二手房買賣資金墊付2024年度服務條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣資金墊付2024年度服務條款本合同目錄一覽1.服務內容1.1資金墊付服務1.1.1二手房買賣交易資金墊付1.1.2墊付金額及時間1.1.3墊付資金的歸還條件及方式2.服務費用2.1資金墊付服務費2.1.1服務費的計算方式2.1.2服務費的支付時間及方式2.1.3服務費的退還條件及方式3.合同的履行3.1買方的義務3.1.1提供真實的身份信息及購房資格證明3.1.2按時支付購房款項及服務費3.1.3配合賣方及資金墊付方完成交易手續(xù)4.賣方的義務4.1提供真實的房屋權屬證明及出賣資格證明4.2配合買方及資金墊付方完成交易手續(xù)4.3按時履行房屋過戶及交付手續(xù)5.資金墊付方的義務5.1提供專業(yè)的資金墊付服務5.2保障買方資金的安全5.3按時歸還墊付資金及服務費6.保密條款6.1各方應對合同內容及交易過程中獲取的信息保密6.2保密信息的范圍及期限7.違約責任7.1買方的違約責任7.2賣方的違約責任7.3資金墊付方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.合同的變更、解除和終止9.1合同的變更條件及程序9.2合同的解除條件及程序9.3合同的終止條件及程序10.法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.其他條款11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1房屋買賣合同12.2身份證明及購房資格證明12.3資金墊付服務費計算公式及支付說明13.合同的修訂及補充13.1合同的修訂及補充應由各方共同協(xié)商確定13.2修訂及補充的內容與本合同具有同等法律效力14.聯(lián)系方式14.1各方應保持聯(lián)系方式的有效并及時溝通14.2聯(lián)系方式的變更應及時通知其他各方第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1資金墊付服務1.1.1二手房買賣交易資金墊付本合同項下，資金墊付方同意在賣方與買方簽訂《房屋買賣合同》后，按照雙方約定的金額和時間，為買方墊付房屋購買款項。1.1.2墊付金額及時間買方應在與賣方簽訂《房屋買賣合同》后五個工作日內，向資金墊付方提出資金墊付的申請，并提供所需的相關文件。資金墊付方應在收到申請后的五個工作日內，按照《房屋買賣合同》約定的金額，向賣方支付墊付款項。1.1.3墊付資金的歸還條件及方式買方應在過戶完成后，按照約定的時間和方式，向資金墊付方歸還墊付的資金。若買方未按照約定歸還墊付資金，應按照約定的利率支付逾期利息。第二條服務費用2.1資金墊付服務費2.1.1服務費的計算方式資金墊付服務費按照墊付金額的百分比計算，具體費率雙方另行協(xié)商確定。2.1.2服務費的支付時間及方式服務費在買方歸還墊付資金時一次性支付。買方應按照資金墊付方的要求，將服務費支付至指定的賬戶。2.1.3服務費的退還條件及方式若買方按照約定歸還了墊付資金，資金墊付方應在收到歸還資金后的三個工作日內，無息退還已收取的服務費。第三條合同的履行3.1買方的義務3.1.1提供真實的身份信息及購房資格證明買方應向資金墊付方提供有效的身份證明、購房資格證明等相關文件，并保證其真實性。3.1.2按時支付購房款項及服務費買方應按照《房屋買賣合同》的約定，按時支付購房款項及服務費。3.1.3配合賣方及資金墊付方完成交易手續(xù)買方應積極配合賣方及資金墊付方完成房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、物業(yè)交割等。第四條賣方的義務4.1提供真實的房屋權屬證明及出賣資格證明賣方應向資金墊付方提供有效的房屋權屬證明、出賣資格證明等相關文件，并保證其真實性。4.2配合買方及資金墊付方完成交易手續(xù)賣方應積極配合買方及資金墊付方完成房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、物業(yè)交割等。4.3按時履行房屋過戶及交付手續(xù)賣方應按照《房屋買賣合同》的約定，按時完成房屋過戶及交付手續(xù)。第五條資金墊付方的義務5.1提供專業(yè)的資金墊付服務資金墊付方應提供專業(yè)的資金墊付服務，確保墊付資金的安全和及時。5.2保障買方資金的安全資金墊付方應采取有效的措施，保障買方墊付資金的安全，包括但不限于資金的安全存儲、操作流程的規(guī)范等。5.3按時歸還墊付資金及服務費資金墊付方應按照約定，按時歸還墊付資金及服務費。第六條保密條款6.1各方應對合同內容及交易過程中獲取的信息保密6.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括但不限于合同條款、交易金額、交易過程等相關信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。第八條違約責任8.1買方的違約責任買方未按照約定時間支付購房款項及服務費的，應按照逾期付款金額的千分之五向資金墊付方支付違約金。8.2賣方的違約責任賣方未按照約定時間履行房屋過戶及交付手續(xù)的，應按照逾期交付房屋的金額的千分之五向買方支付違約金。8.3資金墊付方的違約責任資金墊付方未按照約定時間歸還墊付資金及服務費的，應按照逾期歸還金額的千分之五向買方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的時效各方應在爭議發(fā)生之日起三個月內，向人民法院提起訴訟，逾期視為放棄爭議解決的權利。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更條件及程序本合同的變更應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件及程序任何一方提前解除本合同的，應提前三十個工作日書面通知其他各方，并按照約定承擔違約責任。