2024年度空間租賃合同（商業(yè)用途）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空間租賃合同（商業(yè)用途）1本合同目錄一覽第一條租賃空間及用途1.1租賃空間描述1.2租賃空間面積1.3租賃空間用途限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用規(guī)范5.1租賃用途限制5.2維修責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃空間及用途1.1租賃空間描述1.2租賃空間面積租賃空間的使用面積為【具體面積】平方米。1.3租賃空間用途限制（一）僅用于【商業(yè)用途】；（二）不得用于任何違法活動(dòng)；（三）不得用于任何可能導(dǎo)致鄰里投訴或者影響出租方其他租戶的行為；（四）其他根據(jù)法律法規(guī)或者租賃目的合理限制的事項(xiàng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【具體開(kāi)始日期】起算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【具體結(jié)束日期】結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方在補(bǔ)充條款中約定。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付押金，押金金額為【具體金額】元。4.2押金退還條件出租方在租賃結(jié)束，且承租方履行了合同約定的所有義務(wù)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還押金。如有損壞或需要扣除的費(fèi)用，則從押金中相應(yīng)扣除。第五條使用規(guī)范5.1租賃用途限制承租方應(yīng)保證租賃空間的用途符合合同約定的商業(yè)用途，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.2維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維護(hù)和修理，確保租賃空間的正常使用。5.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。第六條維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間及共有設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃空間的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃空間的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃空間全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前【具體天數(shù)】通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租方備案。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的【具體百分比】%。9.2提前終止合同的通知期限如雙方同意提前終止合同，應(yīng)至少提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃空間或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃空間現(xiàn)狀照片、租賃空間平面圖等，作為合同附件，與合同一并生效。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同解除條件在租賃期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃空間，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行，需遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方如因履行本合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙方根據(jù)合同約定，有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商。4.2甲乙方對(duì)選定的第三方不滿意的，可以書(shū)面形式通知另一方更換。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者條款執(zhí)行。5.2如無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。5.3如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方應(yīng)保證與甲乙方的溝通暢通，及時(shí)告知合同履行情況。6.2甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)通知第三方。6.3第三方對(duì)甲乙方的通知有異議的，應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面回復(fù)。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方如欲解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方資料保密9.1第三方應(yīng)保證甲乙方提供的資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方介入的額外條款10.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需在補(bǔ)充條款中明確額外的權(quán)利和義務(wù)。10.2補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃空間的全景、細(xì)節(jié)照等，以真實(shí)反映租賃空間的現(xiàn)狀。附件二：租賃空間平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示租賃空間的布局、尺寸及與其他區(qū)域的關(guān)系。附件三：租賃空間使用規(guī)劃詳細(xì)要求：使用規(guī)劃應(yīng)詳細(xì)描述租賃空間內(nèi)的功能區(qū)域劃分、設(shè)施擺放等。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書(shū)等。附件六：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃空間或設(shè)施。2.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.出租方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃空間。6.承租方未按約定履行維修責(zé)任。7.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。8.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的【具體百分比】%。2.承租方違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的【具體百分比】%。3.第三方違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)合同約定。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃空間，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，例如租金總額的10%。具體違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。全文完。2024年度空間租賃合同（商業(yè)用途）2本合同目錄一覽第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積1.2租賃空間描述1.3租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2商業(yè)活動(dòng)范圍第六條維護(hù)與維修6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)要求第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條終止與解除10.1終止條件10.2解除程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積1.2租賃空間描述租賃空間包括：____（具體列舉租賃空間內(nèi)包含的房間、部位等）。1.3租賃設(shè)施清單租賃空間內(nèi)包含的設(shè)施有：____（具體列舉設(shè)施名稱、數(shù)量等）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空間每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期前____天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向出租方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃空間及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租方不得將租賃空間用于非法、危險(xiǎn)、污染性強(qiáng)或其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。5.2商業(yè)活動(dòng)范圍承租方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)限于商業(yè)用途，具體包括但不限于：____（列舉商業(yè)活動(dòng)范圍）。第六條維護(hù)與維修6.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保租賃空間及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃空間及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前____天通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)文件供出租方審查。第九條違約9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。第十條終止與解除10.1終止條件本合同在下列條件下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2解除程序一方擬解除本合同時(shí)，應(yīng)提前至少____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知的期限為本合同約定的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生之日起____天。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括：____（具體列舉附加條款內(nèi)容）。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：____（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2維修方介入本合同約定由維修方負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作。維修方的責(zé)任范圍和維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3保險(xiǎn)公司介入本合同約定由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承租方的保險(xiǎn)事宜。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其介入本合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的____倍。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方之間不互相承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方之間不互相承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)將書(shū)面協(xié)議副本送交對(duì)方留存。6.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的主體資格、資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的條件和能力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)；（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方終止介入；（3）本合同終止或解除。7.2第三方如因故不能繼續(xù)介入，應(yīng)提前至少____天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方如發(fā)生與本合同有關(guān)的重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方如發(fā)生與第三方有關(guān)的重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知第三方。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1如本合同涉及的第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附加條款的修改和補(bǔ)充10.1本附加條款如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署11.1本附加條款與本合同于同一天由甲乙雙方簽署。11.2本附加條款的簽署地點(diǎn)與本合同的簽署地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間及設(shè)施清單詳細(xì)列舉租賃空間內(nèi)包含的房間、部位等設(shè)施，包括但不限于面積、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等相關(guān)信息。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如承租方需轉(zhuǎn)租，需提供出租方的書(shū)面同意書(shū)。附件六：維修記錄記錄租賃期間設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等第三方服務(wù)