房屋租賃合同(2024版)含家具家電配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同(2024版)含家具家電配套本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積1.2房屋設施及條件1.3家具家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造及裝修限制第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任歸屬6.2維修請求及響應時間6.3維修費用承擔第七條保險7.1房屋保險責任7.2租客保險責任7.3保險費用承擔第八條房屋出租方的權利與義務8.1出租方的權利8.2出租方的義務第九條房屋租客的權利與義務9.1租客的權利9.2租客的義務第十條違約責任10.1出租方違約10.2租客違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律適用及管轄14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋設施及條件（1）【列舉具體設施，如：水電、燃氣、暖氣等】（2）【列舉具體設施，如：家具、家電等】（3）【列舉具體設施，如：電梯、寬帶、電視等】1.3家具家電清單甲方提供的家具家電清單如下：（1）【列舉具體家具家電，如：床、沙發(fā)、電視、冰箱等】（2）【列舉具體家具家電，如：洗衣機、空調、微波爐等】（3）【列舉具體家具家電，如：熱水器、飲水機、消毒柜等】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款續(xù)租時，雙方可根據(jù)實際情況調整租金及家具家電配置。具體事項雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內，乙方應支付給甲方每月租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付周期乙方按每月支付租金，每【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期及時間乙方應于每月的【支付日期】前【支付時間】將租金支付給甲方。3.4租金支付方式（1）銀行轉賬（2）/（3）現(xiàn)金第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起【押金金額】元整作為押金支付給甲方。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及家具家電完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還時間】內退還剩余押金給乙方。4.3押金扣除事項（1）乙方逾期支付租金（2）乙方損壞或遺失租賃房屋內的家具家電（3）乙方未按照合同約定使用房屋導致?lián)p失第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍（1）不得擅自改變房屋結構（2）不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋（3）不得利用租賃房屋從事違法活動5.2房屋維護責任乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及家具家電的正常使用。5.3房屋改造及裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造或裝修。如乙方確需進行改造或裝修，應向甲方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任歸屬租賃期內，房屋及家具家電的正常維修和保養(yǎng)由甲方負責。6.2維修請求及響應時間乙方發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電存在問題時，應立即通知甲方。甲方接到維修請求后，應在【響應時間】內進行維修。6.3維修費用承擔因正常磨損或自然損壞導致的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第八條房屋出租方的權利與義務8.1出租方的權利甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管租賃房屋。8.2出租方的義務甲方應保證租賃房屋及家具家電的安全、合法使用，并承擔租賃期內房屋及家具家電的正常維修和保養(yǎng)費用。第九條房屋租客的權利與義務9.1租客的權利乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及家具家電，并享受甲方提供的相關服務。9.2租客的義務乙方應按照合同約定支付租金，合理使用租賃房屋及家具家電，并承擔因使用不當導致的維修費用。第十條違約責任10.1出租方違約甲方未按照合同約定提供租賃房屋及家具家電，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2租客違約乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃房屋及家具家電，或未承擔維修費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起【時效期限】內未能解決的，視為雙方同意延長合同期限，繼續(xù)履行合同。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及家具家電完好無損地歸還給甲方，本合同即告終止。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：家具家電清單、租賃房屋照片等。14.2法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同修改及補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方對于租賃房屋及家具家電的租賃、使用、維修、保養(yǎng)等事項不承擔直接責任。第三方僅在其服務范圍內承擔相應責任。第二條第三方介入情形及責任劃分2.1中介方介入中介方作為介紹租賃雙方的角色，負責協(xié)調甲方與乙方之間的關系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的責任限于其服務范圍內，對于租賃合同的履行不承擔責任。2.2維修服務方介入維修服務方負責租賃期間房屋及家具家電的維修保養(yǎng)工作。維修服務方的責任限于其服務范圍內，對于因維修保養(yǎng)不善導致的損失，維修服務方應承擔相應責任。2.3保險公司介入保險公司負責為租賃房屋及家具家電提供保險保障。保險公司的責任限于保險合同約定的范圍內，對于保險合同以外的損失，保險公司不承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔的責任限額不超過其服務費用總額。3.2第三方責任免除第三方不承擔因甲方或乙方故意或重大過失導致的損失或損害責任。