2024年度空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1空間范圍1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第五條受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地與生效地12.2合同的副本12.3附件第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1空間范圍本合同所涉及的空間范圍為轉(zhuǎn)讓方擁有的位于【具體地址】的【具體空間名稱(chēng)】，該空間的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)上述空間的使用權(quán)完整無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）使用、占用、經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利；（2）根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)空間進(jìn)行改造、裝修和增設(shè)設(shè)施的權(quán)利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有空間內(nèi)的收益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。1.3轉(zhuǎn)讓期限本合同的空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【起始日期】至【終止日期】。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)該空間，并享受本合同約定的權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)空間的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和方式對(duì)空間進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同的空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】。3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，通過(guò)【支付方式】一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）監(jiān)督受讓方按照約定對(duì)空間進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)；（3）在受讓方違約時(shí)，要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證空間的合法性和轉(zhuǎn)讓權(quán)的完整性；（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，配合受讓方進(jìn)行空間的使用和經(jīng)營(yíng)；（3）按照約定提供空間的相關(guān)資料和信息。第五條受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)空間；（2）享有空間內(nèi)的收益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（3）在轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受讓方的義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)空間進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)；（3）遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致解除本合同；（3）受讓方違反本合同的約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理本合同終止后，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，將空間交還給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)的手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)，向受讓方辦理轉(zhuǎn)讓價(jià)款的結(jié)算手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照約定的條件使用和經(jīng)營(yíng)空間的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不能按照約定的條件收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。10.3違約保密條款如果任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用當(dāng)時(shí)最新的法律，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地與生效地本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件附件為本合同不可分割的一部分，包括空間使用權(quán)證明、空間現(xiàn)狀照片、相關(guān)法律法規(guī)等。第十三條合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽署。第十四條合同的簽訂人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【甲方全稱(chēng)】受讓方（乙方）：【乙方全稱(chēng)】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織的行為。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及到第三方介入的事宜，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能提供相關(guān)的信息和資料。2.2甲乙方在涉及到第三方介入的事宜時(shí)，應(yīng)盡最大的努力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免因第三方介入而造成損失。2.3如因第三方介入導(dǎo)致甲乙方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同的約定，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減輕損失。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如本合同的履行涉及到中介方的介入，中介方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。3.2如本合同的履行需要其他第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，如第三方行為導(dǎo)致甲乙方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。4.2如第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方追償。4.3甲乙方在追償過(guò)程中，應(yīng)盡最大的努力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免因追償而影響本合同的履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)為本合同的輔助關(guān)系，第三方不具有獨(dú)立的法律地位。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙方之間合同的履行。5.3第三方不履行或履行不當(dāng)，應(yīng)由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過(guò)程中，涉及到第三方介入的事宜需要修改合同條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。6.2甲乙方在修改合同條款時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。6.3修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同的約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。7.3甲乙方應(yīng)盡最大的努力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，避免因第三方違約而影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方在涉及到第三方介入的事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保持合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響本合同的履行。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用當(dāng)時(shí)最新的法律，其余條款繼續(xù)有效。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的第三方介入條款如需進(jìn)一步明確或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空間使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方對(duì)空間使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件二：空間現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含空間當(dāng)前狀況的照片，以記錄空間在合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況。附件三：相關(guān)法律法規(guī)本附件應(yīng)包含本合同涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，如城市規(guī)劃法、房地產(chǎn)管理法等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及其他第三方服務(wù)，本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，以及第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件六：合同履行時(shí)間表本附件應(yīng)明確合同各條款的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括付款、使用和經(jīng)營(yíng)等。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中的保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照約定的條件使用和經(jīng)營(yíng)空間；2.受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不能按照約定的條件收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.受讓方未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定的時(shí)間和方式提供空間的相關(guān)資料和信息；5.第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；6.任何一方違反本合同的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；2.轉(zhuǎn)讓方在違約時(shí)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；3.受讓方在違約時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；4.如第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向第三方追償；5.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約保密條款約定的責(zé)任。全文完。2024年度空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1空間范圍1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證空間使用權(quán)合法性3.2提供空間使用權(quán)相關(guān)文件3.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)第四條受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2遵守空間使用規(guī)定4.3維護(hù)空間設(shè)施第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的責(zé)任第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓第十條合同的附件10.1空間使用權(quán)相關(guān)文件10.2其他重要文件第十一條合同的期限11.1合同開(kāi)始日期11.2合同結(jié)束日期第十二條合同的簽署地點(diǎn)和日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1空間范圍本合同所涉及的空間范圍位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)該空間的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）使用空間進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利；（2）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)空間進(jìn)行改造和裝修的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。