2024年度城市商業(yè)中心整體租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商業(yè)中心整體租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準3.2租金支付的期限和時間3.3租金支付的方式和渠道第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任4.2租賃物的重大維修和修繕責任第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責任5.2租賃物的保險費用承擔第六條租賃物的變更和轉讓6.1租賃物的變更條款6.2租賃物的轉讓條款第七條違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和途徑8.2爭議解決的時效規(guī)定第九條合同的解除9.1合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件和程序第十一條合同的生效11.1合同的生效條件和程序第十二條其他條款12.1合同的附件和補充協(xié)議12.2合同的修改和補充條款第十三條合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件和程序第十四條合同的爭議解決14.1合同爭議的解決方式和途徑第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于我國某城市商業(yè)中心，具體地址為街道號，租賃面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制承租人可以按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和性質。未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式和標準租金按照每月每平方米元計算，總計每月租金為元。3.2租金支付的期限和時間租金每月底支付，支付周期為一個月。3.3租金支付的方式和渠道租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為銀行，賬號為X。第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任4.2租賃物的重大維修和修繕責任如租賃物出現(xiàn)重大故障或安全隱患，承租人應立即通知出租人，并按照出租人的指示進行維修和修繕。維修和修繕費用由承租人承擔。第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責任承租人應自行購買保險，對租賃物進行保險，確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件。5.2租賃物的保險費用承擔承租人承擔租賃物的保險費用。第六條租賃物的變更和轉讓6.1租賃物的變更條款如租賃物在使用過程中出現(xiàn)需要變更的情況，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2租賃物的轉讓條款未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉讓給第三方。如確需轉讓，承租人應提前三個月向出租人提出書面轉讓申請，并按照出租人的要求承擔相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租人的違約行為及責任出租人如未能按照約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約行為及責任承租人如未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效規(guī)定任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應立即通知對方，并在通知發(fā)出后三十日內提出爭議解決的要求。第十條合同的解除10.1合同解除的條件和程序任何一方如提前終止合同，應提前三個月書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的程序進行解除。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序，依照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀確認書等。補充協(xié)議應由雙方共同簽署，具有同等法律效力。12.2合同的修改和補充條款如合同執(zhí)行過程中需要修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除和終止的條件和程序合同解除和終止的條件和程序，依照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的爭議解決14.1合同爭議的解決方式和途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，根據本合同約定介入合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方根據本合同介入的方式包括但不限于提供中介服務、維修保養(yǎng)、保險代理等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應遵循合同約定的程序和條件，未經雙方同意，第三方不得擅自介入。2.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方如因自身原因導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托代理關系，第三方應獨立承擔責任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額應根據合同約定的金額或比例確定。5.2甲乙雙方應根據合同風險程度和第三方資質，協(xié)商確定第三方責任限額。5.3如第三方不同意責任限額，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方。第六條第三方介入的額外條款6.1如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入的具體條款進行補充約定。6.2額外條款應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的關系。6.3額外條款應經甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應主動與甲乙雙方保持溝通，及時報告合同執(zhí)行情況。7.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲乙雙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙雙方之間的合同執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方如因合同執(zhí)行完畢、解除合同或其他原因需退出，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，應按照合同約定處理完畢相關事宜，確保合同順利終止。8.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同效力。第九條第三方介入的合同變更9.1如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同變更應明確第三方的新權利、義務和責任。9.3合同變更經甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第十條第三方違約的處理10.1如第三方違約，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方違約導致的損失，甲乙雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，向第三方提出賠償要求。