二零二四年度房屋租賃合同標的2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同標的1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃用途5.1租賃房屋的使用目的5.2租賃房屋的禁止用途第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的日常維護責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)7.2保險理賠程序第八條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1出租人同意轉(zhuǎn)讓的條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋建筑面積為【】平方米，其中實際可使用面積為【】平方米。1.3房屋權(quán)屬證明甲方保證對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利負擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】支付一次。3.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃房屋的地址和合同編號。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)退還乙方所支付的押金。第五條租賃用途5.1租賃房屋的使用目的乙方租賃該房屋僅用于【】。5.2租賃房屋的禁止用途乙方不得將租賃房屋用于【】。如乙方違反前述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е滦枰S修的，甲方應(yīng)負責(zé)維修。6.2承租人的日常維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。7.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。第八條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1出租人同意轉(zhuǎn)讓的條件甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【】個月通知乙方，并取得乙方書面同意。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請后的【】天內(nèi)回復(fù)乙方。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的仲裁或訴訟地點為【】市【】區(qū)（縣）人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2租賃合同備案證明復(fù)印件本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同備案證明的復(fù)印件。第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定除本合同外的其他事項，雙方另有約定的，從約定。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章日期：____年__月__日14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天與甲方協(xié)商續(xù)約。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，特就第三方介入相關(guān)事宜達成如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司、房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的受讓方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方進行有效溝通，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的任何補充協(xié)議、修正案等文件，副本或復(fù)印件送對方留存，以保證合同的完整性。2.3甲乙雙方在涉及第三方的事務(wù)處理中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定第三方的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方就其服務(wù)或履行合同義務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3如果第三方是經(jīng)過甲乙雙方同意的指定方，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入時，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行義務(wù)。4.3第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意，與甲乙雙方發(fā)生合同關(guān)系，產(chǎn)生的糾紛由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的原則和條款。第六條第三方介入的爭議解決6.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持本合同的履行，避免因爭議影響合同的履行。第七條其他相關(guān)事項7.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。7.2本修正條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3本修正條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，用以證明甲方對租賃房屋的權(quán)屬情況。附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件附件內(nèi)容：本合同的備案證明復(fù)印件，證明本合同已在相關(guān)機構(gòu)進行備案。附件3：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確中介服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件5：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：如涉及房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件，明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件7：保險單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋保險單的復(fù)印件，證明甲方已為租賃房屋購買保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃房屋，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同標的2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更10.1變更條件10.2變更手續(xù)第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除手續(xù)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點第十四條其他約定14.1房屋交付時間14.2房屋交付條件14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總建筑面X平方米，其中居住面積為X平方米。1.3房屋用途：該房屋用作住宅用途，未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變房屋用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。4.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責(zé)。7.2維修費用：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。第八條保險8.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險，并將承租人姓名列入保險受益人。8.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。第十條合同變更10.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更手續(xù)：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除手續(xù)：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及相關(guān)責(zé)任，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的一切直接損失和間接損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十四條其他約定14.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。14.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防、環(huán)保等要求。14.3其他事項：雙方在合同簽訂前應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，確認房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在合同附件中列明。如合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或丟失，雙方應(yīng)按照附件中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同所涉及的房屋租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方、次承租人等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，中介方負責(zé)協(xié)助辦理租賃事宜，并向雙方收取中介費。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責(zé)。如因承租人使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，維修費用由承租人承擔(dān)。2.3保險服務(wù)：出租人應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險，并將承租人姓名列入保險受益人。保險費用由出租人承擔(dān)。2.4次承租人：如承租人需轉(zhuǎn)租房屋，次承租人應(yīng)同意遵守本合同各項約定。第三條第三方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，如第三方行為導(dǎo)致對方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任限額：甲乙雙方對于第三方的賠償責(zé)任總額，不得超過甲乙雙方因本合同所取得的利益。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額：第三方對于其行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過其從中獲得的利益。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如中介費、維修費、保險費等費用。5.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或次承租人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入手續(xù)6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明及相關(guān)文件，以確保第三方具備相應(yīng)資格。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方變更后的資質(zhì)，如不同意變更，可協(xié)商解除合同。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，不免除其履行本合同約定的其他責(zé)任。10.2本合同第三方介入相關(guān)條款的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。雙方在簽訂本補充協(xié)議前，應(yīng)仔細閱讀并理解每一條款。如對本補充協(xié)議有任何疑問，可咨詢專業(yè)律師。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保險合同附件七：次承租人信息表附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：房屋現(xiàn)狀照片附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租人對房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確了租賃期限、租金、押金等條款。附件三：房屋附屬設(shè)施清單說明：本附件列明了房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，以便雙方明確設(shè)施的交付和維護責(zé)任。附件四：中介服務(wù)協(xié)議說明：本附件明確了中介服務(wù)的具體內(nèi)容和