房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議2024年版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議2024年版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議1.2雙方當事人1.3房產(chǎn)信息1.4過戶條件1.5過戶流程1.6過戶費用1.7過戶時間1.8雙方權(quán)利與義務(wù)1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同的生效、變更與終止1.12保密條款1.13法律適用1.14合同的簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議：本協(xié)議是雙方當事人因婚姻關(guān)系解除，就房產(chǎn)過戶事宜達成的一致意見。1.2雙方當事人：本協(xié)議甲方為（姓名），身份證號：（身份證號碼），乙方為（姓名），身份證號：（身份證號碼）。1.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于（省、市、區(qū)）街道（街道名稱）號，房屋所有權(quán)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)面積：（面積）。1.4過戶條件：雙方離婚后，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方。1.5過戶流程：雙方應(yīng)向房產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料，按照法律法規(guī)規(guī)定的流程進行過戶。1.6過戶費用：過戶費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔。1.7過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后（具體時間）內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的配合，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證等材料。2.3乙方應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，并支付過戶費用。2.4雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害房產(chǎn)的質(zhì)量和使用價值。3.違約責任3.1如甲方違反本協(xié)議，導致過戶不能順利完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.2如乙方違反本協(xié)議，導致過戶不能順利完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.保密條款6.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的敏感信息。7.法律適用7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的簽署8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，簽字（或蓋章）日期為本協(xié)議的生效日期。9.附加條款9.1如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件為補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.通知與送達10.1雙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項。10.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。11.完整性與不可分割性11.1本協(xié)議各項條款之間相互依賴、相互補充，任何一項條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。11.2本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。12.強制性規(guī)定12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，且符合相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2若本協(xié)議的任何內(nèi)容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該內(nèi)容將視為無效，但不影響其他條款的有效性。13.合同解除13.1在本協(xié)議履行過程中，若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。14.其他約定14.1本協(xié)議的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得對方的書面同意。14.2本協(xié)議的簽訂地點為（簽訂地點），簽訂日期為（簽訂日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本協(xié)議涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)及其他相關(guān)專業(yè)機構(gòu)。15.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細的介紹材料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)許可、從業(yè)人員的資格證明等。15.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽。16.第三方責任16.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標準提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方費用17.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。18.2第三方不得未經(jīng)甲乙雙方書面同意，向任何第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的敏感信息。19.第三方違約處理19.1第三方如違反本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或要求第三方承擔違約責任。19.2第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本協(xié)議，甲乙雙方不承擔第三方與第三方客戶之間的合同責任。20.2第三方應(yīng)獨立承擔因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。21.第三方責任限額21.1第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。21.2第三方對甲乙雙方的賠償責任僅限于直接損失，不包括間接損失、利潤損失等。21.3甲乙雙方同意，第三方在履行本協(xié)議過程中因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任。22.第三方退出22.1第三方如因故不能繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接手續(xù)，并確保不影響甲乙雙方合同的履行。23.第三方替代23.1如第三方不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)選擇替代的第三方。23.2替代的第三方應(yīng)符合本協(xié)議對第三方資格的要求，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。24.