二零二四年度二手房產(chǎn)預(yù)售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)預(yù)售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（預(yù)售方）1.2乙方（購買方）1.3房產(chǎn)定義第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)第三條預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（預(yù)售方）是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行預(yù)售的當(dāng)事人。1.2乙方（購買方）是指同意購買甲方預(yù)售房產(chǎn)并支付預(yù)售款項(xiàng)的當(dāng)事人。1.3房產(chǎn)定義是指位于_______的_______面積為_______平方米的房產(chǎn)，具體位置、面積和戶型等詳見本合同附件。第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于_______，具體地址為_______。2.2房產(chǎn)面積為_______平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房產(chǎn)戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見本合同附件。2.4房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑材料為_______，建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合_______。第三條預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)款為_______元整。3.2支付方式為_______，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額向甲方支付預(yù)售款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間為_______，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付。第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間為_______，甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件為_______，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：4.2.1房產(chǎn)符合約定的建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；4.2.3房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收合格證等。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_______，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：5.1.1建筑結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定；5.1.2設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用；5.1.3室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍為_______，甲方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修責(zé)任，包括但不限于：5.2.1建筑結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定問題；5.2.2設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用問題；5.2.3室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。5.3保修期限為_______，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，甲方應(yīng)按照約定的保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，承擔(dān)保修責(zé)任；6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)售款項(xiàng)；6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定接收房產(chǎn)；6.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。7.1.2若甲方未按照本合同約定保證房產(chǎn)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或退還部分購房款。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按照本合同約定支付預(yù)售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。7.2.2若乙方未按照本合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式為_______，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。8.2仲裁地點(diǎn)為_______，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同的變更和解除9.1變更條件為_______，包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。9.2解除條件為_______，包括但不限于雙方協(xié)商一致、房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十條合同的生效、無效和終止10.1合同生效條件為_______，包括但不限于雙方簽字蓋章、法律法規(guī)要求的其他條件等。10.2合同無效條件為_______，包括但不限于一方主體不適格、違反法律法規(guī)等。10.3合同終止條件為_______，包括但不限于雙方協(xié)商一致、房產(chǎn)交付等。第十一條附加條款11.1其他特殊約定包括但不限于：11.1.1房產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求；11.1.2房產(chǎn)配套設(shè)施和設(shè)備的使用和維護(hù)；11.1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和出租的條件和限制；11.1.4雙方約定的其他事項(xiàng)。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為：13.1.1甲方通知和送達(dá)地址為：_______；13.1.2乙方通知和送達(dá)地址為：_______。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、維修方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，包括但不限于：1.2.1中介方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的買賣雙方溝通、協(xié)調(diào)及交易手續(xù)辦理；1.2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)房產(chǎn)建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收；1.2.3施工方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的建設(shè)施工；1.2.4維修方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的維修和保養(yǎng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并將第三方服務(wù)合同的副本提交給乙方。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方出示其有效資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為_______，即第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、文件等。4.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方予以改進(jìn)或賠償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)本合同的履行情況不負(fù)有任何義務(wù)，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件為_______，包括但不限于服務(wù)完成、服務(wù)合同到期等。6.2第三方終止介入后，應(yīng)將其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系解除，并將相關(guān)文件和資料交還給甲方和乙方。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同爭議解決條款的約定解決。第八條法律法規(guī)和本合同8.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等。8.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第九條通知與送達(dá)9.1第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十條合同的份數(shù)10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)條款。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖附件四：房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件五：支付方式及付款計(jì)劃附件六：交付條件及時(shí)間附件七：房產(chǎn)保修范圍及期限附件八：第三方服務(wù)合同附件九：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局和尺寸，包括各功能區(qū)域的劃分。附件三：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖應(yīng)展示房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)，包括墻體、樓板、梁柱等。附件四：房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。附件五：支付方式及付款計(jì)劃詳細(xì)要求：支付方式及付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明支付的時(shí)間、金額和方式，包括首付、分期付款等。