第十一條第三方介入的合同解除和終止11.1合同解除和終止不影響甲乙雙方與第三方之間已產生的權利義務關系。11.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同執(zhí)行。11.3合同解除和終止后，第三方應按照合同約定處理完畢相關事宜，確保合同順利終止。第十二條第三方介入的合同爭議解決12.1如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2第三方如成為爭議的一方，爭議解決方式應按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。本部分修正條款的簽訂，不代表原合同的解除或終止，而是對原合同的補充和細化。除非甲乙雙方另有約定，本部分修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書由甲乙雙方共同簽署，確認租賃物的現(xiàn)狀和條件，作為合同附件之一。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：租賃物的維護和保養(yǎng)條款詳細列出租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，以及重大維修和修繕責任。附件五：保險單據提供租賃物的保險單據，證明租賃物已購買保險。附件六：租賃物的變更和轉讓協(xié)議如租賃物在使用過程中需要變更或轉讓，需簽署該協(xié)議并作為附件。附件七：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務。示例：出租人未能按時交付租賃物，導致承租人無法正常經營。2.承租人未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務。示例：承租人未能按時支付租金，導致出租人經濟損失。3.租賃物的使用范圍和限制違反合同約定。示例：承租人擅自將租賃物轉租給第三方，違反了合同約定。4.租賃物的維護和保養(yǎng)責任未履行。示例：承租人未能對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)，導致租賃物損壞。5.租賃物的保險責任未履行。示例：承租人未購買租賃物的保險，導致租賃物發(fā)生損失時無法獲得賠償。6.租賃物的變更和轉讓未遵循合同約定。示例：承租人未提前通知出租人，擅自將租賃物轉讓給第三方。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，應由違約方承擔相應的賠償責任。2.違約方的賠償責任應根據合同約定的金額或比例確定。3.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失，包括經濟損失、維修費用等。4.違約方應承擔因違約行為導致的間接損失，包括經營利潤損失、信譽損失等。全文完。2024年度城市商業(yè)中心整體租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調整機制4.1租金調整的條件4.2租金調整的幅度4.3租金調整的周期第五條租賃物的使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于城市商業(yè)中心的購物中心，包括地面樓層及地下樓層，總面積約為平方米。購物中心內設有各類商鋪、停車設施、公共服務區(qū)域等。1.2租賃物的面積租賃物的總面積約為平方米，具體面積以實際測量為準。1.3租賃物的位置租賃物位于城市商業(yè)中心的核心位置，附近交通便利，人流密集，具有較高的商業(yè)價值。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體賬號信息如下：賬戶名稱：商業(yè)中心有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租金調整機制4.1租金調整的條件租賃期內，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金。4.2租金調整的幅度租金調整的幅度不超過10%。4.3租金調整的周期租金調整周期為一年。第五條租賃物的使用及管理5.1使用范圍租賃物僅限于合法經營活動，不得用于非法用途。5.2使用要求承租方應按照合同約定合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運營。5.3管理責任承租方應承擔租賃物的日常管理責任，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任租賃期內，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由承租方負責。6.2保養(yǎng)責任如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應在接到通知后小時內進行維修；若因維修原因導致租賃物無法正常使用，承租方應承擔相應責任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前個月書面通知出租方解除合同；（3）出租方提前個月書面通知承租方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責任9.1違約情形一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點合同簽訂地人民法院為爭議解決地點。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）合同解除；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前個月書面通知對方，并協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起年。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式相互通知。13.2送達地址合同簽訂時確定的雙方聯(lián)系地址為送達地址。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲乙方達成合同目的，如房地產中介、租賃代理等；（2）其他方：與甲乙方無直接合同關系，但與合同履行過程中產生交集的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方在本合同履行過程中提供服務，甲乙方應支付中介費用。中介費用支付標準及方式詳見合同附件。2.2其他方介入如合同履行過程中涉及其他方，甲乙方應與其他方明確各自的權益和義務。其他方的權益和義務不得與本合同相抵觸。2.3第三方義務第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方如因自身原因導致甲乙方損失，應承擔相應責任。3.2責任限額第三方承擔的責任限額為人民幣元整。如法律有明確規(guī)定，從其規(guī)定。3.3第三方責任限制第三方僅對其直接導致?lián)p失的行為承擔責任，對于間接損失、后果性損失等不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方責任劃分甲乙方與第三方之間的權益義務劃分，應以本合同為準。如第三方損害甲乙方權益，甲乙方有權要求第三方承擔責任。4.2甲乙方責任劃分甲乙方在履行合同過程中，如涉及第三方權益，應確保第三方權益不受損害。如甲乙方損害第三方權益，甲乙方應承擔相應責任。4.3第三方權益保障甲乙方在合同履行過程中，應尊重第三方合法權益，不得擅自侵犯第三方權益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方通知當甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。5.2第三方協(xié)助甲乙方在合同履行過程中，應相互協(xié)助，共同處理與第三方的事務。5.3第三方資料提供甲乙方應按對方要求，提供與第三方相關的資料，以便處理相關事務。5.4第三方費用承擔因第三方介入產生的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。