商鋪門面物業(yè)2024年度維修應急服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪門面物業(yè)2024年度維修應急服務合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1商鋪門面物業(yè)1.2維修應急服務1.3合同雙方1.4服務期間2.服務內(nèi)容2.1維修服務范圍2.2應急響應時間2.3服務人員的資質與培訓3.服務費用3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3額外費用的承擔4.服務期限4.1合同有效期限4.2提前終止合同的條件4.3續(xù)約條款5.合同的履行5.1維修服務的實施5.2服務情況的反饋5.3合同雙方的溝通與協(xié)作6.違約責任6.1雙方的違約情形6.2違約責任的承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬12.其他條款12.1合同的副本12.2合同的簽署地點與日期13.附件13.1服務項目明細表13.2費用明細表14.簽署頁14.1甲方（物業(yè)方）簽署頁14.2乙方（服務方）簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1商鋪門面物業(yè)指甲方擁有的，位于_______（地址）的商鋪門面物業(yè)，包括但不限于_______（具體范圍）。1.2維修應急服務指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于突發(fā)性故障的搶修、日常維護、定期檢查等服務。1.3合同雙方甲方：_______（甲方名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方：_______（乙方名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4服務期間本合同的服務期間為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務內(nèi)容2.1維修服務范圍（1）水電系統(tǒng)；（2）消防系統(tǒng)；（3）空調(diào)系統(tǒng)；（4）電梯設備；（5）其他設施。2.2應急響應時間乙方接到甲方應急維修通知后，應在_______小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行維修。2.3服務人員的資質與培訓乙方服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書，并定期接受專業(yè)技術培訓。第三條服務費用3.1服務費用標準乙方向甲方提供的維修服務費用標準如下：（1）基礎維護費用：_______元/月；（2）應急維修費用：_______元/次。3.2費用支付方式甲方每月_______日前，按照約定的費用標準向乙方支付服務費用。3.3額外費用的承擔因甲方原因導致的維修費用增加，由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用增加，由乙方承擔。第四條服務期限4.1合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.2提前終止合同的條件雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權提前終止合同。4.3續(xù)約條款合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第五條合同的履行5.1維修服務的實施乙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成維修服務。5.2服務情況的反饋甲方對乙方的服務情況進行監(jiān)督，并將意見及時反饋給乙方。5.3合同雙方的溝通與協(xié)作雙方應保持密切溝通，共同解決維修過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責任6.1雙方的違約情形雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后書面變更。8.2合同解除的條件雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密信息的保護期限乙方應對保密信息保密至合同終止后_______年。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件本合同在合同終止后，雙方的權利義務關系即告終止。第十一條其他條款11.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的簽署地點與日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。第十二條附件12.1服務項目明細表（附件一：詳細列明乙方應提供的維修服務項目及標準）12.2費用明細表（附件二：詳細列明乙方應提供的維修服務費用明細）第十三條簽署頁13.1甲方（物業(yè)方）簽署頁（此處由甲方簽署并蓋章）13.2乙方（服務方）簽署頁（此處由乙方簽署并蓋章）第十四條法律適用與解釋14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，與本合同無直接權利義務關系，但可能參與合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修配件供應商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方參與合同履行；（2）法律規(guī)定第三方必須參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，需要第三方協(xié)助。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方介入后，其應承擔的責任限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。第三方對甲乙雙方不承擔超出其協(xié)議范圍的責任。2.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的限額執(zhí)行。若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議或法律法規(guī)未作規(guī)定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方能夠證明的財產(chǎn)損失。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序和選擇時間。3.2第三方審核甲乙雙方應對第三方的主體資格、業(yè)務能力、信譽等進行審核，確保第三方具備履行合同的能力。3.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利義務，約定違約責任等。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應在合同中增加第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的權利義務、責任限額等。4.2第三方介入的合同修改甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對合同的相關條款進行修改，確保合同的履行。