二手商品房買賣合同2024年度定制版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房買賣合同2024年度定制版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣家信息1.2買家信息1.3商品房信息2.商品房買賣2.1商品房基本情況2.2商品房價格及支付方式2.3商品房交付及交付時間3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣家權(quán)利與義務(wù)3.2買家權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1賣家違約責(zé)任5.2買家違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承8.其他條款8.1稅費承擔(dān)8.2物業(yè)管理8.3配套設(shè)施8.4裝修規(guī)定9.附件9.1商品房買賣合同附件一：商品房交付確認(rèn)書9.2商品房買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證9.3商品房買賣合同附件三：物業(yè)服務(wù)合同10.合同的簽署、修改與補充10.1合同簽署10.2合同修改10.3合同補充11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約披露14.合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1賣家信息賣家名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2買家信息買家名稱為：，性別：，身份證號碼：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。1.3商品房信息商品房座落于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號碼為：，房屋規(guī)劃用途為：住宅，房屋建筑類型為：高層住宅，房屋建筑面積為：平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為：平方米，共有產(chǎn)權(quán)面積為：平方米。2.商品房買賣2.1商品房基本情況本合同所指的商品房為：市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號碼為：，房屋規(guī)劃用途為：住宅，房屋建筑類型為：高層住宅，房屋建筑面積為：平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為：平方米，共有產(chǎn)權(quán)面積為：平方米。2.2商品房價格及支付方式（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，買家支付房價的20%作為定金；（2）買家應(yīng)于2024年月日前支付房價的60%；（3）買家應(yīng)于2024年月日前支付房價的20%。2.3商品房交付及交付時間賣家應(yīng)按照合同約定的時間將商品房交付給買家，具體交付時間為：2024年月日。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣家權(quán)利與義務(wù)賣家應(yīng)保證商品房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定的時間將商品房交付給買家。3.2買家權(quán)利與義務(wù)買家應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價，并按照合同約定的時間接收商品房。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件任何一方當(dāng)事人要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，經(jīng)對方同意后，變更合同。4.2合同解除條件任何一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方。5.違約責(zé)任5.1賣家違約責(zé)任賣家未按照合同約定的時間將商品房交付給買家的，應(yīng)當(dāng)按照買家支付的房價的1%向買家支付違約金。5.2買家違約責(zé)任買家未按照合同約定的時間和方式支付房價的，應(yīng)當(dāng)按照賣家要求的支付方式和時間補交房價，并按照房價的1%向賣家支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效爭議解決的時效為兩年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起計算。8.其他條款8.1稅費承擔(dān)雙方同意按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)合同履行過程中的相關(guān)稅費。8.2物業(yè)管理商品房交付后，買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)及收費方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.3配套設(shè)施商品房所在小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如綠化、健身設(shè)施、停車場等，買受人享有使用權(quán)，按相關(guān)規(guī)定維護(hù)和保養(yǎng)。8.4裝修規(guī)定買受人進(jìn)行房屋裝修應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，取得必要的許可，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和消防安全。裝修垃圾應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處理。9.附件9.1商品房買賣合同附件一：商品房交付確認(rèn)書附件一為本合同的組成部分，買賣雙方在商品房交付時，應(yīng)簽署該確認(rèn)書，確認(rèn)商品房的交付狀況。9.2商品房買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證附件二為本合同的組成部分，賣家應(yīng)保證在交付商品房時，提供有效的房屋所有權(quán)證。9.3商品房買賣合同附件三：物業(yè)服務(wù)合同附件三為本合同的組成部分，買受人應(yīng)遵守附件三中的物業(yè)服務(wù)合同條款，按時交納物業(yè)管理費。10.合同的簽署、修改與補充10.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改任何一方當(dāng)事人要求修改合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面修改通知，經(jīng)對方同意后，修改合同。10.3合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義，按照中華人民共和國的法律解釋。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方相互通知可采取書面、電子郵件、短信等形式。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽署時的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約披露如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。14.合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本不具備同等法律效力，僅作為備案和信息記錄使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)等，在甲乙方履行本合同過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個人。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)資格證明，以確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。16.第三方服務(wù)費用16.1第三方服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費用金額、支付方式和支付時間。16.2甲乙方支付第三方服務(wù)費用后，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素進(jìn)行約定。17.2甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以提高風(fēng)險防范能力。18.第三方違約處理18.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并按照本合同約定追究其法律責(zé)任。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。19.2甲乙方不得惡意損害第三方聲譽，不得在合同履行過程中對第三方進(jìn)行不實宣傳。20.第三方退出20.1第三方因故退出本合同項下的服務(wù)的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)和費用處理等問題。20.2第三方退出不影響本合同其他條款的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方異議處理21.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛或異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙方與第三方之間的糾紛或異議，不影響本合同其他條款的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.額外條款及說明22.1本合同履行過程中，如甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議或其他相關(guān)文件的，補充協(xié)議和文件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。22.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議和文件，應(yīng)符合本合同的原則和目的，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方、其他中介機構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方自行明確，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。23.2甲乙方、其他中介機構(gòu)等均應(yīng)遵守本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同或協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.合同的簽署、修改與補充24.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。