第四條甲乙方與第三方的權利義務4.1甲乙方的權利義務甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，并對于第三方的服務進行監(jiān)督和評價。4.2第三方的權利義務第三方應按照合同約定提供服務，并對于提供的服務質量承擔責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式當甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起【時效期限】內未能解決的，視為雙方同意延長合同期限，繼續(xù)履行合同。第六條第三方介入的合同變更及解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的合同生效與終止7.1合同生效條件本合同及其補充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同及其補充協(xié)議終止的條件與本合同第十三條的約定相同。第八條第三方介入的其他條款8.1附件本合同及其補充協(xié)議的附件包括：第三方服務協(xié)議、保險合同等。8.2法律適用及管轄本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。8.3合同修改及補充本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同及其補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細列出房屋內所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃房屋照片提供房屋內外部照片，以證明房屋的實際情況。附件三：第三方服務協(xié)議明確第三方服務的內容、質量標準、服務費用、責任限制等信息。附件四：保險合同提供房屋及家具家電的保險合同副本，明確保險范圍及責任限額。附件五：維修服務記錄記錄房屋及家具家電的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及家具家電。2.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未合理使用租賃房屋及家具家電。5.乙方未承擔因使用不當導致的維修費用。6.第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按時提供租賃房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方的臨時住宿費用。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時支付租金，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應支付違約金，并賠償甲方的損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例：維修服務方未按時完成維修，導致甲乙方經(jīng)濟損失，維修服務方應支付違約金，并賠償甲乙方損失。全文完。房屋租賃合同(2024版)含家具家電配套1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及配套設施1.1房屋地址及面積1.2房屋結構及設施1.3家具家電配套清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求及響應第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用及保護第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定事項13.2雙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及配套設施1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋結構及設施房屋結構為【房屋結構描述】，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋內配備的設施包括【設施清單】，包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、電視等。1.3家具家電配套清單家具家電配套清單如下：【家具家電清單】第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結束日期租賃合同的結束日期為【租賃結束日期】。2.3提前解除租賃合同的條件提前解除租賃合同的條件如下：【提前解除租賃合同的條件】第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式租金支付方式為【租金支付方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1押金金額押金金額為【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式押金退還條件及方式如下：【押金退還條件及方式】第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求承租人對租賃房屋的使用應符合【使用要求】，包括但不限于合理使用、愛護設施等。5.2房屋維護責任房屋維護責任如下：【房屋維護責任】5.3房屋維修請求及響應承租人在遇到房屋問題時，應向出租人提出維修請求。出租人在收到維修請求后【響應時間】內進行維修。第六條合同變更6.1合同變更條件合同變更條件如下：【合同變更條件】6.2合同變更程序合同變更程序如下：【合同變更程序】第七條合同解除7.1合同解除條件合同解除條件如下：【合同解除條件】7.2合同解除程序合同解除程序如下：【合同解除程序】第八條違約責任8.1承租人違約責任承租人違約責任如下：【承租人違約責任】8.2出租人違約責任出租人違約責任如下：【出租人違約責任】第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式如下：【爭議解決方式】9.2爭議解決時效爭議解決時效如下：【爭議解決時效】第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)之間存在沖突，應以【沖突解決方式】為準。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍如下：【保密信息范圍】11.2保密信息使用及保護保密信息使用及保護如下：【保密信息使用及保護】第十二條合同附件12.1附件清單附件清單如下：【附件清單】12.2附件效力附件效力如下：【附件效力】第十三條其他條款13.1雙方約定事項雙方約定事項如下：【雙方約定事項】13.2雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效14.1合同生效條件合同生效條件如下：【合同生效條件】14.2合同生效時間合同生效時間如下：【合同生效時間】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額及其他相關修正信息。第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入時，應明確其身份及職責，并在合同中予以說明。