房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書（2024版）14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.加盟商的資格與條件1.1加盟商的資格1.2加盟商的義務(wù)1.3加盟商的禁止行為2.加盟費(fèi)用與支付方式2.1加盟費(fèi)用的金額2.2支付方式與期限2.3費(fèi)用的調(diào)整與退還3.加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限3.2續(xù)約條件與程序3.3提前終止加盟協(xié)議的條件與后果4.商標(biāo)與品牌使用權(quán)4.1商標(biāo)與品牌的使用權(quán)4.2加盟商的標(biāo)識使用規(guī)范4.3商標(biāo)與品牌的保護(hù)與維護(hù)5.業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1業(yè)務(wù)支持的內(nèi)容與方式5.2培訓(xùn)計(jì)劃的制定與實(shí)施5.3培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)6.信息共享與資料提供6.1信息共享的內(nèi)容與方式6.2資料的提供與更新6.3保密條款7.銷售與服務(wù)區(qū)域7.1銷售與服務(wù)區(qū)域的劃分7.2跨區(qū)域經(jīng)營的限制7.3區(qū)域保護(hù)政策8.產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量保證8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量承諾8.3客戶投訴處理機(jī)制9.廣告宣傳與市場推廣9.1廣告宣傳的策略與實(shí)施9.2市場推廣的支持與配合9.3廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)10.合作發(fā)展與業(yè)務(wù)拓展10.1合作發(fā)展的機(jī)會與條件10.2業(yè)務(wù)拓展的規(guī)劃與支持10.3合作項(xiàng)目的利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)11.3爭議解決的途徑與方法12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與后果12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)13.3仲裁或訴訟的適用14.其他條款與附加協(xié)議14.1其他重要條款的說明14.2附加協(xié)議的簽訂與執(zhí)行14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條加盟商的資格與條件1.1加盟商的資格（1）具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（3）認(rèn)同我方的品牌、經(jīng)營理念和管理模式；（4）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，符合我方對加盟商的的其他要求。1.2加盟商的義務(wù)（1）按照我方的要求進(jìn)行加盟店的形象裝修和經(jīng)營；（2）遵守我方的經(jīng)營規(guī)范，不得擅自改變經(jīng)營范圍和方式；（3）維護(hù)我方的品牌形象，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者；（4）接受我方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升自身經(jīng)營能力；1.3加盟商的禁止行為（1）未經(jīng)我方授權(quán)，使用我方的商標(biāo)、專利等技術(shù)；（2）未經(jīng)我方同意，轉(zhuǎn)讓、出租或出借加盟權(quán)；（3）使用與我方商標(biāo)、產(chǎn)品相同或相似的名稱、標(biāo)識等進(jìn)行經(jīng)營活動；（4）違反我國法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動；（5）損害我方利益，影響我方品牌形象的其他行為。第二條加盟費(fèi)用與支付方式2.1加盟費(fèi)用的金額加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、技術(shù)支持等費(fèi)用。2.2支付方式與期限加盟商應(yīng)按照我方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付加盟費(fèi)用。支付期限自本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)。2.3費(fèi)用的調(diào)整與退還如遇特殊情況，我方有權(quán)對本協(xié)議約定的加盟費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。在加盟商履行本協(xié)議約定的義務(wù)的前提下，我方承諾加盟費(fèi)用不予退還。第三條加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限本協(xié)議的加盟期限為【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2續(xù)約條件與程序如加盟商愿意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前【】個(gè)月內(nèi)向我方提出書面續(xù)約申請，并按照我方的要求重新簽訂加盟協(xié)議。3.3提前終止加盟協(xié)議的條件與后果如加盟商在本協(xié)議期限內(nèi)嚴(yán)重違約，我方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求加盟商支付違約金。提前終止本協(xié)議的，加盟商已支付的加盟費(fèi)用不予退還。第四條商標(biāo)與品牌使用權(quán)4.1商標(biāo)與品牌的使用權(quán)我方授權(quán)加盟商在加盟期限內(nèi)使用我方注冊的商標(biāo)、標(biāo)識等，開展加盟店的經(jīng)營活動。4.2加盟商的標(biāo)識使用規(guī)范加盟商應(yīng)按照我方提供的《商標(biāo)使用規(guī)范》使用商標(biāo)，不得擅自改變、損壞或丟棄商標(biāo)。4.3商標(biāo)與品牌的保護(hù)與維護(hù)我方承諾積極維護(hù)商標(biāo)與品牌的合法權(quán)益，對侵犯商標(biāo)權(quán)的行為采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。加盟商有義務(wù)協(xié)助我方進(jìn)行維權(quán)。第五條業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1業(yè)務(wù)支持的內(nèi)容與方式（1）提供加盟店經(jīng)營所需的商標(biāo)、標(biāo)識、產(chǎn)品等；（2）提供加盟店經(jīng)營所需的宣傳資料、廣告等；（3）提供加盟店員工培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)；（4）提供加盟店運(yùn)營管理、營銷策略等方面的指導(dǎo)。5.2培訓(xùn)計(jì)劃的制定與實(shí)施我方將根據(jù)加盟商的需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，并按照計(jì)劃為加盟商提供培訓(xùn)服務(wù)。5.3培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)我方承諾，在加盟期限內(nèi)，為加盟商提供免費(fèi)的培訓(xùn)服務(wù)。如加盟商要求提供超出免費(fèi)范圍的培訓(xùn)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。第六條信息共享與資料提供6.1信息共享的內(nèi)容與方式我方將通過加盟商管理系統(tǒng)，與加盟商共享房源、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等經(jīng)營信息。6.2資料的提供與更新我方將定期向加盟商提供經(jīng)營所需的資料、報(bào)表等，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.3保密條款加盟商應(yīng)對我方提供的經(jīng)營信息、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，加盟商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條銷售與服務(wù)區(qū)域8.1銷售與服務(wù)區(qū)域的劃分加盟商的銷售與服務(wù)區(qū)域?yàn)椤尽渴?縣，具體區(qū)域界限以附件《銷售與服務(wù)區(qū)域劃分明細(xì)》為準(zhǔn)。8.2跨區(qū)域經(jīng)營的限制未經(jīng)我方書面同意，加盟商不得在約定的銷售與服務(wù)區(qū)域外進(jìn)行經(jīng)營活動。8.3區(qū)域保護(hù)政策我方承諾在加盟期限內(nèi)，不在加盟商的銷售與服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同業(yè)態(tài)的直營店或授權(quán)給其他第三方經(jīng)營。第九條產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量保證9.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加盟商應(yīng)按照我方提供的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品和服務(wù)。9.2服務(wù)質(zhì)量承諾加盟商應(yīng)向我方承諾，對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保消費(fèi)者權(quán)益。9.3客戶投訴處理機(jī)制加盟商應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，對客戶的投訴及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。如加盟商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理投訴，我方有權(quán)直接介入處理。第十條廣告宣傳與市場推廣10.1廣告宣傳的策略與實(shí)施加盟商應(yīng)按照我方提供的廣告宣傳策略，實(shí)施廣告宣傳活動。10.2市場推廣的支持與配合我方將提供市場推廣支持，包括提供宣傳資料、廣告等，并指導(dǎo)加盟商進(jìn)行市場推廣活動。10.3廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)加盟商應(yīng)承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)我方提供的廣告宣傳方案另行協(xié)商確定。第十一條合作發(fā)展與業(yè)務(wù)拓展11.1合作發(fā)展的機(jī)會與條件我方將與加盟商共同探索合作發(fā)展機(jī)會，具體合作條件雙方可協(xié)商確定。11.2業(yè)務(wù)拓展的規(guī)劃與支持我方將為加盟商提供業(yè)務(wù)拓展規(guī)劃和支持，包括市場調(diào)研、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。11.3合作項(xiàng)目的利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作項(xiàng)目的利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)根據(jù)具體項(xiàng)目的合作協(xié)議另行協(xié)商確定。