2024年度房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承估價(jià)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承估價(jià)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)遺產(chǎn)1.3估價(jià)服務(wù)1.4估價(jià)報(bào)告2.估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象2.2估價(jià)基準(zhǔn)日2.3估價(jià)目的2.4估價(jià)依據(jù)2.5估價(jià)方法3.估價(jià)服務(wù)的時(shí)間安排3.1合同簽訂后3.2現(xiàn)場勘查3.3估價(jià)報(bào)告完成3.4報(bào)告提交4.估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用4.2支付方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.估價(jià)結(jié)果的使用與保護(hù)5.1估價(jià)結(jié)果的使用5.2估價(jià)報(bào)告的保密5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.一般條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的修改8.3合同的解除9.特殊條款9.1不可抗力9.2法律適用9.3爭議解決10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2附件10.3合同的完整性11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.合同簽訂日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方（遺產(chǎn)繼承人）：【填寫甲方全稱】乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）：【填寫乙方全稱】1.2房地產(chǎn)遺產(chǎn)本合同所指房地產(chǎn)遺產(chǎn)是指甲方合法擁有的，位于【填寫房地產(chǎn)地址】的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、裝修、配套設(shè)施等。1.3估價(jià)服務(wù)1.4估價(jià)報(bào)告乙方應(yīng)在【填寫報(bào)告完成時(shí)間】前向甲方提交完整的房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承估價(jià)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含但不限于估價(jià)對(duì)象、估價(jià)基準(zhǔn)日、估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象本合同的估價(jià)對(duì)象為甲方擁有的房地產(chǎn)遺產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的權(quán)屬證明和遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件為準(zhǔn)。2.2估價(jià)基準(zhǔn)日本合同所指估價(jià)基準(zhǔn)日為【填寫基準(zhǔn)日期】。2.3估價(jià)目的2.4估價(jià)依據(jù)乙方向甲方提供的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和市場行情，采用科學(xué)、公正、客觀的估價(jià)方法編制。2.5估價(jià)方法乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)遺產(chǎn)的特點(diǎn)和市場狀況，選擇合適的估價(jià)方法，包括比較法、收益法、成本法等。第三條估價(jià)服務(wù)的時(shí)間安排3.1合同簽訂后乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時(shí)間】內(nèi)完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作。3.2現(xiàn)場勘查乙方應(yīng)在【填寫時(shí)間】內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)遺產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解房產(chǎn)現(xiàn)狀并拍攝照片。3.3估價(jià)報(bào)告完成乙方應(yīng)在【填寫時(shí)間】內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制工作。3.4報(bào)告提交乙方應(yīng)在【填寫時(shí)間】前將估價(jià)報(bào)告提交給甲方。第四條估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用本合同的估價(jià)費(fèi)用為【填寫費(fèi)用金額】，幣種為【填寫幣種】。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。4.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條估價(jià)結(jié)果的使用與保護(hù)5.1估價(jià)結(jié)果的使用甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的估價(jià)結(jié)果保密，不得隨意泄露給第三方。5.2估價(jià)報(bào)告的保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)遺產(chǎn)相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)報(bào)告涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同估價(jià)費(fèi)用的【填寫比例】。7.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條一般條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條特殊條款9.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十二條合同簽訂日期本合同于【填寫簽訂日期】簽訂。第十三條合同附件本合同附件包括：13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件13.3估價(jià)服務(wù)范圍與內(nèi)容的詳細(xì)說明13.4其他與合同履行相關(guān)的文件第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本【填寫份數(shù)】，用于向相關(guān)部門備案或備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍（1）提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)的律師事務(wù)所以及相關(guān)政府部門；（4）提供稅務(wù)咨詢和辦理稅務(wù)手續(xù)的稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照合同約定提供服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并提供合格的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）獨(dú)立客觀公正地提供服務(wù)；（2）保密甲乙雙方提供的信息；（3）不得利用甲乙雙方提供的信息從事與本合同無關(guān)的活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間完成服務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)合同。4.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)符合甲乙雙方的需求，并在合同中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為或過錯(cuò)造成的甲乙雙方損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額設(shè)定（1）合理性原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的權(quán)益，又能確保第三方的合法權(quán)益；（2）公平性原則：第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)公平，不應(yīng)偏袒任何一方；（3）可執(zhí)行性原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)具有可執(zhí)行性，便于甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行維權(quán)。5.3第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何從屬或依附關(guān)系。6.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中所形成的權(quán)益，歸第三方所有。