全新簡單租房協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新簡單租房協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址第二條租房期限2.1租房起始日期2.2租房結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責任分配第六條房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責任處理第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋附屬設(shè)施12.2寵物飼養(yǎng)12.3訪客管理第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保存責任第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：____________出租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________1.2承租方信息承租方名稱：____________承租方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________1.3租房地址房屋地址：____________房屋門牌號：____________房屋面積：____________第二條租房期限2.1租房起始日期租房開始日期：____________2.2租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期：____________2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，承租方應于租房結(jié)束日前____________天向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就租房期限、租金等事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期租金應于每月的____________日前支付至出租方指定的賬戶。3.4支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額承租方應于簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的情況下，出租方應在____________日內(nèi)退還承租方所支付的押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.2維修責任分配租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責任由出租方承擔。因承租方使用不當導致的損壞，維修責任由承租方承擔。第六條房屋保險6.1保險責任范圍出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。6.2保險費用承擔保險費用由出租方承擔。第八條合同解除8.1解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，對方均有權(quán)解除本協(xié)議。承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除合同的通知期限任何一方欲解除本協(xié)議，應提前____________日書面通知對方。8.3解除合同后的責任處理合同解除后，承租方應立即搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。如承租方未能按約定搬離，出租方有權(quán)采取必要措施騰退房屋，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔。第九條違約責任9.1出租方違約出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約承租方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的____________%。承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞的，應承擔修復費用或賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單見附件。12.2寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3訪客管理承租方應遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用租賃房屋。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保存責任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知對方補簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方職責第三方應根據(jù)本合同的約定，向甲乙方提供相應的服務(wù)。第二條第三方介入情形及責任分配2.1第三方介入情形當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時，第三方應按約定提供服務(wù)。2.2第三方責任分配第三方應對其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面承擔責任。如第三方服務(wù)存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方依法應當承擔的賠償責任的最高限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)類型以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額由甲乙方在補充協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的限額應由雙方書面確認。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定產(chǎn)生。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合伙人，獨立承擔責任。4.2第三方行為的約束第三方應遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇5.2第三方介入程序甲乙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的服務(wù)協(xié)議，并書面通知對方。5.3第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙方應對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，視為違約。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________人民法院。第八條法律適用8.1合同適用的法律本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1附件本補充協(xié)議附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。9.2通知義務(wù)甲乙方與第三方之間的任何事項，應及時通知對方。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：租金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：房屋保險單保險單副本，明確保險金額、受益人等信息。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、維修費用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租方需轉(zhuǎn)租，應提供與承租方的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件八：房屋現(xiàn)狀照片附件九：房屋交還證明房屋交還時的照片或視頻，證明房屋已按約定交還。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按時支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞。4.出租方未按約定維修租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責任認定標準：1.違約金：遲延履行違約金為應付款項的____________%。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.維修費用：根據(jù)實際維修費用進行賠償。簡要示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。例如，出租方未能按時提供租賃房屋，導致承租方無法按時入住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導致的其他損失，如臨時住宿費用等。全文完。