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約行為的界定違約行為包括但不限于違反本協(xié)議的約定、擅自改變經(jīng)營范圍和方式、違反法律法規(guī)等。12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)加盟商違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3爭議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除的條件與后果除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本協(xié)議終止后，加盟商應(yīng)立即停止使用我方的商標(biāo)、標(biāo)識等，并交還相關(guān)資料。雙方對對方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條其他條款與附加協(xié)議14.1其他重要條款的說明本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，補(bǔ)充約定。附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議的簽訂與執(zhí)行附加協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。附加協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，不得違背本協(xié)議的約定。14.3附件清單本協(xié)議附件包括《銷售與服務(wù)區(qū)域劃分明細(xì)》、《商標(biāo)使用規(guī)范》等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲方和乙方之間的合同執(zhí)行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。2.第三方介入的情況分類（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方在履行合同過程中，涉及到第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)益；（3）甲方或乙方在履行合同過程中，與第三方發(fā)生法律糾紛或爭議；（4）其他涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。3.第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對于甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)自行解決與第三方的糾紛或爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說明（1）如甲方或乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）如甲方或乙方在履行合同過程中，涉及到第三方的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)取得第三方的書面同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）如甲方或乙方在履行合同過程中，與第三方發(fā)生法律糾紛或爭議，甲方和乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）如甲方或乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明在本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織；（2）甲方和乙方是本合同的雙方當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）其他個(gè)人、法人或其他組織，除非本合同另有約定，不承擔(dān)本合同的任何責(zé)任。6.第三方介入的合同變更與解除如本合同的履行過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任發(fā)生變更或解除，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽署。7.第三方介入的違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但有權(quán)要求甲方或乙方賠償損失。8.第三方介入的爭議解決如本合同的履行過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方簽訂附加協(xié)議，補(bǔ)充約定。附加協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。附加協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，不得違背本合同的約定。10.附件清單本合同附件包括與第三方相關(guān)的合作協(xié)議、授權(quán)書、知識產(chǎn)權(quán)使用證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售與服務(wù)區(qū)域劃分明細(xì)：明確加盟商的銷售與服務(wù)區(qū)域界限，包括具體的城市、街道、社區(qū)等。2.商標(biāo)使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定加盟商在加盟期限內(nèi)使用我方注冊商標(biāo)、標(biāo)識等的要求和規(guī)范。3.培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施：包含培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間、地點(diǎn)等詳細(xì)信息，以及培訓(xùn)效果的評估標(biāo)準(zhǔn)。4.廣告宣傳方案：明確廣告宣傳的具體策略、預(yù)算、實(shí)施步驟等，以及廣告宣傳的效果評估標(biāo)準(zhǔn)。5.市場推廣計(jì)劃：包含市場推廣的具體策略、活動安排、預(yù)算等，以及市場推廣的效果評估標(biāo)準(zhǔn)。6.客戶投訴處理流程：詳細(xì)說明客戶投訴的接收、處理、反饋等環(huán)節(jié)，以及投訴處理的期限和標(biāo)準(zhǔn)。7.業(yè)務(wù)支持與服務(wù)協(xié)議：包含業(yè)務(wù)支持的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等，以及服務(wù)效果的評估標(biāo)準(zhǔn)。8.合作項(xiàng)目協(xié)議：詳細(xì)說明合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、利潤分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等，以及合作項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和評估標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方合作協(xié)議：包含與第三方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，以及合作效果的評估標(biāo)準(zhǔn)。10.知識產(chǎn)權(quán)使用證明：證明加盟商在加盟期限內(nèi)使用我方知識產(chǎn)權(quán)的合法性和合規(guī)性。11.保密協(xié)議：明確加盟商對商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息的保密義務(wù)和責(zé)任。12.商標(biāo)授權(quán)書：授權(quán)加盟商在加盟期限內(nèi)使用我方注冊商標(biāo)、標(biāo)識等。13.授權(quán)書：授權(quán)第三方在特定范圍內(nèi)使用我方知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定：包括但不限于違反本合同的任何條款、擅自改變經(jīng)營范圍和方式、違反法律法規(guī)等。2.虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者：包括但不限于發(fā)布虛假廣告、使用夸大宣傳手段、誤導(dǎo)消費(fèi)者等。3.未經(jīng)授權(quán)使用知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于使用我方的商標(biāo)、專利等技術(shù)，未獲得我方的書面同意。4.違反商標(biāo)使用規(guī)范：包括但不限于擅自改變、損壞或丟棄商標(biāo)，未按照《商標(biāo)使用規(guī)范》使用商標(biāo)。5.未履行保密義務(wù)：包括但不限于泄露我方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等未公開信息。6.未按時(shí)支付費(fèi)用：包括但不限于未按時(shí)支付加盟費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等費(fèi)用。7.未履行培訓(xùn)義務(wù)：包括但不限于未接受我方的培訓(xùn)、未按照培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)等。8.未履行信息共享義務(wù)：包括但不限于未按照本合同約定與我方共享房源、客戶信息等經(jīng)營信息。9.未履行服務(wù)質(zhì)量承諾：包括但不限于提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.未履行客戶投訴處理義務(wù)：包括但不限于未及時(shí)處理客戶投訴、未按照投訴處理流程進(jìn)行處理等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的，應(yīng)停止相關(guān)宣傳行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未經(jīng)授權(quán)使用知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)停止使用并賠償損失。4.違反商標(biāo)使用規(guī)范的，應(yīng)停止使用并賠償損失。5.未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期利息或違約金。7.未履行培訓(xùn)義務(wù)的，應(yīng)接受我方的培訓(xùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。8.未履行信息共享義務(wù)的，應(yīng)與我方共享相關(guān)經(jīng)營信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.未履行服務(wù)質(zhì)量承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.未履行客戶投訴處理義務(wù)的，應(yīng)按照投訴處理流程進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照本合同約定向我方支付加盟費(fèi)，根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息或違約金。2.乙方在廣告宣傳中使用夸大宣傳手段，誤導(dǎo)消費(fèi)者，根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)停止相關(guān)宣傳行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方未經(jīng)我方授權(quán)，使用我方的商標(biāo)、專利等技術(shù)，根據(jù)本合同約定，第三方應(yīng)停止使用并賠償損失。