房屋租賃合同中2024年度租金支付方式和時(shí)間2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同中2024年度租金支付方式和時(shí)間本合同目錄一覽第一條租金支付方式1.1租金支付方式為每月支付。1.2承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租人的指定賬戶(hù)。第二條租金支付金額2.1租金金額為每月人民幣【金額】元整。2.2租金金額不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第三條租金支付時(shí)間3.1承租人應(yīng)在每月的第一工作日，支付當(dāng)月租金。3.2如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第四條租金支付期限4.1承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)租賃月份支付租金。4.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人繼續(xù)租賃，應(yīng)在續(xù)租后的第一個(gè)工作日支付租金。第五條租金支付憑證5.1承租人支付租金后，應(yīng)向出租人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.2出租人在收到租金后，向承租人出具租金收據(jù)。第六條租金支付逾期6.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。6.2逾期超過(guò)【期限】的，出租人有權(quán)解除本合同。第七條租金支付特殊情況7.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)支付租金的，承租人應(yīng)提前通知出租人，并盡快支付租金。第八條租金支付調(diào)整8.1在租賃期限內(nèi)，租金金額如有調(diào)整，以出租人發(fā)出的租金調(diào)整通知為準(zhǔn)。第九條租金支付爭(zhēng)議解決9.1如有租金支付方面的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條租金支付的變更10.1如雙方同意變更租金支付方式和時(shí)間，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條租金支付的終止11.1本合同終止后，承租人應(yīng)立即停止支付租金。第十二條租金支付的保密12.1雙方應(yīng)對(duì)租金支付的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條租金支付的其他約定13.1雙方在其他合同條款中，對(duì)租金支付有其他約定的，從其約定。第十四條租金支付的完整協(xié)議14.1本合同及附件均為租金支付的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。第一部分：合同如下：第一條租金支付方式1.1租金支付方式為每月支付。1.2承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租人的指定賬戶(hù)。1.3租金支付可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式進(jìn)行。第二條租金支付金額2.1租金金額為每月人民幣【金額】元整。2.2租金金額不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.3租金金額如有調(diào)整，應(yīng)以書(shū)面形式通知承租人，并由雙方協(xié)商一致。第三條租金支付時(shí)間3.1承租人應(yīng)在每月的第一工作日，支付當(dāng)月租金。3.2如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.3如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)支付租金的，承租人應(yīng)提前通知出租人，并盡快支付租金。第四條租金支付期限4.1承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)租賃月份支付租金。4.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人繼續(xù)租賃，應(yīng)在續(xù)租后的第一個(gè)工作日支付租金。4.3如有逾期支付租金的情況，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。4.4逾期超過(guò)【期限】的，出租人有權(quán)解除本合同。第五條租金支付憑證5.1承租人支付租金后，應(yīng)向出租人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.2出租人在收到租金后，向承租人出具租金收據(jù)。5.3租金支付憑證應(yīng)作為雙方履行合同的證據(jù)之一。第六條租金支付爭(zhēng)議解決6.1如有租金支付方面的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第八條租金支付調(diào)整8.1在租賃期限內(nèi)，租金金額如有調(diào)整，應(yīng)以書(shū)面形式通知承租人，并由雙方協(xié)商一致。8.2租金調(diào)整后的金額，以雙方簽署的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第九條租金支付的變更9.1如雙方同意變更租金支付方式和時(shí)間，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2變更后的支付方式和時(shí)間，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第十條租金支付的終止10.1本合同終止后，承租人應(yīng)立即停止支付租金。10.2合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，辦理相關(guān)退房手續(xù)。第十一條租金支付的保密11.1雙方應(yīng)對(duì)租金支付的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十二條租金支付的其他約定12.1雙方在其他合同條款中，對(duì)租金支付有其他約定的，從其約定。12.2如雙方對(duì)租金支付有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確約定。第十三條租金支付的完整協(xié)議13.1本合同及附件均為租金支付的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。13.2雙方簽署的任何書(shū)面文件，都是本合同的有效組成部分。第十四條租金支付的違約責(zé)任14.1如有租金支付的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約方的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.2第三方介入的情形包括但不限于合同的履行、租金支付、押金退還等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同的履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙方的爭(zhēng)議。