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方履行合同第三方按照甲乙雙方約定的條款履行合同，甲乙雙方對第三方的履行行為進行監(jiān)督。5.2第三方履行情況的反饋第三方應定期向甲乙雙方反饋履行合同的情況，甲乙雙方對反饋情況進行核實。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對第三方違約行為進行處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后書面變更。8.2合同解除的條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的范圍乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密信息的保護期限乙方應對保密信息保密至合同終止后_______年。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件本合同在合同終止后，雙方的權利義務關系即告終止。第十一條其他條款11.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的簽署地點與日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。第十二條附件12.1服務項目明細表（附件一：詳細列明乙方應提供的維修服務項目及標準）12.2費用明細表（附件二：詳細列明乙方應提供的維修服務費用明細）第十三條簽署頁13.1甲方（物業(yè)方）簽署頁（此處由甲方簽署并蓋章）13.2乙方（服務方）簽署頁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列明乙方應提供的維修服務項目及標準，包括但不限于維修項目的名稱、維修標準、維修周期等。附件二：費用明細表詳細列明乙方應提供的維修服務費用明細，包括但不限于服務項目的費用、材料費用、額外費用的計算方式等。附件三：第三方資質證明文件提供第三方的資質證明文件，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務能力、信譽等。附件四：第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務，約定違約責任等。附件五：維修配件供應商名單列明維修配件供應商的名單，包括供應商的名稱、聯(lián)系方式、提供的配件類型等。附件六：維修服務記錄表記錄乙方提供的維修服務情況，包括但不限于維修項目、維修時間、維修結果等。附件七：費用支付證明文件提供甲方支付服務費用的證明文件，包括但不限于支付憑證、支付記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定提供維修服務。2.乙方提供的維修服務未達到約定的標準。3.乙方未按時完成維修服務。4.甲方未按時支付服務費用。5.甲方未按照約定提供維修所需的材料或信息。6.第三方未按照約定提供協(xié)助或服務。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。3.第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方應提供的服務費用或協(xié)助費用。示例說明：1.若乙方未能按照合同約定提供維修服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.若第三方未按照約定提供協(xié)助或服務，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方應提供的服務費用或協(xié)助費用。全文完。商鋪門面物業(yè)2024年度維修應急服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商鋪門面物業(yè)的定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的維修服務范圍2.2乙方提供的應急服務范圍2.3服務響應時間及標準第三條服務期限3.1合同有效期限為2024年度3.2服務開始日期和結束日期第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式及時間4.3額外費用的計算和支付方式第五條維修質量及保障5.1乙方維修質量標準5.2乙方提供的服務質量保障措施5.3乙方對維修質量問題的處理方式第六條應急響應及處理6.1乙方對緊急情況的響應措施6.2乙方對緊急情況的處理流程6.3乙方與甲方溝通和協(xié)調(diào)的方式第七條保險及責任7.1乙方必須購買相應的保險7.2乙方對因提供服務造成的損失承擔責任7.3甲方對因使用乙方服務造成的損失承擔責任第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務8.2保密信息的范圍和期限第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任9.2違約金的計算方式9.3違約方的補救措施第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式10.2雙方選擇適用的法律10.3爭議解決的地點和機構第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的轉讓12.1雙方同意轉讓合同的權利和義務12.2轉讓的條件和程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理事項第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明和解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修服務公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號1.3商鋪門面物業(yè)：指甲方擁有的位于×××市×××路×××號的商鋪門面及其附屬設施。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的維修服務范圍包括但不限于：（1）商鋪門面及附屬設施的的日常維護和維修；（2）商鋪門面及附屬設施的緊急修復；（3）商鋪門面及附屬設施的大修、改造等。2.2乙方提供的應急服務范圍包括但不限于：（1）突發(fā)事件的應急處理；（2）設施設備的緊急搶修；（3）保障商鋪門面及附屬設施的正常運營。2.3服務響應時間及標準：乙方應在接到甲方通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對于日常維修應在48小時內(nèi)完成，對于緊急維修應在24小時內(nèi)完成。第三條服務期限3.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務開始日期為2024年1月1日，結束日期為2024年12月31日。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：按照乙方提供的服務項目和實際工作量進行計算。4.2服務費用的支付方式及時間：甲方按季度支付乙方服務費用，每個支付周期內(nèi)，甲方應在收到乙方提交的服務費用清單后的10日內(nèi)支付。4.3額外費用的計算和支付方式：如乙方在提供服務過程中發(fā)生額外費用，如材料費、人工費等，甲方應在收到乙方提交的額外費用清單后的10日內(nèi)支付。第五條維修質量及保障5.1乙方維修質量標準：乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求提供服務，確保維修質量符合相關標準。