4.加盟商未按照《商標(biāo)使用規(guī)范》使用商標(biāo)，根據(jù)本合同約定，加盟商應(yīng)停止使用并賠償損失。全文完。房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書（2024版）10本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商應(yīng)具備的基本條件1.2加盟商的資質(zhì)要求1.3加盟商的經(jīng)營范圍限制第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用總額2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.3加盟費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限的起始和終止日期3.2加盟商的續(xù)約條件和流程3.3加盟商續(xù)約時(shí)的費(fèi)用調(diào)整第四條：中介服務(wù)業(yè)務(wù)范圍4.1加盟商可提供的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.2加盟商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.3加盟商的業(yè)務(wù)拓展和市場開發(fā)第五條：品牌使用權(quán)及授權(quán)5.1加盟商使用加盟品牌的權(quán)利和義務(wù)5.2加盟商的品牌使用范圍和限制5.3加盟商的品牌授權(quán)期限和終止第六條：加盟商的支持與培訓(xùn)6.1加盟商享受的支持和服務(wù)內(nèi)容6.2加盟商的培訓(xùn)計(jì)劃和實(shí)施6.3加盟商的支持和培訓(xùn)的續(xù)約及費(fèi)用第七條：加盟商的責(zé)任與義務(wù)7.1加盟商的業(yè)務(wù)合規(guī)性要求7.2加盟商的信息安全和保密責(zé)任7.3加盟商對加盟品牌的保護(hù)義務(wù)第八條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1加盟商與加盟品牌的權(quán)利和義務(wù)8.2加盟商與加盟品牌的爭議解決方式8.3加盟商與加盟品牌的解除合同條款第九條：違約責(zé)任與賠償9.1加盟商違反合同約定的責(zé)任9.2加盟商因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任9.3加盟商違約的補(bǔ)救措施第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定10.3不可抗力事件的應(yīng)對和處理第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條：合同的效力與爭議解決12.1合同的生效條件和時(shí)間12.2合同的無效和終止情況12.3合同爭議的解決方式和方法第十三條：保密條款13.1加盟商對加盟品牌和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍和期限13.3違反保密條款的責(zé)任和處理第十四條：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的完整性和獨(dú)立性聲明14.3合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商應(yīng)具備的基本條件1.1.1加盟商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證。1.1.3加盟商應(yīng)具備房地產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力。1.2加盟商的資質(zhì)要求1.2.1加盟商應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)，或擁有相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)專業(yè)人員。1.2.2加盟商應(yīng)具備一定的市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展能力。1.3加盟商的經(jīng)營范圍限制1.3.1加盟商只能在其加盟區(qū)域內(nèi)從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3.2加盟商不得從事與加盟品牌相沖突的其他業(yè)務(wù)。1.3.3加盟商不得將加盟品牌轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用總額2.1.1加盟費(fèi)用總額為人民幣【】元整。2.1.2加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.2.1加盟商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付加盟費(fèi)用。2.2.2加盟商可選擇一次性支付或分期支付加盟費(fèi)用。2.3加盟費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1加盟商應(yīng)在簽署合同之日起【】日內(nèi)支付首次加盟費(fèi)用。2.3.2若選擇分期支付，每期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同簽署之日起每【】個(gè)月。第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1加盟期限的起始和終止日期3.1.1加盟期限自合同簽署之日起計(jì)算，為期【】年。3.1.2加盟期限終止日期為【】年【】月【】日。3.2加盟商的續(xù)約條件和流程3.2.1加盟商可在合同到期前【】個(gè)月向加盟品牌提出續(xù)約申請。3.2.2加盟品牌應(yīng)在收到續(xù)約申請之日起【】天內(nèi)答復(fù)加盟商。3.2.3加盟商如需續(xù)約，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)約費(fèi)用。3.3加盟商續(xù)約時(shí)的費(fèi)用調(diào)整3.3.1若加盟品牌在合同到期時(shí)調(diào)整加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，加盟商有權(quán)選擇按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)約費(fèi)用。3.3.2若加盟商選擇按照調(diào)整前的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)續(xù)約，加盟品牌應(yīng)予以接受。第四條：中介服務(wù)業(yè)務(wù)范圍4.1加盟商可提供的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1.1加盟商可提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等中介服務(wù)。4.1.2加盟商可根據(jù)市場需求提供特色房產(chǎn)中介服務(wù)，如旅游房產(chǎn)、海外房產(chǎn)等。4.2加盟商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.2.1加盟商應(yīng)按照加盟品牌的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。4.2.2加盟商應(yīng)確保服務(wù)過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)客戶。4.3加盟商的業(yè)務(wù)拓展和市場開發(fā)4.3.1加盟商應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，開發(fā)新客戶，提升市場占有率。4.3.2加盟商可在加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。第八條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1加盟商與加盟品牌的權(quán)利和義務(wù)8.1.1加盟商有權(quán)使用加盟品牌，享受加盟品牌的知名度和影響力。8.1.2加盟商應(yīng)遵守加盟品牌的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)品牌形象和聲譽(yù)。8.2加盟商與加盟品牌的爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3加盟商與加盟品牌的解除合同條款8.3.1加盟商提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為加盟費(fèi)用的【】%。8.3.2加盟品牌提前解除合同的，應(yīng)退還加盟商已支付的加盟費(fèi)用，并支付賠償金，賠償金為加盟費(fèi)用的【】%。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1加盟商違反合同約定的責(zé)任9.1.1加盟商違反合同約定，導(dǎo)致加盟品牌受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2加盟商未按照約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。9.2加盟商因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任9.2.1加盟商因違約行為導(dǎo)致加盟品牌損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2加盟商因違約行為導(dǎo)致加盟品牌聲譽(yù)受損的，應(yīng)支付賠償金，賠償金為加盟費(fèi)用的【】%。9.3加盟商違約的補(bǔ)救措施9.3.1加盟品牌有權(quán)暫停提供支持和服務(wù)，直至加盟商履行合同義務(wù)。9.3.2加盟品牌有權(quán)解除合同，并追究加盟商違約責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在合同履行期間，且影響合同的履行。10.2不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，可延長履行期限或部分履行。10.3不可抗力事件的應(yīng)對和處理10.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方發(fā)生不可抗力事件，并提交相關(guān)證明文件。10.3.2雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并互相提供協(xié)助。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件和程序11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。11.2合同解除的條件和程序11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理11.3.1合同變更或解除后，未履行部分不再履行。11.3.2合同變更或解除后，已支付的加盟費(fèi)用不予退還。第十二條：合同的效力與爭議解決12.1合同的生效條件和時(shí)間12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.2合同的無效和終止情況12.2.1合同無效的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。12.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。12.3合同爭議的解決方式和方法12.