2024年家屬租房子合同范文

2024年家屬租房子合同范文

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一《房屋平面圖》。

1.3租賃房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期限屆滿前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的________日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方交還房屋且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付和驗收

5.1甲方應于本合同簽訂后________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋交接單》。

5.3乙方對房屋及附屬設施有異議的，應在驗收后________日內(nèi)書面提出，逾期視為無異議。

第六條房屋的維護和修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1甲方延遲交付房屋達________日以上的；

8.2.2乙方逾期支付租金達________日以上的；

8.2.3乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

8.2.5其他嚴重違反合同約定的情形。

8.3一方解除合同的，應提前________日書面通知對方。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（大寫：________元整）。

9.3因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力情形消失后，雙方應繼續(xù)履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________