二零二四年度物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條合同背景與目的1.1背景說明1.2目的說明第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整內(nèi)容3.1調(diào)整范圍3.2調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)3.3調(diào)整方式第四條物業(yè)服務(wù)費支付方式4.1支付時間4.2支付途徑4.3支付金額第五條物業(yè)服務(wù)費的使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任第六條費用調(diào)整的執(zhí)行時間6.1起始時間6.2結(jié)束時間第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條合同的附則12.1解釋權(quán)歸屬12.2適用法律12.3其他規(guī)定第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2費用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1背景說明：鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方于二零二三年簽訂了《物業(yè)管理合同》，規(guī)定了物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)。由于市場環(huán)境變化、物業(yè)管理成本的上升等因素，雙方同意對物業(yè)服務(wù)費進(jìn)行調(diào)整，以保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和乙方的合理收益。1.2目的說明：通過本合同的簽訂，雙方旨在明確物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整內(nèi)容、支付方式、使用與管理規(guī)則等，以確保物業(yè)服務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定提供和雙方權(quán)益的合法保障。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益：甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有物業(yè)使用權(quán)和按照本合同規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。2.2乙方權(quán)益：乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定收取物業(yè)服務(wù)費，并按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。第三條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整內(nèi)容3.1調(diào)整范圍：物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整范圍包括物業(yè)管理的各項服務(wù)費用，如保潔、保安、維修等。3.2調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情、成本變化等因素確定，具體費率詳見附件《費用明細(xì)表》。3.3調(diào)整方式：物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整方式為自二零二四年起，按照新的費率進(jìn)行收取。第四條物業(yè)服務(wù)費支付方式4.1支付時間：甲方應(yīng)在每個繳費周期結(jié)束前支付當(dāng)期的物業(yè)服務(wù)費。4.2支付途徑：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式，將物業(yè)服務(wù)費支付給乙方。4.3支付金額：甲方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費金額，按照本合同約定的費率和實際使用服務(wù)的情況計算確定。第五條物業(yè)服務(wù)費的使用與管理5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用物業(yè)服務(wù)費，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)費的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方報告，接受甲方的監(jiān)督。第六條費用調(diào)整的執(zhí)行時間6.1起始時間：物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的起始時間為二零二四年一月一日。6.2結(jié)束時間：物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的結(jié)束時間與本合同的有效期相同。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以申請第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3法律途徑：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2泄露后果：如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二條合同的附則12.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3其他規(guī)定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)。13.2費用明細(xì)表：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整項目、標(biāo)準(zhǔn)等。13.3其他重要文件：包括但不限于物業(yè)的管理規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方代表或授權(quán)代表簽字。14.2乙方簽字：乙方代表或授權(quán)代表簽字。14.3蓋章確認(rèn)：雙方代表簽字后，雙方應(yīng)在合同文本上蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，可以邀請第三方介入。1.2第三方介入的范圍：第三方可以是中介方、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)或者有管轄權(quán)的人民法院。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選定第三方，如果雙方無法達(dá)成一致，可以分別提出第三方候選人，并通過投票等方式確定。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地處理爭議。第三條第三方介入的結(jié)果3.1第三方介入的結(jié)果對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同。3.2如果第三方介入未能解決爭議，甲方和乙方可以繼續(xù)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第四條第三方責(zé)任的限額4.1第三方應(yīng)依法、依約履行介入職責(zé)，因其過錯導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除法律明確規(guī)定外，第三方不對甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方獨立于甲方和乙方，不偏袒任何一方。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入在解決爭議后終止。6.2如果第三方介入未能解決爭議，甲方和乙方可以選擇其他方式解決，或者繼續(xù)尋求第三方的介入。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對介入過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。7.2第三方不得將介入過程中的任何信息用于與甲方和乙方無關(guān)的目的。第八條第三方介入的適用法律8.1第三方介入適用中華人民共和國法律。8.2如果第三方是國際組織或境外機(jī)構(gòu)，其介入適用國際法或相關(guān)法律法規(guī)。第九條爭議解決方式的優(yōu)先級9.1甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.2如果協(xié)商不成，可以選擇第三方介入。9.3如果第三方介入未能解決爭議，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方保密協(xié)議：明確第三方的保密義務(wù)。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字：甲方代表或授權(quán)代表簽字。11.2乙方簽字：乙方代表或授權(quán)代表簽字。11.3第三方簽字：第三方代表或授權(quán)代表簽字。11.4蓋章確認(rèn)：雙方代表簽字后，雙方應(yīng)在合同文本上蓋章，以示確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)列出本合同簽訂時有效的與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等。附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整項目、標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等，包括各項服務(wù)費用的具體金額和調(diào)整后的金額。附件三：物業(yè)的管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)的管理規(guī)定，包括物業(yè)的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、安全等方面的規(guī)定。附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔、保安、維修等方面的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方介入的條件、程序、結(jié)果等方面的規(guī)定。