租賃入股合同范例

租賃入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（入股方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋使用權(quán)，乙方有意以入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃入股標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃入股標(biāo)的”）的使用權(quán)出租給乙方。

1.2租賃入股標(biāo)的的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、租賃入股期限

2.1本合同租賃入股期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃入股期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃入股方式及費(fèi)用

3.1乙方以入股方式參與租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營，入股金額為人民幣____元。

3.2入股金額分為____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣____元，每____個月支付一次，于每月____日前支付。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供租賃入股標(biāo)的的使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)租賃入股標(biāo)的的日常維護(hù)和管理；

（3）按照約定收取乙方入股金額；

（4）配合乙方進(jìn)行租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付入股金額；

（2）負(fù)責(zé)租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營和管理；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃入股標(biāo)的；

（4）按照約定向甲方支付租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營收益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：租賃入股標(biāo)的詳細(xì)信息

附件二：補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃入股標(biāo)的詳細(xì)信息

二、補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（入股方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋使用權(quán)，乙方有意以入股方式參與甲方房屋的經(jīng)營，丙方作為第三方主體，根據(jù)其特定職能，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃入股標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃入股標(biāo)的”）的使用權(quán)出租給乙方。

1.2租賃入股標(biāo)的的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備參與租賃入股標(biāo)的經(jīng)營的資格和能力。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營過程中的行為，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.3丙方有權(quán)在必要時對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方經(jīng)營管理水平。

三、租賃入股期限

3.1本合同租賃入股期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃入股期限屆滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租賃入股方式及費(fèi)用

4.1乙方以入股方式參與租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營，入股金額為人民幣____元。

4.2入股金額分為____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣____元，每____個月支付一次，于每月____日前支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方進(jìn)行入股資格審核，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方；

（2）監(jiān)督乙方在租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營過程中的行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（4）享有租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、分紅等。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供租賃入股標(biāo)的的使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)租賃入股標(biāo)的的日常維護(hù)和管理；

（3）按照約定收取乙方入股金額；

（4）配合乙方進(jìn)行租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定參與租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營；

（2）享有租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營收益；

（3）在甲方同意的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付入股金額；

（2）負(fù)責(zé)租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營和管理；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃入股標(biāo)的；

（4）按照約定向甲方支付租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營收益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時支付入股金額；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃入股標(biāo)的；

（3）嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.2乙方在租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營過程中，如發(fā)生以下限制行為，甲方有權(quán)采取措施限制乙方的經(jīng)營行為：

（1）違反國家法律法規(guī)；

（2）損害甲方、丙方的合法權(quán)益；

（3）嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于確保乙方具備參與租賃入股標(biāo)的經(jīng)營的資格和能力，降低甲方在經(jīng)營過程中的風(fēng)險。

10.2丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于提高乙方的經(jīng)營管理水平，保障甲方權(quán)益不受侵害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有助于保障甲方在租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃入股標(biāo)的的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（入股方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方有意以入股方式參與該項(xiàng)目的投資與運(yùn)營，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資入股標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“投資入股標(biāo)的”）的投資權(quán)與運(yùn)營權(quán)出租給乙方。

1.2投資入股標(biāo)的的具體范圍、面積、功能等信息詳見附件一。

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的市場分析、風(fēng)險評估和運(yùn)營策略等專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2丙方協(xié)助乙方與甲方就投資入股標(biāo)的的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.3丙方對乙方在投資入股標(biāo)的的運(yùn)營過程中的決策提供專業(yè)指導(dǎo)，提高運(yùn)營效率。

三、投資入股期限

3.1本合同投資入股期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃入股期限屆滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、投資入股方式及費(fèi)用

4.1乙方以入股方式參與投資入股標(biāo)的的投資與運(yùn)營，入股金額為人民幣____元。

4.2入股金額分為____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣____元，每____個月支付一次，于每月____日前支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）享有投資入股標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于決策、收益分配等；

（2）根據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù)，制定和調(diào)整運(yùn)營策略；

（3）在滿足約定條件的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其股權(quán)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，享有投資入股標(biāo)的的預(yù)期收益。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付入股金額；

（2）承擔(dān)投資入股標(biāo)的的運(yùn)營風(fēng)險；

（3）遵守國家法律法規(guī)，確保運(yùn)營合法合規(guī)；

（4）定期向甲方和丙方報告運(yùn)營情況。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取乙方入股金額；

（2）監(jiān)督乙方在投資入股標(biāo)的的運(yùn)營過程中的行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，享有投資入股標(biāo)的的預(yù)期收益。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供投資入股標(biāo)的的投資權(quán)與運(yùn)營權(quán)；

（2）協(xié)助乙方與丙方就投資入股標(biāo)的的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）在乙方需要時，提供必要的支持與幫助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時提供投資入股標(biāo)的的投資權(quán)與運(yùn)營權(quán)；

（2）違反本合同約定，損害乙方權(quán)益；

（3）嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)。

7.2甲方在乙方運(yùn)營投資入股標(biāo)的的過程中，如發(fā)生以下限制行為，乙方有權(quán)采取措施限制甲方的行為：

（1）違反國家法律法規(guī)；

（2）損害乙方、丙方的合法權(quán)益；

（3）嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份