單位職工住宅貸款合同樣本

合同編號：__________單位職工住宅貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第一條貸款金額1.1乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：用于購買____市____區(qū)____路____號的住宅樓房一套，房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方按約定的還款方式和還款金額，每月____日前將貸款本息劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。4.2乙方如逾期還款，逾期部分按日加收逾期利率____‰的罰息。第五條擔(dān)保措施5.1乙方以其本人及配偶的工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利費(fèi)等收入為本次貸款提供還款保證。5.2乙方承諾在貸款期間內(nèi)，按照甲方要求，及時(shí)提供其收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等相關(guān)材料。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。7.3甲方未按照約定時(shí)間放款，或未按照約定方式提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。2.貸款用途：乙方需明確貸款用途，并確保貸款用于購買住宅樓房。3.貸款金額與期限：雙方應(yīng)明確約定貸款金額和期限，確保符合中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定。4.貸款利率：雙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率約定貸款年利率。5.還款方式：約定清晰的還款方式和還款金額，確保乙方按時(shí)還款。6.擔(dān)保措施：乙方需提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保貸款的安全性。7.合同變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的法律責(zé)任，確保合同的履行。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者根據(jù)法律規(guī)定具有完全行為能力的自然人。2.合法成立的企業(yè)法人：指依法注冊、取得法人資格的企業(yè)組織。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.逾期利率：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定利率加收的額外利息。5.擔(dān)保措施：指借款人為了保證貸款的償還，提供的財(cái)產(chǎn)、收入等擔(dān)保方式。6.中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率：指中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率，用于確定貸款利率的參考標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.職工購房貸款：適用于單位職工在購買住宅樓房時(shí)，向單位申請貸款的情況。2.夫妻共同還款：適用于夫妻雙方共同申請貸款，并共同承擔(dān)還款責(zé)任的情況。3.公積金貸款：適用于職工使用公積金貸款購買住宅樓房的情況。4.長期貸款：適用于貸款期限超過5年的情況。5.非本地居民購房：適用于非本地居民在購買本地住宅樓房時(shí)，向單位申請貸款的情況。補(bǔ)充條款：1.職工購房貸款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的還款能力，合理確定貸款金額和期限。2.夫妻共同還款：雙方同意將夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利費(fèi)等收入作為還款保證。3.公積金貸款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。4.長期貸款：雙方應(yīng)定期評估乙方的還款能力，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款還款計(jì)劃。5.非本地居民購房：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守購房地的相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款的