全新2024年度門面租賃合同及其補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度門面租賃合同及其補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3裝修及改造5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1出租方違約6.2租賃方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他約定8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.2租賃期限延長8.3合同變更9.補充協(xié)議9.1補充協(xié)議內(nèi)容9.1.1補充協(xié)議一9.1.2補充協(xié)議二9.1.3補充協(xié)議三10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.2修改和補充的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：X公司1.1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：YYY公司1.2.2出租方地址：市區(qū)路號1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：市區(qū)路號1.3.2租賃物面積：1000平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃期限總計：1年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100,000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶：銀行，賬號：03.3.2支付日期：每月10日前第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于X公司日常經(jīng)營活動使用，不得用于違法活動或者其他不符合合同約定的用途。4.3裝修及改造：未經(jīng)YYY公司書面同意，X公司不得對租賃物進行任何形式的裝修、改造或者結構變動。第五條租賃物的保險5.1保險責任：X公司應按期辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交YYY公司備案。保險費用由X公司承擔。5.2保險費用：保險費用包括但不限于火災、盜竊、水災等可能對租賃物造成損失的風險。第六條違約責任6.1出租方違約6.1.1如果YYY公司未能按約定時間交付租賃物，應向X公司支付違約金，違約金為租金的10%。6.1.2如果YYY公司在租賃期間未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或者無法正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任。6.2租賃方違約6.2.1如果X公司未能按約定時間支付租金，應向YYY公司支付違約金，違約金為租金的10%。6.2.2如果X公司在租賃期間超出合同約定的使用范圍，YYY公司有權終止合同，并要求X公司支付違約金，違約金為租金的20%。第八條租賃物的保險8.1保險責任：X公司應按期辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交YYY公司備案。保險費用由X公司承擔。8.2保險費用：保險費用包括但不限于火災、盜竊、水災等可能對租賃物造成損失的風險。第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)YYY公司書面同意，X公司不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.2如X公司需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應提前3個月通知YYY公司，并支付轉(zhuǎn)讓費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。第十條租賃期限延長10.1在租賃期限屆滿前3個月，X公司如需延長租賃期限，應書面通知YYY公司。10.2租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面extensionagreement。10.3延長租賃期限的租金標準應與原租賃合同相同，或由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同的變更11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權利和義務。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人信息：簽署人一：X公司授權代表簽署人二：YYY公司授權代表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方介入的權利與義務3.1第三方介入后，其僅享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。3.2第三方不得干涉甲乙方根據(jù)本合同履行義務的過程，不得影響甲乙方之間的權利義務關系。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定或者甲乙方協(xié)商確定的金額或者比例承擔。4.2如果合同中沒有明確第三方的責任限額，甲乙方應協(xié)商確定，并以書面形式補充到合同中。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行，也不會改變甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方介入的事項，應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于第三方的權利、義務、責任限額等。5.3甲乙方應在補充協(xié)議中明確，第三方介入后，如何影響或改變本合同的履行方式和履行條件。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方介入后，其與甲乙方仍然是獨立的主體，甲乙方之間的事務不得委托第三方處理。6.2第三方介入的事項，應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于第三方的權利、義務、責任限額等。第七條第三方介入的終止條件7.1當?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實現(xiàn)，或者合同約定的第三方介入期限屆滿，第三方介入自動終止。7.2如第三方未按約定履行義務，甲乙方有權終止第三方介入，并追究其違約責任。第八條第三方介入的解除條件8.1當發(fā)生本合同約定的解除條件，或者甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。8.2第三方介入的解除，需簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權利義務處理。第九條第三方介入的替代9.1當甲乙方協(xié)商一致，可以替代第三方，并由替代方承擔第三方的權利義務。9.2替代方的資格和條件，應在補充協(xié)議中明確。第十條第三方介入的告知義務10.1甲乙方應將第三方介入的事項，及時告知對方，并保證信息的真實性和準確性。10.2甲乙方未按約定告知對方第三方介入的事項，應承擔違約責任。第十一條第三方介入的合同變更11.1當需要變更本合同，涉及第三方的事項時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及甲乙方和第三方的權利和義務。第十二條第三方介入的違約處理12.1當?shù)谌轿窗醇s定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。12.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的權利義務關系。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3簽署人信息：簽署人一：X公司授權代表簽署人二：YYY公司授權代表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施等情況。附件二：租金支付明細表列明租金支付的詳細信息，包括支付日期、支付金額等。附件三：租賃物使用范圍說明詳細描述租賃物的使用范圍，包括可以使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域等。附件四：租賃物維護保養(yǎng)責任說明詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)責任分配，包括甲乙雙方的維護保養(yǎng)范圍和責任。附件五：裝修改造申請表列明申請裝修改造的內(nèi)容、范圍、時間等信息。附件六：保險單副本附上租賃物的保險單副本，以證明保險已經(jīng)辦理。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當有第三方介入時，附上第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權利和義務。