贈予房產(chǎn)合同模板

贈予房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________________。

2.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

1.甲方同意將上述房產(chǎn)全部無償贈予乙方。

2.贈予范圍包括但不限于該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。

二、贈予條件

1.甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無任何爭議。

2.甲方保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等交付乙方。

2.乙方應(yīng)于甲方交付上述證件后____________________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。

4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈予方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________________。

2.甲方有意將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，但為確保甲方權(quán)益，需引入丙方作為第三方監(jiān)管方。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

1.甲方同意將上述房產(chǎn)全部無償贈予乙方。

2.贈予范圍包括但不限于該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。

二、第三方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行贈予義務(wù)，確保贈予過程合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)證明材料進行核實，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)管職責；

（2）要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在乙方向丙方支付一定監(jiān)管費用后，有權(quán)要求丙方退還監(jiān)管費用。

2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無任何爭議；

（2）提供真實的房產(chǎn)證明材料；

（3）配合丙方完成監(jiān)管工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）接受甲方贈予的房產(chǎn)；

（2）在甲方履行贈予義務(wù)后，有權(quán)要求丙方退還監(jiān)管費用。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）在辦理過戶手續(xù)期間，不得擅自處置該房產(chǎn)；

（3）向丙方支付一定監(jiān)管費用。

五、違約責任

1.甲方如未按約定提供房產(chǎn)證明材料，或提供虛假材料，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方如未按約定支付監(jiān)管費用，或擅自處置該房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如未按約定履行監(jiān)管職責，或泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。

4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到有效保障，避免因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p。

2.第三方監(jiān)管有助于規(guī)范房產(chǎn)贈予過程，降低法律風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈予方，主導合同簽訂和履行，有利于確保贈予過程順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.甲方主導合同，有利于在合同中設(shè)定有利于自身的條款，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方欲將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行經(jīng)營管理，以提高房產(chǎn)的利用率。

2.為確保甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營管理范圍

1.乙方同意接受甲方委托，對上述房產(chǎn)進行經(jīng)營管理。

2.經(jīng)營管理范圍包括但不限于該房產(chǎn)的租賃、維護、維修等。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行經(jīng)營管理職責，確保經(jīng)營管理活動合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行定期檢查，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營管理相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求乙方就經(jīng)營管理活動向其報告，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為提出改進建議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況，自主決定該房產(chǎn)的租賃價格和租賃期限；

（2）在確保房產(chǎn)安全的前提下，有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的修繕和維護；

（3）在丙方監(jiān)管下，享有經(jīng)營管理收益；

（4）在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)要求甲方贖回該房產(chǎn)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定進行房產(chǎn)的經(jīng)營管理，確保房產(chǎn)的合理利用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）定期向甲方和丙方報告經(jīng)營管理情況；

（4）接受丙方的監(jiān)管，配合其進行監(jiān)督檢查。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在合同期間，有權(quán)隨時對乙方的經(jīng)營管理活動進行檢查；

（2）有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營管理相關(guān)資料；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并贖回該房產(chǎn)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方經(jīng)營管理費用；

（2）保證該房產(chǎn)在委托期間的合法使用；

（3）在合同期間，不得擅自處置該房產(chǎn)；

（4）配合丙方進行監(jiān)督檢查。

五、違約責任

1.乙方如未按約定進行房產(chǎn)的經(jīng)營管理，或從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定支付經(jīng)營管理費用，或擅自處置該房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方如未按約定履行監(jiān)管職責，或泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。

4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

乙方為主導的目的和意義：