2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房首付貸款申請(qǐng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房首付貸款申請(qǐng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）：【甲方姓名】1.2乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【乙方名稱】1.3丙方（房產(chǎn)中介）：【丙方名稱】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】2.4房產(chǎn)估值：【房產(chǎn)估值】第三條：貸款金額及用途3.1貸款金額：【貸款金額】3.2貸款用途：用于購(gòu)買上述房產(chǎn)第四條：貸款期限4.1貸款期限：【貸款期限】第五條：還款方式5.1還款方式：【還款方式】5.2還款賬戶：【還款賬戶】第六條：利率及費(fèi)用6.1貸款利率：【貸款利率】6.2貸款手續(xù)費(fèi)：【貸款手續(xù)費(fèi)】6.3其他相關(guān)費(fèi)用：【其他相關(guān)費(fèi)用】第七條：首付款及支付方式7.1首付款金額：【首付款金額】7.2首付款支付方式：【首付款支付方式】第八條：房產(chǎn)過戶及抵押8.1房產(chǎn)過戶：【房產(chǎn)過戶】8.2抵押設(shè)立：【抵押設(shè)立】第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：【甲方違約責(zé)任】9.2乙方違約：【乙方違約責(zé)任】9.3丙方違約：【丙方違約責(zé)任】第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：【爭(zhēng)議解決方式】10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：【合同生效條件】11.2合同變更：【合同變更】11.3合同終止：【合同終止】第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：【保密內(nèi)容】12.2保密期限：【保密期限】第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】第十四條：附則14.1合同附件：【附件名稱】14.2合同簽字：【簽字】第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，通訊地址：【甲方通訊地址】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【乙方名稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，通訊地址：【乙方通訊地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3丙方（房產(chǎn)中介）：【丙方名稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，通訊地址：【丙方通訊地址】，聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)碼：【房產(chǎn)證號(hào)碼】，房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】（如住宅、商業(yè)等），房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.2房產(chǎn)估值：根據(jù)【丙方名稱】提供的評(píng)估報(bào)告，該房產(chǎn)估值為人民幣【房產(chǎn)估值】元。第三條：貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣【貸款金額】元。3.2貸款用途：用于購(gòu)買本合同第二條所述房產(chǎn)。第四條：貸款期限4.1貸款期限為：【貸款期限】年。第五條：還款方式5.1還款方式：本貸款采取【還款方式】（如等額本息、等額本金等）進(jìn)行還款。5.2還款賬戶：還款賬戶的開戶銀行為【還款賬戶開戶銀行】，賬戶號(hào)碼：【還款賬戶號(hào)碼】。第六條：利率及費(fèi)用6.1貸款利率為：【貸款利率】%。6.2貸款手續(xù)費(fèi)為：【貸款手續(xù)費(fèi)】元，由甲方一次性支付給乙方。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：除貸款手續(xù)費(fèi)外，甲方還需支付其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用及金額如下：【其他相關(guān)費(fèi)用】元。第七條：首付款及支付方式7.1首付款金額為：【首付款金額】元。7.2首付款支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】?jī)?nèi)，將首付款支付給丙方，由丙方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條：房產(chǎn)過戶及抵押8.1房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2抵押設(shè)立：甲方同意將本合同第二條所述房產(chǎn)設(shè)定為貸款的抵押物，并按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付首付款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【違約金比例】%。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供貸款或未按時(shí)支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【違約金比例】%。9.3丙方違約：丙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)過戶服務(wù)或未按時(shí)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的【違約金比例】%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，各方同意通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.1甲方按時(shí)還清貸款本息；11.3.2甲方提前還款并經(jīng)乙方同意；11.3.3房產(chǎn)因法律規(guī)定的原因被強(qiáng)制過戶或拆除；11.3.4甲乙丙三方協(xié)商一致終止本合同。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】年。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附則14.1合同附件：【附件名稱】。14.2合同簽字：【簽字】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到除甲方、乙方以外的第三方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1房產(chǎn)中介：丙方作為房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)交易及辦理過戶手續(xù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。2.3過戶機(jī)構(gòu)：第三方過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4貸款機(jī)構(gòu)：乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)向甲方提供貸款服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1房產(chǎn)中介的責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)交易及貸款手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.3過戶機(jī)構(gòu)的責(zé)任：第三方過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款服務(wù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額以其收費(fèi)金額為限。4.2若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的履行。6.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的義務(wù)得到履行。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，各方同意通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3.1甲方按時(shí)還清貸款本息；9.3.2甲方提前還款并經(jīng)乙方同意；9.3.3房產(chǎn)因法律規(guī)定的原因被強(qiáng)制過戶或拆除；9.3.4甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】年。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：該合同為甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的買賣合同，明確了房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件2：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件3：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說明：該清單列出了房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括身份證明、房產(chǎn)證、貸款合同等。附件4：貸款合同詳細(xì)要求和說明：該合同為甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確了貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。