商鋪2024年度資產(chǎn)收購(gòu)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪2024年度資產(chǎn)收購(gòu)合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.商鋪資產(chǎn)的描述2.1商鋪的位置與面積2.2商鋪的現(xiàn)狀與使用情況2.3商鋪的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)3.資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格的確定3.2支付方式與支付時(shí)間3.3收購(gòu)價(jià)格的調(diào)整機(jī)制4.資產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)4.1資產(chǎn)交付的時(shí)間與地點(diǎn)4.2過(guò)戶(hù)所需的文件與手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.商鋪資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維護(hù)與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1變更的條件與程序6.2解除的條件與程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件與程序10.保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明與效力12.2附件的補(bǔ)充與修改13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充與修改14.合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的代表資格與授權(quán)情況14.3合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋本合同所稱(chēng)“商鋪資產(chǎn)”是指位于【商鋪位置】的【商鋪面積】平方米的商鋪，其產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸【甲方名稱(chēng)】所有。本合同所稱(chēng)“乙方”是指【乙方名稱(chēng)】，愿意收購(gòu)甲方所擁有的商鋪資產(chǎn)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同及附件為本合同的完整文件，如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.商鋪資產(chǎn)的描述2.1商鋪的位置與面積商鋪位于【具體地址】，占地面積【商鋪面積】平方米。2.2商鋪的現(xiàn)狀與使用情況商鋪目前處于【使用狀況】，甲方有權(quán)按照合同約定處置該商鋪。2.3商鋪的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)甲方保證其對(duì)商鋪享有完整的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃或第三方權(quán)益。3.資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格的確定乙方向甲方支付商鋪收購(gòu)價(jià)格為人民幣【收購(gòu)價(jià)格】元。3.2支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，通過(guò)【支付方式】向甲方支付全部收購(gòu)價(jià)款。3.3收購(gòu)價(jià)格的調(diào)整機(jī)制如因政策變化、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因?qū)е律啼亙r(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收購(gòu)價(jià)格。4.資產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)4.1資產(chǎn)交付的時(shí)間與地點(diǎn)商鋪資產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】，交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。4.2過(guò)戶(hù)所需的文件與手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件，包括產(chǎn)權(quán)證、身份證等。4.3過(guò)戶(hù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方應(yīng)盡一切努力確保商鋪資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)在【過(guò)戶(hù)完成時(shí)間】?jī)?nèi)完成。5.商鋪資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任主體乙方承擔(dān)商鋪資產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。5.2維護(hù)與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照【維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)】對(duì)商鋪資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.3維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)商鋪資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用。6.合同的變更與解除6.1變更的條件與程序任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除的條件與程序合同解除的條件與程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【合同簽訂地】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、談判過(guò)程中的通信及其他雙方未公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同簽訂之日起【保護(hù)期限】年。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方。12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明與效力附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。12.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方可以在合同中約定其他權(quán)利與義務(wù)，補(bǔ)充本合同的約定。13.2其他條款的補(bǔ)充與修改其他條款的補(bǔ)充與修改按照本合同的約定或者雙方協(xié)商一致進(jìn)行。14.合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署時(shí)間】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2簽署人的代表資格與授權(quán)情況簽署人代表各自一方簽署本合同，并具有完整的代表資格和授權(quán)。