2024年度二手停車庫買賣合同云南省標準格式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手停車庫買賣合同云南省標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手停車庫定義第二條二手停車庫基本信息2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫所有權(quán)證明第三條二手停車庫買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條二手停車庫交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準第五條二手停車庫質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2保質(zhì)期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條二手停車庫產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任方6.2過戶時間6.3過戶費用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條附件12.1停車庫所有權(quán)證明12.2付款憑證12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2補充條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××，地址：×××，法定代表人（或負責人）：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2買受人信息買受人全稱：×××，地址：×××，法定代表人（或負責人）：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3二手停車庫定義本合同所稱二手停車庫是指已有人使用并出售的停車庫，包括地上和地下停車庫。第二條二手停車庫基本信息2.1停車庫位置停車庫位于×××，具體地址為×××。2.2停車庫面積停車庫的建筑面積為××××平方米，其中停車位面積為××××平方米。2.3停車庫所有權(quán)證明出賣人應向買受人提供合法的停車庫所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第三條二手停車庫買賣價格及支付方式3.1買賣價格二手停車庫的買賣價格為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）。3.2支付方式買受人應按照合同約定的付款方式向出賣人支付合同價款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3支付時間買受人應于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將合同價款支付至出賣人指定的賬戶。第四條二手停車庫交付及驗收4.1交付時間本合同簽訂后，出賣人應按照約定將停車庫交付給買受人。交付時間為合同簽訂之日起×日內(nèi)。4.2交付方式出賣人應將停車庫鑰匙及所有相關(guān)資料交付給買受人。4.3驗收標準買受人應按照合同約定的標準對停車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知出賣人，出賣人應在接到通知后×日內(nèi)予以解決。第五條二手停車庫質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準出賣人保證所出售的停車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，無重大質(zhì)量問題。5.2保質(zhì)期限本合同所涉及的停車庫保修期限為×年，自交付之日起計算。5.3質(zhì)量問題的處理如停車庫在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應負責修復或更換，修復或更換費用由出賣人承擔。第六條二手停車庫產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任方過戶手續(xù)由出賣人負責辦理，買受人應提供必要的協(xié)助和支持。6.2過戶時間過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。6.3過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由出賣人承擔。第八條違約責任8.1出賣人違約出賣人未按照合同約定交付停車庫或交付的停車庫不符合合同約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約買受人未按照合同約定支付合同價款的，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式違約方應按照守約方的實際損失承擔賠償責任，賠償金額不得超過違約方支付的違約金金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件為：合同約定的標的全部履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部終止。11.3解除條件合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致解除合同；依法應當解除合同的其他情形。第十二條附件12.1停車庫所有權(quán)證明本合同所涉及的停車庫所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。12.2付款憑證買受人支付合同價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.3其他重要文件雙方認為需要附加的其他重要文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未約定的其他事項，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式附加本合同。13.2補充條款本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章出賣人（蓋章）：____________________14.2買受人簽字蓋章買受人（蓋章）：____________________14.3見證人簽字蓋章見證人（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他當事人，包括但不限于中介方、融資方、inspectorate及其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并對其提供的服務(wù)承擔相應責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項及理由等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：甲乙方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；第三方具備提供服務(wù)或協(xié)助的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利，以及根據(jù)合同約定獲取相應報酬的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應按照甲乙方的要求及合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)或協(xié)助；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1責任限定第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同確定。4.2責任承擔第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方依法免除了責任的情況除外。4.3責任限額的具體界定甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同中，應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同為準。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助事項完成；甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同解除或終止。6.2第三方介入終止程序甲乙方應在第三方提供的服務(wù)或協(xié)助事項完成后，或甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同解除或終止后，及時辦理第三方介入的終止手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更條件第三方介入的變更條件為：甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同發(fā)生變更；甲乙方根據(jù)本合同約定需要變更第三方。7.2第三方介入變更程序甲乙方應書面通知對方第三方介入的變更情況，并說明變更的理由、第三方名稱等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式當甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議或合同，不得違反本合同的約定。