房地產(chǎn)公司2024年度法律顧問服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)公司2024年度法律顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體名稱及住所1.2乙方主體名稱及住所第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.3乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2費(fèi)用支付的期限和方式4.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形6.2甲方違約的情形6.3違約責(zé)任的計算方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議解決的方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同變更的條件8.3合同終止的條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密期限第十條甲方對乙方的授權(quán)10.1甲方對乙方授權(quán)的內(nèi)容10.2授權(quán)期限第十一條第三方責(zé)任11.1因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的責(zé)任承擔(dān)第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)13.2通知與送達(dá)的期限第十四條其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定14.2合同的修訂版本及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體住所：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方主體住所：中華人民共和國省市區(qū)路號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：為甲方提供2024年度的法律顧問服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢、訴訟代理等。2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：2.2.1合同審查：乙方負(fù)責(zé)審查甲方簽訂的各項合同，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性及合理性。2.2.2法律咨詢：乙方為甲方提供日常法律咨詢服務(wù)，解答甲方在經(jīng)營過程中遇到的法律問題。2.2.3訴訟代理：乙方代理甲方處理各類訴訟案件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2.4法律培訓(xùn)：乙方為甲方員工提供法律知識培訓(xùn)，提高甲方的法律意識。2.3服務(wù)期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方對甲方提供的資料保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方收取人民幣萬元整作為2024年度的法律顧問服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付的期限和方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付的違約責(zé)任：如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期部分每日支付0.5%的違約金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件：合同簽訂后，如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，可與乙方協(xié)商變更。5.2合同解除的條件：合同簽訂后，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還尚未提供服務(wù)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形：乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。6.2甲方違約的情形：甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。6.3違約責(zé)任的計算方式：如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分每日0.5%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更的條件：合同生效后，如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)提前30日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可變更。8.3合同終止的條件：合同期滿后，本合同自行終止。合同終止前，乙方應(yīng)將尚未提供服務(wù)的費(fèi)用退還甲方。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方許可不得泄露給第三方。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條甲方對乙方的授權(quán)10.1甲方對乙方授權(quán)的內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方代表甲方處理與法律服務(wù)相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于簽署法律文件、代理訴訟等。10.2授權(quán)期限：本合同有效期內(nèi)，乙方享有上述授權(quán)。第十一條第三方責(zé)任11.1因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的責(zé)任承擔(dān)：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成一方損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)：甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X乙方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X13.2通知與送達(dá)的期限：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十四條其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定：如本合同未涉及的其他事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的修訂版本及日期：本合同的修訂版本及日期如下：修訂版本：1.0修訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、協(xié)助或監(jiān)督的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中所需的技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、金融服務(wù)、物流配送等。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不具有任何形式的隸屬或代理關(guān)系。第三條第三方選擇的義務(wù)3.1甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.2甲方、乙方應(yīng)如實向第三方告知與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解合同內(nèi)容和要求。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估4.1甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見或要求第三方改正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方在合同中與第三方約定的事故責(zé)任賠償上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度、市場行情等因素，共同商定第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。6.2第三方違約的處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并按照合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。7.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的條件和便利，確保合同順利履行。