附件六：第三方保密協(xié)議明確第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、泄露后果等方面的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方未按照合同約定使用物業(yè)。4.乙方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定處理爭議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定處理爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方可以催告甲方支付，如果甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金和滯納金。如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以要求乙方改正，如果乙方未改正，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定處理爭議，甲方和乙方可以解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用第二條物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整2.1調(diào)整原則2.2調(diào)整依據(jù)2.3調(diào)整幅度第三條物業(yè)服務(wù)費的計算與支付3.1計算方式3.2支付時間3.3支付方式第四條物業(yè)服務(wù)費的用途4.1服務(wù)內(nèi)容4.2費用支出范圍4.3費用監(jiān)管第五條合同的生效、變更與終止5.1生效條件5.2變更程序5.3終止條件第六條雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1物業(yè)公司的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3例外情況第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時間第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條附則13.1合同的解釋13.2合同的生效日期第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2取代先前協(xié)議14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1本合同是指甲方（物業(yè)公司）與乙方（業(yè)主）就二零二四年度物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整、支付、使用等相關(guān)事項達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2甲方是指依法成立并具有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。1.1.3乙方是指接受甲方物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主。1.1.4本合同所述物業(yè)服務(wù)費是指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費用。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議與談判。1.3法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整2.1調(diào)整原則物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。2.2調(diào)整依據(jù)物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整依據(jù)包括但不限于物業(yè)管理成本、市場行情、政策法規(guī)等因素。2.3調(diào)整幅度物業(yè)服務(wù)費的調(diào)整幅度由雙方共同商定，并在合同中明確。第三條物業(yè)服務(wù)費的計算與支付3.1計算方式物業(yè)服務(wù)費的計算方式按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體計算公式或方法在合同附件中詳細(xì)列明。3.2支付時間乙方應(yīng)在每個繳費周期結(jié)束前支付當(dāng)期的物業(yè)服務(wù)費。3.3支付方式第四條物業(yè)服務(wù)費的用途4.1服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作。4.2費用支出范圍物業(yè)服務(wù)費主要用于物業(yè)管理成本的支出，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域維修等。4.3費用監(jiān)管甲方應(yīng)建立健全費用監(jiān)管制度，確保物業(yè)服務(wù)費用的合理、有效使用。第五條合同的生效、變更與終止5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.3終止條件本合同在有效期屆滿前，如無任何一方提出終止，則自動續(xù)約一年。如一方提出終止，則需提前三個月書面通知對方。第六條雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1物業(yè)公司的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的物業(yè)安全、舒適、便利。6.2業(yè)主的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在合同附件中明確。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息，應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息包括但不僅限于客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場戰(zhàn)略、研發(fā)計劃等。8.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.3例外情況8.3.1依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；8.3.2雙方同意公開的信息；8.3.3公眾已知的信息。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址雙方在合同中明確各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址。9.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達(dá)地址之日起生效。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容附件包括物業(yè)服務(wù)費計算公式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用明細(xì)等。10.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同履行過程中，如需補(bǔ)充約定，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附則13.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的終止本合同在有效期屆滿前，如無任何一方提出終止，則自動續(xù)約一年。如一方提出終止，則需提前三個月書面通知對方。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議與談判。14.2取代先前協(xié)議本合同生效后，原合同即行廢止，雙方不再受原合同的約束。14.3合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額與賠償4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，限額可根據(jù)具體情況調(diào)整。4.3甲乙雙方同意第三方賠償責(zé)任限額的，視為雙方對第三方的授權(quán)，第三方在限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對其他無關(guān)方的責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的保密信息，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露給無關(guān)方。第六條第三方介入的終止與解除6.1甲乙雙方同意終止或解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止或解除的原因、時間等事項。6.2第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方，并確保不再接觸或使用這些信息。6.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止或解除。第七條第三方介入的監(jiān)督與評估7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保服務(wù)質(zhì)量和效果符合合同約定。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)展報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行核實。7.3甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意的，有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍等事項。8.2甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因、時間等事項。8.3合同變更或解除不影響甲乙雙方和第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合同的履行。第十條第三方介入的效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改附加條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2甲乙雙方同意第三方介入的，視為雙方對第三方的授權(quán)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。