二手房屋墊資買方2024年度服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋墊資買方2024年度服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1墊資買方服務(wù)范圍1.1.1墊資購買二手房屋1.1.2提供購房資金及相關(guān)咨詢1.1.3協(xié)助辦理購房手續(xù)1.1.4提供房屋交易法律援助2.服務(wù)時間2.1服務(wù)期限為2024年度2.2具體服務(wù)起止時間3.服務(wù)費用3.1墊資服務(wù)費用3.1.1費率及計算方式3.1.2費用支付方式及時間3.2額外費用4.雙方權(quán)益4.1買方的權(quán)益4.1.1享有墊資購買房屋的權(quán)利4.1.2獲得相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理購房手續(xù)4.1.3在服務(wù)期限內(nèi)享受服務(wù)4.2墊資方的權(quán)益4.2.1收取墊資服務(wù)費用4.2.2要求買方按期還款4.2.3保留追討欠款的權(quán)利5.合同履行5.1買方履行義務(wù)5.1.1提供真實購房需求5.1.2按期支付墊資服務(wù)費用5.1.3按時還款5.2墊資方履行義務(wù)5.2.1提供墊資購買房屋服務(wù)5.2.2提供相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理購房手續(xù)5.2.3按約定時間提供資金6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2墊資方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更和解除條件12.其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用范圍12.3合同的份數(shù)及保管13.合同的簽署日期14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1墊資買方服務(wù)范圍1.1.1墊資購買二手房屋本服務(wù)協(xié)議簽訂后，墊資方應(yīng)根據(jù)買方的購房需求，提供相應(yīng)的墊資購買服務(wù)，確保買方能夠順利購買到滿意的二手房屋。1.1.2提供購房資金及相關(guān)咨詢墊資方應(yīng)在買方與房屋出售方達成購房意向后，提供相應(yīng)的購房資金，確保買方能夠及時支付購房款項。同時，墊資方應(yīng)提供與購房相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括購房流程、貸款申請等。1.1.3協(xié)助辦理購房手續(xù)墊資方應(yīng)協(xié)助買方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等，以確保購房過程的順利進行。1.1.4提供房屋交易法律援助在房屋交易過程中，如買方遇到法律問題或糾紛，墊資方應(yīng)提供必要的法律援助，協(xié)助買方解決相關(guān)問題。第二條服務(wù)時間2.1服務(wù)期限為2024年度本服務(wù)協(xié)議的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2具體服務(wù)起止時間墊資方應(yīng)在買方與房屋出售方達成購房意向后，提供墊資購買服務(wù)，并按照購房手續(xù)辦理進度，提供相應(yīng)的購房資金。服務(wù)起止時間應(yīng)以實際購房手續(xù)辦理時間為準(zhǔn)。第三條服務(wù)費用3.1墊資服務(wù)費用3.1.1費率及計算方式墊資服務(wù)費用的費率為墊資金額的1%，計算方式為：墊資金額×費率。例如，若墊資金額為100萬元，則墊資服務(wù)費用為1萬元。3.1.2費用支付方式及時間墊資服務(wù)費用應(yīng)在買方購房款項支付完畢后，由買方按照墊資方提供的付款方式支付。具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.2額外費用除墊資服務(wù)費用外，如在購房過程中產(chǎn)生其他額外費用（如房產(chǎn)中介費、評估費等），買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條雙方權(quán)益4.1買方的權(quán)益4.1.1享有墊資購買房屋的權(quán)利買方在符合本服務(wù)協(xié)議約定的條件下，有權(quán)享受墊資購買二手房屋的服務(wù)。4.1.2獲得相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理購房手續(xù)買方有權(quán)獲得墊資方提供的購房相關(guān)咨詢服務(wù)和協(xié)助辦理購房手續(xù)。4.1.3在服務(wù)期限內(nèi)享受服務(wù)買方有權(quán)在2024年度內(nèi)享受墊資方提供的購房服務(wù)。4.2墊資方的權(quán)益4.2.1收取墊資服務(wù)費用墊資方有權(quán)按照本服務(wù)協(xié)議的約定收取墊資服務(wù)費用。4.2.2要求買方按期還款墊資方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)按期還款，歸還墊資金額。4.2.3保留追討欠款的權(quán)利如買方未能按期還款，墊資方有權(quán)保留追討欠款的權(quán)利，并依法追究買方的法律責(zé)任。第五條合同履行5.1買方履行義務(wù)5.1.1提供真實購房需求買方應(yīng)向墊資方提供真實的購房需求，包括購房意向、購房預(yù)算等。5.1.2按期支付墊資服務(wù)費用買方應(yīng)按照墊資方提供的付款方式和時間，按期支付墊資服務(wù)費用。5.1.3按時還款買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按期還款，歸還墊資金額。5.2墊資方履行義務(wù)5.2.1提供墊資購買房屋服務(wù)墊資方應(yīng)按照買方的購房需求，提供相應(yīng)的墊資購買服務(wù)。5.2.2提供相關(guān)咨詢及協(xié)助辦理購房手續(xù)墊資方應(yīng)提供與購房相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助買方辦理購房手續(xù)。5.2.3按約定時間提供資金墊資方應(yīng)按照買方與房屋出售方達成的購房意向，按約定時間提供購房資金。第六條合同變更6.1變更條件本服務(wù)協(xié)議簽訂后，如買方需變更購房需求或延長服務(wù)期限等，需與墊資方協(xié)商一致。6.2變更程序買方與墊資方達成合同變更意向后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條合同解除7.1解除條件第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期還款的違約金、賠償墊資方的損失等。8.2墊資方違約責(zé)任墊資方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的墊資服務(wù)費用、賠償買方的損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限為協(xié)議終止后5年。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間本協(xié)議的生效時間以雙方實際簽字或蓋章的時間為準(zhǔn)。11.3變更和解除條件本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)的二手房屋墊資購買服務(wù)。12.3合同的份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議的保管責(zé)任由協(xié)議各方自行承擔(dān)。第十三條合同的簽署日期本協(xié)議的簽署日期為______年______月______日。