第三方與合同的變更或終止24.1如本協(xié)議的變更或終止涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.2第三方同意本協(xié)議的變更或終止后，本協(xié)議的變更或終止對第三方生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件附件二：雙方當事人身份證明復印件附件三：離婚證復印件附件四：離婚協(xié)議書復印件附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：過戶費用明細表附件七：第三方服務(wù)合同附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方服務(wù)費用支付憑證附件十：房產(chǎn)評估報告附件十一：房產(chǎn)交易合同附件十二：金融機構(gòu)貸款合同及相關(guān)文件附件十三：其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：雙方當事人身份證明復印件，應(yīng)包括身份證正反面，并提供有效期限內(nèi)的復印件。附件三：離婚證復印件，應(yīng)清晰顯示離婚登記機關(guān)的印章和離婚日期。附件四：離婚協(xié)議書復印件，應(yīng)明確雙方關(guān)于房產(chǎn)過戶的約定。附件五：房產(chǎn)過戶申請表，應(yīng)填寫完整，并由雙方當事人簽字。附件六：過戶費用明細表，應(yīng)詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，并明確費用的計算方式。附件七：第三方服務(wù)合同，應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費用等。附件八：第三方資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件九：第三方服務(wù)費用支付憑證，應(yīng)證明甲乙雙方已按照約定支付第三方服務(wù)費用。附件十：房產(chǎn)評估報告，應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。附件十一：房產(chǎn)交易合同，應(yīng)明確房產(chǎn)買賣雙方、交易價格、支付方式等。附件十二：金融機構(gòu)貸款合同及相關(guān)文件，應(yīng)包括貸款合同、還款計劃表等。附件十三：其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件，應(yīng)包括稅務(wù)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供身份證明、房產(chǎn)證等材料，導致過戶手續(xù)延遲。2.甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方，或過戶過程中提供虛假信息。3.乙方未按照約定時間支付過戶費用，或未按照約定完成過戶手續(xù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.任何一方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露敏感信息。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)承擔過戶手續(xù)延遲所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或要求第三方承擔違約責任。5.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間提供身份證明、房產(chǎn)證等材料，導致過戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償乙方因此造成的損失。具體損失包括但不限于中介費、評估費等。全文完。房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議2024年版2本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.離婚過戶雙方的基本信息2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號2.3離婚判決書號3.過戶房產(chǎn)的原因及依據(jù)3.1離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)過戶的條款3.2相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定4.過戶房產(chǎn)的程序及時間4.1雙方到不動產(chǎn)登記中心提交材料4.2不動產(chǎn)登記中心審核材料4.3繳納稅費4.4辦理過戶手續(xù)4.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證5.過戶房產(chǎn)的費用及承擔方式5.1過戶稅費5.2承擔方式6.過戶房產(chǎn)的交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3驗收標準7.違約責任7.1離婚雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的責任7.2離婚雙方提供虛假信息的責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1雙方在過戶過程中的配合義務(wù)9.2雙方對過戶房產(chǎn)的保密義務(wù)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.合同的附件11.1離婚判決書11.2房產(chǎn)所有權(quán)證11.3雙方身份證明文件12.合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點12.2簽訂時間13.合同的雙方簽字13.1離婚雙方簽字13.2見證人簽字14.合同的備案和存檔14.1雙方將合同副本備案14.2雙方妥善保存合同正本第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)良好，設(shè)施齊全，無明顯瑕疵。第二條離婚過戶雙方的基本信息2.1離婚雙方姓名：甲方X，乙方X2.2離婚雙方身份證號：甲方，乙方2.3離婚判決書號：第三條過戶房產(chǎn)的原因及依據(jù)3.1離婚協(xié)議書中關(guān)于房產(chǎn)過戶的條款：雙方同意將位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)過戶給甲方。3.2相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》相關(guān)規(guī)定，離婚雙方可以協(xié)商處理共同財產(chǎn)，包括房產(chǎn)。第四條過戶房產(chǎn)的程序及時間4.1雙方到不動產(chǎn)登記中心提交材料：雙方應(yīng)在離婚判決書生效之日起30日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心提交過戶所需材料。4.2不動產(chǎn)登記中心審核材料：不動產(chǎn)登記中心將在收到材料后的5個工作日內(nèi)完成審核。4.3繳納稅費：雙方按照相關(guān)政策規(guī)定，共同繳納過戶所需的稅費。4.4辦理過戶手續(xù)：在稅費繳納完成后，雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證：過戶手續(xù)辦理完成后，雙方共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第五條過戶房產(chǎn)的費用及承擔方式5.1過戶稅費：過戶稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔。5.2承擔方式：稅費具體承擔比例在附件中約定。第六條過戶房產(chǎn)的交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)有狀態(tài)，設(shè)施齊全，無明顯瑕疵。6.3驗收標準：雙方按照附件中約定的驗收標準進行驗收。第七條違約責任7.1離婚雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的責任：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分房款的1%作為違約金。