10.3本附加條款的簽訂、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務(wù)費計算公式詳細(xì)說明：本附件列明物業(yè)服務(wù)費的計算方式，包括費用的構(gòu)成、計算標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：費用明細(xì)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費的用途，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域維修等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件規(guī)定第三方介入的程序、條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)、泄露后果及例外情況等。附件6：通知與送達(dá)地址詳細(xì)說明：本附件列明甲乙雙方的聯(lián)系人和送達(dá)地址，以便在合同履行過程中的通知與送達(dá)。附件7：合同的修改與補(bǔ)充詳細(xì)說明：本附件規(guī)定合同修改與補(bǔ)充的條件、程序及效力等。附件8：不可抗力事件證明詳細(xì)說明：本附件為不可抗力事件的證明文件，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及其后果。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭議解決方式詳細(xì)說明：本附件描述甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：乙方未在繳費周期結(jié)束前支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費的，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同2本合同目錄一覽第一條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整1.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整1.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整第二條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的計算方式2.1住宅物業(yè)服務(wù)費計算方式2.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費計算方式2.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費計算方式第三條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的執(zhí)行時間3.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整執(zhí)行時間3.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整執(zhí)行時間3.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整執(zhí)行時間第四條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的過渡期安排4.1住宅物業(yè)服務(wù)費過渡期安排4.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費過渡期安排4.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費過渡期安排第五條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的支付方式與期限5.1住宅物業(yè)服務(wù)費支付方式與期限5.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費支付方式與期限5.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費支付方式與期限第六條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1住宅物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第七條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的管理費用7.1住宅物業(yè)管理費用調(diào)整7.2商業(yè)物業(yè)管理費用調(diào)整7.3公共設(shè)施物業(yè)管理費用調(diào)整第八條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的維修資金使用8.1住宅物業(yè)維修資金使用8.2商業(yè)物業(yè)維修資金使用8.3公共設(shè)施物業(yè)維修資金使用第九條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的合同變更9.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更9.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更9.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更第十條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的爭議解決方式10.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議解決方式10.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議解決方式10.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議解決方式第十一條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的違約責(zé)任11.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整違約責(zé)任11.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整違約責(zé)任11.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整違約責(zé)任第十二條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的權(quán)利義務(wù)12.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整權(quán)利義務(wù)12.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整權(quán)利義務(wù)12.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整權(quán)利義務(wù)第十三條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的附則13.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整附則13.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整附則13.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整附則第十四條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的合同解除與終止14.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同解除與終止14.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同解除與終止14.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整（1）物業(yè)管理基本服務(wù)費；（2）公共設(shè)施維護(hù)費用；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費用；（4）清潔衛(wèi)生費用；（5）安全防范費用；（6）其他雙方約定的服務(wù)項目。1.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整（1）物業(yè)管理基本服務(wù)費；（2）公共設(shè)施維護(hù)費用；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費用；（4）清潔衛(wèi)生費用；（5）安全防范費用；（6）其他雙方約定的服務(wù)項目。1.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整（1）公共設(shè)施維護(hù)費用；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費用；（3）清潔衛(wèi)生費用；（4）安全防范費用；（5）其他雙方約定的服務(wù)項目。第二條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的計算方式2.1住宅物業(yè)服務(wù)費計算方式住宅物業(yè)服務(wù)費的計算方式如下：住宅物業(yè)服務(wù)費=物業(yè)管理基本服務(wù)費+公共設(shè)施維護(hù)費用+綠化養(yǎng)護(hù)費用+清潔衛(wèi)生費用+安保防范費用+其他服務(wù)項目費用2.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費計算方式商業(yè)物業(yè)服務(wù)費的計算方式如下：商業(yè)物業(yè)服務(wù)費=物業(yè)管理基本服務(wù)費+公共設(shè)施維護(hù)費用+綠化養(yǎng)護(hù)費用+清潔衛(wèi)生費用+安保防范費用+其他服務(wù)項目費用2.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費計算方式公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費的計算方式如下：公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費=公共設(shè)施維護(hù)費用+綠化養(yǎng)護(hù)費用+清潔衛(wèi)生費用+安保防范費用+其他服務(wù)項目費用第三條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的執(zhí)行時間3.