2024年度超市聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度超市聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)條件第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置租賃物位于【具體地址】，緊鄰主要道路，交通便利，易于吸引顧客。1.3租賃物面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，乙方有權(quán)使用該面積進(jìn)行超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）的前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)條件乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營(yíng)需求。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物及設(shè)施設(shè)備的使用壽命。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方。8.2變更程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條合同解除9.1解除條件（1）在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。（3）雙方同意的其他解除條件。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商確定解除后的善后處理事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、賠償?shù)取＃?）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任（1）甲方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）乙方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件為【具體附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件（1）附件一：租賃物圖片及設(shè)施設(shè)備清單（2）附件二：經(jīng)營(yíng)范圍及商品目錄（3）附件三：租金支付明細(xì)表第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同終止條件本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)善后處理事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分，本合同附加說(shuō)明條款對(duì)第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于使用租賃物、參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2說(shuō)明（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方應(yīng)遵守的合同條款和法律法規(guī)；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)責(zé)劃分；（4）第三方責(zé)任限額及其承擔(dān)方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方對(duì)租賃物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，包括但不限于：（1）第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和影響范圍；（3）國(guó)家法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任的規(guī)定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方介入租賃物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的合同條款和經(jīng)營(yíng)規(guī)范。如第三方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，但不得損害乙方合法權(quán)益。如第三方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與消費(fèi)者第三方應(yīng)依法保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，如第三方違反規(guī)定，導(dǎo)致消費(fèi)者損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與供應(yīng)商第三方與供應(yīng)商之間的合作事項(xiàng)，應(yīng)由第三方自行協(xié)商解決。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致供應(yīng)商損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的善后處理19.1第三方退出第三方因故退出本合同項(xiàng)下的租賃物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商辦理相關(guān)善后處理事項(xiàng)，包括但不限于交接、賠償?shù)取?9.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，仍應(yīng)對(duì)其在租賃物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方違反本合同或附加協(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約處理程序違約處理程序按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第二十二條法律適用和合同效力22.1法律適用本合同及附加協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2合同效力本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。第二十三條合同修改和終止23.1修改程序本附加說(shuō)明條款的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。23.2終止條件本附加說(shuō)明條款終止條件與本合同第十四條的約定相同。合同終止后，第三方應(yīng)按照本附加說(shuō)明條款約定履行相關(guān)善后處理事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及設(shè)施設(shè)備清單本附件提供了租賃物的詳細(xì)圖片以及設(shè)施設(shè)備的清單，包括貨架、貨柜、收銀臺(tái)等。附件二：經(jīng)營(yíng)范圍及商品目錄本附件列出了乙方在租賃物內(nèi)可以從事的經(jīng)營(yíng)范圍以及商品目錄。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付周期等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入時(shí)的附加協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證本附件提供了乙方經(jīng)營(yíng)所需的許可證，以證明乙方有權(quán)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件七：甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作指南本附件列出了甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作指南，乙方應(yīng)遵循這些規(guī)范和指南進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄本附件記錄了租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)情況，以證明甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：乙方在租賃物內(nèi)銷售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物內(nèi)的貨架倒塌，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)超負(fù)荷使用，導(dǎo)致貨架損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方在租賃物內(nèi)從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度超市聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.經(jīng)營(yíng)權(quán)限與管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.2管理責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1商標(biāo)與商譽(yù)13.2宣傳與廣告13.3合作與發(fā)展14.附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的與范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍乙方租賃的面積為____平方米，具體位置及店鋪編號(hào)詳見附件一。乙方在租賃期間享有租賃標(biāo)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付該季度的租金。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付該季度的租金。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)限與管理4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)限乙方在租賃期間享有租賃標(biāo)的內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和秩序。如乙方違反規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況處以罰款。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合合同約定的用途，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生和秩序。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：其他條款7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第三部分：附則11.合同附件本合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的的具體位置及店鋪編號(hào)；（2）乙方提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。第八部分：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何擔(dān)保，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。11.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。11.3合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九部分：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或者雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十部分：其他約定13.1商標(biāo)與商譽(yù)乙方在使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得使用甲方的商標(biāo)、商譽(yù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非甲方書面授權(quán)。13.2宣傳與廣告乙方進(jìn)行宣傳和廣告活動(dòng)時(shí)，不得損害甲方的名譽(yù)和利益，不得使用租賃標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)等特征進(jìn)行誤導(dǎo)消費(fèi)者。13.3合作與發(fā)展雙方應(yīng)積極尋求合作發(fā)展機(jī)會(huì)，共同提高經(jīng)營(yíng)效益。如雙方有意向進(jìn)行合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。第十一部分：附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的的具體位置及店鋪編號(hào)；（2）乙方提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三部分：法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。第十四部分：其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任，除非甲方或乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法而未采取措施阻止。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件和信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定與合同項(xiàng)下交易或服務(wù)相關(guān)的第三方。如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提出第三方候選人，并由雙方共同決定。16.2第三方評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等因素進(jìn)行評(píng)估，并選擇合適的第三方。第三方應(yīng)提供必要的資質(zhì)證明和信譽(yù)擔(dān)保。16.3第三方更換如第三方未履行合同義務(wù)，或存在違法行為，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，包括但不限于違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等，不得超過(guò)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。17.2第三方責(zé)任限制的適用本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。甲乙雙方同意，本限額為第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方或乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)不低于甲方或乙方提出的最低限額。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的租賃合同關(guān)系。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與第三方合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.3第三方與其他方關(guān)系第三方與本合同其他方之間的合同關(guān)系，由各方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本合同外的第三方介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十九條：第三方介入的合同變更19.1第三方提出變更如第三方提出變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否接受變更。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方無(wú)權(quán)單方面變更本合同。19.2甲乙雙方的決定甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意的變更，對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生法律效力。第二十條：第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方的權(quán)利甲乙雙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)選擇要求第三方履行合同義務(wù)，或要求違約金、損害賠償?shù)?。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第