2024年度二手房產買賣意向書（簡化版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產買賣意向書（簡化版）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現狀第三條買賣價格3.1房產成交價格3.2付款方式及時間第四條房產過戶4.1過戶費用4.2過戶時間第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件第六條違約責任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產信息2.1房產位置甲方同意將位于X的房產（房產證編號：X）出售給乙方。2.2房產面積房產面積為X平方米。2.3房產現狀房產現狀：該房產為二手房產，現有裝修，甲方保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響房產轉讓的問題。第三條買賣價格3.1房產成交價格雙方協(xié)商一致，該房產的成交價格為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2付款方式及時間1.一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房產過戶4.1過戶費用雙方同意，過戶過程中產生的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等）由乙方承擔。4.2過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，共同前往房產登記機構辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利完成。第五條房屋交付5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起7個工作日內，將房產交付給乙方。5.2交付條件（1）甲方已按照本合同約定，將房產過戶至乙方名下；（2）甲方已按照本合同約定，將全部房款支付給乙方；（3）甲方已按照本合同約定，承擔過戶過程中產生的所有費用。第六條違約責任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定時間、條件取得房產的，甲方應支付違約金給乙方，違約金為本合同成交價格的10%。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定時間、條件將房產過戶至乙方名下的，乙方應支付違約金給甲方，違約金為本合同成交價格的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應積極履行本合同的約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除本合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同。如確有特殊情況需要解除合同，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，均應予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1房產證復印件甲方應向乙方提供房產證的復印件。11.2其他相關文件雙方認為需要作為本合同附件的其他文件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以約定其他事項。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年__月__日13.2買方簽字乙方（買方）簽字：_________________日期：____年__月__日第十四條日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等，均是指除甲乙方之外，協(xié)助完成本合同履行過程中的各方。10.2第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同的履行，包括但不限于房產評估、過戶、貸款等服務。10.3第三方責任第三方應承擔因其提供的服務而產生的責任，對于因第三方原因導致的損失，由第三方負責賠償。第十一條第三方責任限額11.1第三方責任限額的確定甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方責任限額應由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。11.2第三方責任限額的變更如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方責任限額的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務過程中，與甲乙方發(fā)生的糾紛，由甲乙方自行解決。12.2第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務過程中，與房產登記機構、貸款機構等其他各方發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。第十三條第三方介入的額外條款及說明13.1額外條款甲乙方可以根據本合同的履行情況，與第三方簽訂額外的條款，以明確雙方的權利義務。13.2說明甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應在本合同中予以說明，以保證本合同的完整性和一致性。第十四條第三方介入的爭議解決14.1協(xié)商解決第三方介入產生的爭議，應通過甲乙方協(xié)商解決。14.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的生效、變更和解除15.1生效條件第三方介入的條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2變更條件第三方介入的條款如需要變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。15.3解除條件第三方介入的條款如需要解除，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十六條第三方介入的保密義務16.1保密內容第三方在提供服務過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。16.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十七條第三方介入的法律適用17.1法律適用第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。第十八條第三方介入的附件18.1附件甲乙方與第三方簽訂的額外條款、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，均作為本合同的附件。第十九條第三方介入的其他條款19.1其他事項除本合同已有約定的事項外，甲乙方還可以與第三方約定其他事項。第二十條第三方介入的簽字蓋章20.1第三方簽字第三方（簽字人）簽字：_________________日期：____年__月__日20.2甲乙雙方簽字甲方（簽字人）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字人）簽字：_________________日期：____年__月__日第二十一條第三方介入的日期21.1日期本第三方介入條款于____年__月__日在____（地點）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括但不限于房產位置、面積、所有權人等。附件2：房產評估報告附件內容：房產評估報告的復印件，應包括房產的價值評估、現狀評估等詳細信息。附件3：過戶申請表附件內容：過戶申請表的填寫完畢的復印件，應包含甲乙雙方及第三方的基本信息、房產信息等。附件4：貸款申請表附件內容：貸款申請表的填寫完畢的復印件，應包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、還款方式等。附件5：房產過戶證明附件內容：房產過戶證明的復印件，證明房產已經完成過戶手續(xù)。附件6：支付憑證附件內容：甲乙雙方支付房款、過戶費用等支付憑證的復印件。附件7：房產鑰匙交付憑證附件內容：房產鑰匙交付的憑證，證明甲方已經將房產鑰匙交付給乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、條件將房產過戶至乙方名下的；2.甲方未按照合同約定時間、條件將房產交付給乙方；3.