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲方、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)提前30日書面通知第三方，經(jīng)第三方同意后方可變更。8.2第三方介入的解除：如甲方、乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方、乙方許可不得泄露給第三方。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條甲方、乙方對第三方的授權(quán)10.1甲方、乙方對第三方授權(quán)的內(nèi)容：甲方、乙方授權(quán)第三方代表其處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于簽署法律文件、代理訴訟等。10.2授權(quán)期限：本合同有效期內(nèi)，第三方享有上述授權(quán)。第十一條第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1甲方、乙方與第三方的聯(lián)系方式確認(rèn)：甲方、乙方與第三方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X乙方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三方：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X12.2通知與送達(dá)的期限：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1甲方、乙方與第三方關(guān)于合同未涉及事項的約定：如本合同未涉及的其他事項，甲方、乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同的修訂版本及日期：本合同的修訂版本及日期如下：修訂版本：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資料1.1甲方主體資料：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、稅務(wù)登記證等。1.2乙方主體資料：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、稅務(wù)登記證等。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.1合同審查服務(wù)清單：包括審查合同類型、審查范圍、審查標(biāo)準(zhǔn)等。2.2法律咨詢服務(wù)清單：包括咨詢內(nèi)容、咨詢方式、咨詢時間等。2.3訴訟代理服務(wù)清單：包括訴訟案件類型、訴訟代理范圍、訴訟代理標(biāo)準(zhǔn)等。2.4法律培訓(xùn)服務(wù)清單：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.1服務(wù)費(fèi)用計算方式：詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計算依據(jù)和計算方法。3.2服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括支付方式、支付賬號、支付日期等。附件四：保密協(xié)議4.1保密信息清單：詳細(xì)列舉雙方在合同履行過程中需要保密的信息。4.2保密期限：明確保密信息的保密期限。附件五：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)5.1第三方選擇條件：包括第三方資質(zhì)要求、能力要求、信譽(yù)要求等。5.2第三方選擇流程：詳細(xì)說明甲方、乙方選擇第三方的流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方服務(wù)評估標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)質(zhì)量評估指標(biāo)：包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。6.2第三方服務(wù)評估流程：詳細(xì)說明甲方、乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評估的流程和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方、乙方、第三方未能履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期支付部分每日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說明：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期部分每日0.5%的違約金。2.乙方未能按約定提供服務(wù)：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未能按約定提供服務(wù)：如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。全文完。房地產(chǎn)公司2024年度法律顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱房地產(chǎn)公司定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的法律顧問2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍的界定第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)期限的延長及終止條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計算方式4.2費(fèi)用的支付期限和方式4.3額外費(fèi)用的計算及支付第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的保密義務(wù)5.2乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求5.3乙方違反合同的賠償責(zé)任第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方提供必要的信息和資料6.2甲方對乙方提供的意見的采納6.3甲方違反合同的賠償責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰艞l爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、失效和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對第十三條通知和送達(dá)13.1雙方之間的通知方式13.2通知的送達(dá)期限第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××律師事務(wù)所，住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同所稱房地產(chǎn)公司指甲方，即×××房地產(chǎn)有限公司。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）提供法律咨詢；（2）草擬、審查和修改合同、協(xié)議等法律文件；（3）參與甲方的重大合同談判、簽署活動；（4）代理甲方參加訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（5）提供與甲方經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)信息及風(fēng)險預(yù)警；（6）其他與法律有關(guān)的事務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，保證服務(wù)內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。2.3服務(wù)范圍的界定：乙方服務(wù)的范圍包括但不限于甲方經(jīng)營活動、項目開發(fā)、合同管理、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、人力資源管理等方面。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2甲乙雙方同意，在合同期滿前3個月內(nèi)，如無異議，本合同自動延長一年。延長后的合同期限自延長之日起計算。3.3如有下列情形之一，甲乙雙方可協(xié)商終止合同：（1）雙方同意解除合同；（2）一方明確表示不續(xù)約；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計人民幣【】元（大寫：【】元整），按照年度支付。4.2甲方應(yīng)在每個合同年度開始前30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。