附件5：支付憑證詳細(xì)要求和說明：該憑證為甲方支付首付款和貸款手續(xù)費(fèi)的支付憑證，作為合同履行的證明。附件6：房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：該證明為房產(chǎn)抵押登記完成后提供的證明文件，證明了房產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付首付款或貸款。2.乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)或未按時(shí)支付貸款。3.丙方未按照合同約定提供房產(chǎn)過戶服務(wù)或未按時(shí)完成過戶手續(xù)。4.第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等）未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【違約金比例】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的【違約金比例】%。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的【違約金比例】%。4.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約情況向甲方、乙方支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)終止貸款合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)或支付貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除貸款合同。3.若丙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求解除房產(chǎn)買賣合同。4.若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房首付貸款申請(qǐng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1購(gòu)房人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3房產(chǎn)中介信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條首付款比例與金額4.1首付款比例4.2首付款金額第五條還款責(zé)任與期限5.1還款責(zé)任5.2還款期限第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值7.1房產(chǎn)評(píng)估7.2房產(chǎn)價(jià)值第八條房產(chǎn)過戶與登記8.1房產(chǎn)過戶8.2房產(chǎn)登記第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1購(gòu)房人信息1.1.1姓名：_______1.1.2性別：_______1.1.3身份證號(hào)碼：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.1.5住址：_______1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2.2貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4貸款機(jī)構(gòu)地址：_______1.3房產(chǎn)中介信息1.3.1中介公司名稱：_______1.3.2中介聯(lián)系人：_______1.3.3聯(lián)系方式：_______1.3.4中介公司地址：_______第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：_______元2.1.2首付款金額：_______元2.1.3貸款金額：_______元2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于支付房產(chǎn)購(gòu)買首付款第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限為_______年3.1.2貸款開始日期：_______年_______月_______日3.1.3貸款結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.2還款方式3.2.1采用等額本息還款方式3.2.2每月還款金額為：_______元3.2.3還款賬戶信息：_______第四條首付款比例與金額4.1首付款比例4.1.1購(gòu)房人需支付的首付款比例為_______%4.2首付款金額4.2.1購(gòu)房人需支付的首付款金額為_______元第五條還款責(zé)任與期限5.1還款責(zé)任5.1.1購(gòu)房人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款5.2還款期限5.2.1購(gòu)房人應(yīng)在貸款結(jié)束日期前還清全部貸款本金及利息第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.1.1貸款年利率為_______%6.2相關(guān)費(fèi)用6.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：_______元6.2.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：_______元6.2.3其他費(fèi)用：_______元第七條房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值7.1房產(chǎn)評(píng)估7.1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______7.1.2房產(chǎn)評(píng)估日期：_______年_______月_______日7.2房產(chǎn)價(jià)值7.2.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為_______元第八條房產(chǎn)過戶與登記8.1房產(chǎn)過戶8.1.1購(gòu)房人應(yīng)在中介協(xié)助下，將房產(chǎn)過戶至購(gòu)房人名下8.1.2過戶日期：_______年_______月_______日8.2房產(chǎn)登記8.2.1購(gòu)房人應(yīng)在中介協(xié)助下，將房產(chǎn)登記至購(gòu)房人名下8.2.2登記日期：_______年_______月_______日第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及相關(guān)責(zé)任9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及相關(guān)責(zé)任第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約金的計(jì)算方式為：_______10.2賠償金額10.2.1因違約行為導(dǎo)致的損失，各方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密12.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由各方另行簽訂保密協(xié)議予以明確12.2保密期限12.2.1保密期限為：_______年第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，各方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)、政策要求協(xié)商調(diào)整本合同13.2管轄法院13.2.1本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為：_______第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1各方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方不得濫用其地位，不合理地增加甲乙方的負(fù)擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。4.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意或重大過失，否則不承擔(dān)超過其服務(wù)費(fèi)用之外的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，履行合同過程中與其他各方不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的敏感信息予以保密。8.2保密信息的具體范圍和期限由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方退出9.1第三方如需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條法律適用與管轄10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同約定的管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：首付款證明附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表附件六：貸款合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：中介服務(wù)合同附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本合同為甲乙雙方購(gòu)買房產(chǎn)的買賣合同，明確了房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方需填寫的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人基本信息、貸款金額、還款方式等。