7.2離婚雙方提供虛假信息的責任：如一方提供虛假信息，導致過戶失敗或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在過戶過程中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同在過戶手續(xù)辦理完畢后自動終止。第十一條合同的附件11.1離婚判決書正本。11.2房產(chǎn)所有權(quán)證正本。11.3雙方身份證明文件復印件。11.4其他與過戶相關(guān)的文件和資料。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1本合同于年月日在市區(qū)街道號簽訂。第十三條合同的雙方簽字13.1甲方（離婚雙方）：（簽名）（蓋章）13.2乙方（見證人）：（簽名）（蓋章）第十四條合同的備案和存檔14.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同正本提交至不動產(chǎn)登記中心備案。14.2雙方應(yīng)各自妥善保存合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、不動產(chǎn)登記中心等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進行的所有溝通和協(xié)商中，保持信息的真實、準確、完整。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的程序和時間節(jié)點完成其職責。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其在過戶過程中的職責。3.2第三方應(yīng)對其在過戶過程中的行為負責，并對因其行為導致的甲乙方損失承擔賠償責任。3.3第三方應(yīng)保持獨立性，不得受制于甲乙方任何一方，確保過戶過程的公正性。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、中介費、稅費等，由甲乙方按照約定比例分擔。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方明確費用金額，并在合同中列明。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其過戶過程中的行為負責，但對其行為導致的損失承擔的責任限額，由甲乙方在合同中約定。5.2如無特別約定，第三方對甲乙方造成的損失，承擔的賠償責任不得超過其收取的費用總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方對甲乙方不具有任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處置權(quán)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2第三方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其職責履行完畢。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照本合同約定履行其職責的，應(yīng)承擔違約責任。8.2甲乙方對第三方的違約行為有權(quán)直接追究其責任，但不得據(jù)此拒絕履行其對另一方的合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方之間的所有約定，均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。10.2本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效、變更和終止11.1第三方介入的生效、變更和終止，均應(yīng)按照本合同約定的程序進行。11.2第三方介入的生效、變更和終止，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的備案和存檔12.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料，提交至不動產(chǎn)登記中心備案。12.2甲乙方應(yīng)各自妥善保存第三方介入的相關(guān)文件和資料，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：離婚判決書正本附件2：房產(chǎn)所有權(quán)證正本附件3：雙方身份證明文件復印件附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：中介服務(wù)合同附件6：稅務(wù)發(fā)票附件7：不動產(chǎn)登記中心出具的過戶證明附件8：其他與過戶相關(guān)的文件和資料附件1：離婚判決書正本說明：離婚判決書是甲乙方離婚的法律依據(jù)，需提供正本以證明離婚事實。附件2：房產(chǎn)所有權(quán)證正本說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，需提供正本以供過戶手續(xù)辦理。附件3：雙方身份證明文件復印件說明：身份證明文件是甲乙方進行過戶手續(xù)的必備文件，需提供復印件。附件4：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告是對房產(chǎn)價值進行評估的文件，需提供以確定房產(chǎn)交易價格。附件5：中介服務(wù)合同說明：中介服務(wù)合同是甲乙方與中介方之間的合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件6：稅務(wù)發(fā)票說明：稅務(wù)發(fā)票是證明甲乙方已繳納稅費的重要文件，需提供以完成過戶手續(xù)。附件7：不動產(chǎn)登記中心出具的過戶證明說明：不動產(chǎn)登記中心出具的過戶證明是證明房產(chǎn)過戶已完成的重要文件。附件8：其他與過戶相關(guān)的文件和資料說明：其他與過戶相關(guān)的文件和資料包括但不限于過戶申請表格、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。2.甲乙方提供虛假信息或材料。3.第三方未按照約定程序和時間節(jié)點完成其職責。4.第三方提供服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標準。5.甲乙方未按約定支付第三方費用。責任認定標準：1.對于甲乙方的違約行為，第三方有權(quán)要求甲乙方支付延遲過戶所產(chǎn)生的違約金，每延遲一日，違約金為延遲部分房款的1%。2.對于甲乙方的違約行為，第三方有權(quán)要求甲乙方支付因提供虛假信息或材料導致的損失賠償。3.對于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔因其行為導致的損失賠償，賠償責任不得超過其收取的費用總額。示例說明：1.若甲乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，第三方可以要求甲乙方支付延遲過戶所產(chǎn)生的違約金。2.若甲乙方提供虛假信息或材料，導致過戶失敗，第三方可以要求甲乙方支付因過戶失敗產(chǎn)生的損失賠償。3.若第三方未按照約定程序和時間節(jié)點完成其職責，甲乙方可以要求第三方承擔因其行為導致的損失賠償。全文完。房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議2024年版3本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.離婚過戶的原因和依據(jù)2.1離婚判決書號2.2離婚協(xié)議書號3.過戶房產(chǎn)的雙方當事人3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方3.2房產(chǎn)受讓方4.過戶房產(chǎn)的價格及支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶房產(chǎn)的交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3房產(chǎn)驗收標準6.