二零二四年度建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工總承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3項(xiàng)目定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付3.3施工費(fèi)用支付3.4材料費(fèi)用支付第四條合同期限與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)變更與審批5.3設(shè)計(jì)成果交付第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量與檢驗(yàn)6.3施工安全與環(huán)保第七條材料供應(yīng)與管理7.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料供應(yīng)計(jì)劃7.3材料儲(chǔ)存與管理第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1設(shè)計(jì)方違約9.2施工方違約9.3材料供應(yīng)方違約9.4違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁效力第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3項(xiàng)目定義本項(xiàng)目是指：（項(xiàng)目名稱），位于：（項(xiàng)目地址），工程類型為：（工程類型），工程規(guī)模為：（工程規(guī)模）。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢及設(shè)計(jì)管理等。2.2施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3材料供應(yīng)范圍材料供應(yīng)范圍包括但不限于：建筑材料、裝飾材料、安裝材料、園林綠化材料等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定為：（合同總價(jià)），單位為：（貨幣單位）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付設(shè)計(jì)費(fèi)用支付按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分為：（設(shè)計(jì)進(jìn)度分期），每期支付金額為：（設(shè)計(jì)費(fèi)用分期支付金額），單位為：（貨幣單位）。3.3施工費(fèi)用支付施工費(fèi)用支付按照施工進(jìn)度分為：（施工進(jìn)度分期），每期支付金額為：（施工費(fèi)用分期支付金額），單位為：（貨幣單位）。3.4材料費(fèi)用支付材料費(fèi)用支付按照材料供應(yīng)進(jìn)度分為：（材料供應(yīng)進(jìn)度分期），每期支付金額為：（材料費(fèi)用分期支付金額），單位為：（貨幣單位）。第四條合同期限與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起至：（設(shè)計(jì)完成日期），設(shè)計(jì)方需按照約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成各階段設(shè)計(jì)工作。4.2施工期限施工期限自：（施工開(kāi)工日期）至：（施工竣工日期），施工方需按照約定的施工進(jìn)度完成施工工作。4.3進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合同的履行。如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前：（提前通知期限）通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并滿足：（項(xiàng)目特定要求）。5.2設(shè)計(jì)變更與審批設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知施工方，并按照約定的變更程序進(jìn)行審批。變更費(fèi)用按照：（變更費(fèi)用承擔(dān)方式）進(jìn)行承擔(dān)。5.3設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后，向施工方交付完整的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并滿足：（項(xiàng)目特定要求）。6.2施工質(zhì)量與檢驗(yàn)施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換及賠償責(zé)任。6.3施工安全與環(huán)保施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。如發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條材料供應(yīng)與管理7.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供材料，并保證材料的質(zhì)量。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題，材料供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換、賠償及責(zé)任。7.2材料供應(yīng)計(jì)劃材料供應(yīng)方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度制定詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行材料的供應(yīng)。如因特殊情況需要調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，材料供應(yīng)方應(yīng)提前：（提前通知期限）通知施工方。7.3材料儲(chǔ)存與管理施工方應(yīng)按照材料供應(yīng)方的要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的儲(chǔ)存和管理，確保材料的安全、合理使用。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需對(duì)合同的任何內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。變更請(qǐng)求應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方如欲解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ⒄f(shuō)明解除的具體理由。解除通知應(yīng)在合同履行期屆滿前：（提前通知期限）發(fā)出。8.3變更與解除的程序1）提出方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬?qǐng)求；2）對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后：（答復(fù)期限）內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；4）變更或解除事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)；5）雙方按照確認(rèn)的變更或解除事項(xiàng)履行相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1設(shè)計(jì)方違約設(shè)計(jì)方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給施工方、項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。損失的賠償額應(yīng)包括：（損失賠償范圍）。9.2施工方違約施工方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給設(shè)計(jì)方、項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。損失的賠償額應(yīng)包括：（損失賠償范圍）。9.3材料供應(yīng)方違約材料供應(yīng)方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給施工方、項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。損失的賠償額應(yīng)包括：（損失賠償范圍）。9.4違約賠償方式違約方的賠償責(zé)任應(yīng)以違約行為所造成的實(shí)際損失為限，賠償金額的計(jì)算方法為：（賠償計(jì)算方法）。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的義務(wù)履行完畢；2）合同解除；3）合同被依法撤銷或確認(rèn)無(wú)效。11.3合同解除條件合同解除的條件和方法按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至：（保密期限結(jié)束時(shí)間）。