二手小產(chǎn)權(quán)房仲裁協(xié)議（二零二四年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手小產(chǎn)權(quán)房仲裁協(xié)議（二零二四年度）1本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.二手小產(chǎn)權(quán)房交易3.1房屋描述3.2交易價格3.3付款方式3.4交付時間與條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.爭議解決方式5.1爭議解決機構(gòu)5.2仲裁程序6.仲裁費用6.1費用承擔6.2費用計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋維修責任11.2房屋保險11.3房屋出租12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同13.簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的定義與范圍1.1定義本仲裁協(xié)議是指甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就二手小產(chǎn)權(quán)房交易過程中發(fā)生的爭議，達成的提交仲裁機構(gòu)解決爭議的協(xié)議。1.2范圍本仲裁協(xié)議適用于甲方與乙方之間的二手小產(chǎn)權(quán)房交易及相關(guān)事項，包括但不限于房屋描述、交易價格、付款方式、交付時間與條件等。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方（賣方）：姓名（或名稱）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方（買方）：姓名（或名稱）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________3.二手小產(chǎn)權(quán)房交易3.1房屋描述房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米，房屋現(xiàn)狀為________________。3.2交易價格雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3付款方式乙方支付購房款項的方式如下：（1）_______甲方收款后，乙方支付購房款項的_______%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還；（2）_______甲方收款后，乙方支付購房款項的剩余_______%，付款時間為_______。3.4交付時間與條件雙方約定，甲方應(yīng)在_______將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所述房屋的真實性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合約定的交付條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款項。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)接收房屋，并按照約定支付購房款項。如乙方逾期支付購房款項，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。5.爭議解決方式5.1爭議解決機構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至__________仲裁委員會進行仲裁。5.2仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定，提交仲裁申請、證據(jù)材料等。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行仲裁裁決。6.仲裁費用6.1費用承擔雙方約定，仲裁費用包括申請費、受理費、仲裁員報酬等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。6.2費用計算仲裁費用的具體計算方式按照__________仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為_______年，自本合同簽署之日起計算。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背法律法規(guī)、社會公共利益以及合同訂立的宗旨。8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。9.違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按照約定時間、條件交付房屋；（2）乙方未按照約定時間、方式支付購房款項；（3）雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應(yīng)支付購房款項的_______%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失；（3）其他違約責任：雙方約定的其他違約責任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.其他條款11.1房屋維修責任雙方約定，自房屋交付之日起，房屋的維修責任由乙方承擔。11.2房屋保險雙方約定，自房屋交付之日起，房屋的保險由乙方負責購買并支付保險費用。11.3房屋出租雙方約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。12.附件12.1房屋所有權(quán)證本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。12.2房屋買賣合同本合同附件包括房屋買賣合同復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。13.簽署日期與地點13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方責任中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性、合法性。如中介方提供虛假信息或未履行告知義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行評估，如評估失實導致甲方或乙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3監(jiān)理機構(gòu)責任監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)履行監(jiān)理職責，如監(jiān)理不力導致甲方或乙方損失的，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.4金融機構(gòu)責任金融機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定及法律法規(guī)提供金融服務(wù)，如未履行義務(wù)導致甲方或乙方損失的，金融機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同履行過程中第三方提供的服務(wù)或履行的事務(wù)性質(zhì)、風險程度等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括：（1）直接損失：因第三方原因?qū)е碌募滓曳街苯咏?jīng)濟損失；（2）間接損失：因第三方原因?qū)е碌募滓曳介g接經(jīng)濟損失；（3）其他損失：雙方約定的其他損失。18.第三方責任限額的約定18.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，如未明確，則按行業(yè)標準或市場慣例確定。