住房公積金借款合同協(xié)議

合同編號：__________住房公積金借款合同協(xié)議甲方（借款人）：_______身份證號：__________乙方（貸款人）：_______單位地址：__________鑒于甲方具備一定的還款能力，且自愿使用住房公積金貸款購買/建造/翻修自住住房，乙方作為貸款人，同意向甲方提供住房公積金貸款。雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方貸款主要用于購買/建造/翻修自住住房，不得用于其他非住房消費。1.3甲方貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1甲方貸款利率按照_______市住房公積金管理中心規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2甲方還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法，具體方式由乙方根據(jù)甲方實際情況確定。2.3甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條還款賬戶及劃款方式3.1甲方應在乙方指定的銀行開立還款賬戶，并確保該賬戶在貸款期間內有足夠資金償還貸款本息。3.2甲方應授權乙方在還款賬戶內自動劃款，按時扣收貸款本息。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1甲方應按照乙方要求提供真實、完整的個人資料及相關證明材料，以便乙方審核貸款資格。4.2甲方貸款申請通過審核后，乙方應在_______個工作日內發(fā)放貸款。4.3甲方應按照本合同約定的還款計劃按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權按規(guī)定加收罰息。第五條合同的變更與解除5.1在貸款期間，如甲方發(fā)生工作調動、失業(yè)、家庭重大變故等情況，應及時通知乙方，并按照乙方的要求提供相關證明材料。5.2如甲方自愿提前還款，應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可協(xié)商確定提前還款的相關事宜。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的還款計劃按時還款，乙方有權按規(guī)定加收罰息，如甲方逾期還款時間超過_______個月，乙方有權依法采取措施追回貸款本息。6.2如甲方提供虛假材料、隱瞞事實真相導致貸款合同無效，甲方應向乙方支付貸款金額_______%的違約金，并承擔由此產生的一切法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的個人信息及證明材料真實、完整，以滿足乙方的審核要求。2.甲方需在乙方指定的銀行開立還款賬戶，并確保賬戶內有足夠的資金用于償還貸款本息。3.甲方應按照約定的還款計劃按時還款，避免逾期產生罰息和其他潛在的法律責任。4.甲方在貸款期間如遇特殊情況，應及時與乙方溝通，并按照乙方要求提供相關證明材料。5.甲方有提前還款意愿時，應書面申請并經(jīng)乙方同意，以協(xié)商確定提前還款的相關事宜。解決辦法：1.若甲方未按時還款，乙方有權按規(guī)定加收罰息，并在逾期超過一定期限后采取法律手段追回貸款本息。2.若甲方提供虛假材料或隱瞞事實真相導致合同無效，甲方需支付違約金，并承擔由此引發(fā)的法律責任。3.本合同爭議的解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.住房公積金：指職工按照一定比例繳存的，用于個人住房消費的專項儲蓄資金。2.借款人：指使用住房公積金貸款的個人。3.貸款人：指提供住房公積金貸款的機構。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的本金，加上當月應還利息的還款方式。6.違約金：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。7.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權力。特殊應用場合：1.甲方購買的住房為共有財產，需提供共有人的同意購買證明及共有權份額證明。2.甲方使用住房公積金貸款購買二手房，需提供房屋買賣合同及房產證。3.甲方在貸款期間內發(fā)生工作調動，需提供新單位的就業(yè)證明或勞動合同。4.甲方因失業(yè)等原因無法按時還款，需提供相關證明文件，并與乙方協(xié)商調整還款計劃。5.甲方需提前還款，需書面申請并經(jīng)乙方同意，協(xié)商確定提前還款的相關事宜。合同補充條款：1.若甲方提供的住房共有人不同意購買，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方購買的二手房需滿足乙方規(guī)定的住房條件，如不符合條件，乙方有權解除本合同。3.甲方工作調動后，需在一個月內提供新單位的就業(yè)證明或勞動合同，否則乙方有權解除本合同。4.甲方失業(yè)等原因無法按時還款時，需在一個月內提供相關證明文件，并與乙方協(xié)商調整還款計劃。5.甲方提前還款時，需書面申請并經(jīng)乙方同意，協(xié)商確定提前還款的相關事宜。