10.2本合同未約定的其他事項，甲乙雙方與第三方可以另行協(xié)商約定，并以書面形式附加本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車庫所有權(quán)證明詳細要求：提供合法的停車庫所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說明：該附件用于證明出賣人出賣的停車庫的所有權(quán)歸屬，確保買受人購買的停車庫具有合法的所有權(quán)。附件2：付款憑證詳細要求：提供買受人支付合同價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：該附件用于證明買受人已按照合同約定支付了合同價款，確保出賣人收到應有的價款。附件3：停車庫交付及驗收記錄詳細要求：詳細記錄停車庫的交付時間、交付方式以及驗收標準等信息。附件說明：該附件用于記錄停車庫的交付情況，確保雙方對交付時間、方式及驗收標準有明確的了解和共識。附件4：質(zhì)量保證書詳細要求：出賣人應向買受人提供質(zhì)量保證書，明確保質(zhì)期限及質(zhì)量問題的處理方式。附件說明：該附件用于明確出賣人對停車庫的質(zhì)量承諾，確保買受人在保質(zhì)期內(nèi)享有質(zhì)量保障。附件5：產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細要求：提供停車庫產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)證明文件，包括但不限于過戶登記證明等。附件說明：該附件用于證明停車庫的產(chǎn)權(quán)已順利過戶至買受人名下，確保買受人擁有停車庫的合法產(chǎn)權(quán)。附件6：合同變更、解除和終止證明詳細要求：提供合同變更、解除和終止的相關(guān)證明文件，包括但不限于書面協(xié)議等。附件說明：該附件用于證明合同在履行過程中發(fā)生的變更、解除和終止情況，確保雙方對合同的終止有明確的了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：出賣人未按照合同約定交付停車庫或交付的停車庫不符合合同約定。責任認定：出賣人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的停車庫，則視為違約，應承擔相應的違約責任。違約行為2：買受人未按照合同約定支付合同價款。責任認定：買受人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款，則視為違約，應承擔相應的違約責任。違約行為3：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合合同約定的服務(wù)或協(xié)助，則視為違約，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度二手停車庫買賣合同云南省標準格式2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫所有權(quán)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條附件14.1停車庫權(quán)屬證明14.2交易款項支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：×××停車庫有限公司注冊地址：云南省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買方信息買方名稱：×××個人身份證號碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××地址：云南省××市××區(qū)××路××號第二條停車庫基本情況2.1停車庫位置停車庫位于云南省××市××區(qū)××路××號。2.2停車庫面積停車庫占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米。2.3停車庫所有權(quán)賣方保證停車庫的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格停車庫的交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式買方支付人民幣××萬元整作為定金，剩余款項在過戶完成后支付。3.3支付時間買方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付定金，過戶完成后支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1交付時間賣方應在過戶手續(xù)辦理完成后將停車庫交付給買方使用。4.2交付條件交付時，停車庫應符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備使用條件。4.3過戶手續(xù)雙方應共同辦理停車庫過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應保證停車庫的所有權(quán)，無任何法律糾紛；按照約定時間交付停車庫；協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應按照約定時間支付交易款項；按照約定時間接收停車庫；履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方未按照合同約定時間交付停車庫，應支付買方違約金，違約金為交易價格的1%。8.2買方違約責任買方未按照合同約定時間支付交易款項，應支付賣方違約金，違約金為交易價格的1%。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同續(xù)約條件合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。12.2附錄附錄包括停車庫權(quán)屬證明、交易款項支付憑證等。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于2024年某月某日簽署。13.2簽署地點云南省××市××區(qū)××路××號。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1停車庫權(quán)屬證明14.2交易款項支付憑證14.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，提供交易信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。2.2評估方介入評估方負責對停車庫的價值進行評估，提供評估報告。評估費用由甲乙方協(xié)商確定。2.3過戶代理方介入過戶代理方負責協(xié)助甲乙方辦理停車庫過戶手續(xù)，代理費用由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方在履行合同職責過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方收費的×倍。3.2第三方責任限制第三方對因其過錯導致的損失，僅承擔直接損失的賠償責任。對于間接損失、精神損失等，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在履行合同職責過程中，應保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方。4.2第三方與中介方關(guān)系中介方作為第三方，應遵守合同約定，履行其職責。中介方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。4.3第三方與評估方、過戶代理方關(guān)系評估方和過戶代理方作為第三方，應遵守合同約定，履行其職責。評估方和過戶代理方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責，構(gòu)成違約。5.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方合同的簽訂與生效6.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應報甲方乙雙方備案。6.2第三方合同生效第三方合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方合同的解除與終止7.1第三方合同解除甲乙方與第三方合同的解除，應書面通知對方。7.2第三方合同終止第三方合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙方的權(quán)益不受影響。第八條第三方合同的續(xù)約8.1第三方合同續(xù)約合同到期后，如甲乙方愿意續(xù)約，應與第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.2第三方合同續(xù)約條件第三方合同續(xù)約條件，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方合同的履行與監(jiān)督9.1第三方合同履行第三方應按照合同約定履行其職責，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。9.2第三方合同監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方合同的履行情況進行監(jiān)督，要求第三方按照合同約定履行其職責。第十條第三方合同的爭議解決10.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解