全新簡單租房協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的第二條租房雙方2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三條租房地址和房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述第四條租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期第五條租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件第七條房屋維護與保養(yǎng)7.1出租方的維護責任7.2承租方的維護責任第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為第九條合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的通知期限第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時間第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本租房協(xié)議為簡單租房協(xié)議，不具備任何的法律約束力，除非雙方在協(xié)議中明確約定具有法律約束力的內(nèi)容。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租房雙方2.1出租方的信息2.2承租方的信息第三條租房地址和房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述第四條租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期第五條租金5.1租金金額5.2租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3租金支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件第八條房屋維護與保養(yǎng)8.1出租方的維護責任出租人應對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。8.2承租方的維護責任承租人應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應承擔修復費用。第九條房屋使用規(guī)定9.1房屋使用范圍9.2房屋禁止行為承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得干擾鄰居的正常生活。第十條合同終止10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）承租人違反本協(xié)議，出租人要求終止合同；（3）房屋因不可抗力因素導致無法使用；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止的通知期限第十一條違約責任11.1出租方的違約責任出租人違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租方的違約責任承租人違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時間第十三條法律適用13.1合同適用的法律本租房協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本租房協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2合同簽署地點第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的服務(wù)或義務(wù)時，其責任及義務(wù)由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方的不當行為或疏忽所導致的損失。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于支付的租金、押金、維修費用等，均由第三方自行享有和承擔。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方提供服務(wù)時，應充分了解第三方的信譽、資質(zhì)、服務(wù)記錄等信息，并自行承擔選擇不當?shù)娘L險。16.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，并報送甲方備案。16.3第三方責任限額如第三方介入導致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責任劃分第三方介入本合同所導致的任何損失或損害，由甲乙方與第三方按照各自的責任和義務(wù)進行劃分。17.2甲乙方責任劃分甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而免除。甲乙方應履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為負責。17.3權(quán)益享受與承擔甲乙方和第三方分別依據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議享受權(quán)益和承擔責任。甲乙方不享有第三方服務(wù)協(xié)議項下的權(quán)益，也不承擔第三方的不當行為所導致的損失。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方與第三方之間的協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議不影響本合同履行第三方引起的爭議，不影響甲乙方履行本合同約定的義務(wù)。甲乙方應按照本合同的規(guī)定，履行租賃期限內(nèi)的各項義務(wù)。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方修改合同如第三方要求修改本合同，須經(jīng)甲乙方雙方同意，并以書面形式進行。未經(jīng)甲乙方雙方同意，第三方無權(quán)修改本合同。19.2第三方修改不影響甲乙方權(quán)益第三方修改本合同，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。甲乙方對第三方修改后的內(nèi)容，有權(quán)予以拒絕。第二十條第三方介入的告知義務(wù)20.1第三方介入告知甲乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的情況。如甲乙方未履行告知義務(wù)，導致?lián)p失的，應承擔相應責任。20.2第三方介入變更告知第三方介入發(fā)生變更時，甲乙方應及時通知對方。未及時通知導致?lián)p失的，由甲乙方承擔相應責任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止介入21.2第三方終止不影響本合同效力第三方終止介入，不影響本合同的效力。甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十二條第三方介入的記錄保存22.1第三方介入記錄22.2第三方介入資料提供甲乙方在合同履行期滿后，應按照對方的要求，提供與第三方介入相關(guān)的資料。如甲乙方未提供資料，導致?lián)p失的，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細記錄房屋內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式。附件三：押金收據(jù)記錄押金支付的時間、金額和退還情況。附件四：房屋維護和保養(yǎng)記錄記錄房屋的維護和保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等。附件五：房屋使用協(xié)議詳細規(guī)定房屋的使用范圍和禁止行為。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議記錄與第三方服務(wù)提供者的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費用、責任等。附件七：合同履行期間的相關(guān)通知和通訊記錄包括雙方在合同履行期間的通知、通訊和協(xié)商記錄。附件八：合同終止和違約處理的相關(guān)文件包括合同終止的通知、違約行為的認定和處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違反合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。2.出租方未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，導致房屋及設(shè)施損壞。3.出租方未按約定時間退還押金。4.承租方未按時支付租金。5.承租方未合理使用房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞。6.承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。7.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行確定。示例說明：全文完。全新簡單租房協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及設(shè)施3.1租房物品清單3.2設(shè)施使用規(guī)定4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金金額和支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租房押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及方式6.租房使用和維修6.1租房使用規(guī)定6.2維修責任分配7.保險責任7.1出租人和承租人的保險責任7.2保險理賠流程8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接和退還流程12.附件12.1租房物品清單12.