二零二四年度建筑施工合同及工程款支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同及工程款支付2本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱1.4工程地點1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預算第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同生效時間2.4合同有效期第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2工程質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量問題處理第四條工程進度及工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任第五條工程款支付5.1付款方式5.2付款進度5.3付款條件5.4工程進度款支付5.5竣工結(jié)算5.6質(zhì)量保證金第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁管轄地第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的簽字蓋章11.1合同簽字人11.2合同蓋章第十二條附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同價款明細表第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方名稱及地址名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程名稱工程名稱：×××項目建筑工程1.4工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號地塊1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體見附件工程量清單。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米，以及其他配套設施。1.7工程預算工程預算：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整）。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間合同簽訂時間：××年××月××日。2.2合同簽訂地點合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同有效期合同有效期至工程竣工驗收合格并交付使用之日起滿一年。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。3.2工程質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及其他相關(guān)標準進行，由發(fā)包方組織驗收。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔返工、修復及由此導致的發(fā)包方損失等一切責任。第四條工程進度及工期4.1工程計劃開工日期工程計劃開工日期：××年××月××日。4.2工程計劃竣工日期工程計劃竣工日期：××年××月××日。4.3工程進度計劃乙方應按照甲方要求提交工程進度計劃，并按照進度計劃完成工程。4.4工期延誤責任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任，向甲方支付合同總價款的違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的萬分之五。第五條工程款支付5.1付款方式工程款支付采用按工程進度分階段付款的方式。5.2付款進度付款進度按照乙方實際完成工程進度比例支付，具體支付比例和金額見附件付款進度表。5.3付款條件乙方完成約定的工程進度且質(zhì)量合格后，甲方按照付款進度表支付相應工程款。5.4工程進度款支付工程進度款支付按照乙方實際完成工程進度比例支付，每完成一個階段的工程進度，乙方應及時向甲方提交工程進度款支付申請，甲方審核無誤后支付。5.5竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行竣工結(jié)算。5.6質(zhì)量保證金乙方應在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價款的百分之五。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)履行質(zhì)量保證義務，甲方應在質(zhì)量保證期到期后無息退還保證金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更價款及變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.4合同解除程序合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間及解除后的責任處理等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為：××省××市××區(qū)××路××號。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第十一條合同的簽字蓋章11.1合同簽字人甲方簽字人：×××乙方簽字人：×××11.2合同蓋章甲方蓋章：×××建筑工程有限公司乙方蓋章：×××建筑安裝工程有限公司第十二條附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同價款明細表12.5付款進度表第十三條其他約定13.1合同雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于本合同后，成為本合同的一部分。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的權(quán)利義務，確保工程順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的工程款項、合同權(quán)益及承擔合同責任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過與甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂相應的補充協(xié)議或合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：完成相應的工程進度、質(zhì)量合格、支付相應的款項等。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款及變更后的合同條款。3.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤等，應承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.3第三方責任限額的支付第三方應按照約定承擔責任限額，如有超出部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分應遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與甲乙方的違約責任第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。6.3訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為：××省××市××區(qū)××路××號。第七條第三方介入后的保密義務7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約保密條款如第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第八條第三方介入后的簽字蓋章8.1合同簽字人第三方簽字人：×××甲方簽字人：×××乙方簽字人：×××8.2合同蓋章第三方蓋章：×××甲方蓋章：×××建筑工程有限公司乙方蓋章：×××建筑安裝工程有限公司第九條附件9.1第三方合同文件9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3第三方權(quán)利義務說明文件第十條其他約定10.1合同雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加于本合同后，成為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程設計說明書、施工圖紙、設計計算書、設計變更通知等，須符合國家及行業(yè)標準，并通過相關(guān)部門審查。附件二：施工圖紙詳細要求：包括結(jié)構(gòu)圖、施工圖、細部圖等，須清晰、準確，便于施工人員理解和操作。附件三：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，須與施工圖紙及設計文件相一致。附件四：合同價款明細表詳細要求：詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費、管理費等。附件五：付款進度表詳細要求：明確各階段付款的比例、時間及條件，須按照工程進度和質(zhì)量合格情況進行支付。附件六：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議詳細要求：約定質(zhì)量保證金的支付金額、支付時間及退還條件等。附件七：工程變更協(xié)議詳細要求：約定工程變更的條件、程序、價款調(diào)整等。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：約定合同解除的條件、程序及雙方的責任和權(quán)益。附件九：第三方合同文件詳細要求：包括與第三方簽訂的合同、補充協(xié)議等，須明確第三方的權(quán)利義務和責任限額。附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格和能力。附件十一：第三方權(quán)利義務說明文件詳細要求：明確第三方的權(quán)利義務，包括質(zhì)量保證、工期保證、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款或材料款。示例說明：如果甲方未按約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程或質(zhì)量不合格。示例說明：如果乙方未按約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成工程。如果乙方完成的工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)