4.3如乙方因提供額外服務(wù)（包括但不限于訴訟、仲裁等）而產(chǎn)生費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)2年。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，盡力避免甲方因違法行為而遭受損失。5.3如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的真實、完整、準(zhǔn)確的信息和資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項目資料、合同文本等。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的法律意見進(jìn)行認(rèn)真審查，并根據(jù)實際情況予以采納。如甲方未采納乙方意見，應(yīng)書面說明理由。6.3如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用的變更。甲乙雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2有下列情形之一，甲乙雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方明確表示解除合同；（4）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方無法繼續(xù)履行；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。8.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ海?）如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)按照違約程度和損失程度支付違約金，違約金的上限為合同金額的20%；（2）如一方違反合同導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）雙方同意，違約金和賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方另行約定。第九條爭議解決9.1雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、失效和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同失效的條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方明確表示解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同的續(xù)約條件：（1）合同期滿前3個月內(nèi)，甲乙雙方未提出終止合同的書面通知；（2）雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起算，持續(xù)2年。11.2保密期限屆滿后，雙方仍有保密的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限或終止合同。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方之間的通知方式可以是書面形式，也可以是電子郵件、傳真等可以保存證據(jù)的方式。13.2通知的送達(dá)期限：通知發(fā)出后，對方收到通知的時間為準(zhǔn)；如對方未確認(rèn)收到，自通知發(fā)出之日起算，期滿后視為已送達(dá)。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定如下：（1）本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。合同期滿后，如雙方未書面提出終止或解除合同，本合同自動延長一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體參與。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中如涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、鑒定方、評估方等，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方有義務(wù)對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將書面協(xié)議副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在任何情況下承擔(dān)的賠償責(zé)任、承擔(dān)責(zé)任的方式、責(zé)任限額的計算方式等。3.2甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中與第三方約定，當(dāng)?shù)谌揭蚱湫袨閷?dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，當(dāng)?shù)谌揭蛑卮筮^失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)真實、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。第五條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中與第三方約定，第三方應(yīng)為其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)變更或解除協(xié)議的情況，重新明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的通知和送達(dá)8.1甲乙雙方與第三方之間的通知方式可以是書面形式，也可以是電子郵件、傳真等可以保存證據(jù)的方式。8.2通知的送達(dá)期限：通知發(fā)出后，對方收到通知的時間為準(zhǔn)；如對方未確認(rèn)收到，自通知發(fā)出之日起算，期滿后視為已送達(dá)。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定如下：（1）第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其工作人員的素質(zhì)和能力，如因其工作人員的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單附件二：年度服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：第三方合作協(xié)議附件五：服務(wù)效果評估表附件六：違約行為記錄表附件七：爭議解決協(xié)議附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的法律顧問服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同審查、法律咨詢、訴訟代理等。附件二：年度服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的年度服務(wù)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件五：服務(wù)效果評估表詳細(xì)要求：用于評估乙方提供法律顧問服務(wù)的效果，包括服務(wù)滿意度、問題反饋等。附件六：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括但不限于服務(wù)未達(dá)標(biāo)、未按約定支付費(fèi)用等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供法律顧問服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.第三方未按約定履行義務(wù)。5.第三方未按約定支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為情節(jié)嚴(yán)重者，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的上限為合同金額的20%。4.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供法律顧問服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定提供法律顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，或者解除合同并要求賠償。3.如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并賠償因泄露導(dǎo)致的損失。4.如果第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如果第三方未按約定支付費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。全文完。