商場(chǎng)消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)范圍2.1檢測(cè)項(xiàng)目2.2維護(hù)項(xiàng)目3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.檢測(cè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.檢測(cè)維護(hù)流程6.1檢測(cè)流程6.2維護(hù)流程7.合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3丙方義務(wù)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件14.其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)商場(chǎng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方名稱及定義：乙方為X消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3丙方名稱及定義：丙方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)消防大隊(duì)，單位代碼：，地址：省市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二條消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)范圍2.1檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于：煙感報(bào)警器、噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、疏散指示燈、消防泵、消防電話、消防廣播等消防設(shè)施的功能性檢測(cè)。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自開始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條檢測(cè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照消防設(shè)施檢測(cè)和維護(hù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》（GB252012010）等。第五條費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。5.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年合同開始日期之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用。第六條檢測(cè)維護(hù)流程6.1檢測(cè)流程：乙方應(yīng)在每個(gè)檢測(cè)周期內(nèi)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面的檢測(cè)，并向甲方提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。6.2維護(hù)流程：乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。維護(hù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)記錄。第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)所需的現(xiàn)場(chǎng)access和協(xié)助；甲方應(yīng)對(duì)乙方在檢測(cè)和維護(hù)過程中提供的工作成果進(jìn)行合理的使用和保護(hù)。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)；乙方應(yīng)向甲方提供檢測(cè)和維護(hù)的工作成果，包括檢測(cè)報(bào)告和維護(hù)記錄；乙方應(yīng)對(duì)在檢測(cè)和維護(hù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。8.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的檢測(cè)和維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未履行職責(zé)的部分支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行職責(zé)部分的服務(wù)費(fèi)用×0.1。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過甲乙雙方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方保證提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2乙方聲明：乙方保證按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，否則造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3丙方聲明：丙方保證按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，否則造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，與甲方、乙方、丙方均無直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2情形：第三方介入可能包括但不限于，中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1程序：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2條件：第三方介入的條件包括但不限于：具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、能夠提供專業(yè)服務(wù)、不存在利益沖突等。第十七條第三方介入后的責(zé)任分配17.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立完成其工作，并對(duì)所提供的工作成果負(fù)責(zé)。17.3甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并提供必要的現(xiàn)場(chǎng)access和資料。第十八條第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非各方另有約定。18.2甲方應(yīng)在第三方完成工作后，按照約定時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任限制19.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)，除非各方另有約定。19.2甲方、乙方、丙方應(yīng)盡力減少第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施。19.3如果第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的合同管理20.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行備案，但無需對(duì)方批準(zhǔn)。20.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的履行和各方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過各方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密和不可抗力22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2第三方如因不可抗力事件無法履行其職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲乙方和丙方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方如違反本合同或與甲乙方、丙方之間的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2第三方如因違約行為給甲乙方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條第三方介入的終止條件24.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其工作、第三方與甲乙方、丙方之間的合同終止、不可抗力事件發(fā)生等。24.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出需要檢測(cè)和維護(hù)的消防設(shè)施的具體項(xiàng)目，包括但不限于煙感報(bào)警器、噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等。附件2：《檢測(cè)和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出檢測(cè)和維護(hù)的各項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）、《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》（GB252012010）等。附件3：《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出檢測(cè)和維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。附件4：《支付方式及時(shí)間表》詳細(xì)列出支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件5：《檢測(cè)和維護(hù)工作計(jì)劃》詳細(xì)列出檢測(cè)和維護(hù)的工作計(jì)劃，包括但不限于檢測(cè)和維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率等。附件6：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件7：《不可抗力事件應(yīng)對(duì)方案》詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)對(duì)措施等。附件8：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)和維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方未按照約定獨(dú)立完成其工作，并對(duì)所提供的工作成果負(fù)責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)和維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。2.乙方未按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未履行職責(zé)的部分支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未履行職責(zé)部分的服務(wù)費(fèi)用×0.1。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未按照約定獨(dú)立完成其工作，并對(duì)所提供的工作成果負(fù)責(zé)的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)和維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未按照約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，甲方可以要求乙方改正，并按照未履行職責(zé)的部分支付違約金。