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決（1）友好協(xié)商原則：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）法律法規(guī)原則：爭議的解決應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）公平公正原則：爭議的解決應(yīng)公平公正，保障各方合法權(quán)益。7.2第三方介入爭議的處理程序第三方介入爭議的處理程序如下：（1）雙方協(xié)商溝通，嘗試解決爭議；（2）如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。附件說明：證明甲方對(duì)房地產(chǎn)遺產(chǎn)的所有權(quán)，作為合同履行的基礎(chǔ)。附件2：遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供遺產(chǎn)繼承相關(guān)的法律文件，包括但不限于遺囑、繼承人身份證明、法院判決書等。附件說明：明確遺產(chǎn)繼承的法律效力，以及繼承人的權(quán)利和義務(wù)。附件3：估價(jià)服務(wù)范圍與內(nèi)容的詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述乙方提供的估價(jià)服務(wù)的范圍和內(nèi)容，包括但不限于估價(jià)方法、估價(jià)基準(zhǔn)日、估價(jià)目的等。附件說明：明確乙方的估價(jià)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、稅務(wù)服務(wù)等。附件說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方服務(wù)的費(fèi)用和期限。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。附件說明：證明第三方具備提供服務(wù)的合法資格和能力。附件6：稅務(wù)咨詢和辦理稅務(wù)手續(xù)的稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)合同詳細(xì)要求：提供與稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)簽訂的合同副本，明確稅務(wù)代理的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等。附件說明：確保甲方在遺產(chǎn)繼承過程中，能夠得到專業(yè)的稅務(wù)咨詢和辦理稅務(wù)手續(xù)的服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明和遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展估價(jià)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照合同約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的編制，或者編制的估價(jià)報(bào)告不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致甲方遺產(chǎn)繼承手續(xù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方共同承擔(dān)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方和乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。2024年度房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承估價(jià)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（繼承人）：（姓名/名稱），（身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)）1.2乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）：（姓名/名稱），（估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)）1.3甲方繼承的房地產(chǎn)項(xiàng)目：（項(xiàng)目名稱），（項(xiàng)目地址）第二條：估價(jià)目的和依據(jù)2.1估價(jià)目的：為明確甲方繼承的房地產(chǎn)遺產(chǎn)的價(jià)值，便于甲方合理處置遺產(chǎn)2.2估價(jià)依據(jù)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第三條：估價(jià)范圍和內(nèi)容3.1估價(jià)范圍：甲方繼承的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部資產(chǎn)及負(fù)債3.2估價(jià)內(nèi)容：房地產(chǎn)的市場價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、殘余價(jià)值等第四條：估價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)4.1估價(jià)時(shí)間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2估價(jià)地點(diǎn)：甲方繼承的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地第五條：估價(jià)費(fèi)用和支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用：人民幣（金額），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件一5.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用第六條：估價(jià)成果的交付和反饋6.1乙方應(yīng)在估價(jià)期限內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并向甲方交付估價(jià)成果6.2甲方應(yīng)在收到估價(jià)成果后七個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，如需補(bǔ)充調(diào)查或評(píng)估的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七條：估價(jià)質(zhì)量和保密7.1乙方應(yīng)保證估價(jià)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露估價(jià)成果及涉及甲方隱私的信息第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二8.2甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范等，如與國家最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范沖突，以最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂日期2024年（月份）月（日期）日第十三條：附件附件一：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表附件二：違約金計(jì)算方式第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（繼承人）：（姓名/名稱），（身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)）1.2乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）：（姓名/名稱），（估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)）1.3甲方繼承的房地產(chǎn)項(xiàng)目：（項(xiàng)目名稱），（項(xiàng)目地址）第二條：估價(jià)目的和依據(jù)2.1估價(jià)目的：為明確甲方繼承的房地產(chǎn)遺產(chǎn)的價(jià)值，便于甲方合理處置遺產(chǎn)2.2估價(jià)依據(jù)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第三條：估價(jià)范圍和內(nèi)容3.1估價(jià)范圍：甲方繼承的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部資產(chǎn)及負(fù)債3.2估價(jià)內(nèi)容：房地產(chǎn)的市場價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、殘余價(jià)值等第四條：估價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)4.1估價(jià)時(shí)間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2估價(jià)地點(diǎn)：甲方繼承的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地第五條：估價(jià)費(fèi)用和支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用：人民幣（金額），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見附件一5.