地下室車位轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________地下室車位轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付給甲方。1.3付款方式：乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供該車位的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，以便乙方辦理車位的過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的個(gè)人信息和資料，協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。2.3過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，且未與他人共有。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該車位的使用權(quán)和收益權(quán)，并應(yīng)遵守該車位的管理規(guī)定。3.4乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租。3.5乙方應(yīng)按照該車位所在小區(qū)的管理規(guī)定，支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制，且未與他人共有。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的個(gè)人信息和資料，協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。（3）乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該車位的使用權(quán)和收益權(quán)，并應(yīng)遵守該車位的管理規(guī)定。（4）乙方應(yīng)按照該車位所在小區(qū)的管理規(guī)定，支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。（5）雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租。2.解決辦法：（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明該車位所有權(quán)歸屬的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)，包括變更登記等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.收益權(quán)：指享有車位所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利，如停車費(fèi)等。5.管理費(fèi)用：指該車位所在小區(qū)的管理部門收取的車位使用費(fèi)用。7.中華人民共和國(guó)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：賣方出國(guó)定居補(bǔ)充條款：鑒于甲方即將出國(guó)定居，為確保該車位順利過戶給乙方，甲方應(yīng)提前提供完整的車位權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)在出國(guó)前完成車位的過戶手續(xù)，確保乙方順利享有該車位的使用權(quán)和收益權(quán)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：買方為單位采購(gòu)補(bǔ)充條款：若乙方為單位采購(gòu)該車位，應(yīng)向甲方提供單位的有效證件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等），以便甲方核實(shí)乙方的單位身份。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供單位的相關(guān)信息，協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：車位涉及物業(yè)費(fèi)減免補(bǔ)充條款：如該車位在過戶過程中涉及物業(yè)費(fèi)減免問題，甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式和減免政策，并在合同中明確雙方承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用。若乙方在過戶后發(fā)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)存在糾紛，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：買方需貸款購(gòu)車位補(bǔ)充條款：若乙方需通過貸款方式購(gòu)買該車位，應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方因貸款原因?qū)е逻^戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等