如果丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果第三方未按照約定獨(dú)立完成其工作，并對(duì)所提供的工作成果負(fù)責(zé)，甲方、乙方、丙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商場(chǎng)消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)消防設(shè)施的定義2.檢測(cè)維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施的檢測(cè)項(xiàng)目2.2消防設(shè)施的維護(hù)項(xiàng)目2.3檢測(cè)維護(hù)的具體內(nèi)容和要求3.檢測(cè)維護(hù)時(shí)間及周期3.1檢測(cè)維護(hù)的開始時(shí)間3.2檢測(cè)維護(hù)的結(jié)束時(shí)間3.3檢測(cè)維護(hù)的周期安排4.檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)維護(hù)的總費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用支付的憑證及發(fā)票5.檢測(cè)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢測(cè)維護(hù)的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3質(zhì)量評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保密期限6.3保密信息的例外情況7.違約責(zé)任7.1甲方違約的情形及責(zé)任7.2乙方違約的情形及責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1雙方爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件和程序11.一般條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的附件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力12.3條款的補(bǔ)充和修訂13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.2乙方簽署頁(yè)14.附件14.1消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案14.2檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表14.3合同續(xù)約申請(qǐng)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××商場(chǎng)，地址為：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)有限公司，地址為：×××市×××街道×××號(hào)。1.3甲方與乙方對(duì)消防設(shè)施的定義消防設(shè)施包括但不限于：自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。第二條檢測(cè)維護(hù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施的檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于：消防設(shè)施的完整性、功能性、可靠性、及時(shí)響應(yīng)性等。2.2消防設(shè)施的維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：定期檢查、設(shè)備保養(yǎng)、故障排查、消防演練等。2.3檢測(cè)維護(hù)的具體內(nèi)容和要求詳見附件一：消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案。第三條檢測(cè)維護(hù)時(shí)間及周期3.1檢測(cè)維護(hù)的開始時(shí)間本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2檢測(cè)維護(hù)的結(jié)束時(shí)間詳見附件一：消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案。3.3檢測(cè)維護(hù)的周期安排詳見附件一：消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案。第四條檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1檢測(cè)維護(hù)的總費(fèi)用總費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件二：檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在檢測(cè)維護(hù)開始前，向乙方支付上述檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。4.3費(fèi)用支付的憑證及發(fā)票乙方出具正式發(fā)票給甲方，作為支付憑證。第五條檢測(cè)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢測(cè)維護(hù)的質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2質(zhì)量問題的處理方式如在檢測(cè)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。5.3質(zhì)量評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間詳見附件一：消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。6.2保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的例外情況法律要求披露的、第三方合法獲取的、自然泄露的等情形。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約的情形及責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用的5%。7.2乙方違約的情形及責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成檢測(cè)維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用的5%。7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方式為：違約金=檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用×5%。賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決8.1雙方爭(zhēng)議的解決方式雙方爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：×××市，人民法院為：×××市人民法院。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理變更或解除合同后，未履行部分按違約處理，已履行部分按原合同約定執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。10.3合同的續(xù)約條件和程序合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條一般條款11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的附件本合同附件包括：消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案、檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表等。第十三條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3條款的補(bǔ)充和修訂本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。第十四條簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)（此處附甲方簽署頁(yè)）13.2乙方簽署頁(yè)（此處附乙方簽署頁(yè)）第十五條附件14.1消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案（此處附消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案）14.2檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表（此處附檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表）14.3合同續(xù)約申請(qǐng)表（此處附合同續(xù)約申請(qǐng)表）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)依法、依規(guī)履行介入職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平、公開。2.3第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方保持獨(dú)立，不構(gòu)成甲方、乙方之間的合作伙伴關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別承擔(dān)。3.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方反饋介入結(jié)果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過其介入過程中收取的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任的免除（1）第三方無法預(yù)見的情況；（2）第三方按照合同約定履行職務(wù)的行為；（3）第三方依法依規(guī)行使權(quán)利的行為。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更第三方介入過程中，如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方依法依規(guī)解除介入；（4）其他法定或約定的終止條件。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的情形及責(zé)任第三方如未按約定履行介入職責(zé)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為介入費(fèi)用的5%。6.2第三方違約的處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)采取整改措施。如第三方未能整改，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：×××市，人民法院為：×××市人民法院。7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密保密，保密期限自合同終止之日起2年。8.2第三方介入的稅收問題第三方應(yīng)依法納稅，如因稅收問題導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方介入的其他法律義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因第三方違法行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議（此處附第三方介入?yún)f(xié)議）9.2第三方介入費(fèi)用明細(xì)表（此處附第三方介入費(fèi)用明細(xì)表）9.3第三方介入保密協(xié)議（此處附第三方介入保密協(xié)議）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)方案詳細(xì)描述消防設(shè)施的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)周期等。