房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）13篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)分割原則2.2財產(chǎn)分割方案2.3財產(chǎn)分割執(zhí)行時間第三條分割后權(quán)益3.1各方的權(quán)益和義務(wù)3.2共有財產(chǎn)的處理3.3分割財產(chǎn)的過戶手續(xù)第四條財產(chǎn)分割的支付方式4.1支付金額4.2支付時間4.3支付方式第五條稅費承擔5.1稅費計算5.2稅費承擔方式5.3稅費支付時間第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時間6.3違約責任第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條合同的解釋和適用法律8.1合同解釋權(quán)8.2適用法律第九條其他約定9.1雙方的其他約定9.2附件第十條雙方簽字10.1甲方簽字10.2乙方簽字第十一條合同生效日期11.1合同生效日期第十二條合同副本12.1合同正本12.2合同副本第十三條合同的保管13.1合同的保管方13.2合同的保管地點第十四條補充條款14.1補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)路號院單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京號第二條財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)分割原則：按照雙方共同財產(chǎn)的實際情況和各自的需求進行合理分割2.2財產(chǎn)分割方案：甲方分得房屋套內(nèi)建筑面積的%，乙方分得房屋套內(nèi)建筑面積的%2.3財產(chǎn)分割執(zhí)行時間：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)第三條分割后權(quán)益3.1各方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方分得房屋套內(nèi)建筑面積的%，擁有對該部分房屋的獨立使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方分得房屋套內(nèi)建筑面積的%，擁有對該部分房屋的獨立使用、收益和處分的權(quán)利；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋，維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（4）雙方應(yīng)共同承擔房屋及附屬設(shè)施的維修費用。3.2共有財產(chǎn)的處理：除本協(xié)議另有約定外，雙方共同擁有的財產(chǎn)按照財產(chǎn)分割方案進行分割。3.3分割財產(chǎn)的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理分割財產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條財產(chǎn)分割的支付方式4.1支付金額：甲方應(yīng)支付給乙方人民幣元整（大寫：人民幣元整），作為財產(chǎn)分割的補償。4.2支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將上述金額支付給乙方。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五條稅費承擔5.1稅費計算：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)承擔的稅費，按照實際發(fā)生數(shù)額計算。5.2稅費承擔方式：雙方按照各自分割財產(chǎn)的比例承擔相應(yīng)稅費。5.3稅費支付時間：稅費發(fā)生時，由承擔方支付。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。6.3違約責任：一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同終止條件：本協(xié)議的終止必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第八條合同的解釋和適用法律8.1合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1雙方的其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2附件：本協(xié)議附件包括雙方提供的與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件、分割方案等。附件視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條雙方簽字10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：第十一條合同生效日期11.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同副本12.1合同正本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本：本協(xié)議的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，副本同樣具有法律效力。第十三條合同的保管13.1合同的保管方：本協(xié)議由雙方共同保管。13.2合同的保管地點：雙方商定的地點。第十四條補充條款14.1補充條款內(nèi)容：如本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本協(xié)議所述第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成本合同項下財產(chǎn)分割、過戶等事宜的一方或多方。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所以及具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的事項：第三方介入的事項包括但不限于房屋價值評估、過戶手續(xù)辦理、財產(chǎn)分割協(xié)調(diào)等。2.2第三方不得介入的事項：第三方不得介入甲乙雙方關(guān)于財產(chǎn)分割方案的協(xié)商和決策過程。第三條第三方選擇及責任3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和信譽。3.2第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法、公正、客觀地完成介入事項，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2支付時間及方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入事項后，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲方和乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方任何一方的操控和影響。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務(wù)承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責任限制：第三方在其責任限額內(nèi)承擔責任，對于超出責任限額的部分，第三方不承擔責任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的需求得到滿足。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和信息。第八條第三方未履行義務(wù)的后果8.1如果第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如果第三方的不當行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：本協(xié)議約定的第三方介入事項完成或者甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方在介入終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成后續(xù)事宜。第十條第三方介入的補充條款10.1甲乙雙方可以根據(jù)本協(xié)議的約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條第三方與合同其他方的關(guān)系11.1第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方之間不存在任何法律關(guān)系，除本協(xié)議另有約定外，第三方不對合同其他方承擔任何責任。第十二條第三方介入的例外12.1如果本協(xié)議的履行因法律、法規(guī)或者其他政策原因需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合要求的第三方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方信息的保密13.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋面積測量報告附件三：財產(chǎn)分割方案附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件七：財產(chǎn)分割支付憑證附件八：稅費計算及支付憑證附件九：爭議解決相關(guān)文件附件十：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和附件的說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的所有信息。