5.2乙方提供的服務質量保障措施：乙方應建立健全質量管理體系，定期對維修服務質量進行自檢、互檢和專檢。5.3乙方對維修質量問題的處理方式：如甲方發(fā)現(xiàn)維修質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)進行處理。第六條應急響應及處理6.1乙方對緊急情況的響應措施：乙方應建立應急響應機制，確保在緊急情況下能及時提供服務。6.2乙方對緊急情況的處理流程：乙方應按照應急預案進行緊急處理，并及時通知甲方。6.3乙方與甲方溝通和協(xié)調(diào)的方式：乙方應通過電話、短信等方式與甲方保持溝通，并及時報告維修進展情況。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務：除非依法應當向行政機關、司法機關提供合同內(nèi)容外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關信息的保密義務。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任：任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。9.2違約金的計算方式：違約金按照合同總價款的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。9.3違約方的補救措施：違約方應承擔守約方的損失賠償責任，如無法彌補損失，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的10%作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為合同簽訂地，訴訟機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序：任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序：任何一方提出解除合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉讓12.1雙方同意轉讓合同的權利和義務：任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓的條件和程序：轉讓合同的權利和義務，應經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除、法律規(guī)定合同終止的其他情形。13.2合同終止后的處理事項：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結算、清理、交接等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款的說明和解釋：本合同附件為補充協(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力，附件的說明和解釋為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。第十六條第三方介入的程序及要求16.1甲方、乙方應在本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應提前通知對方，并按照合同約定進行協(xié)商。16.2甲方、乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔第三方介入所需費用。16.3甲方、乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的權責，并確保第三方遵守本合同的約定。第十七條第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更的，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入導致的合同變更，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違背本合同的基本原則和宗旨。第十八條第三方介入后的責任分配18.1第三方介入并不改變甲方、乙方之間的權利和義務，甲方、乙方應按照本合同約定履行各自的責任。18.2第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。18.3甲方、乙方應妥善處理與第三方的糾紛，避免影響本合同的履行。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲方、乙方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，均應承擔賠償責任。19.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的事項及合同約定進行確定，雙方應在合同中明確第三方的責任限額。19.3如果甲方、乙方認為第三方的責任限額過低，雙方可協(xié)商增加責任限額，并在合同中予以明確。第二十十條第三方介入后的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2甲方、乙方選擇適用的法律和爭議解決的地點和機構，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明21.1甲方、乙方應在本合同中明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的定義、范圍、介入程序、責任分配、責任限額等。21.2甲方、乙方應確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方是指與甲方、乙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。22.2第三方與合同雙方的劃分：第三方介入并不改變甲方、乙方之間的權利和義務，第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體。第二十三條甲乙方的權利和義務23.1甲方、乙方的權利：按照本合同約定，向第三方主張權利，并要求第三方承擔相應的責任。23.2甲方、乙方的義務：按照本合同約定，妥善處理與第三方的糾紛，并履行向第三方的支付義務。第二十四條本合同的修訂及補充24.1本合同的修訂和補充，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。24.2本合同的修訂和補充，與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪門面物業(yè)維修服務項目清單詳細列出乙方應提供的維修服務項目，包括但不限于水電維修、墻面修復、天花板的維護等。附件二：商鋪門面物業(yè)應急服務項目清單詳細列出乙方應提供的應急服務項目，包括但不限于突發(fā)事件應急處理、設施設備搶修等。附件三：乙方服務費用明細表詳細列出乙方服務費用的計算方式，包括材料費、人工費等費用的計算標準。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、范圍、責任限額等，并附上第三方介入的協(xié)議副本。附件五：維修服務質量保證書乙方承諾按照約定的標準提供服務，并保證維修質量符合相關標準。附件六：應急預案詳細列出乙方在緊急情況下的應急處理流程和措施。附件七：保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務，包括保密信息的范圍和期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供維修或應急服務。