二零二四年度房產(chǎn)交易平臺(tái)代理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易平臺(tái)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名】1.2乙方（房產(chǎn)交易平臺(tái)）：【乙方公司名稱】第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為甲方房產(chǎn)交易平臺(tái)的代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)，具體費(fèi)率如下：4.1.1代理費(fèi)率為房產(chǎn)交易總價(jià)的2%。第五條：推廣及營(yíng)銷5.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施房產(chǎn)的推廣及營(yíng)銷計(jì)劃，以提高房產(chǎn)的銷售速度。第六條：房產(chǎn)信息真實(shí)性6.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。第七條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條：交易款項(xiàng)結(jié)算8.1交易款項(xiàng)由乙方代收，并在扣除代理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第九條：保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房產(chǎn)交易平臺(tái)）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條：代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方作為甲方房產(chǎn)交易平臺(tái)的代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況見附件一。3.2.1提供專業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)分析，為甲方提供房產(chǎn)定價(jià)建議；3.2.2制定房產(chǎn)營(yíng)銷策略，并通過各種渠道進(jìn)行推廣；3.2.3安排看房事宜，協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通；3.2.4提供交易過程中的法律咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.2.5協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)，具體費(fèi)率如下：4.1.1代理費(fèi)率為房產(chǎn)交易總價(jià)的2%。4.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方的人工成本、市場(chǎng)推廣費(fèi)用及法律咨詢費(fèi)用等。第五條：推廣及營(yíng)銷5.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施房產(chǎn)的推廣及營(yíng)銷計(jì)劃，以提高房產(chǎn)的銷售速度。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)展情況，并可根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整營(yíng)銷策略。第六條：房產(chǎn)信息真實(shí)性6.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，及時(shí)向乙方更新房產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。第七條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2甲方應(yīng)在交易完成后，向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)由甲方承擔(dān)。第八條：交易款項(xiàng)結(jié)算8.1交易款項(xiàng)由乙方代收，并在扣除代理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。8.2乙方應(yīng)在交易款項(xiàng)到賬后【扣除代理費(fèi)用后的支付時(shí)間】日內(nèi)，將扣除代理費(fèi)用后的款項(xiàng)支付給甲方。8.3交易款項(xiàng)的支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第九條：保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定繼續(xù)履行合同。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于買家、賣家、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，第三方根據(jù)其在交易中的角色和職責(zé)，參與并影響交易的過程。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照其在交易中的角色和職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其在交易過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。17.2第三方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正、公開。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十九條：第三方違約處理19.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十條：第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方在交易過程中的行為。20.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同約定之外的義務(wù)。第二十一條：第三方信息保護(hù)21.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。21.2甲乙雙方不得將第三方提供的信息用于本合同以外的用途。第二十二條：第三方退出22.1第三方有權(quán)在合同約定的條件下，退出房產(chǎn)交易過程。22.2第三方退出交易后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第二十三條：第三方加入23.1如有新的第三方參與房產(chǎn)交易，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。23.2新的第三方應(yīng)為本合同的當(dāng)事人，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二十四條：第三方介入的變更24.1如第三方在交易過程中的角色和職責(zé)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款。24.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十五條：第三方介入的終止25.1本合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任立即終止。25.2第三方因違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：推廣營(yíng)銷計(jì)劃附件四：房產(chǎn)交易總價(jià)的證明文件附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件附件六：交易款項(xiàng)支付證明文件附件七：第三方機(jī)構(gòu)名單及責(zé)任分配附件八：房產(chǎn)交易流程圖附件九：保密協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式說明附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的面積、位置、戶型、樓層、裝修情況等信息。2.甲方應(yīng)在簽署合同前，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供代理服務(wù)費(fèi)用支付的發(fā)票或收據(jù)。附件三：推廣營(yíng)銷計(jì)劃1.推廣營(yíng)銷計(jì)劃應(yīng)包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等信息。2.乙方應(yīng)按照推廣營(yíng)銷計(jì)劃進(jìn)行推廣活動(dòng)，并定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)展情況。附件四：房產(chǎn)交易總價(jià)的證明文件1.房產(chǎn)交易總價(jià)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)交易合同、交易款項(xiàng)支付證明等。2.乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供房產(chǎn)交易總價(jià)的證明文件。附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、稅費(fèi)支付證明等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)文件。附件六：交易款項(xiàng)支付證明文件1.交易款項(xiàng)支付證明文件應(yīng)包括交易款項(xiàng)的支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方應(yīng)提供交易款項(xiàng)支付的證明文件，以證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件七：第三方機(jī)構(gòu)名單及責(zé)任分配1.第三方機(jī)構(gòu)名單及責(zé)任分配應(yīng)詳細(xì)列出第三方機(jī)構(gòu)的名稱、角色、職責(zé)等信息。2.甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加或減少第三方機(jī)構(gòu)，并明確其責(zé)任分配。附件八：房產(chǎn)交易流程圖1.房產(chǎn)交易流程圖應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的全過程，包括交易雙方、第三方機(jī)構(gòu)等。2.