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬及面積等基本信息。附件二：房屋面積測量報告要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，準確反映房屋實際面積。說明：用于確認房屋的實際面積，作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。附件三：財產(chǎn)分割方案要求：詳細列出財產(chǎn)分割的方案和比例。說明：明確雙方財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明：規(guī)定第三方介入的具體事項和責任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：展示第三方的資質(zhì)和信譽證明。說明：確保第三方具備提供服務(wù)的能力和合法性。附件六：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：包括過戶所需的所有官方文件和證明。說明：用于完成房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。附件七：財產(chǎn)分割支付憑證要求：證明財產(chǎn)分割款項的支付情況和記錄。說明：用于記錄和證明財產(chǎn)分割款項的支付情況。附件八：稅費計算及支付憑證要求：詳細記錄稅費的計算方式和支付情況。說明：明確稅費的承擔方式和支付記錄。附件九：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決時所需的相關(guān)文件和協(xié)議。說明：用于處理合同履行過程中的爭議。附件十：其他與本合同有關(guān)的文件和資料要求：包括與本合同相關(guān)的其他文件和資料。說明：用于補充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付財產(chǎn)分割款項。2.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的財產(chǎn)分割款項的10%。示例：甲方未按時支付財產(chǎn)分割款項，乙方可以要求甲方支付違約金元。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的財產(chǎn)分割款項的10%。示例：乙方未按時完成過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金元。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的20%。示例：第三方未按時完成服務(wù)事項，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金元。4.其他違約行為：根據(jù)本合同的約定，認定違約責任的性質(zhì)和金額。示例：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）11本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條財產(chǎn)分割原則2.1財產(chǎn)分割的依據(jù)2.2財產(chǎn)分割的公平原則2.3財產(chǎn)分割的合法性第三條財產(chǎn)分割方案3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋共有權(quán)人權(quán)益3.3房屋使用、管理及維護第四條財產(chǎn)分割的履行4.1財產(chǎn)分割的辦理程序4.2財產(chǎn)分割的登記手續(xù)4.3財產(chǎn)分割的稅費承擔第五條財產(chǎn)分割的變更與解除5.1財產(chǎn)分割的變更條件5.2財產(chǎn)分割的解除條件5.3財產(chǎn)分割變更或解除的辦理程序第六條爭議解決方式6.1合同履行過程中的爭議解決6.2合同履行完畢后的爭議解決6.3爭議解決的補充規(guī)定第七條違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體承擔7.3違約責任的免除第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條合同的履行期限9.1財產(chǎn)分割的履行期限9.2合同履行期限的延長9.3合同履行期限的縮短第十條合同的優(yōu)先權(quán)10.1合同履行中的優(yōu)先權(quán)10.2合同履行完畢后的優(yōu)先權(quán)10.3優(yōu)先權(quán)的行使與放棄第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護措施11.3保密信息的例外情況第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響12.3法律適用爭議的解決第十三條合同的爭議解決方式13.1爭議解決的地點13.2爭議解決的機構(gòu)13.3爭議解決的程序第十四條合同的附件14.1附件的說明14.2附件的效力14.3附件的補充規(guī)定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，具體建筑物為【填寫建筑物名稱及棟數(shù)、單元、門牌號】。1.2房屋面積房屋的總面積為【填寫實際建筑面積，單位為平方米（m2）】。1.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為【填寫房屋所有權(quán)證號】。第二條財產(chǎn)分割原則2.1財產(chǎn)分割的依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致，對房屋財產(chǎn)進行分割。2.2財產(chǎn)分割的公平原則財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方當事人的合法權(quán)益得到充分保障。2.3財產(chǎn)分割的合法性本合同所涉及的財產(chǎn)分割行為，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第三條財產(chǎn)分割方案3.1房屋所有權(quán)歸屬根據(jù)雙方協(xié)商一致，房屋的所有權(quán)歸【填寫所有權(quán)人姓名】所有。3.2房屋共有權(quán)人權(quán)益如房屋為共有財產(chǎn)，共有權(quán)人【填寫共有權(quán)人姓名】享有其應(yīng)有的份額。3.3房屋使用、管理及維護房屋的使用、管理和維護由【填寫使用權(quán)人、管理人或維護人】負責，相關(guān)費用由其承擔。第四條財產(chǎn)分割的履行4.1財產(chǎn)分割的辦理程序雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，辦理房屋財產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。4.2財產(chǎn)分割的登記手續(xù)雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由【填寫承擔方】承擔。4.3財產(chǎn)分割的稅費承擔財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)政策執(zhí)行，由【填寫承擔方】承擔。第五條財產(chǎn)分割的變更與解除5.1財產(chǎn)分割的變更條件在【填寫條件或期限】內(nèi)，任何一方有權(quán)提出財產(chǎn)分割的變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行變更。5.2財產(chǎn)分割的解除條件在【填寫條件或期限】內(nèi)，任何一方有權(quán)提出解除合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。5.3財產(chǎn)分割變更或解除的辦理程序雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，辦理財產(chǎn)分割變更或解除的相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決方式6.1合同履行過程中的爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【填寫爭議解決機構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。6.2合同履行完畢后的爭議解決合同履行完畢后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【填寫爭議解決機構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。6.3爭議解決的補充規(guī)定如雙方在爭議解決過程中，出現(xiàn)新的爭議事項，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條合同的履行期限9.1財產(chǎn)分割的履行期限雙方應(yīng)在本合同生效后【填寫具體期限，如30日、60日等】內(nèi)完成財產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。9.2合同履行期限的延長如因特殊情況需延長履行期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。9.3合同履行期限的縮短如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議，縮短合同履行期限。第十條合同的優(yōu)先權(quán)10.1合同履行中的優(yōu)先權(quán)雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照約定的順序和條件行使優(yōu)先權(quán)。10.2合同履行完畢后的優(yōu)先權(quán)合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理優(yōu)先權(quán)事宜。