個人版房屋租賃合同樣本

合同編號：__________個人版房屋租賃合同樣本甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條房屋基本信息1.1標的房屋位于_______市（縣）_______街道/小區(qū)_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______（詳細描述）。1.2甲方擁有標的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方租賃期間房屋的權(quán)屬狀態(tài)不發(fā)生變化。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施，如確需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)利義務6.1甲方應保證標的房屋在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應按照合同約定提供必要的物業(yè)服務。6.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還乙方押金。第七條乙方權(quán)利義務7.1乙方應按照合同約定支付租金及押金。7.2乙方應合理使用標的房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。7.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋權(quán)屬狀態(tài)在租賃期間內(nèi)不發(fā)生變化。2.乙方應按約定合理使用房屋及附屬設施，并遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租金支付、押金退還等財務事項應明確具體條款，避免產(chǎn)生糾紛。4.任何對房屋的改動都應得到甲方的書面同意，并明確相關(guān)費用承擔。5.在租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞則應承擔修復費用。6.本合同的簽訂地應在法院管轄范圍內(nèi)，以便在發(fā)生糾紛時能夠方便快捷地解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.在租賃期間，任何一方如有疑問或需求，應及時與對方溝通，以友好協(xié)商的方式解決問題。3.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.標的房屋：本合同項下的租賃對象，即甲方擁有的房屋。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。5.租金：乙方為使用標的房屋而支付給甲方的費用。6.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。7.違約責任：一方或雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔的違約責任。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在標的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。如寵物造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。2.房屋維修：在租賃期間，如標的房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復。如甲方未按約定時間修復，乙方有權(quán)自行修復，相關(guān)費用由甲方承擔。3.水電費等其他費用：租賃期間，水電費等其他公共費用由乙方承擔。乙方應在每月租金支付時一并繳納。4.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金_______元。5.房屋用途：乙方應按約定使用標的房屋，不得用于非法用