10.3合同的終止條件及程序本合同在下列情況下終止：（1）各方履行完合同約定的義務；（2）各方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或各方約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋買賣合同12.2身份證明及購房資格證明12.3資金墊付服務費計算公式及支付說明12.4其他相關文件第十三條合同的修訂及補充13.1合同的修訂及補充應由各方共同協(xié)商確定。13.2修訂及補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1各方應保持聯(lián)系方式的有效并及時溝通。14.2聯(lián)系方式的變更應及時通知其他各方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同交易有關的，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、銀行、政府相關部門等各方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：房屋買賣交易的評估、審計、過戶、貸款等相關手續(xù)的辦理；合同履行過程中的糾紛調解；資金墊付服務的提供等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2甲乙雙方應按照書面協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供真實、完整的交易信息，配合第三方完成相關手續(xù)等。第四條第三方責任4.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務的質量和合法性。4.2第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關方。4.3第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務范圍以外的事項不承擔責任。5.2除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責任不應超過其收取的費用總額。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2甲乙雙方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任，不得將責任轉嫁給第三方。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2變更或解除協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的時效按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修訂及補充按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十條聯(lián)系方式的變更10.1甲乙雙方與第三方應保持聯(lián)系方式的有效并及時溝通。10.2聯(lián)系方式的變更應及時通知其他各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了房屋的買賣雙方的權利義務，包括但不限于房屋的描述、價格、支付方式、過戶手續(xù)等。附件2：身份證明及購房資格證明詳細要求和說明：本附件應包含買方的有效身份證明及購房資格證明，以證明買方具有購房資格。附件3：資金墊付服務費計算公式及支付說明詳細要求和說明：本附件詳細約定了資金墊付服務費的計算方式及支付時間，以便買方明確服務費的支付標準。附件4：房屋所有權證詳細要求和說明：本附件應包含房屋的所有權證明，以證明房屋的權屬情況。附件5：房屋買賣合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件包含了房屋買賣合同中未盡事宜的補充約定，與主合同具有同等法律效力。附件6：資金墊付服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細約定了資金墊付方與買方之間的權利義務，包括但不限于墊付金額、時間、歸還條件等。附件7：評估報告詳細要求和說明：本附件應包含房屋的評估報告，以確定房屋的市場價值。附件8：審計報告詳細要求和說明：本附件應包含房屋交易的審計報告，以確保交易合法合規(guī)。附件9：貸款合同（如有）詳細要求和說明：本附件詳細約定了買方與銀行之間的貸款事宜，包括貸款金額、利率、還款方式等。附件10：政府相關部門的批準文件（如有）詳細要求和說明：本附件包含了政府相關部門對房屋買賣交易的批準文件，以確保交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定買方未按照約定時間支付購房款項及服務費的，應按照逾期付款金額的千分之五向資金墊付方支付違約金。示例說明：如果買方逾期支付購房款項100萬元，則應支付給資金墊付方100萬元的千分之五，即5000元作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定賣方未按照約定時間履行房屋過戶及交付手續(xù)的，應按照逾期交付房屋的金額的千分之五向買方支付違約金。示例說明：如果賣方逾期交付房屋100萬元，則應支付給買方100萬元的千分之五，即5000元作為違約金。3.資金墊付方違約行為及責任認定資金墊付方未按照約定時間歸還墊付資金及服務費的，應按照逾期歸還金額的千分之五向買方支付違約金。示例說明：如果資金墊付方逾期歸還墊付資金100萬元，則應支付給買方100萬元的千分之五，即5000元作為違約金。全文完。二手房買賣資金墊付2024年度服務條款1本合同目錄一覽1.服務概述1.1服務內容1.2服務期限2.資金墊付2.1墊付金額2.2墊付方式2.3墊付時間3.服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用退還條件4.雙方責任4.1賣方責任4.2買方責任4.3墊付方責任5.