10.3優(yōu)先權(quán)的行使與放棄優(yōu)先權(quán)的行使和放棄，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當公開的信息；（2）雙方書面同意公開的信息；（3）第三方依法獲取的信息。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.3法律適用爭議的解決如雙方在法律適用上發(fā)生爭議，應(yīng)提交【填寫爭議解決機構(gòu)】進行解決。第十三條合同的爭議解決方式13.1爭議解決的地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。13.2爭議解決的機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為【填寫爭議解決機構(gòu)】。13.3爭議解決的程序雙方應(yīng)按照【填寫爭議解決機構(gòu)】的相關(guān)規(guī)定，進行爭議解決。第十四條合同的附件14.1附件的說明本合同附件是對合同的補充和說明，與合同具有同等法律效力。14.2附件的效力附件的效力優(yōu)于合同的相應(yīng)條款。14.3附件的補充規(guī)定如本合同附件有任何補充規(guī)定，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并視為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了履行本合同的約定；（2）第三方介入是甲乙雙方共同協(xié)商確定的；（3）第三方介入不違背本合同的約定。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定獲取相關(guān)費用、報酬和利益。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔的最高法律責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂書面介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為需要調(diào)整第三方責任限額，可協(xié)商一致，并在書面介入?yún)f(xié)議中進行修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面介入?yún)f(xié)議為準。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔；但因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方認為需要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并在書面介入?yún)f(xié)議中進行修改。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方認為需要解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并在書面介入?yún)f(xié)議中進行明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【填寫爭議解決機構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。7.2第三方介入爭議的補充規(guī)定如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及本合同的履行，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入的書面協(xié)議，是本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的生效條件第三方介入的書面協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的范圍第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。9.2保密信息的保護措施第三方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當公開的信息；（2）甲乙雙方書面同意公開的信息；（3）第三方依法獲取的信息。第十條第三方介入的法律適用10.1合同適用的法律本合同及第三方介入的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同及第三方介入的書面協(xié)議的相關(guān)條款，應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.3法律適用爭議的解決如甲乙雙方與第三方在法律適用上發(fā)生爭議，應(yīng)提交【填寫爭議解決機構(gòu)】進行解決。第十一條第三方介入的爭議解決方式11.1爭議解決的地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。11.2爭議解決的機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為【填寫爭議解決機構(gòu)】。11.3爭議解決的程序甲乙雙方與第三方應(yīng)按照【填寫爭議解決機構(gòu)】的相關(guān)規(guī)定，進行爭議解決。第十二條第三方介入的附件12.1附件的說明本合同及第三方介入的書面協(xié)議的附件，是對合同及第三方介入?yún)f(xié)議的補充和說明，與合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋共有權(quán)人同意分割的書面證明附件三：房屋分割方案詳細說明附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：房屋分割費用支付憑證附件六：房屋分割完成后所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件七：房屋分割完成后所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件八：其他相關(guān)文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋共有權(quán)人同意分割的書面證明本附件應(yīng)包含房屋共有權(quán)人對房屋財產(chǎn)分割的同意書，需共有權(quán)人簽字或蓋章。附件三：房屋分割方案詳細說明本附件應(yīng)詳細說明房屋分割的方案，包括分割后的各部分面積、用途等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責任限額等。附件五：房屋分割費用支付憑證本附件應(yīng)提供房屋分割費用的支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件六：房屋分割完成后所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書本附件應(yīng)包含房屋分割完成后，申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的書面申請。附件七：房屋分割完成后所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋分割完成后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。附件八：其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包含其他與房屋財產(chǎn)分割相關(guān)的文件和資料，如評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定時間完成財產(chǎn)分割手續(xù)；2.甲乙雙方未按照約定履行第三方介入程序；3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)；4.甲乙雙方或第三方違反合同中的保密條款；5.甲乙雙方或第三方未履行合同中的付款義務(wù)；6.甲乙雙方或第三方未履行合同中的交付義務(wù)；7.甲乙雙方或第三方未按照約定履行爭議解決程序。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責任的形式，如繼續(xù)履行、賠償損失等；2.根據(jù)合同約定，確定違約責任的承擔主體；3.根據(jù)實際情況，確定違約責任的金額或賠償范圍；4.考慮違約方的故意程度、過失程度和違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責任的大小。示例說明：甲乙雙方約定在2024年12月31日前完成房屋財產(chǎn)分割手續(xù)，如雙方未能在此日期前完成手續(xù)，則視為違約。根據(jù)合同約定，違約方需支付給對方違約金人民幣10萬元。如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣50萬元，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲乙雙方或第三方違反保密條款，導(dǎo)致對方損失人民幣30萬元，違約方需支付給對方人民幣30萬元的賠償金。全文完。