2024年度酒店管理合同終止：關(guān)于客房租賃、運營權(quán)交接及違約金

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理合同終止：關(guān)于客房租賃、運營權(quán)交接及違約金本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指（酒店名稱）1.2乙方：指（乙方名稱）1.3合同終止日期：指2024年12月31日第二條客房租賃終止2.1租賃終止日期：2024年12月31日2.2乙方應(yīng)在終止日期前將所有客房退還甲方2.3乙方應(yīng)在終止日期前支付所有應(yīng)付的租金第三條運營權(quán)交接3.1終止日期前的運營管理：甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理3.2終止日期后的運營管理：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理3.3運營權(quán)交接的具體程序：詳見附件一第四條違約金4.1違約情形：乙方未按合同約定終止客房租賃或未按時支付租金4.2違約金計算方式：詳見附件二4.3違約金支付期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的10日內(nèi)支付違約金第五條員工安置5.1乙方應(yīng)在終止日期前與甲方協(xié)商確定員工的安置方案5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因員工安置產(chǎn)生的相關(guān)費用第六條設(shè)施設(shè)備歸屬6.1甲方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備清單提交給乙方，并由雙方共同確認(rèn)6.2設(shè)施設(shè)備的歸屬：詳見附件三第七條合同終止后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)7.2乙方應(yīng)按約定支付違約金及承擔(dān)其他相關(guān)費用7.3雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息予以保密第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條附件9.1附件一：運營權(quán)交接具體程序9.2附件二：違約金計算方式9.3附件三：設(shè)施設(shè)備歸屬清單第十條合同的生效、修改和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)11.2雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的檢查和管理第十二條合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）由甲乙雙方簽字蓋章第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：（甲方地址）14.2甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）14.3乙方聯(lián)系地址：（乙方地址）14.4乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指（酒店名稱），營業(yè)執(zhí)照號：（甲方營業(yè)執(zhí)照號），地址：（甲方地址），聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。1.2乙方：指（乙方名稱），營業(yè)執(zhí)照號：（乙方營業(yè)執(zhí)照號），地址：（乙方地址），聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。1.3合同終止日期：本合同終止日期為2024年12月31日。第二條客房租賃終止2.1租賃終止日期：本合同租賃終止日期為2024年12月31日。2.2乙方應(yīng)在終止日期前將所有客房退還甲方，并確保客房內(nèi)設(shè)施完好，無任何欠款。2.3乙方應(yīng)在終止日期前支付所有應(yīng)付的租金，租金計算方式及支付時間按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。第三條運營權(quán)交接3.1終止日期前的運營管理：甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、客房服務(wù)、安全保障等。3.2終止日期后的運營管理：乙方自2024年12月31日起負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，并按照本合同約定履行各項義務(wù)。3.3運營權(quán)交接的具體程序：詳見附件一。乙方應(yīng)在終止日期前完成與甲方的運營權(quán)交接，確保酒店的正常運營。第四條違約金4.1違約情形：乙方未按合同約定終止客房租賃或未按時支付租金。4.2違約金計算方式：違約金按照附件二的規(guī)定計算。違約金計算基數(shù)為乙方應(yīng)付租金總額，違約金比率按照附件二規(guī)定的比率計算。4.3違約金支付期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的10日內(nèi)支付違約金。甲方有權(quán)依法追討逾期支付的違約金。第五條員工安置5.1乙方應(yīng)在終止日期前與甲方協(xié)商確定員工的安置方案，包括但不限于員工的轉(zhuǎn)移、解雇、退休等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因員工安置產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于員工補償金、社會保險等。第六條設(shè)施設(shè)備歸屬6.1甲方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備清單提交給乙方，并由雙方共同確認(rèn)。6.2設(shè)施設(shè)備的歸屬：按照附件三的規(guī)定確定。附件三列出的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，其余設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。第七條合同終止后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、物資交接、證照轉(zhuǎn)移等。7.2乙方應(yīng)按約定支付違約金及承擔(dān)其他相關(guān)費用。7.3雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常營業(yè)，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條附件9.1附件一：運營權(quán)交接具體程序。附件一應(yīng)詳細(xì)描述運營權(quán)交接的具體步驟，包括但不限于人員交接、物資交接、財務(wù)結(jié)算等。9.2附件二：違約金計算方式。附件二應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比率等。9.3附件三：設(shè)施設(shè)備歸屬清單。附件三應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，并明確歸屬方。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改或解除合同不得影響合同終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的檢查和管理。11.3雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。第十二條合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）由甲乙雙方簽字蓋章。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：（甲方地址）。14.2甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）。14.3乙方聯(lián)系地址：（乙方地址）。14.4乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或參與交易的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或參與的交易符合法律法規(guī)及本合同的約定。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利限于本合同明確的范圍內(nèi)，不得超越合同約定的權(quán)利。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以決定引入第三方參與合同的履行。2.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方書面同意：第三方應(yīng)書面同意本合同及甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)、參與的交易的風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或提供的服務(wù)、參與的交易存在瑕疵或違法。4.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3違約責(zé)任限制：甲乙雙方同意，對第三方的違約責(zé)任限制在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面修改本合同。6.2修改程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并經(jīng)第三方書面同意后進(jìn)行合同修改。6.3修改后的合同：修改后的合同為本合同的有效組成部分，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起。7.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間：訴訟期間，甲乙雙方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條附件9.1附件四：第三方介入的具體條款。附件四應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的程序、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容。9.2附件五：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定。附件五應(yīng)詳細(xì)說明第三方的責(zé)任限額及其調(diào)整機制。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3修改或解除合同不得影響合同終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的檢查和管理。11.3雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害對方合法權(quán)益。第十二條合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）由甲乙雙方簽字蓋章。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：（甲方地址）。14.2甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）。14.3乙方聯(lián)系地址：（乙方地址）。14.4乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：運營權(quán)交接具體程序詳細(xì)描述運營權(quán)交接的具體步驟，包括但不限于人員交接、物資交接、財務(wù)結(jié)算等。附件二：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比率等。附件三：設(shè)施設(shè)備歸屬清單詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，并明確歸屬方。附件四：第三方介入的具體條款詳細(xì)描述第三方介入的程序、責(zé)任、義務(wù)等內(nèi)容。附件五：第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定詳細(xì)說明第三方的責(zé)任限額及其調(diào)整機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定終止客房租賃或未按時支付租金。2.乙方未履行本合同約定的義務(wù)，或提供的服務(wù)、參與的交易存在瑕疵或違法。3.第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或提供的服務(wù)、參與的交易存在瑕疵或違法。違約