過戶房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1辦理過戶手續(xù)的時間6.2辦理過戶手續(xù)的費用6.3過戶手續(xù)所需材料7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障7.1房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理7.3房產(chǎn)過戶后的維修責任8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁委員會仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他約定11.1房產(chǎn)過戶前的稅費承擔11.2房產(chǎn)過戶后的戶口遷移11.3雙方的其他特殊約定12.雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2離婚判決書復印件13.3離婚協(xié)議書復印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號：。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)現(xiàn)歸甲方（轉(zhuǎn)讓方）所有。第二條離婚過戶的原因和依據(jù)2.1離婚判決書號：人民法院（）民初號判決書。2.2離婚協(xié)議書號：甲乙雙方于年月日簽訂的《離婚協(xié)議書》。第三條過戶房產(chǎn)的雙方當事人3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：，身份證號：。3.2房產(chǎn)受讓方（乙方）：，身份證號：。第四條過戶房產(chǎn)的價格及支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。4.2支付方式：乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3支付時間：（1）本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣陸萬元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣萬元整；（3）剩余款項人民幣萬元整，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證登記至乙方名下之日五個工作日內(nèi)支付。第五條過戶房產(chǎn)的交付及驗收5.1交付時間：本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交付給乙方使用。5.2交付地點：房產(chǎn)地址。5.3房產(chǎn)驗收標準：按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。第六條過戶房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1辦理過戶手續(xù)的時間：雙方應(yīng)自年月日起，共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2辦理過戶手續(xù)的費用：雙方按照房產(chǎn)登記機關(guān)的要求繳納過戶手續(xù)費用。6.3過戶手續(xù)所需材料：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機關(guān)的要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證等。第七條房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障7.1房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。7.2房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理的義務(wù)。7.3房產(chǎn)過戶后的維修責任：房產(chǎn)過戶后，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修責任，由乙方承擔；因使用不當導致的維修責任，由甲方承擔。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：（1）甲方違反本協(xié)議的約定，不按期將房產(chǎn)交付給乙方使用的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方；（2）甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致房產(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方，并賠償乙方因此遭受的其他損失；（3）甲方無正當理由拒絕辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方，并賠償乙方因此遭受的其他損失。8.2受讓方的違約責任：（1）乙方違反本協(xié)議的約定，不按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方；（2）乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致房產(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方，并賠償甲方因此遭受的其他損失；（3）乙方無正當理由拒絕辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議；9.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；9.3如雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.3本協(xié)議的變更和解除，不影響雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)過戶前的稅費承擔：雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔房產(chǎn)過戶所需的稅費；11.2房產(chǎn)過戶后的戶口遷移：乙方應(yīng)自行負責將戶口遷移至房產(chǎn)所在地；11.3雙方的其他特殊約定：雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：，身份證號：。12.2受讓方（乙方）：，身份證號：。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件。13.2離婚判決書復印件。13.3離婚協(xié)議書復印件。13.4其他相關(guān)文件。第十四條合同簽訂日期本協(xié)議于年月日在（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙方履行本協(xié)議過程中，除甲乙方外，參與協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)、或者協(xié)助解決爭議等事項的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的方式和責任16.1甲乙方同意，在本協(xié)議履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)登記機關(guān)等。16.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責。16.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地履行其職責，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第十七條第三方介入的費用17.1甲乙方同意，第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、中介費、訴訟費、仲裁費等，由甲乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定承擔。