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利實施。2.2第三方在履行職責過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。2.3第三方責任限額：（1）第三方應對其過錯導致的損失承擔不超過【責任限額】的責任；（2）如第三方為專業(yè)人士，如維修服務方，其責任限額可適當調整，但不應低于行業(yè)標準；（3）如甲乙方認為有必要，可在合同中約定第三方責任限額的具體數(shù)額。第三條第三方權益3.1第三方在履行合同職責過程中，享有合同約定的權益。3.2第三方不得侵犯甲乙方的合法權益，包括但不限于隱私權、財產(chǎn)權等。3.3第三方在合同履行過程中，如涉及費用，應向甲乙方明示，并按照約定方式支付。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔合同約定的責任。4.2第三方在履行合同職責過程中，如涉及甲乙方權益，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3甲乙方在合同履行過程中，不得要求第三方超越其職責范圍的行為。第五條第三方介入程序5.1第三方介入時，應與甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入時間和條件。5.2第三方介入后，甲乙方應積極配合第三方履行合同職責。5.3第三方在合同履行過程中，如需要調整介入時間和條件，應重新與甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前【通知時間】通知甲乙方。6.2第三方退出后，其職責由甲乙方或其他第三方接替，接替方應承擔相應責任。6.3第三方退出不影響本合同其他條款的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如下：【第三方違約處理】7.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方作為爭議的一方，應積極參與爭議解決，配合甲乙方及爭議解決機構。第九條法律法規(guī)9.1本合同第三方介入部分的適用法律法規(guī)同主合同。9.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本部分內容應相應調整。第十條合同的補充和修改10.1本部分作為合同的補充條款，與主合同具有同等效力。10.2如本部分內容與主合同沖突，以本部分為準。10.3本部分的修改和補充應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條雙方約定事項11.1甲乙方在合同履行過程中，應遵守本部分的約定，確保第三方順利介入。第十二條雙方簽字蓋章本合同第三方介入部分的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、尺寸和家具家電等配套設施的擺放位置。附件二：家具家電清單列出房屋內所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃押金收據(jù)證明押金已經(jīng)支付，并注明押金的金額和支付日期。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式等信息。附件五：維修服務協(xié)議明確維修服務的范圍、響應時間和維修費用等條款。附件六：保險單據(jù)證明房屋及家具家電已經(jīng)購買保險，并注明保險的保險公司、保險期限和保險金額等信息。附件七：租賃合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和解除后的責任劃分等條款。附件八：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的方式、時效和責任承擔等條款。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、職責、責任限額和介入程序等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任意一方未按約定時間支付租金或押金。2.甲乙任意一方未按約定使用和維護房屋及家具家電。3.甲乙任意一方未按約定時間履行合同解除程序。4.第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失。5.甲乙方要求第三方超越其職責范圍的行為。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應責任。2.違約方的責任限額不超過合同約定的責任限額。3.如違約方為專業(yè)人士，如維修服務方，其責任限額應不低于行業(yè)標準。4.甲乙方認為有必要時，可在合同中約定具體的責任限額。示例說明：如果甲乙任意一方未按約定時間支付租金或押金，違約方需支付合同約定的滯納金，并承擔因違約導致的損失。如果第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失，第三方應承擔不超過合同約定的責任限額的責任。如果甲乙方要求第三方超越其職責范圍的行為，甲乙方需承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。房屋租賃合同(2024版)含家具家電配套2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋朝向2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.房屋使用及維護5.1乙方使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造限制6.家具家電配套6.1家具清單6.2家電清單6.3配套物品使用及維護7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理14.合同附件14.1房屋照片14.2家具家電清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院棟層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋樓層：層1.5房屋朝向：南向2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2025年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內退還剩余押金5.房屋使用及維護5.1乙方使用范圍：乙方僅享有租賃房屋的居住使用權，不得擅自轉租、轉借或用于非法用途5.2房屋維護責任：甲方負責租賃期間的房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、正常使用5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造、擴建或損壞6.家具家電配套6.1家具清單：詳見附件6.2家電清單：詳見附件6.3配套物品使用及維護：乙方應合理使用家具家電，并按照操作規(guī)程進行維護保養(yǎng)，如有損壞，乙方負責修復或賠償8.