甲方未按照合同約定支付房款、過戶費用等；4.乙方未按照合同約定時間、條件支付房款、過戶費用等；5.第三方未按照合同約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定：1.甲方違約行為，應支付違約金給乙方，違約金為本合同成交價格的10%；2.乙方違約行為，應支付違約金給甲方，違約金為本合同成交價格的10%；3.第三方違約行為，應承擔因其提供的服務而產生的責任，對于因第三方原因導致的損失，由第三方負責賠償。示例說明：如甲方未按照合同約定時間將房產過戶至乙方名下，甲方應支付違約金給乙方，違約金為本合同成交價格的10%。具體計算方式為：成交價格×10%=違約金金額。全文完。2024年度二手房產買賣意向書（簡化版）2本合同目錄一覽1.二手房產買賣雙方2.房產信息與交易條件2.1房產基本信息2.2交易價格與支付方式2.3交易稅費承擔3.房產過戶與交付3.1房產過戶流程3.2房產交付時間與方式4.房產質量與瑕疵4.1房產現狀聲明4.2瑕疵責任與維修5.違約責任與賠償5.1買賣雙方違約責任5.2賠償金額與方式6.爭議解決方式7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同的修改與補充9.通知與送達10.法律適用與爭議解決11.其他約定12.附件13.簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.二手房產買賣雙方1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.1.1身份證號：【甲方身份證號】1.1.2聯系電話：【甲方聯系電話】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.2.1身份證號：【乙方身份證號】1.2.2聯系電話：【乙方聯系電話】2.房產信息與交易條件2.1房產基本信息2.1.1房產地址：【房產地址】2.1.2房產面積：【房產面積】平方米2.1.3房產用途：【房產用途】2.1.4房產所有權證號：【房產所有權證號】2.2交易價格與支付方式2.2.1交易總金額：【交易總金額】元2.2.2付款方式：2.2.2.1定金：【定金金額】元，在簽訂本合同之日起【定金支付時間】內支付；2.2.2.2首付款：【首付款金額】元，在簽訂本合同之日起【首付款支付時間】內支付；2.2.2.3尾款：【尾款金額】元，在房產過戶完成后支付。2.3交易稅費承擔2.3.1交易過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。具體稅費承擔比例由雙方另行協(xié)商確定。3.房產過戶與交付3.1房產過戶流程3.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等；3.1.2乙方應按照法律法規(guī)和甲方提供的資料要求，按時完成房產過戶手續(xù)。3.2房產交付時間與方式3.2.1房產交付時間：自房產過戶手續(xù)完成之日起【交付時間】內；3.2.2房產交付方式：甲方將房產鑰匙及所有相關證件、資料交付給乙方。4.房產質量與瑕疵4.1房產現狀聲明4.1.1甲方聲明，本房產不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權利限制；4.1.2甲方聲明，本房產不存在重大瑕疵，包括但不限于質量問題、安全隱患等；4.2瑕疵責任與維修4.2.1如乙方在驗收房產時發(fā)現重大瑕疵，乙方有權拒絕接收房產，并要求甲方承擔相應的維修責任；4.2.2如房產在交付后出現瑕疵，甲方應承擔維修責任，確保房產的正常使用。5.違約責任與賠償5.1買賣雙方違約責任5.1.1如甲方違約，應支付乙方違約金【違約金金額】元；5.1.2如乙方違約，應支付甲方違約金【違約金金額】元。5.2賠償金額與方式5.2.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任；5.2.2賠償金額的計算和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。6.爭議解決方式6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.1.2本合同的生效，以乙方支付定金為前提條件。7.2合同終止條件7.2.1本合同在房產過戶手續(xù)完成后自動終止；7.2.2如一方違約，對方有權解除合同，并按照違約責任條款要求違約方承擔相應的違約責任。8.合同的修改與補充8.1雙方同意，本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認；8.2任何未經雙方書面同意的修改和補充，均視為無效。9.通知與送達9.1雙方聯系方式發(fā)生變更，應立即書面通知對方；9.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。10.法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律；10.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行解釋，但不影響其他條款的有效性。11.其他約定11.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解房產的現狀及交易風險；11.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，確保交易的合法性。12.附件12.1本合同的附件，包括房產所有權證、身份證復印件等，均為合同不可分割的一部分；12.2附件的效力，等同于合同。13.簽字蓋章13.1甲方（賣方）：【甲方姓名】13.1.1身份證號：【甲方身份證號】13.1.2聯系電話：【甲方聯系電話】13.1.3簽字：____________13.2乙方（買方）：【乙方姓名】13.2.1身份證號：【乙方身份證號】13.2.2聯系電話：【乙方聯系電話】13.2.3簽字：____________14.日期14.1本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等；15.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行過程，是為了提供專業(yè)服務和協(xié)助；16.2甲乙方應根據合同約定，配合第三方完成相關服務；16.3甲乙方對第三方提供的服務內容和質量有異議時，有權要求第三方進行解釋和改正。17.第三方責任及限額17.1第三方應按照約定提供服務，并確保服務質量；17.2如第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；17.3甲乙方對第三方的賠償責任有異議時，有權向第三方提出索賠。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關系；18.2第三方介入本合同，不代表成為甲乙方任何一方的代理人或代表；18.3第三方對甲乙方之間的合同履行，不承擔任何連帶責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；19.2第三方服務費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等；19.3甲乙方支付第三方服務費用后，有權要求第三方提供相應的服務憑證。20.第三方責任限額的明確20.1第三方承擔的賠償責任，以其提供服務收費為限；20.2第三方對甲乙方之間的合同糾紛，不承擔任何形式的賠償責任；20.3甲乙方對第三方的責任限額有異議時，有權通過法律途徑解決。21.第三方介入的變更及解除21.1如甲乙方同意變更第三方服務內容或解除第三方服務，應簽訂書面協(xié)議；21.2第三方服務內容的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行；21.3甲乙方因第三方服務變更或解除產生的損失，由甲乙方自行承擔。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違反本合同約定，應承擔違約責任；22.2甲乙方對第三方的違約行為有異議時，有權要求第三方改正或賠償；22.3第三方違約行為導致本合同無法履行，甲乙方有權解除合同。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的生效與終止24.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效；24.2本合同第三方介入條款在房產過戶完成后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證1.1證明甲方對房產擁有所有權的重要