房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）12本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)證號1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第二條當事人信息2.1甲方（分割方）信息2.2乙方（接受方）信息第三條房屋分割方式3.1房屋分割依據(jù)3.2分割后的房屋面積比例3.3分割時間及程序第四條房屋分割后的使用權(quán)4.1各方的使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)的行使及限制4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租第五條房屋分割后的維修責任5.1維修責任的分擔5.2維修資金的籌集及使用5.3維修事項的決策機制第六條共有財產(chǎn)的處理6.1共有財產(chǎn)的界定6.2共有財產(chǎn)的分割方式6.3共有財產(chǎn)的分配時間及程序第七條房屋分割后的債務(wù)處理7.1債務(wù)的界定7.2債務(wù)的承擔方式7.3債務(wù)的償還責任第八條房屋分割后的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)責任的界定8.2稅務(wù)的申報及繳納8.3稅務(wù)爭議的解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式10.3違約責任的免除第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決機構(gòu)的選擇11.3爭議解決的時間限制第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承第十三條保密條款13.1保密信息的界定13.2保密責任的承擔13.3保密信息的例外第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料14.3法律適用及管轄第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體位置和門牌號碼。1.2房屋所有權(quán)證號：，房屋所有權(quán)證的編號，以官方頒發(fā)的所有權(quán)證為準。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋為住宅用地，產(chǎn)權(quán)期限為70年，自房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起計算。第二條當事人信息2.1甲方（分割方）信息：甲方姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼，以及與房屋所有權(quán)相關(guān)的其他信息。2.2乙方（接受方）信息：乙方姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼，以及與房屋所有權(quán)相關(guān)的其他信息。第三條房屋分割方式3.1房屋分割依據(jù)：本合同的分割依據(jù)為房屋所有權(quán)證及相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正的原則進行分割。3.2分割后的房屋面積比例：甲方和乙方按照各自的出資比例，分割房屋的面積，具體比例為%。3.3分割時間及程序：房屋分割自合同簽訂之日起日內(nèi)完成，具體分割程序按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第四條房屋分割后的使用權(quán)4.1各方的使用權(quán)范圍：甲方和乙方按照分割后的房屋面積比例，享有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2使用權(quán)的行使及限制：甲方和乙方在行使使用權(quán)時，不得損害對方的合法權(quán)益，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租：甲方和乙方在分割后的房屋上享有平等的轉(zhuǎn)讓或出租權(quán)利，但需提前通知對方，并征得對方同意。第五條房屋分割后的維修責任5.1維修責任的分擔：甲方和乙方按照分割后的房屋面積比例，承擔相應(yīng)的維修責任。5.2維修資金的籌集及使用：維修資金的籌集和使用按照雙方協(xié)商確定的方式進行，必要時可設(shè)立專項維修基金。5.3維修事項的決策機制：對于重大維修事項，甲方和乙方需協(xié)商一致后方可進行，一般性維修事項可由甲方或乙方?jīng)Q定。第六條共有財產(chǎn)的處理6.1共有財產(chǎn)的界定：本合同所稱共有財產(chǎn)包括但不限于房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾裝修等。6.2共有財產(chǎn)的分割方式：共有財產(chǎn)的分割按照雙方協(xié)商確定的方式進行，必要時可進行評估或拍賣。6.3共有財產(chǎn)的分配時間及程序：共有財產(chǎn)的分配自房屋分割完成后日內(nèi)完成，具體程序按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條房屋分割后的債務(wù)處理8.1債務(wù)的界定：本合同所稱債務(wù)包括但不限于房屋分割前產(chǎn)生的貸款、稅費、物業(yè)管理費等。8.2債務(wù)的承擔方式：甲方和乙方按照分割后的房屋面積比例，承擔相應(yīng)的債務(wù)責任。8.3債務(wù)的償還責任：對于分割前產(chǎn)生的債務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定及時償還，如需借款或轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意。第九條房屋分割后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)責任的界定：甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋分割后的稅務(wù)責任。9.2稅務(wù)的申報及繳納：甲方和乙方應(yīng)按時申報并繳納房屋分割后的相關(guān)稅務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅、個人所得稅等。9.3稅務(wù)爭議的解決：對于稅務(wù)爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)稅務(wù)顧問的幫助。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：本合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款變更等。第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式：對于本合同引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)的選擇：甲方和乙方可約定選擇仲裁委員會或人民法院解決爭議。11.3爭議解決的時間限制：對于爭議，甲方和乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出解決要求。第十二條合同的生效、終止與繼承12.1合同的生效條件：本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。12.3合同的繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密信息的界定：本合同所稱保密信息包括但不限于房屋分割方案、債務(wù)信息、稅務(wù)信息等。13.2保密責任的承擔：甲方和乙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的例外：法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外，或雙方協(xié)商一致的情形除外。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，甲方和乙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄資料：本合同附錄包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、貸款合同等與合同有關(guān)的資料。14.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與房屋分割、交易、貸款等相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方和乙方在房屋分割、交易等過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.3第三方機構(gòu)在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，按照公平、公正的原則進行操作，并承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.2甲方和乙方應(yīng)第三方介入的事務(wù)進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3對于第三方介入的事務(wù)，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以保護雙方的權(quán)益。第四條第三方責任限額的界定4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括責任范圍、賠償限額等。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方責任限額的合理性，以防止第三方在承擔責任時出現(xiàn)不足或過度承擔的情形。4.3如第三方在介入過程中存在過錯或違約行為，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方行為的法律后果由第三方自行承擔。5.3甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成介入事項、第三方違約、法律法規(guī)規(guī)定等。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方終止介入后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、款項結(jié)算等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)的選擇：甲方和乙方可約定選擇仲裁委員會或人民法院解決爭議。7.3爭議解決的時間限制：對于爭議，甲方和乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出解決要求。