24.2甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，如有修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。25.合同的份數(shù)25.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，一式兩份，甲乙方、第三方各執(zhí)一份。25.2甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議的副本，不具備同等法律效力，僅作為備案和信息記錄使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房交付確認(rèn)書附件一為本合同的組成部分，買賣雙方在商品房交付時，應(yīng)簽署該確認(rèn)書，確認(rèn)商品房的交付狀況。2.附件二：房屋所有權(quán)證附件二為本合同的組成部分，賣家應(yīng)保證在交付商品房時，提供有效的房屋所有權(quán)證。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同附件三為本合同的組成部分，買受人應(yīng)遵守附件三中的物業(yè)服務(wù)合同條款，按時交納物業(yè)管理費。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書附件四為本合同的組成部分，賣家應(yīng)提供附件四，保證商品房的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：家具家電清單附件五為本合同的組成部分，詳細(xì)列明商品房交付時含有的家具家電清單。6.附件六：裝修規(guī)范及要求附件六為本合同的組成部分，明確買受人進(jìn)行房屋裝修時應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。7.附件七：補充協(xié)議附件七為本合同的組成部分，用于補充本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期交付商品房：賣家應(yīng)按照合同約定的時間將商品房交付給買家，如逾期交付，應(yīng)按照房價的1%向買家支付違約金。商品房質(zhì)量不符合約定：如果商品房的質(zhì)量不符合附件四中房屋質(zhì)量保證書的約定，賣家應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按照購房款的1%向買家支付違約金。2.買家違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付房價：買家應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價，如逾期支付，應(yīng)按照房價的1%向賣家支付違約金。買受人未按照合同約定的時間接收商品房：買受人應(yīng)按照合同約定的時間接收商品房，如未按照約定時間接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二手商品房買賣合同2024年度定制版1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房基本情況第二條：商品房的交付2.1交付時間2.2交付條件2.3交付方式第三條：商品房的價款及支付3.1商品房總價款3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍與期限第五條：產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.2產(chǎn)權(quán)登記費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1保護(hù)買受人個人信息10.2信息安全與保密第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.2配套設(shè)施11.3裝修規(guī)定第十二條：合同附件12.1商品房買賣合同附件一：商品房交付確認(rèn)書12.2商品房買賣合同附件二：房屋質(zhì)量保修書12.3商品房買賣合同附件三：產(chǎn)權(quán)過戶申請書第十三條：法律法規(guī)與政策13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)13.2政策規(guī)定第十四條：合同的簽訂與保管14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商品房基本情況第二條：商品房的交付2.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證齊全；（2）房屋及相關(guān)配套設(shè)施達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常運行；（4）物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)駐，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3交付方式甲方應(yīng)采取直接交付的方式，將房屋及鑰匙交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。第三條：商品房的價款及支付3.1商品房總價款本合同房屋的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付房屋總價款。3.3支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_______元（大寫：_______元整）；剩余房款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間支付。第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的要求。4.2保修范圍與期限甲方對交付的房屋承擔(dān)保修責(zé)任。保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施。保修期限自房屋交付之日起計算，為_______年。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)規(guī)定，提交必要的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。5.2產(chǎn)權(quán)登記費用甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費用。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的_______%向乙方支付違約金；甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的_______%向甲方支付違約金；乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢，乙方支付完畢所有房款，且雙方其他權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止。9.3合同解除條件本合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收取的款項，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1保護(hù)買受人個人信息甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的個人信息，不得向任何第三方透露乙方個人信息，除非法律另有規(guī)定。10.2信息安全與保密甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序，共同維護(hù)小區(qū)的和諧居住環(huán)境。11.2配套設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、管道、供暖、供電、供水、排水、通訊、綠化等，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定共同維護(hù)。11.3裝修規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守關(guān)于房屋裝修的相關(guān)規(guī)定，確保裝修安全、環(huán)保，并按照物業(yè)管理要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同附件12.1商品房買賣合同附件一：商品房交付確認(rèn)書12.2商品房買賣合同附件二：房屋質(zhì)量保修書12.3商品房買賣合同附件三：產(chǎn)權(quán)過戶申請書第十三條：法律法規(guī)與政策13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。13.2政策規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的政策規(guī)定，按照政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：合同的簽訂與保管14.1合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.3合同的保管方式甲乙雙方應(yīng)各自保管好本合同正本，甲乙雙方均認(rèn)可電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)信息、咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）進(jìn)行房屋價值評估、質(zhì)量檢測的評估機構(gòu)；（3）提供貸款、擔(dān)保服務(wù)的金融機構(gòu)；（4）負(fù)責(zé)房屋交付、過戶、登記等手續(xù)的政府部門和機構(gòu)；（5）提供物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。第二條：第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)信息咨詢、價值評估、質(zhì)量檢測等；（2）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（3）協(xié)助辦理房屋交付、過戶、登記等手續(xù)；（4）提供物業(yè)管理服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如果甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如果甲乙雙方與第三方未就權(quán)利義務(wù)劃分進(jìn)行約定，第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如果甲乙雙方與第三方未就權(quán)利義務(wù)劃分進(jìn)行約定，第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更本合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入解除本合同履行過程中，甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)分配。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。如果甲乙雙方與第三方未就違約責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任限