18.2甲乙方可以與第三方約定責任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入本合同履行過程中，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方負責提供其承諾的服務(wù)或履行的事務(wù)；（2）甲乙方負責支付第三方服務(wù)費用及賠償?shù)谌揭蚵男惺聞?wù)產(chǎn)生的損失；（3）第三方對甲乙方不承擔合同以外的義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方可以選擇提交至__________仲裁委員會進行仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決程序甲乙方應(yīng)按照仲裁委員會或法院的規(guī)定，提交仲裁申請、證據(jù)材料等。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁裁決或法院判決具有法律效力，甲乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。21.第三方介入的合同修改如本合同因第三方介入需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確雙方的告知義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實、準確、完整的個人信息；（2）如實告知房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等；（3）履行合同約定的其他告知義務(wù)。23.第三方介入的后合同義務(wù)第三方在合同履行完畢后，如有義務(wù)繼續(xù)履行，應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的期限或條件滿足。如第三方未履行后合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。24.第三方介入的合同解除甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方。解除合同后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因解除合同導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。25.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三方不得未經(jīng)甲乙方同意，將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如第三方違反此約定，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。26.第三方介入的違約金甲乙方可根據(jù)第三方違約情況，要求支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。27.第三方介入的賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于：（1）甲乙方直接經(jīng)濟損失；（2）甲乙方間接經(jīng)濟損失；（3）甲乙方其他合理損失。28.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須清晰可辨，注明“與原件一致”字樣。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件需真實反映房屋所有權(quán)情況。2.房屋買賣合同附件要求：房屋買賣合同復(fù)印件，須包含所有條款，注明“與原件一致”字樣。附件說明：作為房屋交易的主要合同文件，附件需完整呈現(xiàn)交易內(nèi)容。3.房屋評估報告附件要求：房屋評估報告復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：評估報告應(yīng)詳細說明房屋的價值評估過程和結(jié)果。4.房屋監(jiān)理報告附件要求：房屋監(jiān)理報告復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：監(jiān)理報告應(yīng)記錄房屋的檢查情況，包括是否存在質(zhì)量問題等。5.付款憑證附件要求：付款憑證復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：付款憑證應(yīng)證明付款的金額、時間和方式。6.房屋交付憑證附件要求：房屋交付憑證復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：交付憑證應(yīng)證明房屋交付的時間、狀態(tài)和接收方。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。8.保險單據(jù)附件要求：保險單據(jù)復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：保險單據(jù)應(yīng)證明房屋已購買保險，并明確保險期限和內(nèi)容。9.房屋租賃合同（如有）附件要求：房屋租賃合同復(fù)印件，注明“與原件一致”字樣。附件說明：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金金額和支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任違約行為：未按照約定時間、條件交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的直接損失。2.乙方違約行為及責任違約行為：未按照約定時間、方式支付購房款項。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的直接損失。3.第三方違約行為及責任違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或履行事務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于甲方和乙方的直接損失。4.信息虛假或未履行告知義務(wù)違約行為：中介方、評估機構(gòu)等提供虛假信息或未履行告知義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償因虛假信息或未告知導致的損失。5.評估失實或監(jiān)理不力違約行為：評估機構(gòu)提供失實的評估報告，或監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理不力。責任認定：違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償因評估失實或監(jiān)理不力導致的損失。6.金融機構(gòu)未按約定提供服務(wù)違約行為：金融機構(gòu)未按照約定提供金融服務(wù)。責任認定：金融機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，賠償因未提供服務(wù)導致的損失。7.第三方服務(wù)協(xié)議未履行違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因未履行義務(wù)導致的損失。8.房屋租賃合同違約違約行為：甲方或乙方違反房屋租賃合同的約定。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約導致的損失。全文完。二手小產(chǎn)權(quán)房仲裁協(xié)議（二零二四年度）2本合同目錄一覽1.二手小產(chǎn)權(quán)房交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息1.3交易價格及支付方式2.房屋交付及過戶2.1房屋交付時間2.2房屋過戶手續(xù)2.3過戶費用承擔3.房屋質(zhì)量及維修3.1房屋質(zhì)量保證3.2維修責任及費用4.交易款項4.1首付款4.2貸款事宜4.3尾款支付5.