17.2甲乙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)服務(wù)報告或完成相關(guān)服務(wù)后，按照約定支付相關(guān)費用。第十八條第三方介入的期限18.1甲乙方同意，第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的履行情況及法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙方出具介入結(jié)束的證明文件。第十九條第三方責任限額19.1甲乙方同意，第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對其合法行為不承擔任何責任。19.2第三方在其職責范圍內(nèi)因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.3甲乙方同意，對于第三方的賠償責任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定確定。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理、合伙或其他法律關(guān)系。20.2第三方僅為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并不代表甲乙方行使任何權(quán)利或承擔任何義務(wù)。20.3甲乙方應(yīng)獨立承擔本協(xié)議項下的義務(wù)和責任，不得以第三方的行為或疏忽為由拒絕履行或拖延履行。第二十一條第三方介入的變更21.1甲乙方同意，本協(xié)議項下的第三方介入，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2甲乙方應(yīng)在變更第三方后，及時通知對方，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十二條第三方介入的終止22.1甲乙方同意，本協(xié)議項下的第三方介入，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證登記至乙方名下之日終止。22.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行后續(xù)的相關(guān)義務(wù)。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方違反本協(xié)議的約定，導致房產(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)承擔違約責任。23.2第三方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致房產(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)承擔違約責任。23.3第三方無正當理由拒絕履行其職責的，應(yīng)承擔違約責任。第二十四條本協(xié)議的未盡事宜，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：離婚判決書復印件附件3：離婚協(xié)議書復印件附件4：房產(chǎn)過戶所需稅費清單附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件6：房產(chǎn)驗收標準及注意事項附件7：第三方服務(wù)合同及相關(guān)收費標準附件8：房產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證明附件9：律師執(zhí)業(yè)證復印件附件10：評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件11：稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明附件12：房產(chǎn)登記機關(guān)要求提供的其他材料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改。2.離婚判決書復印件：應(yīng)包括判決書全文，且判決書號清晰可辨。3.離婚協(xié)議書復印件：應(yīng)包括協(xié)議書全文，且協(xié)議書號清晰可辨。4.房產(chǎn)過戶所需稅費清單：應(yīng)詳細列出所有必要的稅費項目及其金額。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南：應(yīng)包括辦理過戶手續(xù)的流程、所需材料及注意事項。6.房產(chǎn)驗收標準及注意事項：應(yīng)包括驗收標準、驗收流程及驗收時應(yīng)注意的事項。7.第三方服務(wù)合同及相關(guān)收費標準：應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、收費標準及支付方式。8.房產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證明：應(yīng)包括中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.律師執(zhí)業(yè)證復印件：應(yīng)清晰展示律師的執(zhí)業(yè)證號及照片。10.評估機構(gòu)資質(zhì)證明：應(yīng)包括評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。11.稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明：應(yīng)證明甲乙方已按照法律規(guī)定繳納了相關(guān)稅費。12.房產(chǎn)登記機關(guān)要求提供的其他材料：應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)登記機關(guān)的具體要求提供相關(guān)材料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議的約定，不按期將房產(chǎn)交付給乙方使用的。2.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致房產(chǎn)過戶失敗的。3.甲方無正當理由拒絕辦理過戶手續(xù)的。4.乙方違反本協(xié)議的約定，不按期支付轉(zhuǎn)讓價款的。5.乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致房產(chǎn)過戶失敗的。6.乙方無正當理由拒絕辦理過戶手續(xù)的。7.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范誠實守信地履行其職責的。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和程度，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元整，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付導致的額外費用，如租房費用等。若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬元整，并有權(quán)要求乙方賠償因延遲支付導致的利息損失等。若第三方未按約定履行其職責，導致房產(chǎn)過戶失敗，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償因過戶失敗導致的損失。全文完。房產(chǎn)離婚過戶協(xié)議2024年版4本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.離婚過戶的原因及依據(jù)2.1離婚判決書或調(diào)解書2.2雙方離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的約定2.3房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律法規(guī)3.過戶房產(chǎn)的辦理流程3.1雙方共同提交過戶申請材料3.2相關(guān)部門對材料進行審核3.3繳納過戶稅費3.4領(lǐng)取新的房產(chǎn)證4.過戶房產(chǎn)的費用及支付方式4.1過戶稅費4.2其他相關(guān)費用4.3支付方式及支付時間5.