2024年軍隊房地產(chǎn)租賃合同

2024年軍隊房地產(chǎn)租賃合同一、房源信息1.1房源地址：省市區(qū)路號軍隊房地產(chǎn)1.2房源面積：平方米1.3房源戶型：室廳衛(wèi)1.4房源描述：該房源為軍隊房地產(chǎn)，位于市中心繁華地段，周邊配套設施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租人，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金價格為每月元，租金支付方式為每月支付一次，提前一個月支付下一個月的租金。3.2承租人應在每月10日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的1%作為滯納金。四、押金4.1承租人應在簽訂本合同時一次性支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照本合同約定將房源交還給出租人，出租人在確認房源及附屬設施無損壞或經(jīng)修復后，應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金無息退還承租人。五、雙方權(quán)利義務5.1出租人權(quán)利義務（1）按照約定提供房源及附屬設施，并保證其正常使用。（2）負責房源及附屬設施的維修、保養(yǎng)和安全管理。（3）不得干涉承租人的正常生活和經(jīng)營活動。5.2承租人權(quán)利義務（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用房源及附屬設施，并按照約定進行維護和保養(yǎng)。（3）不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房源及附屬設施。六、違約責任6.1出租人違反本合同的，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任。6.2承租人違反本合同的，出租人有權(quán)要求承租人承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房源所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：2024年1月1日軍隊房地產(chǎn)租賃合同補充內(nèi)容：關(guān)于水電費等公共費用，承租人需按照實際使用量支付。我們會在每個月初將上個月的用水、用電量提供給承租人，承租人在每月10日前將相關(guān)費用支付至我們指定的賬戶。如果逾期未付，每逾期一日，需支付應付費用的1%作為滯納金。在租賃期間，如果房源及附屬設施出現(xiàn)故障，承租人可以隨時聯(lián)系我們，我們會盡快安排維修。維修期間，如果影響到承租人的正常使用，我們會給予相應的補償。承租人在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房源，也不得改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。如果需要進行裝修或改造，必須事先經(jīng)過我們的同意。在租賃期滿后，承租人應按照合同約定將房源交還給我們，如有損壞或需要更換的設施，承租人需負責修復或更換。如果雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依法向房源所在地的人民法院提起訴訟。重點：房源信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、雙方權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等基本租賃條款。房源附屬設施的正常使用與維護、公共區(qū)域的物業(yè)管理、水電費等公共費用的支付。維修服務的提供、不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房源結(jié)構(gòu)和用途的規(guī)定。難點：押金的退還條件及滯納金的規(guī)定。維修和賠償?shù)木唧w處理方式。雙方在爭議解決方面的權(quán)利和途徑。注意事項：仔細閱讀并理解合同的所有條款，確保無誤解或歧義。確認房源的實際情況與合同描述相符。注意租賃期間費用支付的截止日期和方式。