房地產(chǎn)公司2024年度法律顧問服務(wù)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供法律咨詢2.1.2草擬、審查和修改合同、協(xié)議等法律文件2.1.3代理甲方參加訴訟、仲裁等活動2.1.4提供法律培訓(xùn)和指導(dǎo)2.1.5其他法律事務(wù)服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限為一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用如下：4.1.1咨詢費(fèi)：每人次元4.1.2文件審查費(fèi)：每份元4.1.3訴訟代理費(fèi)：按訴訟標(biāo)的金額的%收取4.1.4培訓(xùn)費(fèi)：每次元4.1.5其他服務(wù)費(fèi)用：按實際發(fā)生金額收取4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時支付服務(wù)費(fèi)用。第五條費(fèi)用支付方式5.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：5.1.1按月預(yù)付服務(wù)費(fèi)用5.1.2實際發(fā)生費(fèi)用時，甲方應(yīng)及時支付第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條合同的終止10.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或雙方書面同意終止本合同的，本合同終止。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：律師事務(wù)所1.5乙方地址：市區(qū)路號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供法律咨詢：包括但不限于公司法律事務(wù)、合同審查、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、勞動爭議解決等。2.1.2草擬、審查和修改合同、協(xié)議等法律文件：包括但不限于房屋銷售合同、租賃合同、采購合同等。2.1.3代理甲方參加訴訟、仲裁等活動：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)代理甲方處理各類法律糾紛。2.1.4提供法律培訓(xùn)和指導(dǎo)：定期為甲方員工提供法律知識培訓(xùn)，提高員工法律意識。2.1.5其他法律事務(wù)服務(wù)：包括但不限于法律風(fēng)險評估、合規(guī)審查、出具法律意見書等。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期限為一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用如下：4.1.1咨詢費(fèi)：每人次元，咨詢時間超過小時的，按元/小時計算。4.1.2文件審查費(fèi)：每份元，如涉及復(fù)雜事項，費(fèi)用按元/份計算。4.1.3訴訟代理費(fèi)：按訴訟標(biāo)的金額的%收取，最低不少于元。4.1.4培訓(xùn)費(fèi)：每次元，培訓(xùn)時間超過小時的，按元/小時計算。4.1.5其他服務(wù)費(fèi)用：按實際發(fā)生金額收取，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時支付服務(wù)費(fèi)用。第五條費(fèi)用支付方式5.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：5.1.1按月預(yù)付服務(wù)費(fèi)用：每月5日前，甲方應(yīng)預(yù)付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.1.2實際發(fā)生費(fèi)用時，甲方應(yīng)及時支付：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何商業(yè)秘密和個人隱私。6.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。7.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。9.3合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第十條合同的終止10.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或雙方書面同意終止本合同的，本合同終止。10.2提前終止本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并書面確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2雙方同意，本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，受其保護(hù)。14.3本合同的簽訂地為市區(qū)，本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方在履行合同過程中，需要與第三方進(jìn)行合作、交流或協(xié)調(diào)。2.1.2甲乙方在提供或接受服務(wù)時，涉及第三方的權(quán)益。2.1.3甲乙方在合同履行過程中，需要第三方提供必要的協(xié)助或支持。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供給甲乙方的信息、產(chǎn)品或服務(wù)的合法性、有效性和安全性。3.3第三方不得干涉甲乙雙方在合同范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動和其他合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息、產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定所導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反本合同約定而給甲乙方造成的一切損失的責(zé)任。4.3第三方同意，其對甲乙方的賠償責(zé)任不超出其從甲乙方獲得的報酬或其他利益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得甲乙方的報酬和其他利益。5.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員、代理人或合作伙伴。6.2第三方與甲乙方的合同履行不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2甲乙方應(yīng)就第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的%。第九條第三方與合同變更或解除9.1第三方介入的事宜發(fā)生變更或解除的，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的其他條款和雙方的權(quán)益。第十條第三方與保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與爭議解決11.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方與合同的生效、終止和解除12.1第三方同意，本合同的生效、終止和解除均應(yīng)遵守本合同的約定。12.2第三方同意，本合同的失效不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。本部分是針對原合同的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后生效。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：第三方服務(wù)提供者名單附件五：合同履行監(jiān)督報告附件六：法律顧問服務(wù)滿意度調(diào)查表附件一：法律顧問服務(wù)內(nèi)容清單1.1咨詢服務(wù)記錄1.2合同審查記錄1.3訴訟/仲裁案件資料1.4法律培訓(xùn)資料1.5其他服務(wù)記錄附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1咨詢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2文件審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3訴訟代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4培訓(xùn)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.5其他服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議3.1保密義務(wù)的定義和范圍3.2保密義務(wù)的期限3.3保密義務(wù)的違約責(zé)任附件四：第三方服務(wù)提供者名單4.1第三方服務(wù)提供者的基本信息4.2第三方服務(wù)提供者提供的服務(wù)內(nèi)容附件五：合同履行監(jiān)督報告5.1合同履行情況的定期報告5.2合同履行問題的分析和處理建議附件六：法律顧問服務(wù)滿意度調(diào)查表6.1服務(wù)滿意度調(diào)查問卷6.2服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果分析報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用示例：甲方未能在每月5日前預(yù)付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.2乙方未按約定時間提供服務(wù)示例：乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)完成合同審查，構(gòu)成違約。