附件六：交付條件及時(shí)間詳細(xì)要求：交付條件及時(shí)間應(yīng)明確交付的具體條件和時(shí)間，包括房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)屬等。附件七：房產(chǎn)保修范圍及期限詳細(xì)要求：房產(chǎn)保修范圍及期限應(yīng)詳細(xì)說明保修的范圍和期限，包括保修的開始和結(jié)束時(shí)間。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。附件九：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員的簽名等。附件十：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租合同應(yīng)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓或出租的條件、價(jià)格和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方未按照約定保證房產(chǎn)質(zhì)量；3.甲方未按照約定履行保修責(zé)任；4.乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)；5.乙方未按照約定接收房產(chǎn)；6.第三方未按照約定履行其職責(zé)；7.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%；2.甲方未按照約定保證房產(chǎn)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或退還部分購房款；3.甲方未按照約定履行保修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修責(zé)任；4.乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；5.乙方未按照約定接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的維修責(zé)任；7.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的2%。具體計(jì)算方式為：違約金=總價(jià)款×2%。如果乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)售款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。具體計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×1%。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋到此結(jié)束。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)預(yù)售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)定義第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途第三條預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指X公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（買方）：指X個(gè)人，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3房產(chǎn)定義：指位于的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)面積為平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為層室。第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為層室，具體結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為住宅，乙方購買后需按合同約定進(jìn)行使用。第三條預(yù)售房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)售價(jià)格：房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格為每平方米X元，總計(jì)金額為元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方支付定金元，剩余款項(xiàng)在交付時(shí)支付。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金，剩余款項(xiàng)在交付時(shí)支付。第四條交付及交付條件4.1交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.2交付條件：甲方需保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量：甲方承諾房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修期限：房產(chǎn)保修期限為交付后五年。5.3保修范圍：保修范圍包括房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）保證房產(chǎn)質(zhì)量及交付時(shí)間；2）提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料；3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；4）按合同約定履行保修義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按合同約定支付房款；2）按合同約定使用房產(chǎn)；3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；4）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：1）如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價(jià)的千分之五；2）如甲方未按合同約定保證房產(chǎn)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償；3）如甲方未按合同約定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付保修費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：1）如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房價(jià)的千分之五；2）如乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金；3）如乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除：在合同履行過程中，甲乙雙方均可行使合同解除權(quán)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)說明書、付款憑證等。13.2合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)：。14.3甲方代表：（簽名/蓋章）。14.4乙方代表：（簽名/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定，獲得其在合同中的權(quán)益。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的要求，按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行合同履行。16.3甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保持透明，及時(shí)解決問題，確保合同的順利履行。第十七條第三方介入的變更與解除17.1如第三方因故不能履行其在合同中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行變更或解除。17.2第三方變更或解除的條件：1）第三方無法履行合同義務(wù)；2）第三方明確表示不履行合同義務(wù)；3）第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方在合同中的權(quán)益。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額的計(jì)算，按照損失的實(shí)際金額計(jì)算，但不超過第三方在合同中的權(quán)益。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方如未按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方如未按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。20.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的附則21.1本合同的第三方介入條款，適用于所有第三方介入的情況。21.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。21.3本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第二十二條合同的簽署22.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。22.2簽署地點(diǎn)：。22.3甲方代表：（簽名/蓋章）。22.4乙方代表：（簽名/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證附件二：房產(chǎn)說明書附件三：付款憑證附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件五：保修條款附件六：不可抗力事件證明附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報(bào)告附件十一：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙附件十二：房產(chǎn)裝修施工圖紙附件十三：房產(chǎn)保修記錄附件十四：房產(chǎn)交付使用手冊附件的要求和說明：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。產(chǎn)權(quán)證上的信息應(yīng)與合同中的房產(chǎn)信息一致。2.房產(chǎn)說明書：應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用方法等，以便乙方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.付款憑證：應(yīng)包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的實(shí)際情況。4.房產(chǎn)交付確認(rèn)書：應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，證明房產(chǎn)已按約定交付。5.保修條款：應(yīng)詳細(xì)列出保修