1.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)______年，自合同簽署之日起計(jì)算。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2支付方式（1）_______年__月__日前支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）余款人民幣_(tái)______元整，受讓方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓方交付空間使用權(quán)之日起__日內(nèi)支付。2.3支付時(shí)間轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)本合同附件一《支付時(shí)間表》。第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證空間使用權(quán)合法性轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓空間享有合法使用權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.2提供空間使用權(quán)相關(guān)文件（1）空間使用權(quán)證明；（2）空間所有權(quán)證明；（3）如有，其他相關(guān)批準(zhǔn)文件和許可證。3.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理變更登記手續(xù)；（2）協(xié)助受讓方與物業(yè)公司、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第四條受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2遵守空間使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓空間所在地的法律法規(guī)，不得利用轉(zhuǎn)讓空間從事違法活動(dòng)。4.3維護(hù)空間設(shè)施受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)轉(zhuǎn)讓空間內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的責(zé)任如一方違反本條第8.1款的約定，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等法律行為，本合同由繼承人、合并后的法人、分立后的法人繼續(xù)履行。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的附件10.1空間使用權(quán)相關(guān)文件本合同附件一《空間使用權(quán)證明》是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。10.2其他重要文件其他附件詳見(jiàn)本合同附件二《重要文件清單》。第十一條合同的期限11.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同結(jié)束日期本合同有效期為_(kāi)______年，自合同開(kāi)始日期起算。第十二條合同的簽署地點(diǎn)和日期12.1簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年__月__日。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款本合同附件三《附加條款》是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)及相關(guān)條件，確保其具備履行合同的能力。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行結(jié)算。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：賠償限額、違約金限額等。5.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不替代甲乙雙方之間合同的履行。6.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方信息保密7.1第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第九條甲方與第三方之間的關(guān)系9.1甲方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲方履行本合同約定的義務(wù)。9.2甲方如因第三方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方與第三方之間的關(guān)系10.1乙方與第三方之間的關(guān)系，不影響乙方履行本合同約定的義務(wù)。10.2乙方如因第三方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)1173字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《空間使用權(quán)證明》該附件為證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓空間享有合法使用權(quán)的文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件二：《重要文件清單》該附件詳細(xì)列舉了與空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有重要文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。附件三：《附加條款》該附件為第三方介入后的補(bǔ)充約定，明確了第三方的概念、責(zé)任及義務(wù)、介入程序、支付及結(jié)算、責(zé)任限額、與其他各方的關(guān)系、信息保密、違約處理等事項(xiàng)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件五：《擔(dān)保協(xié)議》該附件為第三方提供的擔(dān)保文件，包括但不限于保證函、抵押合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按照約定提供合法使用權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空間，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行裝修和開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲開(kāi)業(yè)導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得資金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行資金安排，甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，導(dǎo)致甲乙雙方合同簽署，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤損失。全文完。2024年度空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3空間使用權(quán)的定義第二條空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓的有效期限2.3轉(zhuǎn)讓的起始日期第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額3.2支付方式及期限第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、履行及解除8.1合同生效的條件8.2合同履行的地點(diǎn)及方式8.3合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的附件12.1附件一：空間使用權(quán)證明12.2附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于空間使用權(quán)的其他約定第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，住所：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××公司，住所：×××市×××街道×××號(hào)。1.3空間使用權(quán)：指甲方擁有的，位于×××市×××街道×××號(hào)的辦公空間的使用權(quán)。第二條空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容：甲方同意將上述空間使用權(quán)在約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3轉(zhuǎn)讓的起始日期：2024年1月1日。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）。3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)空間使用權(quán)享有合法、完整的使用權(quán)。4.1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。4.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供空間，并保證空間的設(shè)施齊全、功能正常。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用空間，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.3乙方不得將空間使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.1.1任何一方提出變更要求，均應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止的條件5.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)約或提前解除本合同。5.2.2一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。5.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定時(shí)間提供空間，或空間設(shè)施不齊全、功能不正常的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2甲方干涉乙方正常使用和管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2乙方未按照約定使用空間，或未按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、履行及解除8.1合同生效的條件8.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行的地點(diǎn)及方式8.2.1合同履行地點(diǎn)為甲方住所。8.2.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式履行合同。8.3合同解除的條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3.2合同終止條件成就的。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的，未公開(kāi)且具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)及期限9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件一：空間使用權(quán)證明12.2附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證第十三條其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于空間使用權(quán)的其他約定第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括資質(zhì)、信譽(yù)等。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)益。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件、資料和便利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中產(chǎn)生的失誤、疏忽或違法行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方的責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.3第三方同意接受責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何形式的隸屬或代理關(guān)系。5.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)