權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務5.3墊付方權利與義務6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3墊付方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本14.合同的簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.服務概述1.1服務內容本服務是由甲方（賣方）與乙方（買方）達成房屋買賣協(xié)議，由丙方（墊付方）提供二手房買賣資金墊付服務。丙方根據甲乙雙方的協(xié)議，為乙方提供資金墊付服務，確保交易順利進行。1.2服務期限服務期限自雙方簽訂合同之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.資金墊付2.1墊付金額丙方墊付的資金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該金額包括房屋買賣價款、稅費等所有相關費用。2.2墊付方式丙方通過銀行轉賬方式將墊付資金劃轉至甲方賬戶。2.3墊付時間墊付資金的支付時間為雙方簽訂合同之日起【】個工作日內。3.服務費用3.1費用標準丙方提供資金墊付服務，收取服務費用的標準為墊付資金的【】%。3.2費用支付方式甲方應在收到丙方墊付的資金后，按照約定向丙方支付服務費用。3.3費用退還條件若合同因甲方原因解除，丙方應在解除合同后【】個工作日內退還已收取的服務費用。4.雙方責任4.1賣方責任甲方應保證所出售房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，并按照約定時間提供相關證件，配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)。4.2買方責任乙方應按照合同約定時間支付購房款項，并配合甲方和丙方完成過戶手續(xù)。4.3墊付方責任丙方應按照合同約定時間提供資金墊付服務，確保交易順利進行。若因丙方原因導致合同解除，丙方應承擔相應責任。5.權利與義務5.1賣方權利與義務甲方享有按照合同約定獲得購房款項的權利，同時應履行提供房屋及配合過戶的義務。5.2買方權利與義務乙方享有按照合同約定獲得房屋的權利，同時應履行支付購房款項及配合過戶的義務。5.3墊付方權利與義務丙方享有按照合同約定提供資金墊付服務的權利，同時應履行確保交易順利進行及承擔相應責任的義務。6.合同的變更與終止6.1變更條件任何一方提出變更合同條款，需經另外兩方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定其他終止條件。7.違約責任7.1賣方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。7.2買方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。7.3墊付方違約責任丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方乙方支付違約金，并賠償甲方乙方因此造成的其他損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，應由各方協(xié)商解決。8.2調解解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如通過協(xié)商、調解無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。9.2修改條件合同的修改應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3解除條件合同的解除應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內容各方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。12.爭議解決12.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，應由各方協(xié)商解決。12.2調解解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律途徑如通過協(xié)商、調解無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知與送達各方應以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知發(fā)送至合同中約定的地址。13.2合同的副本各方均應保存本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.合同的簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點本合同于【省】【市】【區(qū)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責，確保交易順利進行。若第三方未履行職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方作為交易的中介，應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。中介方的費用應在合同中約定。16.2評估機構介入評估機構應根據法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估，并出具評估報告。評估費用應在合同中約定。16.3過戶機構介入過戶機構應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用應在合同中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因過錯導致甲方、乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的【】%確定，具體金額在合同中約定。