2.3第三方未按約定提供服務(wù)示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成甲方委托的任務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。示例：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.2違約方應(yīng)支付違約金。示例：乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。全文完。房地產(chǎn)公司2024年度法律顧問服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1法律咨詢1.2合同審查1.3訴訟代理1.4法律培訓(xùn)1.5其他法律服務(wù)第二條服務(wù)期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日2.2服務(wù)期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜第三條服務(wù)費(fèi)用3.1固定費(fèi)用3.2按需收費(fèi)3.3費(fèi)用支付方式及時間第四條保密條款4.1雙方信息的保密4.2保密期限4.3例外情況第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償金額第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點6.3仲裁費(fèi)用第七條合同的變更、解除與終止7.1變更條件7.2解除條件7.3終止條件第八條服務(wù)成果的歸屬8.1成果歸屬8.2成果的使用權(quán)第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)9.2法律顧問的權(quán)利與義務(wù)第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1法律咨詢1.1.1提供日常法律咨詢，包括但不限于公司設(shè)立、經(jīng)營、管理、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資等方面的法律問題。1.1.2對公司重大決策提供法律意見，包括但不限于合同簽訂、資產(chǎn)處置、兼并收購等。1.1.3對公司規(guī)章制度進(jìn)行法律審查，確保其合法性、合規(guī)性。1.2合同審查1.2.1對公司簽訂的合同進(jìn)行審查，包括但不限于合同的合法性、合規(guī)性、合同條款的準(zhǔn)確性及風(fēng)險評估。1.2.2對審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見和建議，確保合同的完善和公司利益的最大化。1.3訴訟代理1.3.2在公司涉及行政復(fù)議、行政處罰等法律事務(wù)時，提供相應(yīng)的法律代理服務(wù)。1.4法律培訓(xùn)1.4.1定期為公司員工提供法律培訓(xùn)，提高員工的法律意識和法律素質(zhì)，使公司在經(jīng)營過程中能夠更好地遵守法律法規(guī)。1.4.2針對公司特定業(yè)務(wù)或事件，提供專項法律培訓(xùn)。1.5其他法律服務(wù)1.5.1提供公司所需的的其他法律事務(wù)服務(wù)，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全、勞動關(guān)系等。1.5.2根據(jù)公司需求，提供專項法律服務(wù)方案，確保公司的合法權(quán)益。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限至2024年12月31日。2.2服務(wù)期滿前一個月內(nèi)，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1固定費(fèi)用本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方提供法律服務(wù)的固定費(fèi)用。3.2按需收費(fèi)如甲方在合同期內(nèi)發(fā)生額外法律事務(wù)需求，乙方應(yīng)根據(jù)實際工作量向甲方提供相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行收費(fèi)。3.3費(fèi)用支付方式及時間甲方應(yīng)在每個合同年度開始前向乙方支付固定費(fèi)用。如發(fā)生按需收費(fèi)的事務(wù)，甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3例外情況：法律要求披露的、對方同意披露的、已為公眾所知的信息不在此限。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供法律服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正或賠償。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3違約賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點：合同簽訂地。6.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第八條服務(wù)成果的歸屬8.1乙方在提供法律服務(wù)過程中所形成的所有成果，包括但不限于法律意見書、審查意見書、訴訟文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2甲方如需使用乙方提供的服務(wù)成果，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，具體使用范圍、方式、費(fèi)用等事項，雙方另有約定的，從其約定。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2甲方應(yīng)提供真實、完整、準(zhǔn)確的信息，以便乙方更好地提供法律服務(wù)。9.1.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法或違反職業(yè)道德的活動。9.2法律顧問的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照約定提供法律服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益。9.2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息。9.2.3乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事務(wù)。第十條通知與送達(dá)10.1雙方之間的通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。10.2通知或其他通信的送達(dá)，以實際送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方在簽訂本合同時，如有其他特殊約定，可作為附件附在本合同后，成為本合同不可分割的一部分。第十四條附件14.1附件清單附件清單：14.1.1房地產(chǎn)公司法律服務(wù)需求清單14.1.2法律服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.3保密協(xié)議14.1.4法律顧問服務(wù)范圍詳細(xì)說明14.1.5其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的情況2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方介入的具體情況。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，判斷第三方的介入是否會對合同的履行產(chǎn)生影響，如有影響，乙方應(yīng)提出相應(yīng)的調(diào)整建議。第三條第三方責(zé)任的劃分3.1第三方介入的事務(wù)，如未經(jīng)甲方和乙方同意，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡合理的注意義務(wù)，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為不會損害雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任