14.3合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）第三方具有獨(dú)立性，與甲乙方無(wú)直接利益關(guān)系；（2）第三方具備專(zhuān)業(yè)能力，能夠提供必要的服務(wù)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)造成甲乙方損失的，第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在【責(zé)任限額支付期限】?jī)?nèi)，按照甲乙方的要求，采取補(bǔ)救措施或支付賠償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方的任何義務(wù)及責(zé)任不構(gòu)成對(duì)另一方的義務(wù)及責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方之間的約定辦理。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約行為的界定第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)賠償甲乙方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決的方式第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【合同簽訂地】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙方與第三方可以約定其他權(quán)利與義務(wù)，補(bǔ)充本合同的約定。23.2第三方介入的其他條款的補(bǔ)充與修改第三方介入的其他條款的補(bǔ)充與修改按照本合同的約定或者甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明描述：商鋪的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。要求：證明文件必須合法有效，未經(jīng)任何抵押、擔(dān)?；虻谌綑?quán)益。2.商鋪現(xiàn)狀照片描述：商鋪內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以證明商鋪的實(shí)際情況。要求：照片需清晰，能夠準(zhǔn)確反映商鋪的現(xiàn)狀。3.商鋪?zhàn)赓U合同描述：如商鋪存在租賃情況，需提供租賃合同及其相關(guān)附件。要求：租賃合同必須合法有效，租賃期限及租金支付情況明確。4.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證明描述：商鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)許可證、資質(zhì)證明等文件。要求：證明文件必須合法有效，符合商鋪經(jīng)營(yíng)所需的條件。5.商鋪財(cái)務(wù)報(bào)表描述：商鋪近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。要求：報(bào)表數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映商鋪的財(cái)務(wù)狀況。6.商鋪維修保養(yǎng)記錄描述：商鋪?zhàn)猿闪⒁詠?lái)進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄。要求：記錄詳盡，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.商鋪合同及其附件描述：商鋪與其他方簽訂的合同及其附件，如補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。要求：合同及附件必須合法有效，內(nèi)容清晰明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付商鋪資產(chǎn)。提供虛假的商鋪信息或隱瞞重要信息。未履行商鋪資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款。提供虛假的身份信息或授權(quán)文件。未履行商鋪資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)賠償甲乙方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.示例說(shuō)明例如，若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)款的【違約金比例】%。例如，若乙方未按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付商鋪資產(chǎn)，并要求乙方支付延遲履行違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)款的【延遲履行違約金比例】%。全文完。商鋪2024年度資產(chǎn)收購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.收購(gòu)標(biāo)的1.1商鋪資產(chǎn)描述1.2商鋪位置與面積1.3商鋪當(dāng)前使用狀態(tài)2.收購(gòu)價(jià)格2.1收購(gòu)總價(jià)2.2支付方式與時(shí)間表2.3收購(gòu)價(jià)格的調(diào)整機(jī)制3.收購(gòu)條件3.1收購(gòu)的前提條件3.2收購(gòu)的實(shí)質(zhì)性條件3.3收購(gòu)的的先決條件4.合同的生效與終止4.1合同生效的條件4.2合同終止的情形4.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.3違約與賠償?shù)纳舷?.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.合同的附件7.1商鋪權(quán)屬證明文件7.2商鋪評(píng)估報(bào)告7.3其他相關(guān)法律文件8.合同的簽署與備案8.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)8.2合同備案的程序與時(shí)間8.3合同副本的數(shù)量與分發(fā)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的期限9.3違反保密條款的后果10.第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益10.2第三方受益人的追索權(quán)10.3第三方受益人的權(quán)利限制11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的方式12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同的完整性與法律效力13.1合同條款的完整性聲明13.2合同的法律效力13.3合同的優(yōu)先解釋權(quán)14.其他條款14.1附加條款清單14.2附加條款的生效條件14.3附加條款的修改與終止第一部分：合同如下：第一條收購(gòu)標(biāo)的1.1商鋪資產(chǎn)描述收購(gòu)標(biāo)的是指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)商鋪，該商鋪為一層臨街商業(yè)用房，建筑面積為平方米，商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至年月日。商鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2商鋪位置與面積商鋪位于北京市朝陽(yáng)區(qū)繁華的商業(yè)地段，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。商鋪的實(shí)際使用面積為平方米，具體位置見(jiàn)附件一商鋪位置示意圖。1.3商鋪當(dāng)前使用狀態(tài)商鋪當(dāng)前由乙方合法租賃使用，租賃期至年月日。收購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方?yīng)確保乙方享有同等條件的續(xù)租權(quán)。具體租賃事宜詳見(jiàn)附件二商鋪?zhàn)赓U合同。第二條收購(gòu)價(jià)格2.1收購(gòu)總價(jià)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格收購(gòu)乙方所持有的商鋪資產(chǎn)。