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整執(zhí)行時間住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整自合同簽訂之日起生效，每年度調(diào)整一次。3.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整執(zhí)行時間商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整自合同簽訂之日起生效，每年度調(diào)整一次。3.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整執(zhí)行時間公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整自合同簽訂之日起生效，每年度調(diào)整一次。第四條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的過渡期安排4.1住宅物業(yè)服務(wù)費過渡期安排住宅物業(yè)服務(wù)費過渡期為三個月，自合同簽訂之日起計算。過渡期間，物業(yè)服務(wù)費按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費過渡期安排商業(yè)物業(yè)服務(wù)費過渡期為三個月，自合同簽訂之日起計算。過渡期間，物業(yè)服務(wù)費按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費過渡期安排公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費過渡期為三個月，自合同簽訂之日起計算。過渡期間，物業(yè)服務(wù)費按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的支付方式與期限5.1住宅物業(yè)服務(wù)費支付方式與期限住宅物業(yè)服務(wù)費按月支付，支付期限為每月5日前。5.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費支付方式與期限商業(yè)物業(yè)服務(wù)費按月支付，支付期限為每月5日前。5.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費支付方式與期限公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費按月支付，支付期限為每月5日前。第六條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1住宅物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)住宅物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理基本服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全防范等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理基本服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全防范等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全防范等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第七條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的管理費用7.1住宅物業(yè)管理費用調(diào)整住宅物業(yè)管理費用調(diào)整按照本合同第一條至第六條的規(guī)定執(zhí)行。7.2商業(yè)物業(yè)管理費用調(diào)整商業(yè)物業(yè)管理費用調(diào)整按照本合同第一條至第六條的規(guī)定執(zhí)行。7.3公共設(shè)施物業(yè)管理費用調(diào)整公共設(shè)施物業(yè)管理費用調(diào)整按照本第八條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的維修資金使用8.1住宅物業(yè)維修資金使用住宅物業(yè)維修資金的使用，按照《住宅專項維修資金管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2商業(yè)物業(yè)維修資金使用商業(yè)物業(yè)維修資金的使用，按照《商業(yè)物業(yè)維修資金管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3公共設(shè)施物業(yè)維修資金使用公共設(shè)施物業(yè)維修資金的使用，按照《公共設(shè)施物業(yè)維修資金管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整后的合同變更9.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的爭議解決方式10.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議解決方式住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議解決方式商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議解決方式公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的違約責(zé)任11.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的權(quán)利義務(wù)12.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整權(quán)利義務(wù)雙方按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。具體權(quán)利義務(wù)詳見附件二。12.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整權(quán)利義務(wù)雙方按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。具體權(quán)利義務(wù)詳見附件二。12.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整權(quán)利義務(wù)雙方按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。具體權(quán)利義務(wù)詳見附件二。第十三條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的附則13.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條物業(yè)服務(wù)費調(diào)整的合同解除與終止14.1住宅物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.2商業(yè)物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.3公共設(shè)施物業(yè)服務(wù)費調(diào)整合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的物業(yè)服務(wù)費調(diào)整咨詢、評估等服務(wù)；（2）維修服務(wù)方提供的物業(yè)設(shè)施維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）供應(yīng)商提供的物業(yè)服務(wù)所需物資、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及甲乙方之間的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的義務(wù)（1）按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性；（3）提供合理的價格，不得有欺詐行為；（4）接受甲乙方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)或產(chǎn)品的持續(xù)改進(jìn)。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同或協(xié)議。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)予以必要的支持和幫助。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。4.2第三方違約的賠償計算方式第三方違約賠償金額的計算方式如下：違約賠償金=違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失×違約責(zé)任比例第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議的解決方式第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議的解決時限第三方與甲乙方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)未能解決，甲乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方費用的承擔(dān)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的費用，由第三方承擔(dān)。6.2第三方費用支付的時限第三方費用支付的時限，按照雙方約定或行業(yè)慣例執(zhí)行。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方合同的變更第三方合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方合同的解除第三方合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素，由甲乙方協(xié)商確定。8.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，確保第三方充分了解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方權(quán)益，包括但不限于：（1）提供必要的合同保障；（2）協(xié)助第三方處理與甲乙方之間的爭議；（3）在第三方權(quán)益受到侵害時，提供必要的法律援助。9.2第