17.3第三方責任限額的適用第三方在履行其職責過程中，若因過錯導致甲方、乙方損失的，第三方應按照約定承擔責任限額內的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在履行其職責過程中，應遵循獨立原則，不代表甲方、乙方任何一方，也不受其控制。18.2第三方與丙方的關系第三方在履行其職責過程中，與丙方無直接法律關系。但第三方若因過錯導致甲方、乙方損失的，丙方在履行資金墊付義務后，有權向第三方追償。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的訴訟主體第三方介入的訴訟主體為甲方、乙方和第三方。20.第三方介入的生效條件本第三方介入的修正條款自各方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入的解除條件本第三方介入的修正條款在合同解除或履行完畢之日止。22.第三方介入的保密條款22.1保密內容各方應對本第三方介入的修正條款的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密。22.2保密期限保密期限自本第三方介入的修正條款生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。23.第三方介入的法律適用本第三方介入的修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.第三方介入的法律解釋本第三方介入的修正條款未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。25.第三方介入的其他條款25.1通知與送達各方應以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知發(fā)送至合同中約定的地址。25.2合同的副本各方均應保存本第三方介入的修正條款的正本和副本，副本具有同等法律效力。26.第三方介入的簽署日期與地點26.1簽署日期本第三方介入的修正條款于【年】【月】【日】簽署。26.2簽署地點本第三方介入的修正條款于【省】【市】【區(qū)】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應為本合同涉及的房屋的合法有效證件，由甲方提供。2.附件二：房屋產權清晰證明詳細要求：房屋產權清晰證明應由甲方提供，證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應由甲乙雙方簽訂，明確雙方的權利和義務。4.附件四：資金墊付服務協(xié)議詳細要求：資金墊付服務協(xié)議應由甲方、乙方和丙方簽訂，明確資金墊付的金額、方式、時間等事項。5.附件五：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應由甲方與中介方簽訂，明確中介服務的范圍、費用等事項。6.附件六：評估報告詳細要求：評估報告應由評估機構提供，對房屋的價值進行評估。7.附件七：過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：過戶手續(xù)辦理指南應由過戶機構提供，明確過戶手續(xù)的辦理流程和要求。8.附件八：資金墊付證明詳細要求：資金墊付證明應由丙方提供，證明已按照約定提供資金墊付服務。9.附件九：房屋過戶證明詳細要求：房屋過戶證明應由過戶機構提供，證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。10.附件十：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于稅費繳納證明、物業(yè)交割單等，由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照約定時間提供房屋相關證件，導致合同無法履行。責任認定：甲方應承擔違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照約定時間支付購房款項，導致合同無法履行。責任認定：乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為示例：丙方未按照約定時間提供資金墊付服務，導致合同無法履行。責任認定：丙方應承擔違約金，并賠償甲方乙方因此造成的其他損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：中介方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行。責任認定：中介方應承擔違約金，并賠償甲方乙方因此造成的其他損失。5.評估機構違約行為及責任認定違約行為示例：評估機構未按照約定時間提供評估報告，導致合同無法履行。責任認定：評估機構應承擔違約金，并賠償甲方乙方因此造成的其他損失。6.過戶機構違約行為及責任認定違約行為示例：過戶機構未按照約定時間完成過戶手續(xù)，導致合同無法履行。責任認定：過戶機構應承擔違約金，并賠償甲方乙方因此造成的其他損失。全文完。二手房買賣資金墊付2024年度服務條款2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（資金墊付方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權第三條買賣資金墊付服務內容3.1墊付金額3.2墊付時間3.3墊付方式第四條墊付資金的償還4.1償還金額4.2償還時間4.3償還方式第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的修改與補充11.1合同修改條件11.2合同補充內容第十二條合同的附件12.1附件內容第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全產權，并同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋，并同意接受本合同各項條款。