6：擔(dān)保合同詳細(xì)描述：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供商鋪。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用商鋪。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的實(shí)際損失。2.承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)按逾期支付金額每日收取千分之二的滯納金。3.第三方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2違反租賃用途的后果第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1商鋪交付時(shí)間13.2商鋪接收確認(rèn)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積商鋪位于甲方擁有的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件一。商鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨馂槊科椒矫酌吭氯嗣駧臺(tái)___元，租金按月支付。2.2租金支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付完畢。第三條租賃用途3.1租賃用途限制承租人僅限于在其租賃的商鋪內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)和零售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2違反租賃用途的后果承租人如違反本合同規(guī)定的租賃用途，甲方有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃商鋪及商鋪內(nèi)的公共設(shè)施，確保其正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)其租賃的商鋪內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按甲方的要求，為其租賃的商鋪購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租人需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及第三方身份證明文件給甲方備案。第八條合同終止8.1合同終止條件本合同期滿或者提前終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式辦理。8.2合同終止程序合同終止前，承租人應(yīng)將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人未能按照約定時(shí)間交還商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的200%。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點(diǎn)為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給承租人使用。13.2商鋪接收確認(rèn)承租人應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具商鋪接收確認(rèn)書。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和承租人之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和承租人在選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定進(jìn)行。甲方和承租人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行其職責(zé)，對(duì)于其履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不得超出甲乙雙方約定的范圍。第三方不得單獨(dú)向承租人提出超出合同范圍的要求。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循甲方的相關(guān)規(guī)定和雙方的約定。4.2第三方與承租人關(guān)系第三方與承租人之間的關(guān)系，應(yīng)遵循承租人的相關(guān)規(guī)定和雙方的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因違約、過失或其他原因?qū)е录追交虺凶馊嗽馐艿膿p失，承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款根據(jù)本合同的履行需要，甲乙雙方可與第三方簽訂相應(yīng)的額外條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2額外條款的簽訂程序額外條款的簽訂應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同的順利履行。7.2第三方與甲乙雙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。第八條第三方退出的條件8.1第三方退出條件（1）第三方與甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方發(fā)生合并、分立、解散等情形；（3）其他符合合同約定的退出條件。8.2第三方退出程序第三方退出的程序應(yīng)遵循甲乙雙方的約定和本合同的約定。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方如違反本合同或額外條款的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同或額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點(diǎn)為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。11.2第三方介入的變更本修正條款的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的繼續(xù)履行12.1合同繼續(xù)履行本合同及本修正條款繼續(xù)履行，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵循本合同及本修正條款的約定。12.2合同的修改和解除本合同及本修正條款的修改和解除，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定和本合同的約定。第十三條其他事項(xiàng)13.1甲乙雙方與第三方之間的其他第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積確認(rèn)書附件二：租金支付證明附件三：租賃用途限制確認(rèn)書附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：轉(zhuǎn)租同意書附件七：商鋪接收確認(rèn)書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：額外條款確認(rèn)書附件一：商鋪位置及面積確認(rèn)書本附件詳細(xì)描述商鋪在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，由甲方提供，并經(jīng)承租人確認(rèn)。附件二：租金支付證明本附件為承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明，由承租人提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：租賃用途限制確認(rèn)書本附件詳細(xì)描述租賃用途的限制，由甲方提供，并經(jīng)承租人確認(rèn)。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書本附件詳細(xì)描述甲乙雙方的維修責(zé)任，由甲乙雙方簽署。附件五：保險(xiǎn)單副本本附件為承租人為商鋪購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本，由承租人提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：轉(zhuǎn)租同意書本附件為承租人向第三方轉(zhuǎn)租商鋪的同意書，由承租人提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：商鋪接收確認(rèn)書本附件為承租人接收商鋪的確認(rèn)書，由承租人提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方介入本合同的相關(guān)條款，由甲乙雙方與第三方簽署。附件九：額外條款確認(rèn)書本附件為甲乙雙方與第三方簽署的額外條款，由甲乙雙方與第三方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金；2.承租人未按約定使用商鋪；3.承租人未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租；4.甲方未按約定提供商鋪；5.甲方未按約定履行維修責(zé)任；6.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的10%；2.承租人未按約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同；3.承租人未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同；4.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等；5.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等；6.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，如果承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同。如果甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。如果第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號(hào)1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃商鋪用途5.2租賃商鋪禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號(hào)：商鋪位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為【商鋪編號(hào)】。1.2商鋪面積：商鋪的面積為【商鋪面積】平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀如下：1.3.1商鋪內(nèi)部裝修情況：【裝修情況描述】1.3.2商鋪設(shè)備設(shè)施：【設(shè)備設(shè)施清單】1.3.3商鋪現(xiàn)有問題：【問題描述】第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自【開始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向出租人支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付【押金金額】元作為押金。4.2押金退還：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)后，應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途5.1租賃商鋪用途：承租人必須按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2.1【禁止用途1】5.2.2【禁止用途2】5.2.3【禁止用途3】第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修理，保證商鋪及設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及自身設(shè)施的維護(hù)和修理。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人承擔(dān)商鋪保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人如需轉(zhuǎn)租商鋪，必須得到出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知時(shí)間】?jī)?nèi)向出租人發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致。