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方法為：（賠償計(jì)算方法）。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行期間就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。修改后的合同文本為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以協(xié)助完成合同義務(wù)。2.第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前：（提前通知期限）通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方主體、介入事項(xiàng)和理由。甲乙方應(yīng)確保第三方的主體資格、資質(zhì)和能力符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任界定第三方介入后，甲乙方與第三方之間建立委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。第三方介入事項(xiàng)的具體責(zé)任范圍和限額由甲乙方在合同中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)第三方作為合同的參與者，享有合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證介入事項(xiàng)的合規(guī)性、合法性和有效性。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。5.第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方的主體資格、資質(zhì)和能力的審查和確認(rèn)；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍的具體界定；（3）第三方介入事項(xiàng)的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制；（4）第三方責(zé)任限額和賠償責(zé)任的約定；（5）第三方退出機(jī)制和終止條件。6.第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色和責(zé)任，明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用如下方式確定：（1）按照第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和重要性進(jìn)行分類，設(shè)定不同的責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，評(píng)估其承擔(dān)責(zé)任的能力，并設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額；7.第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確第三方與其他各方（甲乙方、項(xiàng)目業(yè)主等）的關(guān)系。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙方、項(xiàng)目業(yè)主產(chǎn)生利益沖突。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自與其他各方建立合同關(guān)系或進(jìn)行交易。8.第三方介入的變更和解除當(dāng)合同履行過(guò)程中需要變更或解除第三方介入事項(xiàng)時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更和解除程序進(jìn)行。變更或解除第三方介入事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方違約情況，確定違約責(zé)任和賠償金額。第三方違約責(zé)任包括但不限于：（損失賠償范圍）。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或按照合同約定的仲裁程序解決。11.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙方、項(xiàng)目業(yè)主的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息。第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得違法違規(guī)從事介入事項(xiàng)。第三方如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的合同附件甲乙方與第三方簽訂的合同附件應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和限額。附件與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方介入事項(xiàng)的變更、解除和補(bǔ)充內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入的修改權(quán)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改，包括第三方介入事項(xiàng)的調(diào)整和補(bǔ)充。修改后的合同文本為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方主體資格證明文件包括設(shè)計(jì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.施工方主體資格證明文件包括施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。3.項(xiàng)目業(yè)主委托書項(xiàng)目業(yè)主出具的委托書，明確委托設(shè)計(jì)方和施工方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。4.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)工作。5.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)包括施工規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工方的施工工作。6.材料供應(yīng)要求與標(biāo)準(zhǔn)包括材料供應(yīng)計(jì)劃、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料檢驗(yàn)方法等，用于指導(dǎo)材料供應(yīng)方的供應(yīng)工作。7.合同價(jià)格明細(xì)表包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等明細(xì)，用于明確合同總價(jià)。8.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃包括各階段設(shè)計(jì)工作的開(kāi)始和完成時(shí)間，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)工作。9.施工進(jìn)度計(jì)劃包括各階段施工工作的開(kāi)始和完成時(shí)間，用于指導(dǎo)施工方的施工工作。10.材料供應(yīng)計(jì)劃包括各階段材料供應(yīng)的開(kāi)始和完成時(shí)間，用于指導(dǎo)材料供應(yīng)方的供應(yīng)工作。11.保密協(xié)議規(guī)定甲乙方、第三方及其他各方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息的保密義務(wù)。12.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的主體資格、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍和限額等內(nèi)容的協(xié)議。13.變更與解除協(xié)議包括變更與解除第三方介入事項(xiàng)的程序、條件和責(zé)任等內(nèi)容的協(xié)議。14.違約責(zé)任認(rèn)定與賠償協(xié)議包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額等內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定設(shè)計(jì)方如未能按照合同約定的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，或未能按照約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可以包括：（違約責(zé)任承擔(dān)方式）。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定施工方如未能按照合同約定的施工范圍、施工要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工作，或未能按照約定的施工進(jìn)度完成施工工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可以包括：（違約責(zé)任承擔(dān)方式）。