違約責任5.1買方違約5.2賣方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁條款7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1房屋保險8.2房屋租賃8.3物業(yè)費及水電氣費用9.附件9.1房屋所有權(quán)證9.2買賣雙方身份證明9.3貸款相關(guān)文件10.雙方簽字蓋章10.1買方簽字10.2賣方簽字11.合同簽訂日期12.仲裁委員會12.1仲裁委員會選擇12.2仲裁地點及語言13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律解釋14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一條二手小產(chǎn)權(quán)房交易概述1.1房屋基本信息賣方同意出售位于【省/市/區(qū)】的【房屋地址】,房屋面積為【平方米】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】,房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2交易雙方信息1.3交易價格及支付方式（1）首付款：人民幣【元整】（大寫：【元整】），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)支付給甲方。（2）貸款事宜：乙方應(yīng)自行解決貸款事宜，貸款額度、期限及利率等均由乙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。（3）尾款支付：人民幣【元整】（大寫：【元整】），在辦理房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付給甲方。第二條房屋交付及過戶2.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。2.3過戶費用承擔過戶費用包括：【過戶費用列表】，由【承擔方】承擔。第三條房屋質(zhì)量及維修3.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自過戶之日起【保修期限】內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方負責賠償。3.2維修責任及費用（1）甲方負責維修房屋在過戶前存在的問題。（2）乙方負責維修房屋在過戶后產(chǎn)生的問題。第四條交易款項4.1首付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)支付首付款人民幣【元整】（大寫：【元整】）給甲方。4.2貸款事宜乙方應(yīng)自行解決貸款事宜，貸款額度、期限及利率等均由乙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。4.3尾款支付乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付尾款人民幣【元整】（大寫：【元整】）給甲方。第五條違約責任5.1買方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。5.2賣方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。6.2仲裁條款雙方約定爭議解決的仲裁委員會為【仲裁委員會名稱】，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁語言為【語言】。第八條其他約定8.1房屋保險乙方應(yīng)自過戶之日起【天數(shù)】內(nèi)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。8.2房屋租賃如乙方在過戶后【租賃期限】內(nèi)需租賃該房屋，應(yīng)與甲方簽訂租賃合同，并支付租金及押金。8.3物業(yè)費及水電氣費用過戶后，房屋的物業(yè)費、水電氣費用等由乙方承擔。第九條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。第十一條仲裁委員會雙方約定爭議解決的仲裁委員會為【仲裁委員會名稱】，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁語言為【語言】。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，法律解釋依照法律的規(guī)定。第十三條保密條款13.1雙方同意對合同內(nèi)容及交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。13.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。14.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同終止（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與并協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方責任2.1第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公平公正地履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方對其提供的服務(wù)或商品負責，保證其服務(wù)或商品的質(zhì)量和合法性。2.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第三條第三方介入的具體事項3.1中介方3.1.1中介方負責協(xié)助甲乙方尋找合適的交易對象，提供房屋交易相關(guān)信息。3.1.2中介方協(xié)助甲乙方進行價格談判，提供交易咨詢服務(wù)。3.1.3中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方及第三方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理交易手續(xù)。3.2貸款機構(gòu)3.2.1貸款機構(gòu)負責為乙方提供貸款服務(wù)，包括貸款申請、審批、發(fā)放及還款等。3.2.2貸款機構(gòu)應(yīng)向乙方明確貸款利率、還款方式、期限等相關(guān)事項。3.2.3貸款機構(gòu)負責對乙方信用狀況進行審核，確保貸款風險可控。3.3評估機構(gòu)3.3.1評估機構(gòu)負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。3.3.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀公正性，準確反映房屋價值。3.3.3評估機構(gòu)對評估結(jié)果承擔責任。3.4過戶機構(gòu)3.4.1過戶機構(gòu)負責協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4.2過戶機構(gòu)應(yīng)確保過戶過程的合法性，及時完成過戶手續(xù)。3.4.3過戶機構(gòu)對過戶過程中的錯誤承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。4.2第三方對甲乙方因第三方原因造成的損失，承擔賠償責任。4.3除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任以其收取的費用為限。4.4第三方對因其故意或重大過失導致的損失，承擔無限責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方對甲乙方承擔責任，不免除甲乙方根據(jù)本合同對對方的責任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。6.4甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)議確定。6.5甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.6甲乙方應(yīng)保留