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1甲方和乙方在第三方介入過程中，如有重要事項需要通知對方，應(yīng)立即履行通知義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)確保通知的及時性、準確性和完整性，以避免因未及時通知而導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入后的協(xié)助義務(wù)9.1甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的文件、資料和信息。9.2甲方和乙方應(yīng)確保提供的文件、資料和信息的真實性、合法性和有效性。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得向第三方披露保密信息。第十一條第三方介入后的法律后果11.1第三方在介入過程中的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.2第三方在介入過程中的行為，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方介入后的合同變更與解除12.1如甲方和乙方在第三方介入過程中需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進行。12.2甲方和乙方在第三方介入過程中的變更或解除，不應(yīng)影響第三方在介入過程中的權(quán)益。第十三條第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1如甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照合同約定的程序進行。13.2甲方和乙方在第三方介入過程中的繼承或轉(zhuǎn)讓，不應(yīng)影響第三方在介入過程中的權(quán)益。第十四條第三方介入后的其他事項14.1甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：貸款合同復(fù)印件附件4：評估報告復(fù)印件附件5：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件6：稅務(wù)機關(guān)提供的稅費繳納證明復(fù)印件附件7：中介機構(gòu)提供的交易服務(wù)合同復(fù)印件附件8：其他與房屋分割、交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和附件的說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、所有權(quán)證號等信息。附件2：身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證持有人的姓名、身份證號碼、照片等信息。附件3：貸款合同復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示貸款金額、還款期限、利率等信息。附件4：評估報告復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋評估價值、評估日期等信息。附件5：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件6：稅務(wù)機關(guān)提供的稅費繳納證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示稅費種類、繳納金額、繳納日期等信息。附件7：中介機構(gòu)提供的交易服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。附件8：其他與房屋分割、交易相關(guān)的文件和資料，包括但不限于房屋分割方案、交易合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為的界定：1.甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方或乙方提供的信息不真實、不準確或不完整。3.甲方或乙方未按照約定的時間、方式支付款項或履行其他義務(wù)。4.甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.甲方或乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。違約的責任認定標準：1.違約責任的承擔方式：甲方或乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約金的計算：違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同金額、違約程度等因素確定。3.違約責任的免除：甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定履行分割房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同金額和乙方因此遭受的損失來確定。例如，如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋分割，導(dǎo)致乙方無法及時入住，乙方可以要求甲方支付相當于一個月房租的違約金。如果甲方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因泄露商業(yè)秘密而導(dǎo)致的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露的秘密的重要性、泄露的范圍和乙方因此遭受的損失來確定。全文完。房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）13本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條房屋財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)分割原則2.2分割方式2.3財產(chǎn)分割份額第三條財產(chǎn)分割后的權(quán)益3.1各自權(quán)益的行使和承擔3.2共有權(quán)益的行使和承擔3.3財產(chǎn)分割對房屋使用的影響第四條財產(chǎn)分割的登記和變更4.1登記和變更的時間4.2登記和變更的費用4.3登記和變更的責任第五條子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女的撫養(yǎng)費用5.3子女的教育和醫(yī)療等權(quán)益第六條財產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1各自債務(wù)的承擔6.2共有債務(wù)的承擔6.3債務(wù)處理的原則第七條財產(chǎn)分割后的經(jīng)濟支持7.1經(jīng)濟支持的條件7.2經(jīng)濟支持的金額和方式7.3經(jīng)濟支持的終止條件第八條合同的履行和違約責任8.1合同的履行8.2違約責任8.3違約解決的途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時間第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)益處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違反的責任第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的權(quán)益13.2第三方受益人的責任13.3第三方受益人的權(quán)益保護第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號第二條房屋財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)分割原則：按照雙方共同財產(chǎn)的實際情況和各自的經(jīng)濟需求進行分割2.2分割方式：雙方同意按照上述原則，將上述房屋財產(chǎn)進行分割2.3財產(chǎn)分割份額：甲方分得房屋套內(nèi)面積的%，乙方分得房屋套內(nèi)面積的%第三條財產(chǎn)分割后的權(quán)益3.1各自權(quán)益的行使和承擔：雙方按照分割份額享有各自的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)3.2共有權(quán)益的行使和承擔：雙方共同享有房屋的所有權(quán)，共同承擔房屋的債務(wù)3.3財產(chǎn)分割對房屋使用的影響：雙方按照分割份額享有使用、收益、處分房屋的權(quán)利第四條財產(chǎn)分割的登記和變更4.1登記和變更的時間：雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)4.2登記和變更的費用：雙方按照各自分割份額承擔房屋所有權(quán)變更登記的費用4.3登記和變更的責任：雙方應(yīng)保證所提供的資料真實、合法，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任第五條子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方協(xié)議子女由甲方撫養(yǎng)5.2子女的撫養(yǎng)費用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔子女的撫養(yǎng)費用5.3子女的教育和醫(yī)療等權(quán)益：雙方共同關(guān)心子女的教育和成長，共同承擔子女的醫(yī)療費用等第六條財產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1各自債務(wù)的承擔：雙方同意按照分割原則，各自承擔分割后的債務(wù)6.2共有債務(wù)的承擔：雙方共同承擔分割前的債務(wù)6.3債務(wù)處理的原則：債務(wù)處理應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到保障第八條合同的履行和違約責任8.1合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)8.2違約責任：如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失8.3違約解決的途徑：如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署9.2合同解除的條件：本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署9.