私人房屋修建合同模板

私人房屋修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方修建私人房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地點(diǎn)修建私人房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋總建筑面積為______平方米，建筑層數(shù)為______層，建筑結(jié)構(gòu)為______。

1.3甲方提供的土地面積、地形、地質(zhì)等基礎(chǔ)資料真實有效，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行房屋修建。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成房屋修建工程。

2.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前______天向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后方可延期。

三、工程費(fèi)用

3.1乙方修建房屋的費(fèi)用為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方______元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付乙方______元人民幣；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方______元人民幣；

（4）工程保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付乙方______元人民幣作為保修費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

4.2房屋修建完成后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到甲方要求。

4.3房屋保修期為______年，自房屋竣工之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

6.1甲方提供的土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件；

6.2乙方提供的施工資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

6.3房屋設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等資料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修建承包人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、修建事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地點(diǎn)修建私人房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋總建筑面積為______平方米，建筑層數(shù)為______層，建筑結(jié)構(gòu)為______。

1.3甲方提供的土地面積、地形、地質(zhì)等基礎(chǔ)資料真實有效，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行房屋修建。

二、工程期限與進(jìn)度管理

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成房屋修建工程。

2.2丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完工。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。

三、工程費(fèi)用與支付

3.1乙方修建房屋的費(fèi)用為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方______元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付乙方______元人民幣；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方______元人民幣；

（4）工程保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付乙方______元人民幣作為保修費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、施工日志等文件，以監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供工程監(jiān)理報告，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方在工程過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.4甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

五、乙方責(zé)任與限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

5.2乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計方案或降低工程質(zhì)量。

5.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

5.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程按期完工、質(zhì)量合格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)通知乙方整改，并報告甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方提供的土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件；

（2）乙方提供的施工資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（3）房屋設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等資料。

十、總結(jié)

本合同中第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的工程監(jiān)理，提高房屋修建的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了自己的權(quán)益不受侵害。同時，合同中對乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及對丙方的責(zé)任和權(quán)利規(guī)定，共同構(gòu)成了一個完整的合同體系，保障了工程順利進(jìn)行。

甲方通過本合同，不僅保障了房屋修建的質(zhì)量和進(jìn)度，還確保了在工程過程中自身權(quán)益不受侵害。第三方主體的介入，提高了合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方投資房屋修建的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修建承包人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問。鑒于乙方具備豐富的房屋修建經(jīng)驗，甲方希望借助丁方的專業(yè)咨詢，確保房屋修建項目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的地點(diǎn)修建私人房屋，房屋用途為居住。

1.2房屋總建筑面積為______平方米，建筑層數(shù)為______層，建筑結(jié)構(gòu)為______。

1.3甲方提供的土地面積、地形、地質(zhì)等基礎(chǔ)資料真實有效，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行房屋修建。

二、工程期限與進(jìn)度管理

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成房屋修建工程。

2.2丁方作為工程咨詢顧問，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方確保工程按期完工。

2.3乙方有權(quán)要求丁方在關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)提供現(xiàn)場指導(dǎo)，以確保施工質(zhì)量。

三、工程費(fèi)用與支付

3.1乙方修建房屋的費(fèi)用為______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2工程費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方______元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時，甲方支付乙方______元人民幣；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方______元人民幣；

（4）工程保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付乙方______元人民幣作為保修費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，及時支付工程款項。

4.2乙方在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或變更設(shè)計導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢意見，并在必要時要求丁方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

五、甲方責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)確保提供的土地符合修建要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方不得擅自更改設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.3甲方在工程過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常施工。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方負(fù)責(zé)對房屋修建項目提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行評估。

6.3丁方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤時，有權(quán)提出整改建議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。

九、合同生效與附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）甲方提供的土地使用證、規(guī)劃許可證等證明文件；

（2）乙方提供的施工資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

（3）房屋設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等資料。

十、總結(jié)