附件二：檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用的名稱、金額和計(jì)算方式。附件三：合同續(xù)約申請(qǐng)表用于甲乙雙方在合同到期前申請(qǐng)續(xù)約時(shí)填寫。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的名稱、金額和計(jì)算方式。附件六：第三方介入保密協(xié)議詳細(xì)描述第三方對(duì)甲方、乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)維護(hù)工作。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)。4.甲方、乙方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未積極配合第三方的工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用×5%。2.違約行為造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除后的權(quán)利義務(wù)處理按合同約定執(zhí)行。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停檢測(cè)維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方支付違約金。4.如果甲方、乙方違反合同約定的保密義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如果甲方、乙方未積極配合第三方的工作，第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付違約金。全文完。商場(chǎng)消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)施范圍及地址1.4乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.檢測(cè)維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.1.1檢查項(xiàng)目3.1.2檢查頻率3.2消防設(shè)施維護(hù)3.2.1維護(hù)項(xiàng)目3.2.2維護(hù)周期3.3消防設(shè)施故障處理3.3.1故障響應(yīng)時(shí)間3.3.2故障處理流程4.人員培訓(xùn)及技術(shù)支持4.1乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容4.2乙方提供的技術(shù)支持5.費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3發(fā)票開具及報(bào)銷6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方工作6.2乙方定期向甲方報(bào)告7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他條款12.1法律法規(guī)遵守12.2甲方乙方的權(quán)利義務(wù)12.3不可抗力因素影響13.附件13.1消防設(shè)施清單13.2培訓(xùn)計(jì)劃表13.3支付憑證格式14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××商場(chǎng)，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3甲方設(shè)施范圍及地址甲方設(shè)施范圍包括但不限于：商場(chǎng)大樓、地下停車場(chǎng)、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。具體地址如甲方名稱及地址所示。1.4乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：消防設(shè)施定期檢測(cè)、維護(hù)、故障處理、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為____年__月__日。第三條檢測(cè)維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查。檢查項(xiàng)目包括但不限于：消防水源、消防器材、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散通道等。檢查頻率為每季度至少一次。3.2消防設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)檢查過程中發(fā)現(xiàn)的故障或損壞消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修、更換。維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：消防器材的維修、更換，消防報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試、維修，疏散通道的安全檢查等。維護(hù)周期為每月至少一次。3.3消防設(shè)施故障處理乙方接到甲方報(bào)修電話后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。故障處理流程如下：（1）乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)故障進(jìn)行初步判斷；（2）如需更換零部件，乙方應(yīng)立即聯(lián)系供應(yīng)商采購(gòu)；（3）故障處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄及零部件更換清單。第四條人員培訓(xùn)及技術(shù)支持4.1乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供消防設(shè)施操作員培訓(xùn)、消防安全知識(shí)培訓(xùn)等。培訓(xùn)內(nèi)容詳見附件《培訓(xùn)計(jì)劃表》。4.2乙方提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期技術(shù)支持，包括但不限于：系統(tǒng)升級(jí)、故障排查、操作指導(dǎo)等。第五條費(fèi)用及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），具體費(fèi)用分配詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。5.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，每期支付金額及支付時(shí)間詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。5.3發(fā)票開具及報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方提供的稅號(hào)及報(bào)銷流程，為甲方開具正規(guī)發(fā)票。甲方按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方將發(fā)票寄送至甲方指定地址。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督乙方工作甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行檢測(cè)、維護(hù)、培訓(xùn)等職責(zé)。如乙方在工作中存在違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。6.2乙方定期向甲方報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后，向甲方提交《消防設(shè)施檢測(cè)維護(hù)報(bào)告》。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：本周期內(nèi)檢測(cè)、維護(hù)情況、故障處理情況、人員培訓(xùn)情況等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定履行檢測(cè)、維護(hù)、培訓(xùn)等職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方經(jīng)甲方催告后仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。如甲方解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用）。第十一條其他條款11.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2甲方乙方的權(quán)利義務(wù)雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.3不可抗力因素影響如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商決定本合同的變更或解除。第十二條附件12.1消防設(shè)施清單詳見附件《消防設(shè)施清單》。12.2培訓(xùn)計(jì)劃表詳見附件《培訓(xùn)計(jì)劃表》。12.3支付憑證格式詳見附件《支付憑證格式》。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效、終止與續(xù)約14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同履行期限屆滿，合同自行終止。14.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、維修服務(wù)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的橋梁，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)價(jià)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商為乙方提供消防設(shè)施所需的零部件、設(shè)備等。乙方應(yīng)按照合同約定，向供應(yīng)商采購(gòu)合格的消防設(shè)施零部件和設(shè)備。2.3維修服務(wù)商介入維修服務(wù)商負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換故障零部件等。乙方應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的維修服務(wù)商，并將其維修記錄及零部件更換清單提交給甲方。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正無私地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)價(jià)等職責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2供應(yīng)商責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供合格的消防設(shè)施零部件和設(shè)備。如因供應(yīng)商原因?qū)е略O(shè)備故障或安全事故，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3維修服務(wù)商責(zé)任維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換故障零部件等。如因維修服務(wù)商原因?qū)е略O(shè)備故障或安全事故，維修服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、合同金額等因素進(jìn)行設(shè)定。具體限額詳見附件《第三方責(zé)任限額明細(xì)表》。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方