2.2支付方式與時(shí)間表收購(gòu)價(jià)款的支付方式為分三期支付：第一期：合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)總價(jià)款的30%；第二期：自合同簽署之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方支付收購(gòu)總價(jià)款的30%；第三期：自合同簽署之日起六個(gè)月內(nèi)，甲方支付收購(gòu)總價(jià)款的40%。2.3收購(gòu)價(jià)格的調(diào)整機(jī)制如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等客觀原因?qū)е律啼佡Y產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整收購(gòu)價(jià)格。具體調(diào)整方式由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條收購(gòu)條件3.1收購(gòu)的前提條件本合同的簽訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2收購(gòu)的實(shí)質(zhì)性條件甲乙雙方應(yīng)確保商鋪資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、訴訟等權(quán)利限制。3.3收購(gòu)的的先決條件甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的商鋪資產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、租賃合同等。具體文件清單詳見(jiàn)附件。第四條合同的生效與終止4.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書(shū)面形式存放于甲乙雙方各自檔案中。4.2合同終止的情形有下列情形之一，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)交接、債務(wù)清償?shù)?。第五條違約責(zé)任5.1違約行為的定義甲乙雙方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同收購(gòu)總價(jià)款的10%。5.3違約與賠償?shù)纳舷捱`約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但違約方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)收購(gòu)總價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的附件7.1商鋪權(quán)屬證明文件附件中應(yīng)包括商鋪的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、租賃合同等權(quán)屬證明文件。7.2商鋪評(píng)估報(bào)告附件中應(yīng)包括商鋪的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。7.3其他相關(guān)法律文件附件中應(yīng)包括與商鋪資產(chǎn)收購(gòu)相關(guān)的其他法律文件，包括但不限于合同協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第九條合同的簽署與備案8.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于年月日在北京市區(qū)路號(hào)簽署。8.2合同備案的程序與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的時(shí)間和程序?qū)⒈竞贤瑐浒钢料嚓P(guān)政府部門(mén)。8.3合同副本的數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，雙方均保留合同副本作為證據(jù)。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與商鋪資產(chǎn)收購(gòu)相關(guān)的任何未公開(kāi)的信息。9.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同收購(gòu)總價(jià)款的5%。第十一條第三方受益人10.1第三方受益人的權(quán)益本合同的第三方受益人是指對(duì)商鋪資產(chǎn)享有權(quán)益的第三方。10.2第三方受益人的追索權(quán)如第三方受益人認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲乙雙方追索。10.3第三方受益人的權(quán)利限制第三方受益人的權(quán)益不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止或修改本合同。第十三條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件本合同的修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充的方式合同補(bǔ)充可以以附件、補(bǔ)充協(xié)議等方式進(jìn)行。12.3修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充與合同具有同等效力。第十四條其他條款13.1附加條款清單附加條款清單詳見(jiàn)附件。13.2附加條款的生效條件附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附加條款的修改與終止附加條款的修改與終止須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、盡職調(diào)查等活動(dòng)；（2）提供融資、支付、監(jiān)管等服務(wù)；（3）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)的法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。2.3第三方介入方的權(quán)利第三方介入方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式與時(shí)間表第三方介入費(fèi)用的支付方式與時(shí)間表由甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商確定。第五條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任劃分5.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。5.2責(zé)任劃分第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方介入方自行承擔(dān)。5.3第三方介入方的賠償責(zé)任第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約行為第三方介入方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方介入方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同收購(gòu)總價(jià)款的1%。6.3違約與賠償?shù)纳舷薜谌浇槿敕降馁r償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更第三方介入方如因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入方。7.2第三方介入的終止有下列情形之一，第三方介入終止：（1）第三方介入方按照約定完成了其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第八條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件本合同的修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面