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方介入的限定5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行事，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2第三方不得利用介入合同之便，損害甲乙方的利益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有另外的約定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方的履行合同的行為，不構(gòu)成對(duì)甲乙方的任何擔(dān)保。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)終止。8.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，第三方不再享有介入權(quán)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)與本合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。10.2違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第十一條第三方介入的其他約定11.1雙方在其他合同條款中，對(duì)第三方介入有其他約定的，從其約定。11.2如雙方對(duì)第三方介入有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確約定。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1如有第三方介入的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：租金支付記錄附件五：押金支付憑證附件六：押金退還憑證附件七：房屋維修記錄附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件九：水電費(fèi)支付憑證附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋的外觀(guān)、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上確認(rèn)日期。附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式等詳細(xì)內(nèi)容。租賃合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。租賃合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。租金支付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上確認(rèn)日期。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)包括每次支付的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。租金支付記錄應(yīng)由甲乙雙方共同維護(hù)，并定期進(jìn)行對(duì)賬。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。押金支付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上確認(rèn)日期。附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金退還憑證應(yīng)包括退還金額、退還日期、退還原因等詳細(xì)信息。押金退還憑證應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上確認(rèn)日期。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。房屋維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同維護(hù)，并定期進(jìn)行對(duì)賬。附件八：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。附件九：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。水電費(fèi)支付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上確認(rèn)日期。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等詳細(xì)信息。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付租金。乙方未按照約定時(shí)間支付租金。甲方未按照約定用途使用租賃房屋。乙方未按照約定維護(hù)租賃房屋。甲方未按照約定時(shí)間退還押金。乙方未按照約定時(shí)間支付水電費(fèi)。第三方未按照約定履行介入義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或其他賠償金額。示例說(shuō)明：甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行的違約金。乙方未按照約定用途使用租賃房屋，甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按照約定履行介入義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金額。全文完。房屋租賃合同中2024年度租金支付方式和時(shí)間2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付現(xiàn)金1.2支付轉(zhuǎn)賬1.3支付信用卡2.租金支付時(shí)間2.1每月支付2.2每季度支付2.3每年支付3.租金支付日期3.1每月1號(hào)3.2每季度第一個(gè)月1號(hào)3.3每年1月1號(hào)4.租金支付金額4.1按月支付4.2按季度支付4.3按年支付5.租金支付違約金5.1未按時(shí)支付違約金5.2未支付租金的滯納金6.租金支付特殊情況處理6.1房屋維修導(dǎo)致的租金減免6.2房屋交易導(dǎo)致的租金退還7.租金支付憑證7.1現(xiàn)金支付收據(jù)7.2轉(zhuǎn)賬支付憑證7.3信用卡支付確認(rèn)8.租金支付提醒8.1短信提醒8.2郵件提醒8.3電話(huà)提醒9.租金支付變更9.1變更支付方式9.2變更支付時(shí)間9.3變更支付金額10.租金支付爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.租金支付相關(guān)法律法規(guī)11.1房屋租賃合同法11.2支付結(jié)算辦法11.3合同違約責(zé)任法12.