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用第六條：估價(jià)成果的交付和反饋6.1乙方應(yīng)在估價(jià)期限內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并向甲方交付估價(jià)成果6.2甲方應(yīng)在收到估價(jià)成果后七個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，如需補(bǔ)充調(diào)查或評(píng)估的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七條：估價(jià)質(zhì)量和保密7.1乙方應(yīng)保證估價(jià)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露估價(jià)成果及涉及甲方隱私的信息第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二8.2甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范等，如與國家最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范沖突，以最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：合同簽訂日期2024年（月份）月（日期）日第十三條：附件附件一：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表附件二：違約金計(jì)算方式第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。8.2甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。8.3若乙方在估價(jià)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果失實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方重新估價(jià)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新估價(jià)的相關(guān)費(fèi)用。8.4如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同失效后，乙方應(yīng)將估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料交付甲方，并退還已收取的估價(jià)費(fèi)用。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范等，如與國家最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范沖突，以最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期2024年（月份）月（日期）日。第十三條：附件附件一：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表附件二：違約金計(jì)算方式附件三：估價(jià)報(bào)告格式和要求第十四條：雙方簽字（或蓋章）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、專業(yè)顧問、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并不得違反本合同的任何條款。第二條：第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方書面同意，并明確介入的期限、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明，以確保其具備相應(yīng)的能力和合法性。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)在限期內(nèi)代第三方賠償。3.3乙方可根據(jù)合同約定，限制第三方的責(zé)任限額，以確保甲方利益不受損害。具體責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作成果的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方不得將其工作職責(zé)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，如確需轉(zhuǎn)委托，須取得甲乙雙方書面同意。第五條：第三方費(fèi)用及支付5.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付責(zé)任，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條：第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方隱私信息保密，不得向任何第三方泄露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入?yún)f(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同失效后，第三方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的資料和信息交付甲乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用。第十條：其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范等，如與國家最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范沖突，以最新法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期2024年（月份）月（日期）日。第十二條：附件附件一：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表附件二：違約金計(jì)算方式附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第十三條：雙方簽字（或蓋章）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表1.1表中應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用計(jì)算依據(jù)和費(fèi)用支付時(shí)間等。1.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。附件二：違約金計(jì)算方式2.1違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算公式。2.2違約金的比例或計(jì)算公式應(yīng)公平合理，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.3示例：違約金計(jì)算公式為逾期支付金額的千分之五。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2第三方職責(zé)應(yīng)明確具體，不得含糊不清。3.3第三方權(quán)利和義務(wù)應(yīng)平衡，確保甲乙雙方的利益不受損害。3.4第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以防止第三方逃避責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.甲方未按約定提供必要的信息和資料。5.乙方未按約定保密甲方隱私信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)在限期內(nèi)代第三方賠償。4.甲方未按約定提供必要的信息和資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。5.乙方未按約定保密甲方隱私信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承估價(jià)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1繼承人信息1.2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信息第二條估價(jià)對(duì)象2.1房地產(chǎn)遺產(chǎn)詳細(xì)信息2.2估價(jià)范圍及內(nèi)容第三條估價(jià)依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2遺產(chǎn)繼承文件3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明第四條估價(jià)程序4.1估價(jià)預(yù)約4.2實(shí)地查勘4.3出具估價(jià)報(bào)告第五條估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間及方式第六條估價(jià)報(bào)告的使用及保密6.1估價(jià)報(bào)告使用范圍6.2保密條款第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條違約責(zé)任8.1繼承人違約8.2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他條款10.1信息更新10.2合同的復(fù)印、復(fù)制10.3合同的保管第十一條繼承人權(quán)利和義務(wù)11.1提供的資料真實(shí)、完整11.2支付估價(jià)費(fèi)用11.3遵守合同約定第十二條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)12.1按時(shí)完成估價(jià)工作12.2保證估價(jià)質(zhì)量12.3嚴(yán)守客戶隱私第十三條附加條款13.1合同的翻譯13.2合同的修訂13.3合同的續(xù)簽第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1繼承人信息1.1.1繼承人姓名：X1.1.2繼承人身份證號(hào)：X1.1.3繼承人與遺產(chǎn)的關(guān)系：X1.2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信息1.