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)益和義務(wù)第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的地點：北京市朝陽區(qū)10.3爭議解決的時間：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同的終止條件：本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)議終止本合同；（2）依法應(yīng)當終止的其他情形11.3合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理各自的權(quán)益和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等12.2保密期限：自本合同簽署之日起至合同終止之日起年12.3保密違反的責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的權(quán)益：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，如房屋貸款銀行、物業(yè)公司等13.2第三方受益人的責任：第三方受益人應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)13.3第三方受益人的權(quán)益保護：雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以附加條款的形式書面簽署14.2附錄：本合同的附錄包括房屋所有權(quán)證、財產(chǎn)分割證明等相關(guān)文件14.3附件：本合同的附件包括雙方的身份證明、聯(lián)系方式等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、交易咨詢、金融服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等方面。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方介入的責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。具體費用的承擔方式如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定費用的承擔方；（2）如甲乙雙方無法協(xié)商一致，可根據(jù)市場行情和第三方服務(wù)的性質(zhì)，由甲乙雙方輪流承擔或按比例承擔。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方介入的權(quán)益包括：獲取合理的勞務(wù)報酬、保密權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)保護等。4.2第三方介入的權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護，甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的合同5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)報送甲乙雙方備案，以便雙方了解合同內(nèi)容和相關(guān)權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方介入事項。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項和后續(xù)處理。第七條第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2第三方介入的責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。7.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方介入的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和時間按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的信息披露9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露相關(guān)信息，以確保第三方能夠準確了解合同內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)益。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的信息披露的真實性、準確性和完整性。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務(wù)。10.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護第三方介入的合法權(quán)益。11.2甲乙雙方不得擅自變更、解除第三方介入的合同，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第十二條第三方介入的配合義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行配合義務(wù)，確保合同的順利履行。12.2第三方不得無故拖延、拒絕履行配合義務(wù)，如導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條第三方介入的監(jiān)管和評估13.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評估。13.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量和效果進行改進，以確保合同的順利履行。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補充。14.2本合同的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同、第三方提供的服務(wù)報告等相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：財產(chǎn)分割證明附件三：第三方服務(wù)合同附件四：評估報告附件五：貸款合同附件六：物業(yè)服務(wù)合同附件七：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書附件八：其他相關(guān)法律文件附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為本合同涉及的房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件。附件的說明：房屋所有權(quán)證用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是本合同重要的附件之一。附件二：財產(chǎn)分割證明詳細要求：財產(chǎn)分割證明應(yīng)由具有法律效力的機構(gòu)出具，證明甲乙雙方財產(chǎn)分割的合法性。附件的說明：財產(chǎn)分割證明用于證明甲乙雙方按照本合同約定進行了財產(chǎn)分割。附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件的說明：第三方服務(wù)合同用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件四：評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋價值評估、財產(chǎn)分割評估等。附件的說明：評估報告用于確定房屋價值和財產(chǎn)分割的合理性。附件五：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)明確甲乙雙方的貸款金額、還款期限、利率等條款。附件的說明：貸款合同用于規(guī)定甲乙雙方關(guān)于房屋貸款的相關(guān)事宜。附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件的說明：物業(yè)服務(wù)合同用于規(guī)范甲乙雙方與物業(yè)公司的合作關(guān)系。附件七：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書詳細要求：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書應(yīng)由法院出具，證明甲乙雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的約定合法有效。附件的說明：子女撫養(yǎng)權(quán)判決書用于確保子女撫養(yǎng)權(quán)的順利執(zhí)行。附件八：其他相關(guān)法律文件詳細要求：其他相關(guān)法律文件應(yīng)包括但不限于離婚證、財產(chǎn)分割協(xié)議等。附件的說明：其他相關(guān)法律文件用于支持本合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整；3.甲乙雙方未按照約定時間完成財產(chǎn)分割；4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用；5.