房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2委托方主體信息第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度要求第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整條款第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)成果交付4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)5.2設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)范5.3設(shè)計(jì)符合功能需求第六條保密條款6.1設(shè)計(jì)方保密義務(wù)6.2委托方保密義務(wù)6.3保密信息范圍第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)限7.3侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約情形8.2委托方違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書11.2設(shè)計(jì)委托書11.3相關(guān)技術(shù)文件第十二條其他條款12.1設(shè)計(jì)方義務(wù)與責(zé)任12.2委托方義務(wù)與責(zé)任12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充協(xié)議形式13.3修訂內(nèi)容的效力第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.1.1設(shè)計(jì)方全稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法人代表：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2委托方主體信息1.2.1委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法人代表：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.1.4項(xiàng)目類型：住宅建筑、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等2.2設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等2.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)模型等2.3設(shè)計(jì)深度要求2.3.1初步設(shè)計(jì)階段：完成概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)說明書2.3.2施工圖設(shè)計(jì)階段：完成施工圖紙、施工圖說明書、施工圖預(yù)算等2.3.3設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及功能需求第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：人民幣萬元整3.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：人民幣萬元整3.2費(fèi)用支付方式3.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向設(shè)計(jì)方支付初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的一半3.2.2設(shè)計(jì)方完成初步設(shè)計(jì)成果后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用3.2.3委托方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)階段開始前，向設(shè)計(jì)方支付施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的一半3.2.4設(shè)計(jì)方完成施工圖設(shè)計(jì)成果后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用3.3費(fèi)用調(diào)整條款3.3.1因不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期延長或設(shè)計(jì)內(nèi)容增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3.2設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果的，委托方有權(quán)按逾期天數(shù)向設(shè)計(jì)方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1初步設(shè)計(jì)階段周期：自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月4.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段周期：自初步設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)X個(gè)月4.2設(shè)計(jì)成果交付4.2.1初步設(shè)計(jì)成果交付：自設(shè)計(jì)周期截止之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.2.2施工圖設(shè)計(jì)成果交付：自設(shè)計(jì)周期截止之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充4.3.1委托方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中提出修改與補(bǔ)充要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并修改4.3.2設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充的費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)5.1.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求5.1.2設(shè)計(jì)成果不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)范5.2.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求5.2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性等要求5.3設(shè)計(jì)符合功能需求5.3.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)充分考慮委托方的功能需求，確保建筑物的合理使用5.3.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)充分考慮用戶的使用習(xí)慣與舒適度，提高居住品質(zhì)第六條保密條款6.1第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約情形8.1.1設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一8.1.2設(shè)計(jì)方未按合同約定要求修改或補(bǔ)充設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一8.2委托方違約情形8.2.1委托方未按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款金額的千分之一8.2.2委托方未按合同約定提供必要資料或信息，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，且不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)8.3.2違約方支付違約金后，不免除其對(duì)守約方造成損失的責(zé)任，如損失金額超過違約金金額，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署10.2.2合同變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書11.2設(shè)計(jì)委托書11.3相關(guān)技術(shù)文件第十二條其他條款12.1設(shè)計(jì)方義務(wù)與責(zé)任12.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量12.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任12.2委托方義務(wù)與責(zé)任12.2.1委托方應(yīng)按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并提供必要資料和信息12.2.2委托方應(yīng)按合同約定時(shí)間接收和驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任12.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方可就合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為合同組成部分第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序13.1.1合同修訂應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署13.1.2合同修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力13.2補(bǔ)充協(xié)議形式13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，視為合同組成部分13.3修訂內(nèi)容的效力13.3.1合同修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同沖突的，以修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)13.3.2合同修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容未涉及的部分，仍按原合同執(zhí)行第十四條合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署書面解除協(xié)議14.1.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的范圍、內(nèi)容、職責(zé)等。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲乙雙方的共同利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或成果符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲乙雙方的要求。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的履行。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入的事宜，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方書面通知后，按照甲乙雙方的要求，及時(shí)變更或終止其介入事宜。第七條第三方與合同的生效、變更與終止7.1第三方介入的事宜，不影響本合同的生效、變更與終止。7.2本合同的修訂、補(bǔ)充或解除，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按合同約定提供服務(wù)或成果的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方與合同的爭議解決9.1第三方與甲乙方的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方之間的介入事宜，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議，并作為本合同的附件。10.2第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方未按合同約定泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同的修訂、補(bǔ)充或解除，不影響本部分條款的效力。12.2本部分條款未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本部分條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件二：設(shè)計(jì)委托書委托方的基本信息委托方對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求委托方的支付義務(wù)委托方的違約責(zé)任附件三：相關(guān)技術(shù)文件建筑設(shè)計(jì)規(guī)范結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范機(jī)電設(shè)計(jì)規(guī)范景觀設(shè)計(jì)規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等詳細(xì)信息。附件六：設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括修改與補(bǔ)充的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果2.設(shè)計(jì)方未按合同約定要求修改或補(bǔ)充設(shè)計(jì)成果3.委托方未按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用4.委托方未按合同約定提供必要資料或信息5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一2.設(shè)計(jì)方未按合同約定要求修改或補(bǔ)充設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之一3.委托方未按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)