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租房協(xié)議范本14.2相關(guān)聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義本租房協(xié)議是出租人與承租人之間，就出租房屋及設(shè)施的使用、租金支付、押金退還等事項達成的一致協(xié)議。1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議分為短期租房協(xié)議和長期租房協(xié)議兩種類型。短期租房協(xié)議是指租期不滿一年的租房協(xié)議；長期租房協(xié)議是指租期超過一年的租房協(xié)議。1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍本租房協(xié)議的目的是明確出租人和承租人在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本租房協(xié)議適用于我國境內(nèi)的出租人和承租人之間進行的房屋租賃活動。第二條當事人信息2.1出租人信息姓名：____________聯(lián)系方式：____________身份證號碼（或其他有效證件號碼）：____________2.2承租人信息姓名：____________聯(lián)系方式：____________身份證號碼（或其他有效證件號碼）：____________第三條租房物品及設(shè)施3.1租房物品清單甲方出租的房屋及設(shè)施包括（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息見附件）：____________________________________________3.2設(shè)施使用規(guī)定（1）合理使用，愛護房屋及設(shè)施，不得損壞；（2）不得將房屋及設(shè)施用于非法用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋及設(shè)施；（4）按照甲方的要求，妥善保管房屋及設(shè)施；（5）合同終止后，按照甲方的要求，將房屋及設(shè)施退還甲方。第四條租房期限和租金4.1租房期限本租房協(xié)議的租期為____年（月），自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金額和支付方式（1）租金為每月____元人民幣（大寫：____元整），每季度支付一次；（2）乙方應在每季度的第一交易日，將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方；（2）租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導致租金發(fā)生變化的，按照相關(guān)政策執(zhí)行。第五條租房押金5.1押金金額乙方應在簽訂本租房協(xié)議時，向甲方支付押金，押金金額為兩個月租金總額，即人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2押金的退還條件及方式合同終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施退還甲方的，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金；如有損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。扣除費用后，甲方應在____個工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第六條租房使用和維修6.1租房使用規(guī)定（1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行裝修或改動；（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（3）不得損害房屋及設(shè)施的正常使用；（4）按照約定方式妥善保管房屋及設(shè)施；（5）合同終止后，按照甲方的要求，將房屋及設(shè)施退還甲方。6.2維修責任分配甲乙雙方的維修責任分配如下：（1）租賃期間，因自然損耗、老化等原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方負責維修；（2）租賃期間，因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責維修；（3）合同終止后，因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責維修或賠償。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條保險責任8.1出租人和承租人的保險責任甲方應依法辦理房屋及設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單復印件交乙方留存。乙方應依法辦理人身意外傷害保險，并將保險單復印件交甲方留存。8.2保險理賠流程一旦發(fā)生保險事故，甲乙雙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司審核通過后，按照保險合同的約定進行理賠。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件本租房協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內(nèi)容。變更協(xié)議應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。9.2合同終止條件本租房協(xié)議期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，合同即行終止。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施退還甲方。甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方押金（如有）。第十條違約責任10.1出租人的違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2訪客管理乙方應遵守租賃房屋的訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。12.3房屋交接和退還流程合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將房屋及設(shè)施退還甲方。具體流程見附件。第十三條簽字頁13.1出租人簽字甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2承租人簽字乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第十四條附錄14.1租房協(xié)議范本本租房協(xié)議范本為____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2相關(guān)聯(lián)系方式甲乙雙方應保持聯(lián)系暢通，如需變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。具體聯(lián)系方式如下：甲方：____________乙方：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署本合同的其他個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入的條件（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并成功簽署本合同；（2）擔保方為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，以確保合同的履行；（3）維修服務(wù)方負責租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）保險公司為甲乙雙方提供保險服務(wù)，以保障合同雙方的利益。第二條第三方介入后的責任分配2.1中介方的責任中介方在本合同簽訂過程中，應如實介紹甲乙雙方的情況，如實傳達雙方的意愿，并負責辦理租賃登記手續(xù)。中介方應對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔相應的責任。2.2擔保方的責任擔保方應確保甲方和乙方履行本合同的義務(wù)，如甲方或乙方違約，擔保方應承擔相應的違約責任。2.3維修服務(wù)方的責任維修服務(wù)方應保證房屋及設(shè)施的正常使用，對于因維修服務(wù)方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，維修服務(wù)方應承擔修復責任。2.4保險公司的責任保險公司應按照保險合同的約定，對于發(fā)生的保險事故進行理賠。保險公司對于未投保部分的損失，不承擔任何責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介費用中介方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。中介方應提供正規(guī)收費憑證。3.2擔保費用擔保方提供的擔保服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。擔保方應提供正規(guī)收費憑證。3.3維修服務(wù)費用維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。維修服務(wù)方應提供正規(guī)收費憑證。3.4保險費用保險費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。保險公司應提供保險單副本供甲乙雙方留存。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限