甲乙雙方未按照約定履行債務(wù)支付義務(wù)；6.甲乙雙方未按照約定處理子女撫養(yǎng)事宜；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；8.第三方未按照約定時間完成服務(wù)；9.第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題；10.第三方未按照約定保密甲乙雙方的信息。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算按照合同約定或守約方實際損失計算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)責任。4.違約方承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：1.若甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致第三方無法提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.若甲乙雙方未按照約定時間完成財產(chǎn)分割，甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）14本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋財產(chǎn)分割2.1分割原則2.2分割方式2.3分割份額2.4財產(chǎn)分割的生效時間3.分割后各方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2過戶費用承擔方式4.3過戶時間約定5.財產(chǎn)分割的稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付方式6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1房屋財產(chǎn)分割后，各方是否繼續(xù)承擔原房屋貸款責任10.2房屋財產(chǎn)分割后，各方是否繼續(xù)享有原房屋的福利待遇10.3房屋財產(chǎn)分割后，各方是否需要變更水電燃氣等戶名11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點13.合同正本份數(shù)14.合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準。1.2房屋所有權(quán)人：甲乙雙方，具體姓名和身份證號碼見附件一。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用地，房屋產(chǎn)權(quán)為70年，自房屋竣工之日起計算。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證編號為，由甲方持有，乙方有權(quán)利隨時查看。第二條房屋財產(chǎn)分割2.1分割原則：按照甲乙雙方的實際貢獻比例進行財產(chǎn)分割。2.2分割方式：甲方分得房屋的%，乙方分得房屋的%。2.3分割份額：具體分割的房屋份額詳見附件二。2.4財產(chǎn)分割的生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條分割后各方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方擁有分得的房屋部分的所有權(quán)和使用權(quán)。3.1.2甲方需按照本協(xié)議約定承擔分得房屋部分的債務(wù)。3.1.3甲方不得干涉乙方分得的房屋部分的使用和管理。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方擁有分得的房屋部分的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2.2乙方需按照本協(xié)議約定承擔分得房屋部分的債務(wù)。3.2.3乙方不得干涉甲方分得的房屋部分的使用和管理。第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程：甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，按照交易中心的相關(guān)規(guī)定完成過戶手續(xù)。4.2過戶費用承擔方式：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照實際發(fā)生額分擔。4.3過戶時間約定：甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條財產(chǎn)分割的稅費承擔5.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2稅費承擔比例：甲乙雙方按照各自分得的房屋份額承擔相應(yīng)稅費。5.3稅費支付方式：稅費由甲乙雙方按照約定時間支付，具體支付方式見附件三。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、簽訂過程、甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他應(yīng)當保密的信息。8.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的適用法律9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠實信用原則，不得損害國家利益和社會公共利益。第十條其他約定10.1房屋財產(chǎn)分割后，各方是否繼續(xù)承擔原房屋貸款責任：本合同簽訂后，甲乙雙方同意各自承擔分得房屋部分的原貸款責任。10.2房屋財產(chǎn)分割后，各方是否繼續(xù)享有原房屋的福利待遇：本合同簽訂后，甲乙雙方同意各自分得的房屋部分享有原房屋的福利待遇。10.3房屋財產(chǎn)分割后，各方是否需要變更水電燃氣等戶名：本合同簽訂后，甲乙雙方同意按照分割后的份額變更水電燃氣等戶名。第十一條合同的簽訂日期11.1本合同于年月日簽訂。第十二條合同的簽訂地點12.1本合同簽訂地點為中華人民共和國北京市。第十三條合同正本份數(shù)13.1本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條合同附件（如有）14.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件14.2附件二：房屋財產(chǎn)分割詳細方案14.3附件三：稅費支付方式及金額明細第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲乙雙方同意，在進行房屋財產(chǎn)分割及過戶手續(xù)過程中，可能需要第三方的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并書面通知對方。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔第三方服務(wù)合同約定的費用。第十七條第三方責任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方介入本合同的過程和結(jié)果，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方責任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費用和責任限額，并在合同中予以說明。19.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的賠償責任，以其專業(yè)責任保險或其他方式確定的責任限額為限。第二十十條第三方介入的額外條款及說明20.1如本合同涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容和費用，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確說明。20.2甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同條款不與本合同相沖突。20.3甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本提供給對方查閱，并保留相應(yīng)的證據(jù)。第二十一條第三方服務(wù)的變更和解除21.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式進行。21.2甲乙雙方在變更或解除第三方服務(wù)合同時，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第二十二條第三方服務(wù)的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第二十三條第三方服務(wù)的適用法律和解釋23.1本合同中第三方服務(wù)的適用法律、解釋和爭議解決，均按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條合同的簽訂日期、地點和份數(shù)24.1本合同的簽訂日期、地點和份數(shù)，按照本合同第一部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書1.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：房屋財產(chǎn)分割詳細方案2.1房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書2.2房屋財產(chǎn)分割計算書2.3房屋財產(chǎn)分割份額分配圖附件三：稅費支付方式及金額明細3.1稅費種類及計算方式3.2稅費支付金額明細表3.3稅費支付方式及時間附件四：第三方服務(wù)合同4.1中介服務(wù)合同4.2評估服務(wù)合同4.3過戶服務(wù)合同附件五：房屋現(xiàn)狀評估報告5.1房屋實物照片5.2房屋現(xiàn)狀評估報告書附件六：房屋裝修及設(shè)施清單6.1房屋裝修項目及金額6.2房屋設(shè)施清單及金額附件七：其他相關(guān)文件7.1房屋貸款合同及還款明細7.2水電氣等公共事業(yè)賬單7.3房屋保險單據(jù)說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付稅費、未按時完成過戶手續(xù)等。