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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-12-02 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大小：12.33KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

典型商鋪?zhàn)夥亢贤瑫袷降谝徽驴倓t第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同主體甲方：___________乙方：___________第三條商鋪基本情況商鋪地址：___________商鋪面積：___________平方米商鋪用途：___________第二章租賃期限和租金第四條租賃期限本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期：乙方按每月一次支付租金。第六條租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：1.租金每滿一年，雙方可按市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方如續(xù)租，租金按照雙方屆時(shí)協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章商鋪使用和維修第七條商鋪使用乙方須按照商鋪的規(guī)劃和設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變商鋪用途。第八條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除第九條合同變更合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未支付租金達(dá)到__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。3.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年__月__日典型商鋪?zhàn)夥亢贤瑫袷胶贤幪?hào)：_______商鋪地址：位于_______街道_______號(hào)，商鋪門牌號(hào)為_______。商鋪面積：總計(jì)_______平方米，具體面積分配見附件。商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為商鋪的合法所有者，有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期：乙方按每月一次支付租金。三、租金調(diào)整1.租金每滿一年，雙方可按市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金。2.乙方如續(xù)租，租金按照雙方屆時(shí)協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、商鋪使用和維修1.乙方須按照商鋪的規(guī)劃和設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變商鋪用途。2.維修責(zé)任：a.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。b.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：a.在租賃期內(nèi)，如乙方未支付租金達(dá)到__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。b.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。c.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。3.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：1.租賃期限：明確起止日期，續(xù)租條款。2.租金：金額、支付方式、調(diào)整機(jī)制。3.商鋪使用和維修：用途限制、維修責(zé)任。4.合同變更和解除：變更條件、解除條件、違約金。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制的設(shè)計(jì)。2.違約金的計(jì)算和支付。3.合同