乙方權利與義務8.1乙方權利1)按照合同約定使用和居住租賃房屋；2)要求甲方按時交付租賃房屋；3)租賃期間，如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，有權要求甲方進行維修；4)租賃期滿后，按照合同約定享有優(yōu)先續(xù)約的權利。8.2乙方義務1)按照合同約定支付租金及押金；2)合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)；3)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰居民及物業(yè)公司的合法權益；4)合同期滿或提前解除合同時，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。9.甲方權利與義務9.1甲方權利1)按照合同約定收取租金及押金；2)檢查租賃房屋及附屬設施的使用狀況，并要求乙方及時整改；3)在租賃期間，有權按照合同約定進入租賃房屋進行維修、檢查。9.2甲方義務1)按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施的安全、正常使用；2)負責租賃期間的房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)；3)租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還乙方押金。10.合同變更10.1變更條件1)合同變更應書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認；2)變更內容應符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；3)變更不得違背合同的根本目的和雙方合法權益。10.2變更程序1)雙方就合同變更內容進行協(xié)商，達成一致意見；2)雙方簽訂書面變更協(xié)議，并在合同中予以注明；3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件1)合同解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認；2)解除原因符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；3)解除不得損害雙方合法權益。11.2解除程序1)雙方就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2)雙方簽訂書面解除協(xié)議，并在合同中予以注明；3)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同即告終止。12.違約責任12.1甲方違約責任1)甲方未按照合同約定交付租賃房屋，應支付違約金人民幣元整；2)甲方未按照合同約定提供家具家電，應承擔相應的賠償責任；3)甲方未按照合同約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。12.2乙方違約責任1)乙方未按照合同約定支付租金，應支付違約金人民幣元整；2)乙方未按照合同約定使用和維護房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任；3)乙方未按照合同約定提前解除合同，應支付違約金人民幣元整。13.爭議解決13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。13.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。13.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋保險甲方應辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將保險單復印件交乙方留存。14.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物，以免影響鄰里關系和環(huán)境衛(wèi)生。14.3訪客管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住在租賃房屋內。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人和其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、維修服務提供商、物業(yè)管理公司、保險公司等。16.第三方介入程序及責任16.1第三方介入程序1)甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方；2)雙方就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議；3)第三方介入后，甲方、乙方與第三方共同履行合同義務。16.2第三方責任1)第三方應按照合同約定履行相應義務，確保合同的順利履行；2)第三方未按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任；3)第三方介入引起的額外費用，由甲方、乙方按約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同義務過程中，因其違約、過失或侵權行為導致甲方或乙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責任限額約定1)雙方應在合同中明確第三方的責任限額，如金額、比例等；2)第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；3)雙方可根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，但需書面協(xié)議確認。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應以本合同及書面補充協(xié)議為準；18.2第三方不具有合同當事人地位，不得直接要求甲方或乙方履行合同義務；18.3甲方、乙方不得將本合同約定的義務轉嫁給第三方。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件1)第三方未按照約定履行義務，甲方或乙方有權解除合同；2)合同履行完畢，第三方介入自動解除。19.2第三方介入的解除程序1)甲方或乙方書面通知第三方解除介入；2)第三方應在接到解除通知后X個工作日內完成相關手續(xù)；3)解除第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系終止。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式1)第三方未按照約定履行義務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任；2)甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為本合同約定的人民幣元整；3)第三方違