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：保密條款13.1加盟商對加盟品牌和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)13.1.1加盟商應(yīng)對加盟品牌的所有信息予以保密，不得泄露給第三方。13.1.2加盟商應(yīng)對業(yè)務(wù)過程中的客戶信息、交易信息等予以第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、社會機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客戶或供應(yīng)商要求參與合同的履行過程；2.1.2政府部門或社會機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督或檢查；2.1.3合作伙伴要求參與合同的決策過程或共享合同信息。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)依法合規(guī)地參與合同履行，不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。3.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同履行的一致性和協(xié)同性。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商和決定。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)及時(shí)履行告知義務(wù)，確保合同的透明度。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更或解除事宜進(jìn)行書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任應(yīng)限于第三方自身的過失或違法行為所造成的直接損失。6.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其參與合同履行所獲得的利益。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額在合同中進(jìn)行明確約定，并在必要時(shí)尋求法律支持。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約行為采取必要的補(bǔ)救措施，減少損失。7.3甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條：合同的效力與第三方介入8.1合同的效力不受第三方介入的影響，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第九條：爭議解決與第三方介入9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入的爭議解決不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條：保密條款與第三方介入10.1甲乙雙方對與第三方的溝通和協(xié)商內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方以外的單位或個(gè)人。10.2第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方以外的單位或個(gè)人。第十一條：合同的變更、解除與第三方介入11.1合同的變更或解除不影響甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2甲乙雙方應(yīng)就合同的變更或解除事宜及時(shí)通知第三方，并與其協(xié)商一致。第十二條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款12.1甲乙雙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。12.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)更新和完善合同中的第三方介入條款。本部分修正條款自合同簽署之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正條款履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟商資格審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明加盟商應(yīng)具備的基本條件、資質(zhì)要求、經(jīng)營范圍限制等內(nèi)容。附件2：加盟費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)羅列加盟費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等要求。附件3：加盟期限及其續(xù)約條款明確加盟期限的起始和終止日期、續(xù)約條件和流程、續(xù)約費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。附件4：中介服務(wù)業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)描述加盟商可提供的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求等。附件5：品牌使用權(quán)及授權(quán)明確加盟商使用加盟品牌的權(quán)利和義務(wù)、品牌使用范圍和限制、授權(quán)期限和終止等內(nèi)容。附件6：加盟商的支持與培訓(xùn)詳細(xì)說明加盟商享受的支持和服務(wù)內(nèi)容、培訓(xùn)計(jì)劃和實(shí)施、支持和服務(wù)續(xù)約及費(fèi)用等。附件7：加盟商的責(zé)任與義務(wù)明確加盟商的業(yè)務(wù)合規(guī)性要求、信息安全和保密責(zé)任、對加盟品牌的保護(hù)義務(wù)等。附件8：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)、爭議解決方式和方法等。附件9：不可抗力明確不可抗力的定義和范圍、不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定、不可抗力事件的應(yīng)對和處理等。附件10：合同的變更與解除詳細(xì)說明合同變更的條件和程序、解除的條件和程序、變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。附件11：保密條款明確甲乙雙方對商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)、保密信息的范圍和期限、違反保密條款的責(zé)任和處理等。附件12：第三方介入后的合同修正條款詳細(xì)描述第三方介入后的合同修正內(nèi)容，包括第三方的概念和責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：加盟商未按照約定支付加盟費(fèi)用違約責(zé)任：加盟商應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。示例說明：如果加盟商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用，將被視為違約，并需支付相應(yīng)的滯納金。違約行為2：加盟商未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任：加盟商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的直接損失。示例說明：如果加盟商未能按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，將被視為違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為3：加盟商未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：加盟商應(yīng)支付賠償金，賠償金為加盟費(fèi)用的【】%。示例說明：如果加盟商未能按照保密條款的要求對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，將被視為違約，并需支付相應(yīng)的賠償金。違約行為4：第三方未依法合規(guī)參與合同履行違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失。示例說明：如果第三方在合同履行過程中未能依法合規(guī)地參與，將被視為違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為5：第三方違反合同約定或法律法規(guī)違約責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付賠償金。示例說明：如果第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償金。全文完。房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書（2024版）11本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：加盟商的資格與條件2.1資格要求2.2條件要求第三條：加盟費(fèi)用與支付方式3.1加盟費(fèi)用3.2支付方式第四條：合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件第五條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)第六條：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍與內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)內(nèi)容第七條：加盟商的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)7.1業(yè)務(wù)支持7.2培訓(xùn)計(jì)劃第八條：加盟商的市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動第九條：信息共享與資料保密9.1信息共享9.2資料保密第十條：違約責(zé)任與處理10.1違約行為10.2處理方式第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2適用法律第十二條：解除與終止合同12.1解除條件12.2終止合同第十三條：一般條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議13.3修改與變更13.4法律效力第十四條：附則14.1生效條件14.2合同附件14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.3本協(xié)議中的“加盟體系”，是指甲方所擁有的房產(chǎn)中介服務(wù)體系，包括品牌、商標(biāo)、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗(yàn)等。1.4本協(xié)議中的“加盟費(fèi)用”，是指乙方為加入甲方加盟體系，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。1.5本協(xié)議中的“合同期限”，是指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合同到期日止。第二條：加盟商的資格與條件2.2乙方應(yīng)具備符合甲方加盟體系要求的經(jīng)營場所和辦公設(shè)施。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，統(tǒng)一使用甲方品牌、商標(biāo)、宣傳資料等。2.4乙方應(yīng)接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理指導(dǎo)，遵守甲方加盟體系的相關(guān)規(guī)定。