第十四條簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、房屋出售方等與甲乙方交易過程相關(guān)的各方。1.2第三方介入指第三方參與甲乙方合同履行過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成交易。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男胁焕?、延誤或侵權(quán)等責(zé)任。2.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方介入合同履行過程，不代表其成為甲乙方合同的當(dāng)事人，合同權(quán)利義務(wù)仍由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。5.2如第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。5.3第三方對因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。6.3甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本送交對方備案。第七條第三方退出7.1第三方因完成合同約定的服務(wù)而退出合同履行過程。7.2第三方退出后，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方變更8.1第三方如發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供者或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)通知甲乙方。8.2甲乙方對第三方的變更，不免除其按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1甲乙方與第三方進行溝通，應(yīng)確保溝通內(nèi)容符合本合同約定。9.2甲乙方與第三方溝通產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的履行。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1第三方如違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十二條爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議的保管責(zé)任由協(xié)議各方自行承擔(dān)。第十五條合同的簽署日期本合同的簽署日期為______年______月______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：墊資服務(wù)費用支付憑證附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：房屋評估報告附件五：貸款申請表及相關(guān)文件附件六：購房款項支付憑證附件七：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件八：交易過程中的其他重要文件附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方簽訂的房屋買賣合同，明確了房屋的買賣雙方、房屋基本信息、交易金額、付款方式及時間、交房時間等關(guān)鍵條款。附件二：墊資服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方支付墊資服務(wù)費用的支付憑證，記錄了支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方提供的房屋評估報告，包含了房屋的價值評估、房屋現(xiàn)狀描述等信息。附件五：貸款申請表及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方提交的貸款申請表及相關(guān)文件，包括但不限于收入證明、身份證明等。附件六：購房款項支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方支付購房款項的支付憑證，記錄了支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件七：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明了房屋的所有權(quán)歸屬。附件八：交易過程中的其他重要文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如購房合同補充協(xié)議、房屋交易稅費繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時間支付墊資服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期違約金。示例說明：若甲乙方未能在約定時間內(nèi)支付墊資服務(wù)費用，需支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期利率。2.甲乙方未按照約定時間還款，應(yīng)支付逾期違約金。示例說明：若甲乙方未能在約定時間內(nèi)還款，需支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期利率。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已收取的服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙方造成的損失。4.第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。5.甲乙方未按照約定提供真實購房需求或未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙方未按照約定提供真實購房需求或未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期違約金，并賠償因此給墊資方造成的損失。6.房屋交易過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：若房屋交易過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二手房屋墊資買方2024年度服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)1.1.1墊資金額1.1.2墊資期限1.1.3墊資利息1.2房屋購買服務(wù)1.2.1房屋信息提供1.2.2房屋購買咨詢1.2.3房屋購買協(xié)助2.服務(wù)費用2.1墊資服務(wù)費用2.1.1墊資服務(wù)費率2.1.2費用計算方式2.1.3費用支付時間2.2房屋購買服務(wù)費用2.2.1房屋購買咨詢費率2.2.2費用計算方式2.2.3費用支付時間3.服務(wù)期限3.1墊資服務(wù)期限3.2房屋購買服務(wù)期限4.合同的履行4.1墊資服務(wù)的履行4.2房屋購買服務(wù)的履行5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用9.1合同適用的法律10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1通知和送達11.2合同的完整性和修改11.3附加條款12.合同的簽署13.附件13.1墊資服務(wù)協(xié)議13.2房屋購買咨詢協(xié)議14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)1.1.1墊資金額：雙方約定，買方墊資總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付房屋購買過程中的相關(guān)費用。1.1.2墊資期限：墊資服務(wù)期限自墊資開始之日起至買方取得房屋所有權(quán)證書之日止。