房屋拆除重建合同2024年度范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆除重建合同2024年度范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條拆除重建事項(xiàng)2.1拆除房屋的地點(diǎn)、面積及結(jié)構(gòu)2.2重建房屋的設(shè)計(jì)要求、面積及結(jié)構(gòu)2.3重建房屋的建筑材料及施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條施工期限4.1拆除房屋的期限4.2重建房屋的期限第五條施工單位及施工人員5.1甲方指定的施工單位名稱及資質(zhì)證明5.2施工單位負(fù)責(zé)人的姓名及聯(lián)系方式5.3施工人員名單及其職業(yè)資格證明第六條質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.2施工過(guò)程中的環(huán)保要求及措施第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)10.2訴訟時(shí)效第十一條附則11.1合同的生效、修改和終止11.2合同附件第十二條其他約定第十三條簽字蓋章第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：市區(qū)街道號(hào)，住所為合同簽訂地。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：建筑工程有限公司，住所為市區(qū)街道號(hào)。1.3甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括：房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條拆除重建事項(xiàng)2.1拆除房屋的地點(diǎn)、面積及結(jié)構(gòu)拆除房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2.2重建房屋的設(shè)計(jì)要求、面積及結(jié)構(gòu)重建房屋的設(shè)計(jì)要求為：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.3重建房屋的建筑材料及施工標(biāo)準(zhǔn)重建房屋的建筑材料包括：鋼筋、水泥、磚塊、木材等，施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣萬(wàn)元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣萬(wàn)元；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付人民幣萬(wàn)元；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的萬(wàn)元。第四條施工期限4.1拆除房屋的期限自合同簽訂之日起，拆除房屋的期限為X個(gè)月。4.2重建房屋的期限自拆除房屋完成之日起，重建房屋的期限為X個(gè)月。第五條施工單位及施工人員5.1甲方指定的施工單位名稱及資質(zhì)證明甲方指定的施工單位名稱為：建筑工程有限公司，資質(zhì)證明為：建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。5.2施工單位負(fù)責(zé)人的姓名及聯(lián)系方式施工單位負(fù)責(zé)人姓名為：X，聯(lián)系方式為：手機(jī)號(hào)碼：X，郵箱：X。5.3施工人員名單及其職業(yè)資格證明施工人員名單及其職業(yè)資格證明詳見(jiàn)附件一：施工人員名單及職業(yè)資格證明。第六條質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足抗震、抗風(fēng)等要求；（2）建筑外觀整潔美觀，無(wú)明顯瑕疵；（3）室內(nèi)空間布局合理，滿足使用功能需求；（4）裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害。6.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序如下：（1）施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（2）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理移交手續(xù)。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式（1）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在X日內(nèi)整改完畢；（2）甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在X日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）乙方未按照約定時(shí)間整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的違約金；（4）質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中的安全，具體措施如下：（1）定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（2）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全防護(hù)；（3）嚴(yán)格執(zhí)行高空作業(yè)、電氣作業(yè)等特殊作業(yè)的安全操作規(guī)程；（4）發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方。7.2施工過(guò)程中的環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染，具體措施如下：（1）妥善處理建筑垃圾，不得隨意堆放、丟棄；（2）合理使用建筑材料，減少噪音、粉塵等污染；（3）嚴(yán)格執(zhí)行廢水、廢氣處理規(guī)定，確保排放達(dá)標(biāo)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素，影響合同的正常履行。合同變更的程序如下：（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議附件中明確變更后的相關(guān)事項(xiàng)。8.2合同解除的條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除的后果如下：（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款、進(jìn)度款等；（3）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%×逾期天數(shù)；（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）未按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度、交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的1%×逾期天數(shù)；（2）未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；（3）未按照約定提供施工人員、施工材料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式為：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)。第十一條附則11.1合同的生效、修改和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同附件合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)要求、施工人員名單及職業(yè)資格證明等。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：2024年X月X日，簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)工作等；（2）設(shè)計(jì)方提供的建筑設(shè)計(jì)、方案修改等服務(wù)；（3）施工方按照合同要求進(jìn)行的建筑施工；（4）監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理；（5）材料供應(yīng)商提供的建筑材料及配件。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.3甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方按照合同約定提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方在合同履行過(guò)程中的需求和意見(jiàn)能夠及時(shí)傳遞和協(xié)調(diào)。