5.5第三方權益轉讓第三方如將其在本合同項下的權益轉讓給他人，應取得甲乙方的書面同意。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理甲乙方與第三方之間的違約處理，應遵循本合同約定及國家法律法規(guī)。第七條第三方訴訟如第三方因本合同履行產生訴訟，甲乙方應共同參與訴訟，并承擔相應法律責任。第八條第三方權益保障的補充規(guī)定8.1甲乙方應在本合同中明確第三方權益保障的相關條款，確保第三方權益不受損害。8.2甲乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。8.3如甲乙方違反本合同約定，導致第三方權益受損，甲乙方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細描述租賃物的具體位置、面積、樓層分布等信息。附件二：租金支付明細表列明租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)責任分配表明確租賃物的維修保養(yǎng)責任及具體執(zhí)行方。附件四：保險購買證明提供保險購買的相關文件，證明保險已經購買并生效。附件五：租賃物使用范圍說明詳細描述租賃物的使用范圍及限制條件。附件六：租賃物管理協(xié)議明確租賃物的管理責任及管理方式。附件七：租金調整機制說明詳細說明租金調整的條件、幅度和周期。附件八：第三方服務協(xié)議如涉及中介服務，提供中介服務的協(xié)議文件。附件九：租賃合同續(xù)約條款明確租賃期滿后的續(xù)約條件及程序。附件十：保密協(xié)議明確雙方的保密義務及保密內容。附件十一：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的方式和地點。附件十二：合同解除條件及程序說明明確合同解除的條件、程序及雙方的責任。附件十三：違約行為及責任認定說明詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。附件十四：合同履行監(jiān)督機構說明如需要，提供合同履行監(jiān)督機構的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金、中介費用或其他費用。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.甲乙任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責任。4.甲乙任何一方未按合同約定提供保險。5.甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務。6.甲乙任何一方未按合同約定處理與第三方的關系，導致?lián)p失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任。2.違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約方的違約行為導致第三方索賠的，違約方應承擔相應的法律責任。4.違約方的違約行為導致合同不能履行的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按合同約定支付租金，乙方可要求甲方支付逾期租金及滯納金。滯納金的計算方式為逾期金額的5%perannum。如乙方未按合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。全文完。2024年度城市商業(yè)中心整體租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的接收13.3合同的生效第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于城市商業(yè)中心的整棟建筑，包括但不限于樓層的商業(yè)店鋪、地下停車場、電梯、樓梯、公共區(qū)域等。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述整棟建筑內的所有可出租空間，以及建筑外部的相關附屬設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的5日前。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規(guī)、社會公序良俗的活動。4.2租賃用途變更如承租人需變更租賃用途，應提前30日向出租人提出書面申請，并經出租人同意后方可進行變更。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任承租人負責對其使用部分的租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其使用的安全和正常。5.3維修費用承擔租賃物的維修費用由出租人和承租人按照各自的責任范圍承擔。第六條保險6.1保險購買承租人應自行購買相應的保險，包括但不限于火災險、責任險等，并將保險單據提交給出租人備案。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果及時告知出租人。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內容，如雙方同意合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款等，并經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件1）對方嚴重違反合同條款，經催告后在合理期限內仍未糾正的；2）因不可抗力導致合同無法履行的；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并結算相關費用。第十條違約責任10.1出租人違約出租人違反合同約定，導致承租人損失的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償損失。10.2承租人違約承租人違反合同約定，導致出租人損失的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃物的交付出租人應在本合同簽訂后30日內將租賃物交付給承租人。13.2租賃物的接收承租人應在本合同簽訂后30日內接收租賃物，并辦理相關手續(xù)。13.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）14.3簽字日期（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，與本合同無直接合同關系的個人或法人。第三方可以是中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方責任限定第三方介入本合同事項時，僅對其承諾的義務和責任承擔法律責任，不承擔合同以外的任何責任。第二條第三方介入情形及責任2.1中介方介入中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并收取中介費用。中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。中介方不承擔租賃物的質量和安全責任。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的責任限于按照約定及時進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修保養(yǎng)方不承擔因租賃物自身缺陷導致的損失。2.3保險提供商介入保險提供商負責根據合同約定提供相應的保險服務。保險提供商的責任限于按照保險合同的約定進行理賠，不承擔合同以外的任何責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內因違約或過失造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據其服務性質和合同約定確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據實際情況和市場行