附件八：合同變更協(xié)議當合同需要變更時，附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：違約行為記錄表記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括違約的次數(shù)、時間、原因等。附件十：違約責任認定標準說明詳細說明違約責任的認定標準，包括違約金的比例、計算方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定時間支付租金。2.甲乙任何一方未按約定使用租賃物，超出使用范圍。3.甲乙任何一方未按約定維護保養(yǎng)租賃物。4.甲乙任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定：1.對于未按約定時間支付租金的違約行為，違約方應支付違約金，違約金為租金的10%。2.對于未按約定使用租賃物，超出使用范圍的違約行為，違約方應支付違約金，違約金為租金的20%。3.對于未按約定維護保養(yǎng)租賃物的違約行為，違約方應承擔維修費用和賠償責任。4.對于未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：假設X公司在合同約定的租金支付日期未能支付租金，根據(jù)附件十的違約責任認定標準，X公司應支付違約金，違約金為租金的10%。具體金額計算如下：租金金額為每月100,000元，未能支付的期限為1個月，因此違約金為100,000元×10%=10,000元。全文完。全新2024年度門面租賃合同及其補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃物位置及使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的違約責任7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的完整性和不可分割性9.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4法律適用9.5合同的生效日期10.補充協(xié)議10.1補充協(xié)議的生效條件10.2補充協(xié)議的內(nèi)容11.附件11.1租賃物圖片及平面圖11.2租賃雙方的身份證明文件11.3其他相關文件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽署日期14.備注14.1合同的修改記錄14.2合同的續(xù)簽記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物位置及使用范圍1.3.1租賃物位置：__________1.3.2租賃物使用范圍：__________第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為一個月，承租人應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整應根據(jù)市場行情及出租人的合理要求進行，承租人應予以接受。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.1.1出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責任4.2.1承租人負責對租賃物進行日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔因使用不當導致的損壞維修費用。4.3維修費用承擔4.3.1租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導致的損壞，維修費用由出租人承擔。4.3.2租賃物因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第五條保險5.1承租人保險5.1.1承租人應按期購買火災、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。5.2出租人保險5.2.1出租人應按期購買相應的保險，確保租賃物的安全。5.3保險費用承擔5.3.1承租人應承擔購買保險的費用。第六條變更與解除合同6.1合同變更6.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。6.2.2如一方要求解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.3解除合同的違約責任6.3.1解除合同的一方應支付給對方違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第八條違約責任8.1出租人違約8.1.1如出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務，應承擔違約責任。8.1.2出租人違約導致承租人損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。8.2承租人違約8.2.1如承租人未按約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任。8.2.2承租人違約導致出租人損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約一方應向守約一方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。8.3.2違約一方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額的計算方式為：實際損失金額+預期利益損失金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1本合同爭議的訴訟管轄法院為__________人民法院。第十條其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.1.1本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的權利義務關系，不得單獨解釋或分割。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款10.3.1雙方應對合同內(nèi)容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.4法律適用10.4.1本合同適用中華人民共和國法律。10.5合同的生效日期10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的生效條件11.1.1補充協(xié)議應由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2補充協(xié)議的內(nèi)容11.2.1補充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃物的使用范圍、租金調(diào)整、維修責任等。第十二條附件12.1租賃物圖片及平面圖12.2租賃雙方的身份證明文件12.3其他相關文件第十三條簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條日期14.1合同簽署日期第十五條備注15.1合同的修改記錄15.2合同的續(xù)簽記錄第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義及責任16.1第三方介入是指在本合同的履行過程中，除出租人和承租人之外的其他方參與合同的執(zhí)行。第三方可以是個人或?qū)嶓w，其介入可能涉及到合同的執(zhí)行、監(jiān)督、維護或其他相關事項。17.第三方介入的條件及方式17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)出租人和承租人雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.1.2第三方介入需符合本合同約定的租賃物使用范圍和目的。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方可以通過提供技術支持、管理服務、監(jiān)督執(zhí)行等方式參與合同的履行。17.2.2第三方不得干預出租人和承租人的合同權益，不得改變合同的約定。18.第三方介入的責任及義務18.1第三方介入的責任18.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。18.1.2第三方對租賃物的使用和管理負責，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。18.2第三方介入的義務18.2.1第三方應遵守合同約定的租賃物使用范圍和目的，不得超出合同約定的范圍。18.2.2第三方應按照合同約定的期限和方式支付租金和其他費用。19.第三方介入的違約責任19.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。19.2第三方違約導致出租人或承租人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入引起合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更和解除21.1任何一方不得單方面解除合同，如需解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。21.2第三方介入的合同變更和解除，應經(jīng)出租人和承租人雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入的保險和保