3.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲方或乙方如有需要，可要求第三方介入?yún)f(xié)調(diào)，以解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方管理的職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1第三方變更的條件第三方變更的條件如下：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更第三方；（2）因不可抗力因素，影響合同的正常履行。4.2第三方調(diào)整的程序第三方調(diào)整的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更或調(diào)整的第三方；（2）甲乙雙方與變更或調(diào)整的第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額；（2）如合同中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定。5.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超過(guò)責(zé)任限額的賠償金額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的訴訟時(shí)效第三方介入的訴訟時(shí)效為：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)。第七條附則7.1合同的生效、修改和終止本修正協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章。7.2合同附件本修正協(xié)議附件包括：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第八條簽字蓋章本修正協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第九條合同簽訂日期及地點(diǎn)本修正協(xié)議簽訂日期為：2024年X月X日，簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋拆除重建設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說(shuō)明房屋拆除重建的設(shè)計(jì)要求，包括建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)、材料等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：施工人員名單及職業(yè)資格證明列出所有施工人員的姓名、職業(yè)資格證書(shū)編號(hào)及其相關(guān)信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃提供施工進(jìn)度計(jì)劃，包括拆除房屋的期限、重建房屋的期限等。附件五：質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求列出安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的相關(guān)規(guī)定，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件八：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息提供第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件的；3.甲方未按照約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)要求的；4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度、交付房屋的；5.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的；6.乙方未按照約定提供施工人員、施工材料的；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的1%×逾期天數(shù)；2.因違約導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額的1%×逾期天數(shù)。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的1%×逾期天數(shù)。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。房屋拆除重建合同2024年度范本1本合同目錄一覽1.房屋拆除重建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3拆除重建范圍1.4拆除重建目的2.合同主體2.1拆除方信息2.2重建方信息2.3業(yè)主方信息3.拆除重建工程內(nèi)容3.1拆除工程3.2重建工程3.3施工內(nèi)容和要求4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施5.合同工期5.1拆除工期5.2重建工期5.3工期延誤責(zé)任6.合同價(jià)格與支付6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3付款方式與進(jìn)度6.4價(jià)款結(jié)算7.合同履行與協(xié)調(diào)7.1雙方權(quán)利與義務(wù)7.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制7.3變更處理8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求與措施9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條房屋拆除重建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：X房屋拆除重建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)1.3拆除重建范圍：本項(xiàng)目拆除范圍包括但不限于原有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，重建范圍包括但不限于新建建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.4拆除重建目的：為了提高土地利用率，優(yōu)化城市布局，改善居民生活環(huán)境，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除重建。第二條合同主體2.1拆除方信息：名稱：X拆除工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2重建方信息：名稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.3業(yè)主方信息：名稱：X地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條拆除重建工程內(nèi)容3.1拆除工程：包括但不限于原有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除，拆除過(guò)程中的垃圾清運(yùn)，拆除現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)防護(hù)措施等。3.2重建工程：包括但不限于新建建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的施工，施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，施工安全防護(hù)等。3.3施工內(nèi)容和要求：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容和要求》第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施：拆除方、重建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條合同工期5.1拆除工期：自拆除合同簽訂之日起至拆除工程完畢之日止。5.2重建工期：自重建工程開(kāi)工之日起至重建工程竣工之日止。5.3工期延誤責(zé)任：詳見(jiàn)附件二《工期延誤責(zé)任》第六條合同價(jià)格與支付6.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如有政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可按照附件三《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。