2024年度廈門廣告位租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門廣告位租賃合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條廣告位位置及規(guī)格3.1廣告位位置3.2廣告位規(guī)格第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期第五條租賃用途及廣告內(nèi)容5.1租賃用途5.2廣告內(nèi)容第六條廣告設置及維護6.1廣告設置6.2廣告維護第七條租賃期間的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期第十四條附件14.1廣告位位置示意圖14.2租賃合同附件一（如有）14.3租賃合同附件二（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位位于廈門市某商業(yè)中心大樓外墻，具體位置詳見附件一：廣告位位置示意圖。廣告位規(guī)格為寬X高平方米，共計一個廣告位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條廣告位位置及規(guī)格3.1廣告位位置廣告位位于廈門市某商業(yè)中心大樓外墻，具體位置詳見附件一：廣告位位置示意圖。3.2廣告位規(guī)格廣告位規(guī)格為寬X米，高Y米，共計一個廣告位。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.3支付日期承租方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。第五條租賃用途及廣告內(nèi)容5.1租賃用途承租方租賃該廣告位用于發(fā)布產(chǎn)品廣告、品牌宣傳等合法用途。5.2廣告內(nèi)容承租方應確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。廣告內(nèi)容如需變更，承租方應提前通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。第六條廣告設置及維護6.1廣告設置承租方應在租賃開始日期前完成廣告設置。廣告設置過程中，承租方應確保安全，避免對周圍環(huán)境和行人造成影響。6.2廣告維護承租方應負責廣告的日常維護，確保廣告設施的正常運行。如廣告設施出現(xiàn)故障，承租方應及時進行修復，確保廣告位的正常使用。第七條租賃期間的權利與義務7.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并提供廣告位給承租方使用。出租方應保證廣告位的穩(wěn)定和安全，確保廣告位的正常使用。7.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用廣告位，發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。承租方應按照合同約定支付租金，并負責廣告位的日常維護。如承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金。如承租方未按照合同約定使用廣告位，出租方有權要求承租方停止使用，并要求承租方支付違約金。第八條保險8.1保險責任承租方應按照出租方的要求，為廣告位及廣告設施購買保險，并承擔保險費用。保險包括但不限于火災、雷擊、臺風、地震等不可抗力因素導致的廣告位及廣告設施損失。8.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.2解除條件合同期內(nèi)，除非雙方達成一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租方如未按照合同約定提供廣告位，或未保證廣告位的穩(wěn)定和安全，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金。10.2承租方的違約責任承租方如未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用廣告位，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金。如承租方損壞廣告位及廣告設施，承租方應承擔修復費用及違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為福建省廈門市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點本合同于福建省廈門市簽訂。13.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條附件14.1廣告位位置示意圖詳見附件一：廣告位位置示意圖。14.2租賃合同附件一（如有）詳見附件二：租賃合同附件一。14.3租賃合同附件二（如有）詳見附件三：租賃合同附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜，如廣告制作、安裝、維護等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響合同的履行和甲乙雙方的權益。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，完成介入事項，并確保合同的順利履行。3.2第三方責任第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方與甲乙雙方的權益劃分第三方介入事項涉及的權益劃分，應由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就權益劃分達成一致，第三方不得介入。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為合同總金額的%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入事項的性質(zhì)、風險程度及合同履行情況等因素。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止第三方介入在合同履行完畢后自動終止。如甲乙雙方提前終止合同，第三方介入同時終止。6.2第三方介入終止后的責任處理第三方介入終止后，第三方應對甲乙雙方承擔剩余合同義務，并確保合同順利履行。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更甲乙雙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。7.2第三方介入變更后的責任承擔第三方變更后，新第三方應對變更前的第三方事項承擔相應責任。如甲乙雙方與新第三方另有約定，從其約定。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致的損失賠償?shù)谌竭`約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。如第三方違約導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決地點本合同簽訂地為福建省廈門市。第十條法律適用10.1第三方介入法律適用第三方介入事項適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1第三方介入其他約定甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細描述廣告位在廈門市某商業(yè)中心大樓外墻的具體位置，包括廣告位的尺寸、視角、人流量等信息。附件二：租賃合同附件一包括廣告制作、安裝、維護等服務的詳細說明，以及相關服務提供商的信息。附件三：租賃合同附件二包括廣告內(nèi)容的設計要求、發(fā)布標準、審查流程等信息。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，證明承租方已按照合同約定購買了保險。附件五：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明承租方已按照合同約定支付了租金。附件六：廣告設置及維護記錄記錄廣告的設置時間、維護時間、維護人員等信息，以證明承租方已按照合同約定進行了廣告的設置和維護。附件七：租賃合同補充協(xié)議如有任何合同的變更或解除，需簽訂補充協(xié)議，并附在此附件中。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供廣告位，或未能保證廣告位的穩(wěn)定和安全。示例：出租方因維修廣告位所在的大樓，導致廣告位無法在合同約定的時間內(nèi)提供給承租方使用。2.承租方未能按照合同約定支付租金。示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導致合同無法正常履行。3.承租方未能按照合同約定使用廣告位，或發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容。示例：承租方在廣告位上發(fā)布了未經(jīng)審批的廣告內(nèi)容，違反了我國的廣告法規(guī)定。4.承租方損壞廣告位及廣告設施。示例：承租方在廣告位的設置過程中，不小心損壞了廣告位設施，導致廣告位無法正常使用。違約責任認定標準：1.出租方的違約責任出租方未能按照合同約定提供廣告位，或未能保證廣告位的穩(wěn)定和安全的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的%。