2.甲乙雙方提供的房屋信息不真實、不準確，導(dǎo)致分割后的房屋價值評估不準確。3.甲乙雙方在房屋財產(chǎn)分割后，未按照約定承擔原房屋貸款責任、享有原房屋的福利待遇等。4.第三方未按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合專業(yè)標準。5.第三方未按照約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成房屋財產(chǎn)分割和過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照本合同約定的違約責任條款進行認定。2.對于第三方的違約行為，按照第三方服務(wù)合同約定的違約責任條款進行認定。3.如果本合同及第三方服務(wù)合同中未約定違約責任條款，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的實際損失。示例說明：如果甲乙雙方未按照本合同約定按時支付稅費，導(dǎo)致過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外稅費及乙方因此遭受的損失。如果第三方未按照約定時間完成評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成房屋財產(chǎn)分割，第三方應(yīng)承擔因此給甲乙雙方造成的實際損失。全文完。房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書（2024版）15本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條房屋財產(chǎn)分割2.1分割方式2.2分割比例2.3分割后各自權(quán)利和義務(wù)第三條財產(chǎn)分割的生效條件3.1雙方簽字蓋章3.2相關(guān)部門審批3.3辦理過戶手續(xù)第四條財產(chǎn)分割的履行期限4.1雙方應(yīng)在分割協(xié)議簽訂后__日內(nèi)完成過戶手續(xù)4.2雙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金5.2違約金計算方式第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密8.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任第九條法律適用9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律第十條其他約定10.1雙方約定本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條簽署日期第十三條簽署地點第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3甲方蓋章：14.4乙方蓋章：第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______第二條房屋財產(chǎn)分割2.1分割方式：雙方同意按照本合同約定的比例對上述房屋進行財產(chǎn)分割。2.2分割比例：甲方分得房屋的_______%，乙方分得房屋的_______%。2.3分割后各自權(quán)利和義務(wù)：分割后，甲方和乙方對各自分得的房屋享有獨立的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，同時應(yīng)承擔相應(yīng)的稅費和其他相關(guān)費用。第三條財產(chǎn)分割的生效條件3.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2相關(guān)部門審批：本合同的生效需經(jīng)相關(guān)部門審批。3.3辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在分割協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條財產(chǎn)分割的履行期限4.1雙方應(yīng)在分割協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2違約金計算方式：違約金為本合同涉及的房屋價值的_______%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。8.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任。第九條法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2雙方身份證明復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件。第十二條簽署日期第十三條簽署地點第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3甲方蓋章：14.4乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同允許第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入時，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的授權(quán)文件，并遵守本合同的約定。第十六條第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的職責，包括但不限于評估、審計、過戶等。16.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成職責，并出具相應(yīng)的報告或證明文件。第十七條第三方責任17.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔責任，確保其準確、及時、公正。17.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十八條第三方費用18.1第三方所需費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。18.2第三方費用的支付方式及支付時間由甲方和乙方協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方介入本合同事宜，不代表其與甲方或乙方存在任何隸屬或代理關(guān)系。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲方和乙方的賠償責任限額為第三方收費的_______倍。20.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，不受責任限額的限制。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，其職責由甲方和乙方協(xié)商確定。第二十二條第三方變更22.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、地址等，應(yīng)及時通知甲方和乙方。22.2第三方變更不影響本合同的履行。第二十三條第三方協(xié)助23.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的各項事宜。23.2第三方在協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。第二十四條第三方信息保密24.1第三方應(yīng)對本合同涉及的甲乙雙方的信息予以保密。24.2違反保密條款的第三方應(yīng)承擔違約責任。第二十五條第三方違約處理25.1第三方如違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。25.2甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件3：財產(chǎn)分割協(xié)議書附件4：評估報告附件5：審計報告附件6：過戶證明文件附件7：第三方授權(quán)文件附件8：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲方和乙方的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件3：財產(chǎn)分割協(xié)議書說明：本附件為甲乙雙方簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議書，用于明確財產(chǎn)分割的方式和比例。附件4：評估報告說明：本附件為房屋的評估報告，用于證明房屋的價值和財產(chǎn)分割的依據(jù)。附件5：審計報告說明：本附件為財產(chǎn)分割的審計報告，用于證明財產(chǎn)分割的合法性和準確性。附件6：過戶證明文件說明：本附件為房屋過戶證明文件，用于證明房屋權(quán)屬變更的完成。附件7：第三方授權(quán)文件說明：本附件為第三方的授權(quán)文件，用于證明第三方有權(quán)介入本合同事宜。附件8：其他相關(guān)文件說明：本附件為其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同涉及的房屋價值的5%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價值的5%。2.乙方未按照約定比例分割財產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為本合同涉及的房屋價值的5%。示例說明：如果乙方未能按照約定比例分割財產(chǎn)，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價值的5%。3.第三方未按照約定完成職責的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方