商場(chǎng)2024年度安全巡查合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)2024年度安全巡查合同1本合同目錄一覽第一條巡查范圍與內(nèi)容1.1商場(chǎng)公共區(qū)域1.2商場(chǎng)辦公區(qū)域1.3商場(chǎng)消防設(shè)施1.4商場(chǎng)安全出口1.5商場(chǎng)電梯及樓梯1.6商場(chǎng)其他設(shè)施第二條巡查頻次與時(shí)間2.1每周巡查一次2.2特殊時(shí)期加大巡查力度2.3巡查時(shí)間安排第三條巡查人員要求3.1巡查人員資質(zhì)3.2巡查人員職責(zé)3.3巡查人員培訓(xùn)第四條巡查報(bào)告與整改4.1巡查報(bào)告提交4.2整改措施落實(shí)4.3整改效果跟蹤第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)簽第十三條甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利13.2甲方義務(wù)第十四條乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利14.2乙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條巡查范圍與內(nèi)容1.1商場(chǎng)公共區(qū)域1.2商場(chǎng)辦公區(qū)域1.3商場(chǎng)消防設(shè)施巡查人員需定期檢查商場(chǎng)的消防設(shè)施，包括：消防泵、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等，確保其正常運(yùn)行并處于良好狀態(tài)。1.4商場(chǎng)安全出口巡查人員需定期檢查商場(chǎng)的所有安全出口，包括：疏散通道、緊急出口等，確保其暢通無阻，無任何阻礙疏散的物品。1.5商場(chǎng)電梯及樓梯巡查人員需定期檢查商場(chǎng)的電梯及樓梯，包括：電梯的運(yùn)行情況、電梯內(nèi)的緊急設(shè)備、樓梯的狀況等，確保其正常使用并處于安全狀態(tài)。1.6商場(chǎng)其他設(shè)施巡查人員需對(duì)商場(chǎng)的其他設(shè)施進(jìn)行定期安全巡查，包括但不限于：燃?xì)夤艿?、電源開關(guān)、電線電纜、通風(fēng)設(shè)備等，確保無安全隱患。第二條巡查頻次與時(shí)間2.1每周巡查一次巡查人員每周對(duì)商場(chǎng)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、消防設(shè)施、安全出口、電梯及樓梯以及其他設(shè)施進(jìn)行一次全面的安全巡查。2.2特殊時(shí)期加大巡查力度在特殊時(shí)期，如節(jié)假日、重大活動(dòng)期間等，巡查人員應(yīng)加大巡查力度，確保商場(chǎng)的安全。2.3巡查時(shí)間安排巡查人員應(yīng)在每個(gè)工作日的早高峰和晚高峰前后進(jìn)行巡查，以確保在商場(chǎng)人流高峰時(shí)段前發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)處理。第三條巡查人員要求3.1巡查人員資質(zhì)巡查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，如消防工程師、安全員等，并具備豐富的安全巡查經(jīng)驗(yàn)。3.2巡查人員職責(zé)巡查人員的主要職責(zé)包括：定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并督促整改，定期提交巡查報(bào)告等。3.3巡查人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期為巡查人員進(jìn)行安全知識(shí)和技能培訓(xùn)，確保其能夠勝任商場(chǎng)安全巡查工作。第四條巡查報(bào)告與整改4.1巡查報(bào)告提交巡查人員應(yīng)在每次巡查后及時(shí)向甲方提交巡查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括但不限于：巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。4.2整改措施落實(shí)對(duì)于巡查報(bào)告中提到的問題，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)采取整改措施，確保商場(chǎng)的安全。4.3整改效果跟蹤巡查人員應(yīng)對(duì)整改措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，確保整改措施得到有效執(zhí)行，并對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估。第五條合同期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將合同金額支付給乙方。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將合同金額支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按照合同約定的支付方式支付合同金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。8.2乙方違約乙方如未按照合同約定的巡查頻次與時(shí)間進(jìn)行巡查，或巡查人員未滿足合同約定的資質(zhì)要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方如需要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或履行問題。第十二條合同的效力12.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止本合同在合同期限屆滿時(shí)終止。12.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新合同期限開始前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第十三條甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行巡查職責(zé)，并有權(quán)對(duì)乙方的巡查工作進(jìn)行監(jiān)督。13.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，并配合乙方的巡查工作。第十四條乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同金額，并有權(quán)解除合同或要求甲方支付違約金。14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行安全巡查，并提供合格的巡查人員，確保商場(chǎng)的安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟對(duì)方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方在合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，如咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等，中介方應(yīng)以獨(dú)立第三方的身份介入。2.2評(píng)估與審計(jì)甲方或乙方可以委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行合同履行情況的評(píng)估與審計(jì)。2.3調(diào)解與仲裁如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商選擇第三方調(diào)解委員會(huì)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.4訴訟對(duì)方如合同履行過程中發(fā)生訴訟，甲方和乙方應(yīng)將第三方作為訴訟對(duì)方參與訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和數(shù)據(jù)，并按照合同約定履行其職責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和數(shù)據(jù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的情況造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方賠償限額如第三方因其履行不當(dāng)給甲方或乙方造成損失，第三方的賠償限額為其收費(fèi)的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方在合同中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方保持獨(dú)立性，不得受甲方操控或影響。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)乙方保持獨(dú)立性，不得受乙方操控或影響。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)其他各方保持獨(dú)立性，不得受其他各方操控或影響。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方簽字第三方在合同變更協(xié)議上簽字確認(rèn)，表示同意并遵守變更后的合同內(nèi)容。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。6.2第三方確認(rèn)第三方在合同解除協(xié)議上簽字確認(rèn)，表示同意解除合同，并承諾不再追究甲方和乙方的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方參與第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)提供必要的信息和證據(jù)，協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方費(fèi)用如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2第三方收費(fèi)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，并在合同中明確。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，并配合第三方履行其職責(zé)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的巡查人員，并配合第三方履行其職責(zé)。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽10.2第三方同意第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安全巡查計(jì)劃表詳細(xì)列出巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和要求，以及巡查人員的姓名和聯(lián)系方式。附件二：巡查人員資質(zhì)證明提供巡查人員的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于消防工程師證書、安全員證書等。附件三：巡查報(bào)告模板明確巡查報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容，如巡查時(shí)間、巡查地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。附件四：安全隱患整改通知書用于通知甲方或乙方對(duì)巡查報(bào)告中提到的問題進(jìn)行整改。附件五：合同履行情況評(píng)估報(bào)告由第三方提供的對(duì)合同履行情況的評(píng)估報(bào)告，包括巡查次數(shù)、問題發(fā)現(xiàn)及處理情況等。附件六：合同續(xù)簽申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同續(xù)簽的表格，包含雙方的基本信息、合同期限、服務(wù)內(nèi)容等。附件七：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確第三方的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：不可抗力事件證明由第三方提供的不可抗力事件證明，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及影響。附件十：合同解除協(xié)議用于雙方確認(rèn)合同解除的事由、解除日期及解除后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同金額。示例說明：如甲方延遲支付合同金額，需向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。2.乙方未按合同約定進(jìn)行安全巡查。示例說明：如乙方未按時(shí)進(jìn)行安全巡查，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的20