第三條：加盟費(fèi)用與支付方式3.1乙方應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于品牌使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的加盟費(fèi)用，一經(jīng)支付，不予退還。第四條：合同期限與續(xù)約4.1本協(xié)議的合同期限為【】年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2合同到期前【】個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請。4.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請之日起【】日內(nèi)，回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。4.4甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的加盟協(xié)議，并按照新的協(xié)議約定執(zhí)行。第五條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等，在加盟體系內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)享受甲方提供的業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)和市場營銷等服務(wù)。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的加盟體系規(guī)定，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)保證加盟體系內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方品牌形象。第六條：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍與內(nèi)容6.1乙方在加盟體系內(nèi)，從事房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保信息更新及時(shí)。6.3乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答客戶的疑問。第八條：加盟商的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)8.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)操作流程、管理模式、市場營銷等。8.2甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)課程，提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。8.3甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助，包括但不限于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)策劃等。第九條：加盟商的市場營銷與推廣9.1甲方應(yīng)提供乙方市場營銷策略和推廣活動的指導(dǎo)，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與市場營銷活動和推廣活動，提升品牌知名度。9.3甲方應(yīng)定期提供市場營銷資料和宣傳物料，支持乙方的業(yè)務(wù)推廣。第十條：信息共享與資料保密10.1甲方和乙方應(yīng)相互分享業(yè)務(wù)信息和市場動態(tài)，共同提升業(yè)務(wù)水平。10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。10.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。第十一條：違約責(zé)任與處理11.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可在本協(xié)議中另行約定。第十二條：爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟適用法律為中華人民共和國法律。第十三條：一般條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.2完整協(xié)議本協(xié)議和附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，雙方簽署的協(xié)議具有同等效力。13.3修改與變更本協(xié)議的修改和變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.4法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同到期日止。第十四條：附則14.1本協(xié)議的生效條件為雙方簽字蓋章，并滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。14.2本協(xié)議附件包括：加盟費(fèi)用支付明細(xì)、業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃、市場營銷與推廣方案等。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本協(xié)議中的“第三方”，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1甲方、乙方在進(jìn)行業(yè)務(wù)合作過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對方。2.2甲方、乙方在引入第三方參與業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方、乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照雙方約定，履行相關(guān)業(yè)務(wù)職責(zé)，并保證業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給其他方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作時(shí)，應(yīng)明確雙方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額可包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確第三方承擔(dān)的責(zé)任限額。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違反書面協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如第三方違約給甲乙雙方造成損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。5.3第三方賠償不足的部分，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條：第三方退出與替換6.1如第三方因故退出業(yè)務(wù)合作，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方退出后【】日內(nèi)，與新第三方簽訂書面協(xié)議。6.3第三方替換不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方管理與監(jiān)督7.1甲方、乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行定期評估，確保第三方符合業(yè)務(wù)要求。7.2甲方、乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。7.3第三方應(yīng)接受甲方、乙方的管理和監(jiān)督，如有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。8.2第三方在業(yè)務(wù)合作中的行為，不代表甲方、乙方，甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。8.3甲方、乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條：第三方介入的例外情況9.1如第三方為甲方、乙方關(guān)聯(lián)公司，且符合業(yè)務(wù)要求，可不受本協(xié)議第三方介入條款的限制。9.2甲方、乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，涉及國家秘密、敏感信息等特殊情況的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第十條：附件10.1本協(xié)議附件包括：第三方介入業(yè)務(wù)的具體合作協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等效力。第十一條：法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議第三方介入相關(guān)條款的修改、補(bǔ)充，適用中華人民共和國法律。11.2如本協(xié)議第三方介入相關(guān)條款引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)記錄乙方支付給甲方的加盟費(fèi)用，包括金額、支付日期、支付方式等信息。附件二：業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說明甲方為乙方提供的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)人員等信息。附件三：市場營銷與推廣方案詳細(xì)闡述甲方為乙方提供的市場營銷與推廣策略，包括推廣活動、廣告投放、促銷政策等信息。附件四：信息共享與資料保密協(xié)議明確甲乙雙方在信息共享與資料保密方面的權(quán)利義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件五：第三方介入業(yè)務(wù)的具體合作協(xié)議明確甲方、乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作的具體條款，包括合作內(nèi)容、合作期限、責(zé)任限額等信息。附件六：責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)約定甲方、乙方與第三方在業(yè)務(wù)合作中的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等信息。附件七：第三方評估報(bào)告定期對第三方進(jìn)行評估，以確保第三方符合甲乙雙方的業(yè)務(wù)要求，包括評估指標(biāo)、評估結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。附件八：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督協(xié)議明確甲方、乙方對第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督的具體措施，包括指導(dǎo)內(nèi)容、監(jiān)督方式、違約處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作或管理。3.乙方未按照約定參與市場營銷與推廣活動。4.乙方未按照約定共享信息或保密資料。5.甲方未按照約定提供業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)或市場營銷。6.甲方未按照約定對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。