9.2合同變更程序：合同變更需書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除的條件如下：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；10.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金、轉(zhuǎn)租或未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括【附件清單】。14.2合同修訂記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、inspectorate或其他與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供商鋪信息、inspectorate對(duì)商鋪進(jìn)行檢查等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)符合本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除非第三方故意或重大過失造成損失，第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與承租人：第三方如需向承租人提供服務(wù)，應(yīng)獲得甲乙方的書面同意。第六條第三方服務(wù)的支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容支付服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)的變更和解除7.1服務(wù)變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2服務(wù)解除：如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知第三方。第八條第三方違約8.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，視為第三方違約。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十條第三方法律適用10.1第三方法律適用：本合同中第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1附件：本合同附件包括【附件清單】。11.2修訂記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及編號(hào)示意圖詳細(xì)要求和說明：此附件為商鋪在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置和編號(hào)的示意圖，用于明確商鋪的具體位置。附件二：商鋪面積確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：此附件用于確認(rèn)商鋪的面積，包括商鋪的總面積和各個(gè)區(qū)域的面積分配。附件三：商鋪現(xiàn)狀報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括商鋪的內(nèi)部裝修情況、設(shè)備設(shè)施清單以及現(xiàn)有問題的描述，用于記錄商鋪的現(xiàn)狀。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：此附件為租金支付的證明文件，包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：此附件為押金支付的證明文件，包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件六：租賃用途聲明詳細(xì)要求和說明：此附件為承租人對(duì)商鋪用途的聲明，包括租賃商鋪的用途和禁止用途。附件七：維修責(zé)任聲明詳細(xì)要求和說明：此附件用于明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說明：此附件為承租人購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付記錄。附件九：轉(zhuǎn)租通知書詳細(xì)要求和說明：此附件為承租人向出租人發(fā)出的轉(zhuǎn)租通知書，用于通知出租人轉(zhuǎn)租的事宜。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序，包括變更的條款和雙方的簽字蓋章。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和程序，包括解除的條款和雙方的簽字蓋章。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合作中涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金；2.承租人未按合同約定使用商鋪，擅自改變用途；3.承租人未按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租；4.出租人未按合同約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任；5.出租人未按合同約定退還押金；6.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按合同約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為未支付租金的【倍數(shù)】倍；2.承租人未按合同約定使用商鋪，擅自改變用途的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)商鋪原狀，并支付違約金，違約金為【金額】元；3.承租人未按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為【金額】元；4.出租人未按合同約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失；5.出租人未按合同約定退還押金的，出租人應(yīng)雙倍退還承租人押金；6.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同3本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度第五條租賃用途5.1租賃商鋪用途限制5.2租賃商鋪經(jīng)營(yíng)范圍第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七條商鋪維修與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1商鋪交付時(shí)間13.2商鋪返還標(biāo)準(zhǔn)13.3商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置：商鋪位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起，商鋪交付給承租方使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬號(hào)信息詳見附件二。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間：租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度將由雙方在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1租賃商鋪用途限制：承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2租賃商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：承租方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合市場(chǎng)管理要求和相關(guān)規(guī)定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)1）提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪的安全和完好。2）負(fù)責(zé)商鋪的維修和養(yǎng)護(hù)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3）協(xié)助承租方辦理商鋪所需的相關(guān)證照和手續(xù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)1）按約定支付租金，并遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3）負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間內(nèi)投保商鋪火災(zāi)險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按法律法規(guī)及市場(chǎng)管理要求，投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障商鋪及財(cái)產(chǎn)安全。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；3）出租方因法律法規(guī)或市場(chǎng)管理需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1商鋪交付時(shí)間：商鋪交付時(shí)間定于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。13.2商鋪返還標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪按租賃開始時(shí)的狀態(tài)返還給出租方。13.3商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方書面同意。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章處）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1若有第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確保合同的公正、公平執(zhí)行。3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的事件造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入本合同，不影響本合同的履行期限和履行方式。第八條第三方與合同其他各方劃分說明8.1第三方與甲乙雙方是各自獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的變更、解除與終止10.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2若第三方解除或終止介入，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同的生效、變更與終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括商鋪的門牌號(hào)碼、樓層等信息。附件二：商鋪面積測(cè)量報(bào)告提供商鋪的實(shí)際使用面積測(cè)量報(bào)告，確保商鋪面積的準(zhǔn)確性。附件三：租金支付憑證詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和支付方式，以作為租金支付的證據(jù)。附件四：租金調(diào)整機(jī)制說明詳細(xì)說明租金調(diào)整的時(shí)間、幅度以及調(diào)整依據(jù)。附件五：租賃用途限制說明詳細(xì)描述租賃商鋪用途的限制，包括不得用于的activities等。附件六：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍說明詳細(xì)列出承租方在租賃商鋪內(nèi)允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。附件七：維修與維護(hù)責(zé)任說明明確出租方和承租方在商鋪維修與維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件八：保險(xiǎn)單副本提供承租方購(gòu)買的商鋪保險(xiǎn)單副本，以證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用商鋪，擅自改變商鋪用途或經(jīng)營(yíng)范圍。