3.材料供應(yīng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定材料供應(yīng)方如未能按照合同約定的材料供應(yīng)范圍、材料要求和材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料供應(yīng)工作，或未能按照約定的材料供應(yīng)進(jìn)度完成材料供應(yīng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可以包括：（違約責(zé)任承擔(dān)方式）。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未能按照合同約定的介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍和限額進(jìn)行工作，或未能按照約定的介入進(jìn)度完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可以包括：（違約責(zé)任承擔(dān)方式）。5.違約行為示例說(shuō)明示例1：設(shè)計(jì)方未能按照約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給施工方和項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。示例2：施工方未能按照約定的施工進(jìn)度完成施工工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給設(shè)計(jì)方和項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。示例3：材料供應(yīng)方未能按照約定的材料供應(yīng)進(jìn)度完成材料供應(yīng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給施工方和項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。示例4：第三方未能按照約定的介入進(jìn)度完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方和項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工總承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)3.3施工費(fèi)3.4材料費(fèi)第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3材料供應(yīng)期限第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的啟動(dòng)與終止6.1合同啟動(dòng)6.2合同終止第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××設(shè)計(jì)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××施工公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍本合同設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍本合同施工范圍包括但不限于：土建施工、裝修施工、給排水施工、暖通施工、電氣施工等。2.3材料供應(yīng)范圍本合同材料供應(yīng)范圍包括但不限于：建筑材料、裝飾材料、給排水材料、暖通材料、電氣材料等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)乙方按照設(shè)計(jì)范圍完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)費(fèi)為合同總價(jià)的百分之十（10%），即一千萬(wàn)人民幣（￥10,000,000）。3.3施工費(fèi)丙方按照施工范圍完成施工工作，施工費(fèi)為合同總價(jià)的百分之九十（90%），即九千萬(wàn)人民幣（￥90,000,000）。3.4材料費(fèi)材料費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由甲方承擔(dān)。第四條合同履行期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。4.2施工期限丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，在設(shè)計(jì)完成后十二個(gè)月內(nèi)完成施工工作。4.3材料供應(yīng)期限材料供應(yīng)期限為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能和審美要求。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件和甲方的要求。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件和甲方的要求。第六條合同的啟動(dòng)與終止6.1合同啟動(dòng)本合同在雙方簽字蓋章后生效，甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。6.2合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。7.2合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為施工費(fèi)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方賠償損失。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并按照修改后的內(nèi)容執(zhí)行。11.3合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并按照補(bǔ)充后的內(nèi)容執(zhí)行。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條合同爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承合同終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。14.3合同的附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)范圍、施工范圍、材料供應(yīng)范圍等詳細(xì)內(nèi)容。附件應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的各方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、材料供應(yīng)、施工分包等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)和能力、符合項(xiàng)目要求、經(jīng)甲方、乙方和丙方共同同意等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方管理甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，監(jiān)督其工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面，確保符合合同約定。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入的費(fèi)用根據(jù)其職責(zé)、工作量和服務(wù)期限等確定，由甲方、乙方和丙方共同商定。5.2第三方費(fèi)用的支付甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定和第三方的工作進(jìn)度，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任限額6.1第三方風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)等。6.2責(zé)任限額甲乙丙三方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，由第三方承擔(dān)。甲方、乙方和丙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外損失。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況變更第三方。7.2第三方解除甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況解除第三方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和丙方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得向第三方泄露。9.2保密