7.第三方未按照約定履行業(yè)務(wù)職責(zé)或保證服務(wù)質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及到國家法律法規(guī)的，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付加盟費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。若乙方逾期超過【】日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。全文完。房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書（2024版）12本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商應(yīng)具備的條件1.2加盟商的資質(zhì)要求1.3加盟商的經(jīng)營范圍第二條：加盟商的加盟費(fèi)用2.1加盟費(fèi)用的金額2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.3加盟費(fèi)用的退還條件第三條：加盟商的商標(biāo)及品牌使用權(quán)3.1加盟商對商標(biāo)的使用權(quán)3.2加盟商的品牌使用規(guī)范3.3加盟商的品牌保護(hù)責(zé)任第四條：加盟商的市場開發(fā)與經(jīng)營指導(dǎo)4.1加盟商的市場開發(fā)權(quán)限4.2加盟商的經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)4.3加盟商的經(jīng)營監(jiān)督與考核第五條：加盟商的責(zé)任與義務(wù)5.1加盟商的經(jīng)營責(zé)任5.2加盟商的合規(guī)責(zé)任5.3加盟商的保密責(zé)任第六條：合同的期限與終止6.1合同的有效期限6.2合同的終止條件6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第七條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2合同的繼承規(guī)定7.3合同的轉(zhuǎn)讓或繼承程序第八條：合同的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時(shí)效第九條：合同的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條：合同的免責(zé)條款10.1不可抗力因素的認(rèn)定10.2免責(zé)條款的具體規(guī)定10.3免責(zé)條款的適用條件第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條：合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的附則規(guī)定第十三條：合同的附件13.1附件的內(nèi)容與效力13.2附件的補(bǔ)充與修改13.3附件的簽訂與交換第十四條：其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2其他特殊約定14.3其他重要事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商應(yīng)具備的條件1.1.1加盟商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備相關(guān)行業(yè)的合法經(jīng)營資格。1.1.3加盟商應(yīng)具備一定的市場開發(fā)能力和營銷能力。1.2加盟商的資質(zhì)要求1.2.1加盟商應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)中介行業(yè)的運(yùn)營模式。1.2.2加盟商應(yīng)有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。1.2.3加盟商應(yīng)認(rèn)同我公司的經(jīng)營理念和管理模式，并愿意遵守我公司的相關(guān)規(guī)章制度。1.3加盟商的經(jīng)營范圍1.3.1加盟商應(yīng)在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括房屋買賣、租賃、評估等服務(wù)。1.3.2加盟商應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。1.3.3加盟商應(yīng)按照我公司提供的統(tǒng)一品牌形象和經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營。第二條：加盟商的加盟費(fèi)用2.1加盟費(fèi)用的金額2.1.1加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣萬元。2.1.2加盟費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付后不予退還。2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.2.1加盟商應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付加盟費(fèi)用。2.2.2加盟商在支付加盟費(fèi)用后，應(yīng)向我公司提供支付憑證。2.3加盟費(fèi)用的退還條件2.3.1在合同有效期內(nèi)，加盟商因自身原因要求退出合同的，加盟費(fèi)用不予退還。2.3.2在合同有效期內(nèi)，加盟商因不可抗力因素要求退出合同的，加盟費(fèi)用可按實(shí)際情況予以退還。第三條：加盟商的商標(biāo)及品牌使用權(quán)3.1加盟商對商標(biāo)的使用權(quán)3.1.1加盟商在加盟期限內(nèi)享有我公司商標(biāo)的使用權(quán)。3.1.2加盟商應(yīng)按照我公司提供的商標(biāo)使用規(guī)范進(jìn)行使用。3.2加盟商的品牌使用規(guī)范3.2.1加盟商應(yīng)在我公司授權(quán)的區(qū)域內(nèi)使用商標(biāo)。3.2.2加盟商不得將商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.2.3加盟商不得在商標(biāo)使用過程中損害我公司的品牌形象。3.3加盟商的品牌保護(hù)責(zé)任3.3.1加盟商應(yīng)積極保護(hù)我公司的商標(biāo)權(quán)益，防止第三方侵犯。3.3.2加盟商在發(fā)現(xiàn)商標(biāo)被侵權(quán)時(shí)，應(yīng)立即向我公司報(bào)告，并協(xié)助處理。第四條：加盟商的市場開發(fā)與經(jīng)營指導(dǎo)4.1加盟商的市場開發(fā)權(quán)限4.1.1加盟商在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家市場開發(fā)權(quán)限。4.1.2加盟商應(yīng)按照我公司提供的市場開發(fā)策略進(jìn)行經(jīng)營。4.2加盟商的經(jīng)營指導(dǎo)與培訓(xùn)4.2.1我公司應(yīng)向加盟商提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識、操作流程等。4.2.2加盟商應(yīng)積極參加我公司組織的培訓(xùn)活動。4.3加盟商的經(jīng)營監(jiān)督與考核4.3.1我公司對加盟商的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和考核。4.3.2加盟商應(yīng)按照我公司制定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我管理。第八條：合同的爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭議解決的地點(diǎn)定為合同簽訂地。8.3爭議解決的時(shí)效8.3.1雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案。8.3.2若一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出解決方案，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方違反合同的約定，均被視為違約行為。9.1.2違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的內(nèi)容。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。9.3違約責(zé)任的賠償方式9.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。9.3.2損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條：合同的免責(zé)條款10.1不可抗力因素的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2免責(zé)條款的具體規(guī)定10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。10.3免責(zé)條款的適用條件10.3.1雙方應(yīng)在合同中明確約定不可抗力事件的范圍和影響。10.3.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同變更與解除的程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條：合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方對合同以外的任何權(quán)利和義務(wù)的承認(rèn)。12.2合同的終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同的附則規(guī)定12.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分。12.3.2合同附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條：合同的附件13.1附件的內(nèi)容與效力13.1.1附件內(nèi)容包括但不限于加盟商的市場開發(fā)計(jì)劃、經(jīng)營計(jì)劃等。13.1.2附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的補(bǔ)充與修改13.2.1附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章生效。13.2.2附件的補(bǔ)充和修改不得與本合同的原則和精神相抵觸。13.3附件的簽訂與交換13.3.1附件由雙方簽訂，并交換簽字蓋章的復(fù)印件。13.3.2附件的簽訂與交換應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方介入的定義與范圍14.1第三方介入的定義14.1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。14.1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行。14.2第三方介入的范圍14.2.1第三方介入包括但不限于中介方、客戶方、供應(yīng)商方等。14.2.2第三方介入的范圍應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容和實(shí)際履行情況確定。第十五條：第三方的責(zé)任與義務(wù)15.1第三方的基本責(zé)任15.1.1第三方應(yīng)按照合同的約定履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。15.1.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.2.