附件三：首付款證明詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方需提供的首付款證明，證明首付款的來源和金額。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，明確了房產(chǎn)的價(jià)值。附件五：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方需填寫的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件六：貸款合同詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確了貸款金額、利率、還款期限等條款。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方需遵循的還款計(jì)劃表，明確了每月的還款金額和還款日期。附件八：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同，明確了中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中獲取的敏感信息予以保密。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間支付首付款或貸款，視為違約行為。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或貸款，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，視為違約行為。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間還款，視為違約行為。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)還款，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，視為違約行為。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密條款，視為違約行為。示例說明：如果甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密條款，泄露了敏感信息，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2024年度二手房產(chǎn)購(gòu)房首付貸款申請(qǐng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3丙方（房產(chǎn)中介）第二條貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率及費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條首付比例及支付方式5.1首付比例5.2首付款支付方式第六條房產(chǎn)評(píng)估6.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估費(fèi)用第七條房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用第八條房產(chǎn)抵押8.1抵押物范圍8.2抵押手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或者法人，作為借款人向乙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買二手房產(chǎn)。1.2乙方（貸款人）：指具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供購(gòu)房貸款。1.3丙方（房產(chǎn)中介）：指在本次購(gòu)房交易中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的二手房產(chǎn)并完成交易。第二條貸款金額及用途2.1貸款金額：乙方根據(jù)甲方的信用狀況和購(gòu)房需求，同意向甲方提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途：甲方承諾所獲得的貸款僅用于購(gòu)買二手房產(chǎn)，并不得用于其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限：甲乙雙方約定，貸款期限為【】年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款方式：甲方同意按照等額本息的方式進(jìn)行還款，具體還款金額和還款日期按照甲乙雙方簽訂的還款計(jì)劃執(zhí)行。第四條利率及費(fèi)用4.1利率：甲方同意按照乙方確定的貸款利率進(jìn)行還款，利率為年利率【】%。4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。第五條首付比例及支付方式5.1首付比例：甲方同意按照【】%的比例支付首付款，首付款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2首付款支付方式：甲方同意在簽署房屋買賣合同之日起【】日內(nèi)，將首付款支付給丙方指定的賬戶。第六條房產(chǎn)評(píng)估6.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方同意選擇乙方指定的具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。6.2評(píng)估費(fèi)用：房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估完成后支付給乙方。第七條房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照丙方的指引和協(xié)助，完成房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后支付給丙方。第八條房產(chǎn)抵押8.1抵押物范圍：甲方同意將所購(gòu)二手房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物范圍包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等。8.2抵押手續(xù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第九條違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期貸款本息、違約金等；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（3）要求甲方支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（1）要求乙方立即發(fā)放貸款、支付首付款；（2）要求乙方支付逾期貸款本息、違約金等；（3）要求乙方支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除不影響甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1甲方聲明：甲方保證所提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方聲明：乙方保證按照合同約定提供貸款，并依法行使相關(guān)權(quán)利。第十四條合同附件14.1附件清單：（1）房屋買賣合同（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（3）貸款申請(qǐng)表（4）身份證明文件（5）其他與合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、抵押登記機(jī)構(gòu)、及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第四條第三方介入程序4.1房產(chǎn)評(píng)估：甲方應(yīng)選擇乙方指定的具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估完成后，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用。4.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照丙方的指引和協(xié)助，完成房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。過戶完成后，甲方應(yīng)支付過戶費(fèi)用。4.3抵押登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。抵押登記完成后，甲方應(yīng)支付抵押登記費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定執(zhí)行。5.2若法律法規(guī)或合同約定沒有明確限額的，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方收費(fèi)的【】倍計(jì)算。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。6.2甲方、乙方不干預(yù)第三方獨(dú)立行使職責(zé)，但有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方變更8.1若有必要變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第九條第三方信息的披露9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)的所有信息和資料。9.2第三方提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何誤導(dǎo)。第十條第三方服務(wù)期限10.1第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)。10.2如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第十一條第三方服務(wù)質(zhì)量11.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲乙方的合理要求。11.2第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，