甲方乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易流程圖的步驟進(jìn)行交易，確保交易的順利進(jìn)行。附件九：保密協(xié)議1.保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。2.甲方乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露對(duì)方的信息。附件十：爭(zhēng)議解決方式說明1.爭(zhēng)議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。2.甲方乙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式說明的方式，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間完成推廣營(yíng)銷活動(dòng)，影響房產(chǎn)銷售進(jìn)度。3.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，延遲交易進(jìn)程。4.第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同條款，以繼續(xù)履行合同。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說明：1.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間完成推廣營(yíng)銷活動(dòng)，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.若第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易平臺(tái)代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條代理服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息發(fā)布1.2房產(chǎn)交易咨詢1.3房產(chǎn)帶看安排1.4交易手續(xù)代辦1.5售后服務(wù)支持第二條代理服務(wù)范圍2.1代理銷售范圍2.2代理購(gòu)買范圍2.3代理租賃范圍第三條代理服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)續(xù)約條款第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整條款第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的資料真實(shí)有效5.2甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易5.3甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方提供專業(yè)服務(wù)6.2乙方維護(hù)甲方權(quán)益6.3乙方保密甲方信息第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)部門投訴8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方共同聲明第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條代理服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息發(fā)布1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、建筑年代、配套設(shè)施等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息，并保證信息的及時(shí)更新。1.2房產(chǎn)交易咨詢1.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)交易需求提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢等。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的需求，為甲方提供合理的交易建議。1.3房產(chǎn)帶看安排1.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，安排看房時(shí)間，并提前通知甲方。1.3.2乙方應(yīng)陪同甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，并解答甲方的疑問。1.4交易手續(xù)代辦1.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。1.4.2乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的各類文件和資料進(jìn)行妥善保管。1.5售后服務(wù)支持1.5.1交易完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于解答后期使用中的問題、協(xié)助處理物業(yè)入住等。1.5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的滿意度進(jìn)行持續(xù)跟蹤，并及時(shí)解決甲方提出的問題。第二條代理服務(wù)范圍2.1代理銷售范圍2.1.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得銷售禁止交易的房產(chǎn)。2.1.2乙方應(yīng)在代理銷售過程中，遵守國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2代理購(gòu)買范圍2.2.1乙方代理購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得購(gòu)買禁止交易的房產(chǎn)。2.2.2乙方應(yīng)在代理購(gòu)買過程中，遵守國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.3代理租賃范圍2.3.1乙方代理租賃的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得租賃禁止交易的房產(chǎn)。2.3.2乙方應(yīng)在代理租賃過程中，遵守國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三條代理服務(wù)期限3.1合同有效期限3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.1.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2服務(wù)續(xù)約條款3.2.1合同有效期屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供代理服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)約通知后的十五天內(nèi)，與甲方協(xié)商確定續(xù)約條款，并簽署續(xù)約合同。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)4.1.1本合同的代理服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易總金額的2%。4.1.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。4.2支付方式和時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。4.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整條款4.3.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致代理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2甲方如要求乙方提供額外服務(wù)，雙方可協(xié)商確定額外的服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的資料真實(shí)有效5.1.1甲方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易5.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供所需的文件和資料，并配合乙方完成房產(chǎn)交易。5.2.2甲方應(yīng)按時(shí)參加乙方安排的看房、簽署合同等活動(dòng)。5.3甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。5.3.2甲方不得以任何理由延遲支付或拒絕支付代理服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的資料交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2合同終止后，乙方不得再以任何方式使用甲方的商標(biāo)、名稱等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息、交易數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方聲明13.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2乙方聲明13.2.1乙方保證提供專業(yè)服務(wù)，并維護(hù)甲方合法權(quán)益，遵守國(guó)家法律法規(guī)。13.3雙方共同聲明13.3.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、物業(yè)公司等。1.2第三方介入包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款服務(wù)、稅務(wù)咨詢、物業(yè)交接等服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。2.2.2第三方對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，如員工的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便第三方更好地履行其職責(zé)。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2保密期限自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第九條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未