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的法律責(zé)任。15.2.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的股權(quán)或控制關(guān)系。第十六條：第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)的最高限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信譽(yù)等因素。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督17.1第三方介入的協(xié)調(diào)17.1.2甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的履行情況，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第十八條：第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。18.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方蓋章生效。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方蓋章生效。第十九條：第三方介入的違約處理19.1第三方違約的認(rèn)定19.1.1第三方違反合同的約定，應(yīng)被視為違約行為。19.1.2第三方違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的內(nèi)容。19.2第三方違約的處理19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。19.2.2第三方違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第二十條：第三方介入的免責(zé)條款20.1第三方免責(zé)的條件20.1.1第三方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，免除非不可抗力因素造成的違約責(zé)任。20.1.2第三方免責(zé)的證明文件應(yīng)由第三方提供。20.2第三方免責(zé)的適用條件20.2.1第三方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件的范圍和影響。20.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。第二十一條：合同的附則21.1合同附件的效力21.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。21.1.2合同附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲乙雙方及第三方蓋章生效。21.2合同附件的簽訂與交換21.2.1合同附件由甲乙雙方與第三方簽訂，并交換簽字蓋章的復(fù)印件。21.2.2合同附件的簽訂與交換應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商市場開發(fā)計(jì)劃1.1加盟商應(yīng)提交的marketdevelopmentplan，包括目標(biāo)市場、競爭分析、營銷策略等。1.2加盟商的市場開發(fā)計(jì)劃應(yīng)符合我公司的市場戰(zhàn)略和發(fā)展方向。附件二：加盟商經(jīng)營計(jì)劃2.1加盟商應(yīng)提交的operationplan，包括業(yè)務(wù)流程、人員配置、財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.2加盟商的經(jīng)營計(jì)劃應(yīng)符合我公司的業(yè)務(wù)規(guī)范和運(yùn)營要求。附件三：加盟商資質(zhì)證明文件3.1加盟商應(yīng)提交的qualificationdocuments，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.2加盟商應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性和有效性。附件四：加盟商品牌使用協(xié)議4.1加盟商與我公司簽訂的品牌useagreement，明確加盟商對商標(biāo)的使用權(quán)、使用規(guī)范等。4.2加盟商應(yīng)嚴(yán)格按照品牌使用協(xié)議的規(guī)定使用我公司商標(biāo)。附件五：加盟商責(zé)任保險(xiǎn)單5.1加盟商應(yīng)提供的liabilityinsurancepolicy，保障在合同履行過程中可能產(chǎn)生的第三方損害賠償。5.2加盟商應(yīng)保證保險(xiǎn)單的有效性和賠償限額。附件六：加盟商市場推廣材料6.1加盟商應(yīng)提交的市場promotionmaterials，包括宣傳冊、廣告文案、營銷素材等。6.2加盟商的市場推廣材料應(yīng)符合我公司的品牌形象和宣傳要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1加盟商未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。示例：加盟商在合同簽訂后30日內(nèi)未支付加盟費(fèi)用，視為違約。2.2加盟商未按照合同約定履行市場開發(fā)和經(jīng)營義務(wù)。2.3加盟商未按照合同約定遵守品牌使用規(guī)范。示例：加盟商在合同有效期內(nèi)使用我公司商標(biāo)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，視為違約。2.4加盟商未按照合同約定支付違約金或賠償損失。示例：加盟商在合同有效期內(nèi)未支付約定的違約金或賠償損失，視為違約。2.5加盟商未按照合同約定履行保密義務(wù)。示例：加盟商在合同有效期內(nèi)泄露了我公司的商業(yè)秘密，視為違約。2.6加盟商未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除。示例：加盟商在合同有效期內(nèi)未經(jīng)我公司同意擅自變更或解除合同，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。3.3違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。3.4損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。房產(chǎn)中介加盟協(xié)議書（2024版）13本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.3加盟商的經(jīng)營范圍要求第二條：加盟費(fèi)用與支付方式2.1加盟費(fèi)用金額2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.3加盟費(fèi)用的退還條件第三條：加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限的起始時(shí)間3.2加盟期限的終止條件3.3續(xù)約條件和流程第四條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.2加盟商的義務(wù)4.3加盟商的違約責(zé)任第五條：品牌使用權(quán)與支持5.1品牌使用權(quán)的規(guī)定5.2加盟商的品牌支持與培訓(xùn)5.3加盟商的品牌管理與維護(hù)第六條：業(yè)務(wù)合作與分成6.1業(yè)務(wù)合作的原則與方式6.2業(yè)務(wù)分成的比例與支付方式6.3業(yè)務(wù)合作的終止條件第七條：信息共享與保密7.1信息共享的原則與范圍7.2保密條款的內(nèi)容與期限7.3違反保密條款的責(zé)任第八條：廣告宣傳與市場推廣8.1廣告宣傳的費(fèi)用承擔(dān)8.2市場推廣的方式與范圍8.3加盟商的市場營銷活動規(guī)定第九條：技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量要求9.3技術(shù)支持費(fèi)用的承擔(dān)第十條：合作變更與終止10.1合作變更的條件與程序10.2合作終止的條件與后果10.3合作終止后的權(quán)益處理第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力第十二條：法律適用與解釋權(quán)12.1合同適用的法律12.2合同的解釋權(quán)歸屬12.3合同的生效與修改第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件的效力與補(bǔ)充13.3合同的副本與正本第十四條：簽字蓋章與生效14.1合同的簽字蓋章程序14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的續(xù)簽與更新第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備企業(yè)法人資格或其他合法的經(jīng)營主體資格。1.1.3加盟商應(yīng)具備與開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)知識和技能。1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.2.2加盟商應(yīng)具備足夠的流動資金以支持業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。1.3加盟商的經(jīng)營范圍要求1.3.1加盟商應(yīng)專注于房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與加盟業(yè)務(wù)相沖突的其他業(yè)務(wù)。1.3.2加盟商應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第二條：加盟費(fèi)用與支付方式2.1加盟費(fèi)用金額2.1.1加盟費(fèi)用為人民幣萬元整。2.1.2加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)支持、運(yùn)營指導(dǎo)等權(quán)益。2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.2.1加盟商應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.2.2加盟商支付加盟費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為加盟商提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。2.3加盟費(fèi)用的退還條件2.3.1在本協(xié)議簽訂后，加盟商未經(jīng)甲方同意，不得要求退還加盟費(fèi)用。2.3.2加盟商因自身原因?qū)е录用藰I(yè)務(wù)，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余加盟費(fèi)用可按甲方規(guī)定予以退還。第三條：加盟期限與續(xù)約3.1加盟期限的起始時(shí)間3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，加盟期限為____年。3.1.2加盟期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的加盟協(xié)議。3.2加盟期限的終止條件3.2.1加盟商未經(jīng)甲方同意，不得提前終止本協(xié)議。3.2.2加盟商出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.3續(xù)約條件和流程3.3.1加盟期限屆滿前，加盟商如需續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請。