1.3丙方（資金墊付方）：指同意為乙方提供資金墊付服務，以確保甲方能夠按時收到房款的一方。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：具體到城市、區(qū)縣、街道、門牌號的房屋位置。2.2房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積，以建筑面積為準。2.3房屋產權：房屋的產權性質（如普通住宅、經濟適用房、別墅等），土地使用權的取得方式（如出讓、劃撥等），以及土地使用權的終止日期。第三條買賣資金墊付服務內容3.1墊付金額：丙方為乙方墊付的房款金額，具體數(shù)額應在本合同附件中明確。3.2墊付時間：丙方墊付房款的時間，應在本合同附件中明確。3.3墊付方式：丙方墊付房款的支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等。第四條墊付資金的償還4.1償還金額：乙方應在約定的時間內償還丙方墊付的房款金額，具體數(shù)額應在本合同附件中明確。4.2償還時間：乙方償還丙方墊付房款的期限，應在本合同附件中明確。4.3償還方式：乙方償還丙方墊付房款的支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：本合同在乙方償還丙方墊付房款完畢后終止。第六條合同的履行6.1甲方義務：甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方；甲方應保證房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛；甲方應在乙方償還丙方墊付房款完畢后，向丙方出具房款收據。6.2乙方義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式，向丙方支付墊付房款；乙方應在約定的時間內償還丙方墊付的房款；乙方應在甲方交付房屋后，按照約定的方式進行驗收。6.3丙方義務：丙方應按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供資金墊付服務；丙方應在乙方償還墊付房款后，向甲方支付房款。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金；甲方未保證房屋產權清晰的，應承擔因此產生的一切法律責任。7.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定時間償還丙方墊付房款的，應按照逾期償還部分墊付房款的雙倍向丙方支付違約金；乙方未按照約定方式驗收房屋的，應承擔因此產生的一切法律責任。7.3丙方違約責任：丙方未按照本合同約定時間提供資金墊付服務的，應按照逾期提供部分墊付服務的雙倍向乙方支付違約金；丙方未按照約定方式向甲方支付房款的，應承擔因此產生的一切法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，各方所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改條件：本合同簽訂后，如需修改或補充，應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。11.2合同補充內容：補充協(xié)議的內容應為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的附件12.1附件內容：本合同附件包括房屋買賣合同、資金墊付服務協(xié)議等。第十三條其他條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽訂地為（具體地點）。14.3簽署人：甲方：（簽字/蓋章），乙方：（簽字/蓋章），丙方：（簽字/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事宜進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、公證方、銀行等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，包括但不限于房屋評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方介入應按照約定的事項、范圍和期限進行，各方應積極配合，并提供必要的資料和信息。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照約定的事項和期限，完成其職責，并對其提供的服務或產品的質量、準確性、合法性等承擔責任。3.2第三方責任限額：如第三方因履行其職責導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，應由雙方簽訂的補充協(xié)議進行約定。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，應由雙方簽訂的補充協(xié)議進行約定。4.3第三方與丙方關系：第三方與丙方之間的權利義務，應由雙方簽訂的補充協(xié)議進行約定。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更條件：如因客觀原因需要變更第三方，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方變更程序：變更第三方應按照本合同約定的條件和方式進行，并報原合同簽署方備案。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件：如第三方未按照約定的事項和期限完成職責，或出現(xiàn)嚴重違約行為，各方可協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方終止程序：終止第三方介入應按照本合同約定的條件和方式進行，并報原合同簽署方備案。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方