2.承租方的違約責任承租方未能按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的%。3.承租方違反廣告內(nèi)容的違約責任承租方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容的，出租方有權終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的%。4.承租方損壞廣告位的違約責任承租方損壞廣告位及廣告設施的，應承擔修復費用及違約金，違約金為修復費用的%。2024年度廈門廣告位租賃合同書1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可見范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付賬戶第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告投放時間5.3廣告更換頻率第六條廣告位使用限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用人數(shù)第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任第八條保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1合同生效條件14.2合同終止后的處理14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1企業(yè)名稱：廈門某某文化傳播有限公司1.1.2注冊地址：廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路63號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2承租方1.2.1企業(yè)名稱：北京某某廣告有限公司1.2.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話二條廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于廈門市思明區(qū)軟件園二期望海路63號的大樓外墻2.1.2廣告位具體坐標：東經(jīng)119°05′26.53″，北緯24°26′17.57″2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為20平方米2.3廣告位可見范圍2.3.1廣告位可見范圍覆蓋軟件園及周邊商務區(qū)，人流量較大第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年4月1日3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣120,000元整，其中包括廣告位的租賃費用及物業(yè)管理費4.2支付周期4.2.1承租方需按季度支付租金，每季度支付40,000元整4.3支付賬戶4.3.1承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：廈門某某文化傳播有限公司賬號：6225880開戶行：中國建設銀行廈門市分行第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀，不得含有違法違規(guī)信息5.1.2廣告內(nèi)容需經(jīng)過雙方審核確認，未經(jīng)審核的內(nèi)容不得發(fā)布5.2廣告投放時間5.2.1廣告投放時間為每天8:00至22:005.3廣告更換頻率5.3.1廣告更換頻率為每季度一次第六條廣告位使用限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅享有廣告位的租賃使用權，不得從事其他經(jīng)營活動6.1.2承租方不得在廣告位上進行任何形式的改動或增設設施6.2使用時間6.2.1承租方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的24小時使用權限6.3使用人數(shù)6.3.1承租方在使用廣告位時，不得超過規(guī)定的最高人數(shù)限制，具體人數(shù)由出租方確定第八條保險責任8.1出租方保險8.1.1出租方應為其資產(chǎn)及設備購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等8.2承租方保險8.2.1承租方應為其廣告內(nèi)容、物品及人員購買相應的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等第九條違約責任9.1出租方違約9.1.1如出租方未按約定提供廣告位，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%9.2承租方違約9.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市思明區(qū)人民法院申請調(diào)解10.3法律訴訟10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向廈門市思明區(qū)人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1承租方如需將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，需征得出租方書面同意12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1承租方應向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關資料第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露13.2泄露后果13.2.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任第十四條其他條款14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自2024年4月1日起履行14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，承租方應將廣告位恢復原狀，并向出租方支付合同約定的違約金14.3合同的修訂和補充14.3.1如合同內(nèi)容需要修訂或補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與甲乙雙方的權利義務關系。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應向甲乙雙方披露其與合同履行相關的全部信息。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。3.3第三方不得利用其介入地位，損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方權益4.1第三方根據(jù)本合同約定享有權益，包括但不限于費用結算、報酬獲取等。4.2第三方權益的實現(xiàn)不得影響甲乙雙方的權利義務關系。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方約定的方式確定，包括但不限于金額限制、責任限制等。5.2甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議時，應對第三方的責任限額予以明確。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方介入本合同的，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。6.2第三方根據(jù)本合同約定履行其職責的，甲乙雙方應予以配合。6.3甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修訂7.1如本合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入，并經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，對合同相關內(nèi)容進行修訂。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議履行各自的權利義務。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同的，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。8.3第三方退出不影響甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛的解決。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除因第三方介入產(chǎn)生的合同補充協(xié)議。9.2解除補充協(xié)議的，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權向第三方追償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細要求和說明：此附件為廣告位所在位置