3.乙方未按照約定的時間完成維修或應急服務。4.第三方未按照約定提供服務或造成甲方、乙方損失。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。2.乙方未按照約定提供維修或應急服務的，應承擔甲方因此產(chǎn)生的直接損失。3.乙方未按照約定的時間完成維修或應急服務的，應支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。4.第三方未按照約定提供服務或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同總價款的10%。2.若乙方未按照約定提供維修服務，導致甲方商鋪門面無法正常運營，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的直接損失。3.若乙方未按照約定的時間完成維修服務，導致甲方商鋪門面無法及時恢復使用，乙方應支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。4.若第三方未按照約定提供應急服務，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。商鋪門面物業(yè)2024年度維修應急服務合同2本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間2.服務內(nèi)容2.1維修項目2.2應急服務范圍2.3服務標準和質量要求3.服務期限3.1維修期限3.2應急服務響應時間4.服務費用4.1維修費用4.2應急服務費用4.3費用支付方式和時間5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3合同的份數(shù)和保管13.附件13.1維修項目明細表13.2應急服務范圍明細表13.3費用計算明細表14.簽署頁第一部分：合同如下：1.總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間本合同于（簽訂日期）在中國（簽訂地點）簽訂。2.服務內(nèi)容2.1維修項目（此處列明具體維修項目）2.2應急服務范圍（此處列明應急服務范圍）2.3服務標準和質量要求乙方應按照行業(yè)標準及甲方的具體要求，保證維修服務質量，確保維修項目的使用功能和安全性能符合相關法律法規(guī)及標準要求。3.服務期限3.1維修期限本合同項下的維修服務期限為（服務開始日期）至（服務結束日期）。3.2應急服務響應時間乙方應在接到甲方應急服務請求后（具體時間）小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.服務費用4.1維修費用乙方向甲方提供的維修服務，按照（費用計算方式）計算維修費用。4.2應急服務費用乙方向甲方提供的應急服務，按照（費用計算方式）計算應急服務費用。4.3費用支付方式和時間甲方應按照本合同約定的費用支付方式和時間向乙方支付服務費用。5.雙方責任5.1甲方責任甲方應確保商鋪門面物業(yè)的合法使用，提供乙方進行維修服務的便利條件，并按照約定時間支付服務費用。5.2乙方責任乙方應按照約定提供高質量的維修應急服務，確保甲方商鋪門面物業(yè)的安全和正常使用。6.違約責任6.1甲方違約甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的（百分比）。6.2乙方違約乙方未按照約定時間提供服務或服務未達到約定標準的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的（百分比）。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3法律途徑本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應提前（提前時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，除非合同一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權書面通知違約方解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。9.合同的終止9.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違約，另一方依據(jù)合同約定解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（5）不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時間）年有效。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3解除條件本合同的解除應遵循第八條的約定。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。12.2合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的一致性。13.附件13.1維修項目明細表13.2應急服務范圍明細表13.3費用計算明細表13.4乙方維修技術人員名單13.5其他相關文件14.簽署頁（此處列明簽署人的姓名、職務、簽字或蓋章）（合同簽署日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、維修服務提供方等。2.第三方介入情形2.1維修服務提供乙方在提供維修服務時，如涉及第三方配件或技術支持，乙方應確保第三方配件或技術支持的質量，并承擔相應的責任。2.2應急服務響應如乙方在響應甲方應急服務請求時，需第三方提供必要的技術支持或協(xié)助，乙方應提前告知甲方，并征得甲方同意。3.第三方責任3.1第三方責任界定第三方介入本合同項下的服務時，其責任由乙方承擔。乙方應確保第三方的服務質量，并對其行為負責。3.2第三方責任限額如第三方因提供服務導致甲方損失，乙方在承擔責任后有權向第三方追償。追償金額不得超過乙方已向甲方支付的相應服務費用。4.第三方選擇與審批4.1乙方選擇第三方乙方選擇第三方時，應充分考慮其資質、信譽和技術能力，并確保其符合相關法律法規(guī)及標準要求。4.2甲方審批乙方在涉及第三方服務前，應向甲方提交第三方相關資料，包括但不限于第三方資質證明、服務內(nèi)容、費用等，并等待甲方審批。甲方應在收到資料后（具體時間）小時內(nèi)給予審批意見。5.第三方服務監(jiān)督與評估5.1甲方監(jiān)督甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合本合同約定。5.2乙方評估乙方應對第三方提供的服務質量進行定期評估，并有權根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務內(nèi)容或更換服務提供方。6.第三方費用支付6.1乙方支付乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用。6.2甲方支付如甲方同意由甲方支付第三方服務費用，甲方應按照乙方的通知及時支付。7.第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照約定提供服務或服務未達到約定標準的，乙方應承擔責任，并按照本合同約定處理。7.2乙方追償乙方在承擔違約責任后，有權向第三方追償，追償金額不得超過乙方已向甲方支付的相應服務費用。8.第三方保密義務8.1第三方保密內(nèi)容第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之