租金支付過(guò)程中問(wèn)題處理12.1疑問(wèn)解答12.2投訴處理12.3退租手續(xù)辦理13.租金支付雙方責(zé)任13.1出租人責(zé)任13.2承租人責(zé)任14.租金支付其他事項(xiàng)14.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)14.2租金支付過(guò)程中費(fèi)用承擔(dān)14.3房屋租賃合同到期后續(xù)約事宜第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付現(xiàn)金1.1.1承租人應(yīng)在本合同約定的每月/每季度/每年的租金支付日期之前，將應(yīng)付款項(xiàng)以現(xiàn)金形式直接交給出租人或者其指定的收款人。1.1.2現(xiàn)金支付時(shí)，承租人須向出租人或者其指定的收款人索取并保留相應(yīng)的支付收據(jù)，作為支付的憑證。1.2支付轉(zhuǎn)賬1.2.1承租人可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。1.2.2承租人應(yīng)在本合同約定的每月/每季度/每年的租金支付日期之前，將應(yīng)付款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶(hù)。1.2.3轉(zhuǎn)賬支付完成后，承租人應(yīng)向出租人提供轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件或者電子掃描件，作為支付的憑證。1.3支付信用卡1.3.1承租人可以選擇使用信用卡支付租金。1.3.2承租人應(yīng)在本合同約定的每月/每季度/每年的租金支付日期之前，通過(guò)與出租人協(xié)商一致的信用卡支付方式，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給出租人。1.3.3信用卡支付完成后，承租人應(yīng)向出租人提供信用卡支付確認(rèn)信息，作為支付的憑證。2.租金支付時(shí)間2.1每月支付2.1.1承租人應(yīng)在每個(gè)自然月的10號(hào)之前支付當(dāng)月的租金。2.1.2如果承租人在約定支付日期之后支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.2每季度支付2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)季度度的第一個(gè)月1號(hào)之前支付該季度的租金。2.2.2如果承租人在約定支付日期之后支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.3每年支付2.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)自然年的1月1號(hào)之前支付當(dāng)年的租金。2.3.2如果承租人在約定支付日期之后支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。3.租金支付日期3.1每月1號(hào)3.1.1承租人應(yīng)在每個(gè)自然月的1號(hào)之前支付當(dāng)月的租金。3.1.2如果承租人在約定支付日期之后支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。3.2每季度第一個(gè)月1號(hào)3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)季度度的第一個(gè)月1號(hào)之前支付該季度的租金。3.2.2如果承租人在約定支付日期之后支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。3.3每年1月1號(hào)3.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)自然年的1月1號(hào)之前支付當(dāng)年的租金。3.3.2如果承租人在約定支付日期之后支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。4.租金支付金額4.1按月支付4.1.1承租人應(yīng)按月支付本合同約定的租金金額。4.1.2租金金額的具體數(shù)額詳見(jiàn)本合同附件一。4.2按季度支付4.2.1承租人應(yīng)按季度支付本合同約定的租金金額。4.2.2租金金額的具體數(shù)額詳見(jiàn)本合同附件一。4.3按年支付4.3.1承租人應(yīng)按年支付本合同約定的租金金額。4.3.2租金金額的具體數(shù)額詳見(jiàn)本合同附件一。5.租金支付違約金5.1未按時(shí)支付違約金5.1.1如果承租人未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。5.1.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，詳見(jiàn)本合同附件二。5.2未支付租金的滯納金5.2.1如果承租人未支付租金，出租人有權(quán)按照本合同約定的租金金額，每天加收相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。5.2.2滯納金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，詳見(jiàn)本合同附件二。8.租金支付憑證8.1現(xiàn)金支付收據(jù)8.1.1出租人或者其指定的收款人在收到現(xiàn)金租金后，應(yīng)向承租人出具等額的現(xiàn)金支付收據(jù)。8.1.2現(xiàn)金支付收據(jù)應(yīng)包含支付日期、支付金額、付款人、收款人等信息。8.2轉(zhuǎn)賬支付憑證8.2.1承租人完成轉(zhuǎn)賬支付后，應(yīng)向出租人提供轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件或者電子掃描件。8.2.2轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、付款賬戶(hù)、收款賬戶(hù)等信息。8.3信用卡支付確認(rèn)8.3.1出租人在收到信用卡支付確認(rèn)信息后，應(yīng)向承租人確認(rèn)租金支付的完成。8.3.2信用卡支付確認(rèn)信息應(yīng)包含支付日期、支付金額、付款人、收款人等信息。9.租金支付提醒9.1短信提醒9.1.1出租人可以在租金支付截止日期前，通過(guò)短信形式提醒承租人支付租金。9.1.2短信提醒應(yīng)包含支付截止日期、應(yīng)支付金額等信息。9.2郵件提醒9.2.1出租人可以通過(guò)郵件形式提醒承租人支付租金。9.2.2郵件提醒應(yīng)包含支付截止日期、應(yīng)支付金額等信息。9.3電話(huà)提醒9.3.1出租人可以通過(guò)電話(huà)形式提醒承租人支付租金。9.3.2電話(huà)提醒應(yīng)記錄在案，并留存相應(yīng)的通話(huà)記錄或者錄音。10.租金支付變更10.1變更支付方式10.1.1如果承租人需要變更支付方式，應(yīng)提前書(shū)面通知出租人。10.1.2出租人在收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整租金支付方式。