3.3.2甲方應(yīng)在收到加盟商的續(xù)約申請后三個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。3.3.3雙方達(dá)成續(xù)約意向后，應(yīng)簽訂新的加盟協(xié)議，并按新協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第四條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.1.1加盟商享有甲方提供的品牌使用權(quán)、培訓(xùn)支持等權(quán)益。4.1.2加盟商有權(quán)按照甲方提供的經(jīng)營模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。4.2加盟商的義務(wù)4.2.1加盟商應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，維護(hù)甲方品牌形象。4.2.2加盟商應(yīng)按照甲方要求，定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提升自身業(yè)務(wù)水平。4.3加盟商的違約責(zé)任4.3.1加盟商違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2加盟商造成甲方品牌聲譽(yù)受損或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：品牌使用權(quán)與支持5.1品牌使用權(quán)的規(guī)定5.1.1甲方授權(quán)加盟商使用其商標(biāo)、標(biāo)識、口號等品牌元素。5.1.2加盟商應(yīng)按照甲方提供的品牌規(guī)范使用品牌元素，不得擅自修改或變相使用。5.2加盟商的品牌支持與培訓(xùn)5.2.1甲方應(yīng)為加盟商提供品牌使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)等支持。5.2.2甲方應(yīng)定期提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、市場推廣、技術(shù)支持等服務(wù)。5.3加盟商的品牌管理與維護(hù)5.3.1加盟商應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行品牌形象的宣傳和推廣活動。5.3.2加盟商應(yīng)妥善保管甲方提供的品牌資料，不得泄露給第三方。第六條：業(yè)務(wù)合作與分成6.1業(yè)務(wù)合作的原則與方式6.1.1加盟商應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。6.1.2加盟商與甲方應(yīng)共同推進(jìn)業(yè)務(wù)合作第八條：廣告宣傳與市場推廣8.1廣告宣傳的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1加盟商應(yīng)承擔(dān)廣告宣傳的費(fèi)用，甲方提供廣告宣傳的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)。8.1.2加盟商在開展廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的宣傳方案和預(yù)算。8.2市場推廣的方式與范圍8.2.1甲方應(yīng)協(xié)助加盟商在加盟區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動。8.2.2加盟商應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，利用線上線下渠道進(jìn)行業(yè)務(wù)宣傳。8.3加盟商的市場營銷活動規(guī)定8.3.1加盟商開展市場營銷活動時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。8.3.2加盟商不得以低于甲方規(guī)定的價(jià)格銷售產(chǎn)品或服務(wù)。第九條：技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式9.1.1甲方應(yīng)為加盟商提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持。9.1.2甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)加盟商的技術(shù)咨詢和問題反饋。9.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量要求9.2.1甲方應(yīng)在接到加盟商的技術(shù)服務(wù)請求后，盡快提供解答或支持。9.2.2甲方應(yīng)確保提供技術(shù)支持的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。9.3技術(shù)支持費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1甲方提供技術(shù)支持時(shí)，加盟商應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3.2甲方提供技術(shù)支持的范圍和費(fèi)用，應(yīng)在加盟協(xié)議中明確。第十條：合作變更與終止10.1合作變更的條件與程序10.1.1雙方同意合作變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2合作變更應(yīng)遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則。10.2合作終止的條件與后果10.2.1加盟商出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。10.2.2加盟期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約意向的，本協(xié)議自動終止。10.3合作終止后的權(quán)益處理10.3.1合作終止后，加盟商應(yīng)停止使用甲方品牌及相關(guān)資源。10.3.2合作終止后，甲方應(yīng)退還加盟商已支付的加盟費(fèi)用（如有）。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁語言為中文，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力11.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3.2雙方應(yīng)按照仲裁裁決的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十二條：法律適用與解釋權(quán)12.1合同適用的法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本協(xié)議的適用法律如發(fā)生變更，變更后的法律適用本協(xié)議。12.2合同的解釋權(quán)歸屬12.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2.2甲方對協(xié)議條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和合同的實(shí)質(zhì)。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方在簽署本協(xié)議前，已簽訂的其他協(xié)議或文件，為本協(xié)議不可分割的組成部分。13.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。13.2附件的效力與補(bǔ)充13.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等效力。13.2.2附件內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.3合同的副本與正本13.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本協(xié)議正本具有法律效力，副本用于備查。第十四第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同過程中，涉及到的除雙方之外的第三方個(gè)體或組織的行為。第二條：第三方介入的的情形2.1.1客戶來源于第三方，如客戶為第三方介紹或轉(zhuǎn)介紹。2.1.2業(yè)務(wù)合作需要第三方的支持，如合作方為第三方企業(yè)。2.1.3合同履行需要第三方的協(xié)助，如物流公司、維修服務(wù)商等。第三條：第三方責(zé)任的確定3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作前，應(yīng)充分了解第三方的背景、信譽(yù)及服務(wù)能力，并進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。3.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合作協(xié)議，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的情形下，保持密切的溝通，確保各方的權(quán)益得到保障。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的情形及時(shí)履行告知義務(wù)，確保雙方均了解合同的履行狀況。第五條：第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方如因履行合同義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方和乙方如因未能履行告知義務(wù)、協(xié)調(diào)溝通義務(wù)等，導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方約定合理的賠償限額。6.2賠償限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方雙方同意。6.3若第三方拒絕同意賠償限額，甲方和乙方可重新考慮是否與第三方進(jìn)行合作。第七條：第三方介入的合同修正7.1若本合同履行過程中，涉及第三方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)益。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等效力。7.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第八條：第三方介入的爭議解決8.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附件的效力與補(bǔ)充9.1附件為本合同的組成部分，與協(xié)議具有同等效力。9.2附件內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條：合同的副本與正本10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同正本具有法律效力，副本用于備查。第十一條：其他條款11.1雙方在簽署本合同前，已簽訂的其他協(xié)議或文件，為本合同不可分割的組成部分。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明1.1加盟商應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營主體資格的證明文件。附件二：品牌使用規(guī)范2.1甲方提供品牌使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)等支持。2.2加盟商應(yīng)按照甲方提供的品牌規(guī)范使用品牌元素，不得擅自修改或變相使用。附件三：市場推廣方案3.1甲方協(xié)助加盟商在加盟區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動。3.2加盟商