過戶房產(chǎn)的交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3驗收及問題處理6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間6.2雙方對房產(chǎn)的保管和維護責任6.3雙方對房產(chǎn)的處分權(quán)7.違約責任7.1逾期交付房產(chǎn)的違約金計算7.2逾期支付過戶費用的違約金計算7.3其他違約行為及責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效10.1雙方簽字蓋章10.2相關(guān)部門審核通過11.其他約定11.1雙方對房產(chǎn)的保險責任11.2雙方對房產(chǎn)的租賃情況說明12.雙方的基本信息12.1房產(chǎn)出售方基本信息12.2房產(chǎn)購買方基本信息13.附件13.1離婚判決書或調(diào)解書復印件13.2房產(chǎn)證復印件13.3其他相關(guān)材料復印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（出售方）所有，甲方對房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，過戶前甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶和交付的問題。第二條離婚過戶的原因及依據(jù)2.1離婚判決書或調(diào)解書：本過戶協(xié)議依據(jù)雙方的有效離婚判決書或調(diào)解書進行，該判決書或調(diào)解書對房產(chǎn)過戶有明確約定。2.2雙方離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的約定：雙方在離婚協(xié)議中明確約定將上述房產(chǎn)過戶至乙方（購買方）名下。2.3房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律法規(guī)：本過戶協(xié)議符合《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條過戶房產(chǎn)的辦理流程3.1雙方共同提交過戶申請材料：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、離婚判決書或調(diào)解書、房產(chǎn)證等。3.2相關(guān)部門對材料進行審核：房產(chǎn)登記機構(gòu)對雙方提交的過戶申請材料進行審核，審核通過后進入過戶流程。3.3繳納過戶稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)共同繳納房產(chǎn)過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.4領(lǐng)取新的房產(chǎn)證：過戶完成后，雙方共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第四條過戶房產(chǎn)的費用及支付方式4.1過戶稅費：雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，共同承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費金額以稅務(wù)部門實際計算為準。4.2其他相關(guān)費用：除過戶稅費外，雙方應(yīng)共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于公證費、評估費、登記費等。4.3支付方式及支付時間：雙方約定，過戶稅費及其他相關(guān)費用在過戶申請?zhí)峤粫r一次性支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為雙方簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)。第五條過戶房產(chǎn)的交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時間為過戶完成后X個工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議描述一致，不存在影響居住安全和使用的問題。5.3驗收及問題處理：乙方對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責在X個工作日內(nèi)解決。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間：自房產(chǎn)過戶完成之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。6.2雙方對房產(chǎn)的保管和維護責任：過戶完成后，乙方負責對房產(chǎn)進行保管和維護，確保房產(chǎn)的安全和使用。6.3雙方對房產(chǎn)的處分權(quán)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、抵押等。第七條違約責任7.1逾期交付房產(chǎn)的違約金計算：如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的千分之五計算違約金，向乙方支付。7.2逾期支付過戶費用的違約金計算：如甲方逾期支付過戶稅費及其他相關(guān)費用，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五計算違約金，向乙方支付。7.3其他違約行為及責任：如甲乙雙方在其他方面違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，任何一方有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相退還已支付的費用。第十條合同的生效10.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2相關(guān)部門審核通過：本合同經(jīng)房產(chǎn)登記機構(gòu)審核通過，過戶手續(xù)辦理完成后，合同即告履行完畢。第十一條其他約定11.1雙方對房產(chǎn)的保險責任：雙方同意，自過戶完成后，乙方負責為房產(chǎn)投保必要的保險，確保房產(chǎn)的安全。11.2雙方對房產(chǎn)的租賃情況說明：如房產(chǎn)在過戶過程中涉及租賃關(guān)系，雙方應(yīng)明確租賃合同的解除或繼續(xù)履行事宜。第十二條雙方的基本信息12.1房產(chǎn)出售方基本信息：12.2房產(chǎn)購買方基本信息：第十三條附件13.1離婚判決書或調(diào)解書復印件：本合同附件中包含離婚判決書或調(diào)解書復印件，作為合同履行的依據(jù)。13.2房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復印件，作為過戶的依據(jù)。13.3其他相關(guān)材料復印件：如評估報告、公證文件等，作為過戶的依據(jù)。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、房產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)過戶過程中，除甲方和乙方外，需要第三方參與完成過戶手續(xù)的情況。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在過戶過程中的職責，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，不得故意拖延過戶手續(xù)，影響甲方和乙方的權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對其在過戶過程中獲取的甲乙雙方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入所需費用包括但不限于評估費、中介費、登記費等，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向第三方支付相關(guān)費用。3.3第三方收取費用后，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄和收費明細。第四條第三方介入的違約責任4.1如第三方