6.3付款方式與進(jìn)度：拆除方、重建方按照工程進(jìn)度，向業(yè)主方提交工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主方按照進(jìn)度報(bào)告約定的金額進(jìn)行付款。6.4價(jià)款結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，拆除方、重建方向業(yè)主方提交工程結(jié)算報(bào)告，業(yè)主方按照結(jié)算報(bào)告約定的金額進(jìn)行結(jié)算。第八條安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：拆除方、重建方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施：拆除方、重建方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工設(shè)備的檢查和維護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。8.3環(huán)保要求與措施：拆除方、重建方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的影響。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。9.3違約賠償金額：具體違約賠償金額按照附件四《違約賠償金額》執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同簽訂時(shí)約定。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止條件詳見(jiàn)附件五《合同終止條件》。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見(jiàn)附件六《附件清單》13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的法人、其他組織或自然人。（1）中介方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）政府部門進(jìn)行項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等；（4）其他與合同履行相關(guān)的第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照附件七《第三方責(zé)任限額》執(zhí)行。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的報(bào)酬、承擔(dān)合同約定的責(zé)任等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及附件七《第三方責(zé)任限額》執(zhí)行。17.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明，詳見(jiàn)附件八《第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明》。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：包括但不限于第三方提出合理化建議，甲乙方協(xié)商一致同意變更等。18.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.3合同變更后的第三方責(zé)任：合同變更后的第三方責(zé)任，按照本合同及附件七《第三方責(zé)任限額》執(zhí)行。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.2第三方作為爭(zhēng)議解決主體：如第三方作為爭(zhēng)議解決主體，雙方應(yīng)按照附件九《第三方作為爭(zhēng)議解決主體》執(zhí)行。第二十十條第三方介入后的保密條款20.1第三方保密內(nèi)容：包括但不限于第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。20.3第三方泄密責(zé)任：違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的情形：包括但不限于第三方違反合同約定，甲乙方協(xié)商一致同意終止等。21.2合同終止程序：合同終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。21.3第三方在合同終止后的責(zé)任：第三方在合同終止后的責(zé)任，按照本合同及附件七《第三方責(zé)任限額》執(zhí)行。第二十二條其他相關(guān)修正22.1第三方介入后的合同修正：如本合同內(nèi)容需要根據(jù)第三方介入進(jìn)行修正，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。22.2第三方介入后的附件修正：如附件內(nèi)容需要根據(jù)第三方介入進(jìn)行修正，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。第二十三條第三方介入的生效本合同第二部分關(guān)于第三方介入的修正，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容和要求》詳細(xì)描述拆除重建工程的施工內(nèi)容和要求，包括施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件二：《工期延誤責(zé)任》詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的責(zé)任劃分和違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、幅度以及支付方式等。附件四：《違約賠償金額》列出各種違約行為的賠償金額計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《合同終止條件》詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件和程序。附件六：《附件清單》列出所有附件的清單，包括附件名稱、附件編號(hào)、附件內(nèi)容等。附件七：《第三方責(zé)任限額》明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額上限、責(zé)任范圍等。附件八：《第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件九：《第三方作為爭(zhēng)議解決主體》當(dāng)?shù)谌阶鳛闋?zhēng)議解決主體時(shí)，雙方的權(quán)利義務(wù)和爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.價(jià)格調(diào)整：如因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整。4.合同終止：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同終止的條件。5.保密違約：如泄露合同保密信息。6.其他違約行為：如違反合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照附件二《工期延誤責(zé)任》進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照附件四《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.價(jià)格調(diào)整：按照附件三《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。4.合同終止：按照附件五《合同終止條件》進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。5.保密違約：按照附件十二《保密條款》進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。6.其他違約行為：按照合同約定的相關(guān)條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.若拆除方未能在合同約定期限內(nèi)完成拆除工程，則構(gòu)成工期延誤違約，按照附件二《工期延誤責(zé)任》承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若重建方施工的質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成工程質(zhì)量違約，按照附件四《工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因政策調(diào)整導(dǎo)致工程造價(jià)上漲，重建方有權(quán)根據(jù)附件三《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》要求調(diào)整合同價(jià)格。4.