3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪的維修和維護(hù)。4.出租方未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的義務(wù)。5.出租方未按約定進(jìn)行商鋪的維修和養(yǎng)護(hù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)以實(shí)際損失為限。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同4本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同通知期限第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1商鋪使用規(guī)定12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置：商鋪位于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置見附件一。1.2商鋪面積：商鋪面積為____平方米，具體尺寸和布局見附件一。1.3商鋪用途：承租方應(yīng)將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法或違規(guī)活動(dòng)。承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)定，具體經(jīng)營(yíng)范圍見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)谥Ц稇{證上注明合同編號(hào)和用途。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署租賃合同的同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2押金退還條件：租賃合同到期，承租方按照合同約定返還商鋪，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租方應(yīng)在租賃合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保證商鋪的基本設(shè)施和安全設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于商鋪建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，由出租方負(fù)責(zé)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)施和設(shè)備安全、合規(guī)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求：承租方應(yīng)按照農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的要求購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按照合同約定提供商鋪或未能保證商鋪的基本設(shè)施和安全設(shè)施的正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未能按照合同約定支付租金、未能按照合同約定使用商鋪或未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條解除合同9.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除合同通知期限：一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方同意以此地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1商鋪使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)活動(dòng)。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條雙方信息13.1出租方信息：13.2承租方信息：第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字人：出租方和承租方的授權(quán)代表。14.2合同蓋章：出租方和承租方的公章。14.3簽字蓋章日期：雙方簽字蓋章的日期為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以包括中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方之間的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守合同約定，按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與租賃物：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.3第三方與承租方：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與承租方之間的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)或未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。如果協(xié)商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，可以退出合同。20.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，說明退出原因及日期。甲乙方應(yīng)在收到退出通知后，及時(shí)與第三方協(xié)商解決退出事宜。第二十一條附加條款21.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。附加條款應(yīng)明確第三方在本合同中的職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額等。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更：本合同在第三方介入后，甲乙方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。22.2合同解除：本合同在第三方介入后，甲乙方可以協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條法律適用和管轄24.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方同意以此地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括商鋪的坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件二：商鋪面積測(cè)量報(bào)告提供商鋪面積的詳細(xì)測(cè)量報(bào)告，包括面積、尺寸和布局等信息。附件三：商鋪用途說明詳細(xì)說明承租方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍和用途，包括允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)類型等。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括租金金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件五：押金支付和退還協(xié)議詳細(xì)描述押金的金額、支付方式和退還條件等。附件六：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方的維修責(zé)任，包括維修服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買要求說明詳細(xì)說明承租方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求，包括保險(xiǎn)類型、保額等。附件八：轉(zhuǎn)租條件及通知協(xié)議列出轉(zhuǎn)租的條件和通知期限，包括轉(zhuǎn)租的要求和程序等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列舉所有可能的違約行為，包括違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序等。附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，包括法院管轄權(quán)和仲裁條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為清單：1.租金遲延支付2.租金未支付3.提前終止合同4.轉(zhuǎn)租未經(jīng)允許5.損壞商鋪設(shè)施6.違反商鋪使用規(guī)定7.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的千分之二的滯納金。3.提前終止合同：提前終止合同的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的金額。4.轉(zhuǎn)租未經(jīng)允許：未經(jīng)出租方允許轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.損壞商鋪設(shè)施：承租方損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。6.違反商鋪使用規(guī)定：承租方違反商鋪使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違反合同約定的其他義務(wù)：承租方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。示例說明：全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同5本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪編號(hào)1.2商鋪面積1.3商鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度第五條租賃用途5.1租賃商鋪的使用目的5.2租賃商鋪的使用限制第六條租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪編號(hào)：商鋪編號(hào)為____號(hào)的商鋪。1.2商鋪面積：商鋪的面積為____平方米。1.3商鋪位置：商鋪位于____層，具體位置為____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金的金額為每月____元。3.2租金支付周期：租金的支付周期為每月的____日。3.3租金支付方式：租金的支付方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間：租金的調(diào)整時(shí)間為每滿____年的1月1日。4.2租金調(diào)整幅度：租金的調(diào)整幅度為根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。第五條租賃用途5.1租賃商鋪的使用目的：承租方不得將商鋪用于非法用途或者其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2租賃商鋪的使用限制：承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外貌。第六條租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)：出租方需保證商鋪的安全和完好，負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方的義務(wù)：承租方需按照約定的用途使用商鋪，并按照約定支付租金，遵守法律法規(guī)和合同的約定。第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。7.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維護(hù)和保養(yǎng)，包括照明、空調(diào)、衛(wèi)生設(shè)施等。如果商鋪內(nèi)部出現(xiàn)損壞或者故障，承租方需及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，為商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付：承租方需承擔(dān)商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的租金支付日。第九條違約責(zé)任9.1出租