二零二五年度智能停車(chē)場(chǎng)個(gè)人車(chē)位租賃管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車(chē)場(chǎng)個(gè)人車(chē)位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車(chē)位信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.車(chē)位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車(chē)位使用安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議11.2附件二：車(chē)位使用說(shuō)明12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：停車(chē)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：先生/女士乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方身份證號(hào)碼：2.車(chē)位信息2.1車(chē)位位置車(chē)位位于停車(chē)管理有限公司管理的智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具體位置為棟單元號(hào)。2.2車(chē)位面積車(chē)位面積為15平方米。2.3車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)為A123。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣12,000元/年。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前將租金一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。5.車(chē)位使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅可使用租賃車(chē)位停放個(gè)人自用車(chē)輛。5.2使用時(shí)間乙方可在停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用租賃車(chē)位。5.3使用限制乙方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃車(chē)位及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。7.車(chē)位使用安全7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保乙方車(chē)輛及人身安全。7.2安全措施甲方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒乙方注意安全。甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)甲方勸告后仍不改正的；8.1.3甲方因停車(chē)場(chǎng)改造、擴(kuò)建等原因需要收回車(chē)位的；8.2解除程序8.2.1甲方應(yīng)在解除條件成就后，提前30日書(shū)面通知乙方；8.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理車(chē)位退還手續(xù)；8.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即將車(chē)位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10倍；9.1.2甲方未履行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10倍；9.2.2乙方損壞車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同附件11.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議11.2附件二：車(chē)位使用說(shuō)明11.3附件三：車(chē)位租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2解除程序除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2為確保合同履行，甲乙雙方同意引入第三方作為中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)提供者。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)；15.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；16.2第三方提供的任何服務(wù)或協(xié)助，其費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定；17.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確；17.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方變更合同18.1如第三方需要變更合同內(nèi)容或增加新的服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)事先通知甲乙雙方；18.2甲乙雙方有權(quán)在收到通知后30日內(nèi)表示同意或拒絕，如雙方未在規(guī)定期限內(nèi)明確表態(tài)，視為拒絕。19.第三方違約責(zé)任19.1如第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密；21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方服務(wù)終止22.1如第三方服務(wù)不再需要或合同約定終止條件成就，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)；22.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)就剩余服務(wù)費(fèi)用或補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載車(chē)位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、車(chē)位使用規(guī)范等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同的核心附件，是甲乙雙方簽訂租賃關(guān)系的法律文件。2.附件二：車(chē)位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包含車(chē)位使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明為乙方使用車(chē)位的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用車(chē)位并維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。3.附件三：車(chē)位租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂文件，證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。附件說(shuō)明：此文件用于證明合同已正式生效，是合同履行的重要憑證。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含停車(chē)場(chǎng)的整體管理規(guī)定，如停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說(shuō)明：此管理規(guī)定為停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則，適用于所有使用停車(chē)場(chǎng)的用戶(hù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需詳細(xì)記載第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方服務(wù)提供者與甲乙雙方之間的合同，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同履行過(guò)程中的違約行為提供明確的界定，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約不支付租金：乙方未按時(shí)支付租金。違規(guī)使用車(chē)位：乙方違反車(chē)位使用規(guī)范，如將車(chē)位轉(zhuǎn)租、用于非法經(jīng)營(yíng)等。損壞車(chē)位設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞車(chē)位內(nèi)的設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約不支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。違規(guī)使用車(chē)位：乙方違規(guī)使用車(chē)位，每次違規(guī)行為，應(yīng)向甲方支付