若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同終止的條件，雙方應(yīng)按照附件五《合同終止條件》進(jìn)行協(xié)商，并終止合同。5.若任何一方泄露了合同保密信息，應(yīng)按照附件十二《保密條款》承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋拆除重建合同2024年度范本2本合同目錄一覽1.房屋拆除重建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3拆除重建范圍1.4拆除重建目的2.甲方（拆除方）義務(wù)2.1甲方基本情況2.2甲方拆除責(zé)任2.3甲方拆除時(shí)間2.4甲方拆除費(fèi)用3.乙方（重建方）義務(wù)3.1乙方基本情況3.2乙方重建責(zé)任3.3乙方重建時(shí)間3.4乙方重建費(fèi)用4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4驗(yàn)收付款5.合同履行期限5.1拆除期限5.2重建期限5.3驗(yàn)收期限6.質(zhì)量及安全要求6.1重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.合同的簽署、修改與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同正本及副本14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋拆除重建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：X房屋拆除重建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)1.3拆除重建范圍：本項(xiàng)目范圍包括但不限于原有建筑物的拆除、場(chǎng)地清理、新建建筑物的設(shè)計(jì)與施工等。1.4拆除重建目的：為了提高土地利用率，改善居民居住條件，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆除并重建。第二條甲方（拆除方）義務(wù)2.1甲方基本情況：甲方為X公司，具備相關(guān)拆除資質(zhì)。2.2甲方拆除責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)原有建筑物的拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。2.3甲方拆除時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作。2.4甲方拆除費(fèi)用：甲方承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。第三條乙方（重建方）義務(wù)3.1乙方基本情況：乙方為X建筑公司，具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)。3.2乙方重建責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)新建建筑物的設(shè)計(jì)與施工，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量等相關(guān)責(zé)任。3.3乙方重建時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成新建建筑物的設(shè)計(jì)與施工。3.4乙方重建費(fèi)用：乙方承擔(dān)新建建筑物的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整）。4.2支付方式：甲方支付乙方合同總價(jià)，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.3進(jìn)度付款：按照乙方施工進(jìn)度，甲方按合同約定的比例支付進(jìn)度款。4.4驗(yàn)收付款：待新建建筑物通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第五條合同履行期限5.1拆除期限：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。5.2重建期限：乙方應(yīng)自拆除工作完成后X個(gè)工作日內(nèi)完成新建建筑物的設(shè)計(jì)與施工。5.3驗(yàn)收期限：新建建筑物完成后，甲方應(yīng)自收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第六條質(zhì)量及安全要求6.1重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：新建建筑物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全防護(hù)措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施確保施工安全，防止事故的發(fā)生。6.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：新建建筑物的質(zhì)量監(jiān)督工作由甲方負(fù)責(zé)，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行拆除義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行重建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失費(fèi)用，包括但不限于拆除、重建費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的拆除和重建義務(wù)后終止。10.3合同失效條件：本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生法律規(guī)定的合同無(wú)效情形，合同即行失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、相關(guān)資質(zhì)證明等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署、修改與份數(shù)13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同正本及副本：本合同正本一份，副本若干份，副本用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。14.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或行使監(jiān)督職能的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。15.3第三方權(quán)益：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益，應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2監(jiān)理方介入：甲乙雙方應(yīng)共同選定監(jiān)理方，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。16.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入：新建建筑物完成后，甲乙雙方應(yīng)共同選定質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量報(bào)告作為驗(yàn)收的依據(jù)。16.4政府部門介入：如合同履行過(guò)程中涉及政府部門，甲乙雙方應(yīng)按照政府部門的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，遵守相關(guān)規(guī)定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行合同，免除其責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方的控制。18.2第三方與中介方、監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等的關(guān)系：第三方與中介方、監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等之間，應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系，共同保障合同的順利實(shí)施。18.3第三方責(zé)任劃分：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第十九條第三方介入的合同修改19.1本合同涉及的第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案，以便雙方共同履行合同職責(zé)。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第