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：X1.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)法人代表：X1.2.3估價(jià)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X1.2.4估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)：X第二條估價(jià)對(duì)象2.1房地產(chǎn)遺產(chǎn)詳細(xì)信息2.1.1遺產(chǎn)房地產(chǎn)坐落：X2.1.2遺產(chǎn)房地產(chǎn)面積：X2.1.3遺產(chǎn)房地產(chǎn)性質(zhì)：X2.1.4遺產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)屬情況：X2.2估價(jià)范圍及內(nèi)容2.2.1估價(jià)范圍：X2.2.2估價(jià)內(nèi)容：X第三條估價(jià)依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.1.1法律法規(guī)名稱：X3.1.2法律法規(guī)編號(hào)：X3.2遺產(chǎn)繼承文件3.2.1繼承文件名稱：X3.2.2繼承文件編號(hào)：X3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3.1權(quán)屬證明名稱：X3.3.2權(quán)屬證明編號(hào)：X第四條估價(jià)程序4.1估價(jià)預(yù)約4.1.1預(yù)約時(shí)間：X4.1.2預(yù)約地點(diǎn)：X4.2實(shí)地查勘4.2.1查勘時(shí)間：X4.2.2查勘地點(diǎn)：X4.3出具估價(jià)報(bào)告4.3.1估價(jià)報(bào)告完成時(shí)間：X4.3.2估價(jià)報(bào)告提交方式：X第五條估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1估價(jià)費(fèi)用金額：X5.1.2估價(jià)費(fèi)用支付時(shí)間：X5.1.3估價(jià)費(fèi)用支付方式：X5.2支付時(shí)間及方式5.2.1第一次支付時(shí)間：X5.2.2第二次支付時(shí)間：X5.2.3支付方式：X第六條估價(jià)報(bào)告的使用及保密6.1估價(jià)報(bào)告使用范圍6.1.1使用主體：X6.1.2使用目的：X6.2保密條款6.2.1保密內(nèi)容：X6.2.2保密期限：X6.2.3保密泄露責(zé)任：X第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.1.1生效條件：X7.1.2生效時(shí)間：X7.2合同變更7.2.1變更條件：X7.2.2變更程序：X7.3合同解除7.3.1解除條件：X7.3.2解除程序：X第八條違約責(zé)任8.1繼承人違約8.1.1繼承人未按約定時(shí)間提供真實(shí)、完整資料的，應(yīng)支付違約金X元。8.1.2繼承人未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金X元。8.2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違約8.2.1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作的，應(yīng)支付違約金X元。8.2.2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)未保證估價(jià)質(zhì)量的，應(yīng)重新進(jìn)行估價(jià)，并支付違約金X元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1信息更新10.1.1雙方聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。10.2合同的復(fù)印、復(fù)制10.2.1雙方均有權(quán)復(fù)印或復(fù)制合同及其附件。10.3合同的保管10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件。第十一條繼承人權(quán)利和義務(wù)11.1提供的資料真實(shí)、完整11.1.1繼承人應(yīng)向房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提供遺產(chǎn)繼承所需的所有真實(shí)、完整資料。11.2支付估價(jià)費(fèi)用11.2.1繼承人應(yīng)按約定時(shí)間向房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)支付估價(jià)費(fèi)用。11.3遵守合同約定11.3.1繼承人應(yīng)遵守合同的約定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)12.1按時(shí)完成估價(jià)工作12.1.1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按約定時(shí)間完成估價(jià)工作。12.2保證估價(jià)質(zhì)量12.2.1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證估價(jià)的準(zhǔn)確性、公正性、客觀性。12.3嚴(yán)守客戶隱私12.3.1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)繼承人提供的所有資料保密，不得泄露給第三方。第十三條附加條款13.1合同的翻譯13.1.1如雙方需要合同的翻譯，應(yīng)由雙方共同確定翻譯人員。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.3合同的續(xù)簽13.3.1合同續(xù)簽應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定的條件進(jìn)行。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：X14.2簽訂地點(diǎn)：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、政府有關(guān)部門、見證人、鑒定人等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與；2.1.2法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入；2.1.3第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供必要的技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關(guān)方；3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行；4.2若無法律規(guī)定和雙方約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定；4.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用為限。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方；5.2第三方收到通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)或信息；5.3第三方提供服務(wù)或信息后，甲乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系；6.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)另一方的義務(wù)；6.3甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；7.2修訂協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)；7.3修訂協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方因法定原因或約定原因退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方；8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，如有必要，雙方可協(xié)商確定新的第三方；8.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事