墊資期限最長不超過【】個月。1.1.3墊資利息：墊資利息按中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%計收，具體利率以雙方簽訂的墊資協(xié)議為準(zhǔn)。1.2房屋購買服務(wù)1.2.1房屋信息提供：賣方應(yīng)向買方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.2.2房屋購買咨詢：買方有權(quán)就房屋購買的相關(guān)事宜向賣方進行咨詢，賣方應(yīng)給予及時、合理的答復(fù)。1.2.3房屋購買協(xié)助：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋購買過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第二條服務(wù)費用2.1墊資服務(wù)費用2.1.1墊資服務(wù)費率：墊資服務(wù)費率為墊資金額的【】%。2.1.2費用計算方式：墊資服務(wù)費用按日計收，從墊資開始之日起至墊資結(jié)束日止。2.1.3費用支付時間：買方應(yīng)在收到賣方出具的墊資服務(wù)費用清單后【】日內(nèi)支付墊資服務(wù)費用。2.2房屋購買服務(wù)費用2.2.1房屋購買咨詢費率：房屋購買咨詢費率為購買房屋總價的【】%。2.2.2費用計算方式：房屋購買咨詢費用按日計收，從房屋購買咨詢開始之日起至房屋購買結(jié)束日止。2.2.3費用支付時間：買方應(yīng)在收到賣方出具的房屋購買咨詢費用清單后【】日內(nèi)支付房屋購買咨詢費用。第三條服務(wù)期限3.1墊資服務(wù)期限：墊資服務(wù)期限自墊資開始之日起至買方取得房屋所有權(quán)證書之日止。3.2房屋購買服務(wù)期限：房屋購買服務(wù)期限自買方支付房屋購買咨詢費用之日起至房屋購買結(jié)束日止。第四條合同的履行4.1墊資服務(wù)的履行：賣方應(yīng)按照約定向買方提供墊資服務(wù)，確保買方能夠順利進行房屋購買。4.2房屋購買服務(wù)的履行：賣方應(yīng)按照約定向買方提供房屋購買咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保買方能夠順利完成房屋購買。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：買方未按照合同約定支付墊資服務(wù)費用和房屋購買咨詢費用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的【】%。6.2賣方違約責(zé)任：賣方未按照合同約定提供墊資服務(wù)和房屋購買服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為墊資金額的【】%或房屋購買咨詢費用的【】%。第八條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他條款11.1通知和送達：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中發(fā)生的重要事項。11.2合同的完整性和修改：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3附加條款：雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即告成立。第十四條附件13.1墊資服務(wù)協(xié)議：詳見附件一，該附件為本合同的一部分。13.2房屋購買咨詢協(xié)議：詳見附件二，該附件為本合同的一部分。簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、權(quán)屬登記機構(gòu)等。1.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于房屋評估、貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如有違約或過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于第三方的賠償責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中進行明確。第二章第三方與甲乙方的關(guān)系2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定履行其職責(zé)。如第三方違約或過錯導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定履行其職責(zé)。如第三方違約或過錯導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立存在，彼此之間的合同履行不影響甲乙雙方與第三方之間的合同履行。第三章第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用的支付方式、支付時間等應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中進行明確。3.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實際履行情況確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進行明確。3.4第三方違約責(zé)任：如第三方違約或過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于第三方的賠償責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中進行明確。3.5第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行有關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息。3.6第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并按照約定履行其保密義務(wù)。第四章第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的合同義務(wù)。4.2第三方介入后的變更：如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，且涉及第三方利益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3第三方介入后的解除：如甲乙雙方需解除合同，且涉及第三方利益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。第五章第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限制：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進行約定。5.3第三方責(zé)任免除：如第三方能夠證明其未過錯或違約，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。本章節(jié)的修正內(nèi)容為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墊資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了墊資服務(wù)的具體內(nèi)容、墊資金額、墊資期限、墊資利息等條款。甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。附件二：房屋購買咨詢協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了房屋購買咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、咨詢費率、費用計算方式、費用支付