10.2變更支付時(shí)間10.2.1如果承租人需要變更支付時(shí)間，應(yīng)提前書(shū)面通知出租人。10.2.2出租人在收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整租金支付時(shí)間。10.3變更支付金額10.3.1如果承租人需要變更支付金額，應(yīng)提前書(shū)面通知出租人。10.3.2出租人在收到變更通知后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整租金支付金額。11.租金支付爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決11.1.1在租金支付過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，雙方可以依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。11.2第三方調(diào)解11.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2.2第三方調(diào)解人員由雙方共同選定，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3法律途徑解決11.3.1如果第三方調(diào)解不成，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。11.3.2訴訟應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)進(jìn)行。12.租金支付相關(guān)法律法規(guī)12.1房屋租賃合同法12.2支付結(jié)算辦法12.3合同違約責(zé)任法13.租金支付過(guò)程中問(wèn)題處理13.1疑問(wèn)解答13.1.1承租人在租金支付過(guò)程中如有疑問(wèn)，可以書(shū)面形式向出租人提出。13.1.2出租人應(yīng)在收到疑問(wèn)后三個(gè)工作日內(nèi)給予解答。13.2投訴處理13.2.1承租人對(duì)租金支付有投訴的，可以書(shū)面形式向出租人提出。13.2.2出租人應(yīng)在收到投訴后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。13.3退租手續(xù)辦理13.3.1承租人退租時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的退租手續(xù)辦理。13.3.2退租手續(xù)包括但不限于支付剩余租金、賠償損失等。14.租金支付雙方責(zé)任14.1出租人責(zé)任14.1.1出租人應(yīng)按照本合同約定提供房屋，并保證房屋的居住安全。14.1.2出租人應(yīng)按照本合同約定收取租金，并保證租金的合理性。14.2承租人責(zé)任14.2.1承租人應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概念界定15.1第三方是指除甲乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、調(diào)解人員、收款人、付款人等。15.2第三方介入是指在甲乙方之間因租金支付發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商一致選擇第三方來(lái)協(xié)助解決爭(zhēng)議的過(guò)程。16.第三方介入流程16.1甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。16.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以同意請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助解決。16.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助和調(diào)解，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方在提供協(xié)助和調(diào)解時(shí)，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。17.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中了解并遵守本合同的所有條款。18.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙方的任何個(gè)人信息和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與出租人、承租人之間不存在任何法律關(guān)系。19.3甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方與出租人之間的房屋租賃合同關(guān)系。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方提出的調(diào)解方案或建議，甲乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并協(xié)商解決。20.3如果第三方介入后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行協(xié)助調(diào)解的義務(wù)。21.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方以外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。21.3第三方在介入過(guò)程中，不得以任何形式收取超出協(xié)議范圍的費(fèi)用。22.第三方介入后的權(quán)利和補(bǔ)償22.1第三方在介入過(guò)程中，因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙方支付。22.2第三方在介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決的，有權(quán)要求甲乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。23.第三方介入后的退出23.1第三方在介入過(guò)程中，可以書(shū)面形式通知甲乙方退出介入。23.2第三方退出介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定解決爭(zhēng)議。24.第三方介入的書(shū)面協(xié)議24.1甲乙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。24.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括但不限于介入的目的、方式、期限、費(fèi)用、保密等內(nèi)容。25.第三方介入的法律法規(guī)遵守25.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。25.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明